王亞榮

（甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，蘭州730000）

房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用研究

王亞榮

（甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，蘭州730000）

在房屋建筑施工的過程中，由于來自各方面的外界和內(nèi)在的因素，常常會(huì)出現(xiàn)建筑滲水的現(xiàn)象。本文根據(jù)不同的情況詳細(xì)的分析了房屋建筑不同位置的滲水狀況，并且根據(jù)不同的位置、不同的情況采用合理的方法防滲，保證施工質(zhì)量。做好房屋建筑的防水工作，首先需要在設(shè)計(jì)上把好關(guān)，保證圖紙沒有問題的同時(shí)也就保證了施工質(zhì)量。

防滲技術(shù)；養(yǎng)護(hù)；房屋建筑

0　引言

房屋建筑滲水現(xiàn)象常常會(huì)出現(xiàn)，對(duì)建筑施工的危害極大，甚至?xí)霈F(xiàn)施工事故，造成不必要的損失，解決滲漏問題也成為一件亟待解決的重要問題。

1　房屋建筑施工中水滲漏的主要位置

1.1屋面滲漏

屋面滲漏是房屋建筑常見的問題，在屋面澆筑的時(shí)候，防水層往往沒有施工精良，導(dǎo)致屋面與女兒墻之間出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫就是屋面漏水的主要根源。另外，屋面與現(xiàn)澆的梁柱之間裂縫，同樣會(huì)導(dǎo)致屋頂滲漏。

1.2外墻滲漏

外墻滲漏大多數(shù)發(fā)生在墻與門窗交接的地方，由于在交接處不可避免的會(huì)產(chǎn)生一些裂縫，門窗的材質(zhì)與墻面的材質(zhì)完全不同，所以滲水的可能性非常大。

1.3衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間滲漏也是常見的工民建滲漏問題之一，但是一般的衛(wèi)生間防水都會(huì)做得相對(duì)比較完善，室內(nèi)裝修的時(shí)候也盡量能將防水層完整的施工，所以衛(wèi)生間的滲水一般與土建施工的關(guān)系并不大。衛(wèi)生間施工主要的原因是管道，衛(wèi)生間鋪設(shè)有大量的管道，管道的抗壓性能較弱，常常會(huì)因?yàn)樗畨夯蛘吲既恍酝饨鐗毫Χa(chǎn)生滲漏；面盆管道，浴缸的排水管都長期承受著較大的荷載，常常會(huì)出現(xiàn)滲漏。

2　房屋建筑滲漏原因

2.1設(shè)計(jì)問題

在設(shè)計(jì)之初，對(duì)于防水設(shè)計(jì)并沒有做到完整與完善，細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)τ诜浪O(shè)計(jì)的考慮并沒有系統(tǒng)化，導(dǎo)致在圖紙階段就埋下了滲漏的隱患。

2.2施工問題

施工時(shí)，不合理的施工工序與粗糙的施工工藝都會(huì)導(dǎo)致滲漏的問題，例如，在梁柱澆筑與樓板相接處施工粗糙、防水層脫落、排水溝堵塞、排水管施工不合格等等，都會(huì)導(dǎo)致工民建施工出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.3環(huán)境影響

建筑材料在環(huán)境中長時(shí)間的暴露，會(huì)產(chǎn)生風(fēng)化等問題，尤其是受到了風(fēng)雨侵蝕與陽光的暴曬，建筑表皮極其容易脫落，特別是涂料類的表皮，非常容易開裂。當(dāng)建筑表皮開裂之后，內(nèi)部的防水層就會(huì)暴露在空氣中，經(jīng)過長時(shí)間的侵蝕之后，則會(huì)削弱，甚至失去原來的防水功能，從而導(dǎo)致建筑的滲漏出現(xiàn)。

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3　房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用研究

