馮海洋

（中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司）

外墻粉刷工程的質(zhì)量通病及防治措施探討

馮海洋

（中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司）

隨著建筑工程事業(yè)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，對(duì)于整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力具有十分重要的推動(dòng)作用。由于建筑工程是一項(xiàng)集復(fù)雜性、周期長(zhǎng)、受環(huán)境因素影響較高等特點(diǎn)為一體的項(xiàng)目，所以每一個(gè)施工項(xiàng)目的工序和具體內(nèi)容都大不相同，給整個(gè)建筑工程施工的正常運(yùn)行帶來了一定的難度因素，而人們對(duì)于建筑物的質(zhì)量以及外觀需求不斷的提高，從而使得施工單位不得不轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的建筑外觀修飾風(fēng)格，不斷的轉(zhuǎn)變和迎合社會(huì)以及人們對(duì)美的精致追求，但是一味的追求外觀提升的同時(shí)，必然會(huì)導(dǎo)致外墻粉刷由于各種技術(shù)以及管理原因造成質(zhì)量問題，本文就外墻粉刷存在的質(zhì)量通病進(jìn)行梳理和總結(jié)，并結(jié)合實(shí)際情況提出防治措施。

外墻粉刷；質(zhì)量通?。环乐尾呗?/p>

近年來，由于建筑物外墻的貼面磚經(jīng)常會(huì)發(fā)生墜落的現(xiàn)象，從而給居民的生命安全造成了一定的威脅，也給社會(huì)的和諧帶來了一定程度上的不穩(wěn)定因素，而造成這種現(xiàn)象的主要原因是由于在建筑施工過程中外墻粉刷存在質(zhì)量問題造成，而導(dǎo)致外墻粉刷存在質(zhì)量隱患最主要的原因在于外墻粉刷材料的使用上，建筑工程項(xiàng)目應(yīng)該要注重對(duì)外墻質(zhì)量的控制，才能從根本上保障建筑企業(yè)的信譽(yù)度以及對(duì)人們生活安全負(fù)責(zé)。

1　外墻粉刷在工程應(yīng)用的現(xiàn)狀分析

外墻粉刷較之于傳統(tǒng)的外墻裝飾施工來說具有操作簡(jiǎn)單、色彩更加多樣豐富化，而且便于在出現(xiàn)施工故障的同時(shí)進(jìn)行重新涂裝和維修補(bǔ)救，粉刷的優(yōu)勢(shì)則受到越來越多建設(shè)單位以及建筑設(shè)計(jì)者的青睞，因此，逐漸成為城市色彩裝飾物的一道風(fēng)景線，不僅能夠滿足社會(huì)發(fā)展的需求，還能夠給人們的生活帶來不一樣的精神追求，但是當(dāng)人們?cè)谛蕾p外墻粉飾帶來的視覺美感時(shí)，卻由于存在質(zhì)量隱患使人開始進(jìn)入驚恐狀態(tài)。

近年來，建筑物的外墻貼面磚時(shí)常出現(xiàn)墜落的現(xiàn)象，這就給居民的人生安全帶來了隱患，也給社會(huì)造成了不穩(wěn)定感，而為了防止這類現(xiàn)象的發(fā)生，許多建筑集團(tuán)逐漸將外墻之前的貼面磚材料換成了涂料，特別是高層建筑物更換外墻裝飾的速度更快，但是由于涂料粉刷是較少用水泥砂漿等材料也會(huì)導(dǎo)致外墻面出現(xiàn)一定程度的裂縫現(xiàn)象，對(duì)于建筑物的整體美觀必然會(huì)造成一定的影響，而且容易造成外墻面滲水的現(xiàn)象從而影響其正常使用，針對(duì)目前的質(zhì)量現(xiàn)狀問題，建筑集團(tuán)為提高外墻質(zhì)量，應(yīng)該不斷增強(qiáng)外墻水泥砂漿的抗裂以及抗?jié)B性能，摻聚丙烯纖維從而提高砂漿的抗裂性能，摻耐堿玻璃纖維網(wǎng)能夠增強(qiáng)砂漿抗拉性能，而建筑集團(tuán)技術(shù)管理者的實(shí)驗(yàn)研究總結(jié)出基體配合比和纖維摻量對(duì)材料力學(xué)性能和抗裂性能的影響因素，善于運(yùn)用科學(xué)技術(shù)來增強(qiáng)外墻粉刷的抗裂和抗?jié)B性，從根本上提升建筑物的質(zhì)量。

