賈秀英

（內(nèi)蒙古自治區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，呼和浩特 010051）

建筑工程造價(jià)控制問題與有效對(duì)策

賈秀英

（內(nèi)蒙古自治區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，呼和浩特 010051）

在建筑工程建設(shè)中，造價(jià)控制占據(jù)著非常重要的地位，直接影響著工程的施工和發(fā)展，也因此受到了人們的廣泛關(guān)注。從目前來看，在建筑工程造價(jià)控制中存在的一些問題和缺陷嚴(yán)重影響了建筑工程的整體效益。本文結(jié)合建筑工程造價(jià)控制的相關(guān)概念，針對(duì)其中存在的問題進(jìn)行了分析，并提出了有效的解決措施。

建筑工程；造價(jià)；控制；有效對(duì)策

0 引言

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)得到了良好的發(fā)展機(jī)遇，但是同時(shí)也面臨著巨大的壓力。為了確保工程建設(shè)的有效展開，滿足社會(huì)發(fā)展的需要，相關(guān)管理人員應(yīng)該充分重視對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理和控制，對(duì)工程資金進(jìn)行合理應(yīng)用，確保建筑工程的順利竣工。但是從目前的實(shí)際情況看，建筑工程造價(jià)控制中存在著許多問題，需要相關(guān)部門的充分重視和解決。

1 建筑工程造價(jià)控制的重要性

建筑工程造價(jià)，是指從建筑工程立項(xiàng)到竣工，在決策、招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收等階段所消耗的總體費(fèi)用，簡(jiǎn)單來講，就是指擬建工程的建造價(jià)格。建筑工程造價(jià)涵蓋了整個(gè)工程的安裝費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用、工程建設(shè)其他方面的支出費(fèi)用，以及相應(yīng)的備用金等，還包括了整個(gè)建筑工程的稅金費(fèi)用等。建筑工程造價(jià)具有幾個(gè)比較顯著的特點(diǎn)：一是動(dòng)態(tài)性，在工程施工中，存在著諸多的影響因素，任何一方出現(xiàn)變動(dòng)，造價(jià)也就會(huì)相應(yīng)變化；二是整體性，造價(jià)貫穿于工程施工的整個(gè)過程，涉及所有部門，應(yīng)該采用全過程控制法；三是層次性，建筑工程規(guī)模較大，整體施工難度也較大，一般會(huì)將其分為單位工程、項(xiàng)目工程等不同的層次，每一個(gè)層次的造價(jià)和控制方式都存在很大的差異。

建筑工程造價(jià)控制的意義是非常重要的，不僅影響著工程施工的順利進(jìn)行，更直接關(guān)系著建筑企業(yè)的發(fā)展前景。首先，在工程準(zhǔn)備階段，做好造價(jià)控制工作，制定相應(yīng)的成本預(yù)算和費(fèi)用支出計(jì)劃，可以有效避免資金的浪費(fèi)；其次，在施工階段，良好的造價(jià)控制，可以對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行約束，避免設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，減少額外支出，也可以為企業(yè)的成本控制做好規(guī)劃工作；然后，在竣工階段，合理的造價(jià)控制可以確保工程物料的有效整理以及輔助工程施工規(guī)劃等，減少物料的損失和輔助設(shè)施的浪費(fèi)，在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，減少工程成本支出。因此，相關(guān)管理人員應(yīng)該充分重視起來，加強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)的管理和控制。

2 建筑工程造價(jià)控制中存在的問題

2.1 管理意識(shí)薄弱

建筑工程造價(jià)管理在工程施工中是非常重要的，直接影響著工程的順利施工。但是當(dāng)前許多企業(yè)在施工過程中，將重心放在技術(shù)方面，造價(jià)控制意識(shí)薄弱，在管理中只關(guān)注技術(shù)水平和人員組織等，對(duì)于節(jié)約成本有所忽視；而且部門之間缺乏相互溝通，很容易導(dǎo)致成本的失控。

2.2 管理模式混亂

建筑工程造價(jià)最終是由設(shè)計(jì)單位、施工單位以及業(yè)主等多方主體共同確定的，而各單位對(duì)于工程造價(jià)的要求也是各不相同的，這就造成了工程造價(jià)難以控制的局面。由于涉及的定價(jià)部門較多，在建筑造價(jià)定額的過程中，很難形成統(tǒng)一的意見，在管理方面比較混亂，不利于建筑工程造價(jià)的有效管理。

