楊健年

（珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司）

淺談如何有效控制建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)成本

楊健年

（珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司）

建筑機(jī)電安裝工程施工建設(shè)過程中，涉及的項(xiàng)目與單位多，而且施工工序相對繁雜，這在很大程度上加大了工程造價(jià)的控制難度。在建筑機(jī)電安裝施工操作過程中，部分安裝流程非常精細(xì)，對安裝精度要求較高，若成本支出控制不到位，則容易導(dǎo)致企業(yè)費(fèi)用浪費(fèi)嚴(yán)重，甚至造成虧本。本文首先分析建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)特點(diǎn)，然后就如何加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制提出筆者的見解，以供參考。

建筑機(jī)電安裝；造價(jià)控制；要點(diǎn)；研究

當(dāng)前，國內(nèi)建筑機(jī)電安裝多數(shù)企業(yè)采用的是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程造價(jià)采取粗放式管理，以致于施工安裝造價(jià)居高不下。在實(shí)踐中筆者發(fā)現(xiàn)，雖然部分企業(yè)已開始加強(qiáng)安裝造價(jià)管控，但是仍沒有建立一個較為健全的體制。同時，隨著國家不斷放開建筑機(jī)電安裝市場價(jià)格管制，安裝企業(yè)獨(dú)立報(bào)價(jià)的現(xiàn)象越來越普遍，該現(xiàn)象的出現(xiàn)加劇了企業(yè)之間的競爭。隨著市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，為了能夠有效提高企業(yè)的市場競爭力，建筑機(jī)電施工造價(jià)管控勢在必行。

1　建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)特點(diǎn)分析

對于建筑機(jī)電安裝工程而言，機(jī)電設(shè)備施工安裝涉及到諸方面的因素，其工程造價(jià)也呈現(xiàn)出一定的特點(diǎn)。

（1）特點(diǎn)一：機(jī)電安裝使用的建材類型較多。在建筑機(jī)電安裝過程中，所需的建材品種非常多，且規(guī)格也不盡相同，所需建材品牌類型呈多元化。比如，給排水系統(tǒng)中的閥門，就種類而言，就可分為截止閥、蝶閥以及閘閥等類型，且規(guī)格存在明顯差異；就使用功能而言，上述不同類型的閥門應(yīng)用功能卻大同小異。在機(jī)電安裝施工中，對于普通工程而言，任何閥門都可使用，但是在實(shí)際的施工中，即便使用同種類型的閥門，因其材質(zhì)和連接方式的不同，又存在著較大的區(qū)別。由于機(jī)電工程安裝施工所選用的建材部件及其材質(zhì)不同，因此建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)也呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)，這在一定程度上加大了造價(jià)管控難度。

（2）特點(diǎn)二：新工藝、材料和方法類型繁多。隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和科技水平的不斷提高，建筑機(jī)電安裝行業(yè)發(fā)展迅速，實(shí)際安裝操作過程中可選用的施工工藝、部件材料以及施工方法也日益復(fù)雜。面對這種情況，工程造價(jià)所受影響愈發(fā)嚴(yán)重，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)重視。

（3）特點(diǎn)三：建筑機(jī)電安裝施工具有多變性特點(diǎn)。建筑機(jī)電安裝施工并非獨(dú)立進(jìn)行，而是與土建、裝飾工程相互協(xié)作進(jìn)行。由于安裝方案的多樣性、安裝過程中對項(xiàng)目定位的多變性，導(dǎo)致在平面圖紙上難以詳細(xì)表達(dá)實(shí)際工況。工況不明、裝飾不符合要求、位置布設(shè)不合理、返修施工等，這些因素都與建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)密切相關(guān)。

2　建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)及策略

基于以上對當(dāng)前建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理特點(diǎn)的分析，筆者認(rèn)為建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵是成本管控。

在實(shí)際工作中，筆者發(fā)現(xiàn)，建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)之所以會出現(xiàn)失控現(xiàn)象，究其原因在于施工過程的造價(jià)管控不到位，所以應(yīng)使用動態(tài)控制模式加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管控，將機(jī)電安裝工程造價(jià)嚴(yán)格控制在預(yù)算范圍內(nèi)，具體分析如下：

2.1明確造價(jià)管控目標(biāo)