2　外墻粉刷工程質(zhì)量通病的原因

2.1易起皮脫落

在外墻粉刷工程施工中粉刷表面容易引起片狀起皮脫落現(xiàn)象，而造成這種現(xiàn)象的原因主要是因?yàn)橥鈮ㄖ锏幕鶎犹^的光滑，而漿液膠性太大就會(huì)使粉刷涂料與建筑基層不能完全融合。建筑基層的膩?zhàn)幽z性比較小，而表面的漿液膠性大，兩者的膠性反差較大?；鶎颖砻嫒菀子谢覊m與油污，對(duì)粉刷涂料的黏性會(huì)有一定的反作用效果，為了達(dá)到建筑物的美觀，外墻粉刷層太厚就會(huì)造成基層表面比較的潮濕，當(dāng)外界自然環(huán)境的高溫影響就會(huì)造成外墻起皮然后脫落的現(xiàn)象，給工程帶來直接的質(zhì)量問題[1]。

2.2亂膩?zhàn)臃?/p>

在外墻粉刷施工過程中利用膩?zhàn)庸文ㄔ诨炷烈约澳ɑ颐鎸由?，由于沒有著力點(diǎn)從而會(huì)導(dǎo)致翹起現(xiàn)象，或者會(huì)產(chǎn)生魚鱗小結(jié)的狀況。

引起這種現(xiàn)象的原因在于膩?zhàn)幽z性過小或者過稠，而又刮抹在很光滑的表面層上；由于混凝土或者抹灰面上有灰或者油污導(dǎo)致膩?zhàn)幽z性過小引起翻皮，當(dāng)表面溫度過高時(shí)，膩?zhàn)庸文ň蜁?huì)出現(xiàn)過厚現(xiàn)象，使其原有的膩?zhàn)幽z性發(fā)生變化，從而造成翹起狀況，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)質(zhì)量隱患。

2.3透底

由于對(duì)建筑物基層的陰暗以及管子后面的地方或者陽(yáng)臺(tái)處的粉刷層覆蓋不嚴(yán)的現(xiàn)象，導(dǎo)致刷漿不足，露出底色。而產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因在于漿液太稀，噴的次數(shù)不夠，因此對(duì)底色覆蓋不嚴(yán)，漿液在刷噴的過程中不夠均勻，甚至出現(xiàn)漏刷的現(xiàn)象，都會(huì)造成透底。而基層的表面會(huì)有污物的存在加大粉刷的難度，因?yàn)榛鶎颖砻嫣^光滑，而顏色反射太強(qiáng)，從而導(dǎo)致表面漿顏色較淺。

2.4顏色色相不統(tǒng)一

當(dāng)外墻粉飾之后表面容易出現(xiàn)花斑現(xiàn)象，就會(huì)導(dǎo)致外墻粉刷的色相不統(tǒng)一。產(chǎn)生的原因在于物體表面比較的潮濕；材料中顏料比重較大的容易發(fā)生下沉現(xiàn)象，顏色之間未調(diào)和均勻，當(dāng)表面顏色與底色出現(xiàn)不統(tǒng)一的時(shí)候，由于粉刷涂蓋不夠嚴(yán)密，砂底會(huì)將基層表面磨損，但是施工人員未做及時(shí)的補(bǔ)救措施處理，而對(duì)噴漿技術(shù)不夠熟練會(huì)導(dǎo)致外墻粉刷出現(xiàn)技術(shù)上的問題[2]。

3　外墻粉刷工程中質(zhì)量控制的防治措施

3.1材料用量需合理

外墻粉刷材料可先通過樣板試樣的方式再進(jìn)行大面積的配料，當(dāng)原粉飾材料顏色太深時(shí)可運(yùn)用細(xì)砂紙打磨或者刷水來起底，然后再做新的淺色粉飾漿膜，但是每一次粉刷的顏色都必須是一致的，這就需要項(xiàng)目單位需一次購(gòu)置涂料從而滿足施工需求，防止因?yàn)槎啻沃貜?fù)配置導(dǎo)致顏色發(fā)生不一致[3]。

外墻粉刷噴槍時(shí)，需注意噴槍距離基層表面不應(yīng)太遠(yuǎn)，噴槍的一切要素都應(yīng)該要保持一致性，而且對(duì)施工難度較大的工序部位需仔細(xì)噴，避免發(fā)生漏噴的現(xiàn)象，而噴漿的遍數(shù)要以質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，從而保障質(zhì)量，針對(duì)有透底問題的粉刷工程要再進(jìn)行局部的修補(bǔ)，可選擇滿噴1～2次面漿就可以，其粉刷材料的用量需要適度化合理化。

3.2注重基層處理

在外墻粉刷之前需要注重對(duì)基層的問題處理，需設(shè)置施工人員對(duì)外墻的油污、灰渣以及浮塵進(jìn)行清除，可采用硬笤帚或者清水進(jìn)行清理，基層磚墻應(yīng)該要提前濕透，在準(zhǔn)備進(jìn)行外墻粉刷時(shí)，應(yīng)該提前兩天進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，施工管理者應(yīng)該嚴(yán)厲把控好隨時(shí)濕潤(rùn)就及時(shí)抹灰的現(xiàn)象發(fā)生，或者完全不濕潤(rùn)就抹灰，這對(duì)外墻增強(qiáng)外墻發(fā)生質(zhì)量問題的概率。