3.1設(shè)計(jì)研究

在設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，就需要把好關(guān)，對(duì)防水設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性重視起來，并且對(duì)于施工環(huán)境、地理要素以及氣候因素等等都需要進(jìn)行系統(tǒng)的研究，方案設(shè)計(jì)的時(shí)候需要綜合考慮各個(gè)方面，設(shè)計(jì)出合理的、符合科學(xué)原理的方案。在設(shè)計(jì)圖紙過程中，要考慮到窗臺(tái)坡度、防水高度、滴水槽等因素，針對(duì)容易漏水的位置采取有效處理措施。

3.2材料研究

施工單位要嚴(yán)格檢驗(yàn)房屋建筑施工所使用的材料，實(shí)際掌握原材料供應(yīng)商的生產(chǎn)情況，從源頭上把握施工材料的質(zhì)量，同時(shí)原材料的防滲效果必須符合房屋建筑的要求。在房屋建筑施工過程中，施工單位要不定期抽檢施工材料，為施工防滲工作做好準(zhǔn)備。

4　房屋建筑防滲技術(shù)應(yīng)用研究

4.1屋面防滲技術(shù)

在屋面防水施工的過程中，需要多方面考慮各種因素，尤其是天氣的因素，施工盡量不要在下雨的天氣，因?yàn)樵谙掠晏焓┕さ臅r(shí)候，施工水泥和泥漿會(huì)雨水凝固，在非自然的狀況下凝固，強(qiáng)度上會(huì)出很大的問題。另外，房屋建筑施工的過程中，需要考慮到排水，下雨天或者地下水會(huì)在施工的過程中出現(xiàn)，并且堆積在室內(nèi)，對(duì)房屋建筑的施工影響很大，對(duì)水泥砂漿等材料有很大的侵蝕作用。室內(nèi)的積水一旦產(chǎn)生，會(huì)影響施工的質(zhì)量，并且會(huì)延長工期，增加施工工序中的各種不可控因素。

在施工之前，對(duì)于地段的狀況需要做到充分的了解。施工期間，對(duì)于墻面需要找平與修補(bǔ)，防止出現(xiàn)非正常裂縫，對(duì)建筑的保溫層與防水層需要嚴(yán)格檢查把關(guān)，不能出現(xiàn)問題，并需要考慮到將來的溫度，氣候等等影響因素。對(duì)屋面進(jìn)行全方位的清查，以防止出現(xiàn)不確定因素。另外，在施工完成之后，后期的養(yǎng)護(hù)工作也是舉足輕重的，對(duì)于屋面與室內(nèi)的地面都是如此，養(yǎng)護(hù)一般需要持續(xù)7天左右，方法是用澆水的方式來養(yǎng)護(hù)，這樣可以避免因?yàn)楦邷厥够炷僚蛎涢_裂等現(xiàn)象。

4.2外墻防水研究

外墻的防水一般需要采用小型砌體結(jié)構(gòu)的技術(shù)，因?yàn)樾⌒推鲶w原本就容易受到外界溫度等的影響而出現(xiàn)收縮的現(xiàn)象，嚴(yán)重的時(shí)候甚至出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象；所以在施工的時(shí)候，如果需要用到小型砌體的話，則需要對(duì)其進(jìn)行一定的養(yǎng)護(hù)，存放在陰涼干燥的地方，不能讓其受潮而產(chǎn)生體積上的非正常變化，防止施工時(shí)出現(xiàn)墻體裂縫。

房屋建筑施工中，每層樓面上的每1m處需要配置外墻模板，在外墻口和樓層各個(gè)平臺(tái)之間要澆混凝土，防止在土建上出現(xiàn)裂縫等等情況。同時(shí)，還要利用空壓機(jī)進(jìn)行清洗工作，加強(qiáng)混凝土的密實(shí)度。因在溫度等外界調(diào)節(jié)正常的情況下，混凝土的凝固時(shí)間相對(duì)比較固定，混凝土的澆筑需要按照合理的程序來進(jìn)行，對(duì)于時(shí)間的控制要做到精準(zhǔn)?；炷潦┕ね瓿芍?，一般在7h之內(nèi)，需要用清水不斷的澆灌來進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。另外，還需要控制混凝土的問題，每天溫差不能過大，最好保證在3℃以內(nèi)，防止混凝土因?yàn)闇囟鹊淖兓霈F(xiàn)膨脹或者緊縮，影響強(qiáng)度，甚至?xí)霈F(xiàn)裂縫。