建筑機(jī)電安裝工程開工之前，一定要詳盡閱讀招標(biāo)文件、施工圖紙以及施工合同內(nèi)容，并且對合同“活口”條款進(jìn)行綜合分析和嚴(yán)格處理，找到工程建設(shè)投資管控的要點(diǎn)，從而確保所采取的措施具有針對性、可行性和有效性。對于建筑機(jī)電安裝工程而言，管線施工布設(shè)非常密集，各種線路交叉，極容易跟消防、土建等單位沖突，所以做好施工圖紙交底會審工作就非常重要了；同時還要對施工單位提供方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性作出科學(xué)判斷。在此過程中，一旦發(fā)現(xiàn)各專業(yè)之間的施工圖紙出現(xiàn)矛盾或沖突，應(yīng)盡快要求工程設(shè)計(jì)單位提出合理性建議，以免返工、重建，最大限度地減少資金浪費(fèi)。

2.2精細(xì)化管理，建立完善的管理機(jī)制

合理配置人員、設(shè)備及機(jī)電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化等方面能有效控制成本。①建筑機(jī)電安裝工程施工建設(shè)過程系統(tǒng)較多，而且建材設(shè)備大相徑庭，價(jià)格高低成為影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的主要因素，在保證施工質(zhì)量的前提下，充分調(diào)研材料市場，對建材價(jià)格進(jìn)行有效管控，能達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。②充分了解人員的特點(diǎn)，合理安排人員，制定考核辦法，將成本與各人員掛鉤，充分調(diào)動起人員的積極性，使各種人員積極主動的去降低成本。③建立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收、設(shè)備管理、人員標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)、施工工藝卡管理、新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用交底到位等質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化制度，能有效節(jié)約成本。④互聯(lián)網(wǎng)+建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)，充分利用互聯(lián)網(wǎng)，建立高效的溝通平臺，積極引入國外先進(jìn)的管理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)管理程序化、自動化。

2.3嚴(yán)格控制施工變更簽證

對于建筑機(jī)電安裝工程而言，其施工過程所面臨的影響因素具有多變性，而且在工程施工中難免會出現(xiàn)意想不到的隱蔽工程。對此建設(shè)單位在隨時進(jìn)行隱蔽工程檢查外，還要對圖紙外的隱蔽工程進(jìn)行檢查，由設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)理和建設(shè)單位對此進(jìn)行會簽，以保證隱蔽工程的準(zhǔn)確性。同時，建筑機(jī)電安裝工程建設(shè)單位的管理人員，除應(yīng)當(dāng)按圖施工外，還要在確保工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加大控制造價(jià)管控力度。造價(jià)管理人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持隱蔽工程會簽制，做好動態(tài)結(jié)算工作，以為建筑機(jī)電工程款的支付提供有效依據(jù)。建筑機(jī)電安裝工程施工、預(yù)算執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，對各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格核實(shí)，并且按照合同規(guī)定的材料設(shè)備供應(yīng)方式、進(jìn)度結(jié)算制度以及現(xiàn)場簽證辦法執(zhí)行，各專業(yè)部門要嚴(yán)把程序關(guān)，強(qiáng)化預(yù)算造價(jià)管控。當(dāng)前我國以先后出臺了工程造價(jià)咨詢單位管理辦法、造價(jià)工程師注冊管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)，建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理工作也逐漸走向了制度化、法制化，造價(jià)管理人員的道德水準(zhǔn)、技術(shù)水平以及責(zé)任心等得以提高和強(qiáng)化，從而為建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管控，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.4嚴(yán)把竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)關(guān)

作為建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管控最后一個環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算與設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算共同構(gòu)成了工程造價(jià)管控的三把鑰匙。在建筑機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算過程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖紙、合同以及規(guī)范和基建程序要求對其進(jìn)行復(fù)查。同時，工程項(xiàng)目建設(shè)單位造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)對已經(jīng)完成的工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和復(fù)核，并且對設(shè)計(jì)變更以及施工現(xiàn)場簽證進(jìn)行逐一核實(shí)。對工程施工質(zhì)量、施工工期也要進(jìn)行嚴(yán)格評定，然后再根據(jù)核實(shí)工程量、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及定額單價(jià)等因素來確定結(jié)算造價(jià)，以有效地實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管控目標(biāo)。

3　結(jié)語

總而言之，建筑機(jī)電安裝工程施工建設(shè)過程中的造價(jià)管控問題一直是目前國內(nèi)建筑企業(yè)內(nèi)部管理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在建筑機(jī)電安裝工程施工過程中，機(jī)電安裝造價(jià)、成本管控應(yīng)當(dāng)建立在工程特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)管理層面上，并且逐步制定更加完善的造價(jià)控制、成本管理方法，同時還要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，只有這樣才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

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TU85

A

1673-0038（2015）43-0106-02

2015-10-12

楊健年（1983-），男，本科，主要從事工程造價(jià)工作。