3.3根據(jù)季節(jié)變化確立施工計(jì)劃

布置外墻粉刷的時(shí)候，需根據(jù)不同的季節(jié)來進(jìn)行外墻的操作面設(shè)計(jì)。如：夏季就需避開高溫作業(yè)的施工情況，因?yàn)橥鈮Ψ鬯⒃诟邷氐闹睍裣禄厥雇苛习l(fā)生提前脫水開裂的現(xiàn)象。而冬季就需安排上午九點(diǎn)至下午四點(diǎn)進(jìn)行外墻施工操作，當(dāng)遇到夏季高溫時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工時(shí)，就需在腳手架上設(shè)置遮陽(yáng)棚，防止因?yàn)殛?yáng)光直射粉刷墻，致使水分提前蒸發(fā)[4]。

3.4增強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)

在外墻粉刷工程全部完工之后，還需對(duì)粉刷后的外墻進(jìn)行加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)作用，其主要目的在于防止粉刷層因自然環(huán)境因素導(dǎo)致干燥過快，陳勝裂紋。所以在養(yǎng)護(hù)階段應(yīng)該進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，其時(shí)間不得小于3d，尤其需特別注意門窗洞口周圍部位的養(yǎng)護(hù)，從而降低可能存在的外墻粉刷質(zhì)量問題，提前做好預(yù)防控制措施。

4　外墻粉刷工程案例分析

某商品房于5月中旬完工，而完工之后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，由于雨水的沖刷，致使建筑房屋外墻開始有明顯的漆膜起泡，脫落甚至有脫粉的現(xiàn)象，其粉刷墻面的顏色不均勻，深淺不一，而大部分的漆膜浮色比較嚴(yán)重。其膩?zhàn)右褵o強(qiáng)度。而涂料底漆和面漆由供應(yīng)商提供，膩?zhàn)佑墒┕し教峁5]。

原因：①施工過程中，空氣濕潤(rùn)度大于90%，致使乳膠漆涂料中的水分含量與空氣的水分含量相吻合，因此，乳膠漆涂料中的水分沒有揮發(fā)，導(dǎo)致其涂料干燥不達(dá)標(biāo)，成膜性不夠，沒有達(dá)到應(yīng)該具備的機(jī)械強(qiáng)度，所以容易產(chǎn)生起泡、脫粉、脫落現(xiàn)象。②膩?zhàn)拥哪退圆粔驈?qiáng)大，通過檢驗(yàn)?zāi)佔(zhàn)拥某煞质怯缮倭堪姿唷⒒?、重鈣和膠水構(gòu)成的，所以當(dāng)對(duì)膩?zhàn)舆M(jìn)行耐水性實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)超過30之后會(huì)發(fā)生起泡現(xiàn)象，從而導(dǎo)致在吸水后開始膨脹，使膩?zhàn)优c漆膜失去了結(jié)合力，導(dǎo)致漆膜發(fā)生脫落。

補(bǔ)救措施：待天氣完全晴朗之后，可去掉已脫落的漆膜和膩?zhàn)?，然后再采取耐水性較好的膩?zhàn)舆M(jìn)行補(bǔ)平和修復(fù)，整個(gè)外墻需適應(yīng)325#砂紙打磨1～2遍，而且在相對(duì)濕度<85%的條件下再進(jìn)行面漆的粉刷。等到室外溫度高于5℃之后，先用洗潔精清洗區(qū)墻面的油脂性物質(zhì)，然后再用膩?zhàn)舆M(jìn)行空缺部位的補(bǔ)平，然后再進(jìn)行兩底兩面的涂料粉刷工作。

5　結(jié)束語

綜上所述，雖然外墻粉刷工程在質(zhì)量上存在的通病問題時(shí)不可避免的，但是并不是不可控的，所以工程單位的管理者需從各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行把握和控制，嚴(yán)格按照各工序的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，其外墻粉刷的質(zhì)量一定能夠得到極高的預(yù)防和控制，從而提升建筑施工質(zhì)量水平。

[1]李曉輝，王征.淺談外墻粉刷工程的質(zhì)量通病及防治措施[J].科技致富向?qū)В?012，21（16）：210，154.

[2]尹明干.外墻粉刷砂漿抗裂抗?jié)B性能的研究[J].混凝土，2011，45（6）：117～119，127.

[3]朱連生.粉刷墻面開裂的防治措施[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2009，18（22）：122.

[4]黃雄勇.房屋外墻粉刷面裂縫的成因及防治措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，26（15）：127～156.

[5]徐忠潮.建筑外墻涂料粉刷層開裂原因分析與探討[J].建設(shè)監(jiān)理，2014，35（2）：64～65.

TU712+.3

A

1673-0038（2015）30-0076-02

2015-7-5

馮海洋（1987-），男，中級(jí)工程師，本科，主要從事施工技術(shù)工作。