4.3衛(wèi)生間防水

廚衛(wèi)一般需要降板5cm，在土建施工的時(shí)候就會(huì)做出這樣的高差，所以在衛(wèi)生間施工的時(shí)候，需要做出起坡，以保證衛(wèi)生間的正常排水，地漏口位于最低處，與最高處的高差不得小于1cm；在廚衛(wèi)墻體1.8m以下盡量增加防水措施；煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵；在防水層施工之前需要對(duì)建筑的土建部分進(jìn)行測試，看看有沒有明顯的裂縫等情況出現(xiàn)，如有出現(xiàn)，需要及時(shí)做出應(yīng)對(duì)措施。

4.4門窗防水研究

外門窗洞口是漏水的高發(fā)部位，設(shè)計(jì)人員要仔細(xì)設(shè)計(jì)外門窗洞口，加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)上的設(shè)計(jì)，使施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。外門窗的防水技術(shù)比較難，主要是由于門窗是建筑活動(dòng)比較頻繁的地方。鋁合金的窗框一般是比較合理的選擇，因?yàn)槠涿荛]性相對(duì)較好，并且不容易受到水的侵蝕。在門窗安裝的時(shí)候，需要對(duì)安裝的縫進(jìn)行處理，用防水材料進(jìn)行填充。施工人員需要按照施工設(shè)計(jì)的要求來施工，外窗臺(tái)通常標(biāo)高高于內(nèi)窗臺(tái)，最大限度降低門窗滲水的可能性。

4.5地下室防滲

隨著人們生活水平以及經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的不斷提高，房屋建筑中大多的業(yè)主都會(huì)有自己的地下室，地下室常常被用來作為酒窖、收藏室等等。而當(dāng)前地下室的滲漏問題是最為嚴(yán)重的，滲漏會(huì)對(duì)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)與正規(guī)物品造成不可估量的損失，因此，地下室防滲也是一個(gè)非常重要的問題。地下室防滲最重要的問題就是需要解決土建的問題，在梁柱與樓板澆筑的時(shí)候，切忌出現(xiàn)冷縫。另外，需要在連接部分都進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚苑乐節(jié)B漏出現(xiàn)。

5　結(jié)語

做好房屋建筑的防水工作，首先需要在設(shè)計(jì)上把好關(guān)，保證圖紙沒有問題的同時(shí)也就保證了施工質(zhì)量。另外在施工的時(shí)候根據(jù)不同的情況、不同的位置，需要有不同的處理方法，需要找出最合適有效的方法來做好防滲的問題，主要是屋頂、廚房、外墻、門窗和地下室等等。在施工的過程中嚴(yán)格遵守施工工序，選擇正確合適的施工工藝，并在施工完成之后做好養(yǎng)護(hù)的工作，前中后期的工作缺一不可，相互緊密的結(jié)合才能讓工民建滲水的問題得以最大限度的解決。

［1］劉迎全.工民建施工中防水防滲施工技術(shù)研究探討［J］.黑龍江科技信息，2011（23）.

［2］譚德生.工民建施工中的防水防滲施工技術(shù)解析［J］.黑龍江科技信息，2013，25（03）.

［3］卜慶龍.工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用評(píng)價(jià)［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，11（01）.

TU761.1+1

A

1673-1093（2015）10-0088-03

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.10.021

王亞榮，就職于甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。

2015-05-28；

2015-06-08