2.3 設(shè)計(jì)變更頻繁

在許多工程項(xiàng)目的建設(shè)中，施工單位為了趕工期，在業(yè)主尚未全面調(diào)查、數(shù)據(jù)資料尚不完整的情況下，就急于開工，不僅投資預(yù)算和建筑標(biāo)準(zhǔn)不夠明確，合同的簽訂和設(shè)計(jì)的審查也不夠嚴(yán)格。在施工過程中，存在設(shè)計(jì)與實(shí)際不符的情況，需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行頻繁變更，很容易引起成本的增加，影響工程造價(jià)控制。

2.4 法律法規(guī)不完善

在國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)中，建筑行業(yè)的重要性是不言而喻的，直接關(guān)系著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，政府部門應(yīng)該完善相關(guān)法律法規(guī)，在維持市場(chǎng)正常穩(wěn)定運(yùn)行的同時(shí)，對(duì)違規(guī)違法操作和惡性競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行嚴(yán)厲制裁。不過從目前來看，雖然國(guó)家相關(guān)部門的確出臺(tái)了許多的法律法規(guī)，但是由于現(xiàn)代化建筑工程的復(fù)雜性和多變性，并未能夠涉及建筑工程的全部。

3 建筑工程造價(jià)控制的有效對(duì)策

針對(duì)建筑工程造價(jià)控制中存在的問題，相關(guān)部門應(yīng)該充分重視起來，采取合理有效的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)問題進(jìn)行解決。

3.1 強(qiáng)化造價(jià)控制意識(shí)

在建筑工程建設(shè)過程中，業(yè)主應(yīng)該全程參與，結(jié)合設(shè)計(jì)方案和施工方案，對(duì)工程的建設(shè)進(jìn)行跟蹤管理，以避免資金的無謂浪費(fèi)，節(jié)約成本資金；施工單位應(yīng)該充分重視起來，加強(qiáng)工程造價(jià)控制的宣傳和培訓(xùn)工作，通過會(huì)議、講座等方式，向內(nèi)部員工宣傳工程造價(jià)控制的相關(guān)知識(shí)，確保各部門的工作人員都能夠充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的重要性；監(jiān)理單位應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，切實(shí)做好造價(jià)控制，減少和避免工程資金的浪費(fèi)。同時(shí)，在工程的招投標(biāo)階段，應(yīng)該加強(qiáng)與施工單位的溝通交流，強(qiáng)化其造價(jià)控制意識(shí)，將工程造價(jià)控制落實(shí)到建筑工程建設(shè)的每一個(gè)階段和每一個(gè)部門，實(shí)現(xiàn)資源配置的最優(yōu)化。

3.2 優(yōu)化造價(jià)管理方式

首先，在工程造價(jià)定額過程中，應(yīng)該充分考慮市場(chǎng)變化情況，對(duì)定額進(jìn)行及時(shí)有效的更新，制定合理有效的造價(jià)計(jì)劃。工程造價(jià)管理部門必須嚴(yán)格遵守市場(chǎng)秩序，從實(shí)際需求出發(fā)，明確造價(jià)定額，以保證定額的準(zhǔn)確性、可靠性和嚴(yán)密性。其次，建筑工程造價(jià)部門必須對(duì)工程造價(jià)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行強(qiáng)化和完善，確保決策的準(zhǔn)確性和透明性，保證施工造價(jià)的公平性，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，及時(shí)了解市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，制定合理有效的造價(jià)預(yù)算計(jì)劃。然后，應(yīng)該及時(shí)更新造價(jià)控制的觀念，摒棄傳統(tǒng)造價(jià)管理模式，突破傳統(tǒng)造價(jià)管理理念的束縛，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，將市場(chǎng)機(jī)制與建筑工程造價(jià)管理有機(jī)結(jié)合起來，確保工程造價(jià)管理的合理有序進(jìn)行。

3.3 重視工程設(shè)計(jì)管理

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)階段是非常重要的，對(duì)于工程造價(jià)控制有著巨大的影響。在設(shè)計(jì)階段，首先，應(yīng)該結(jié)合工程勘查數(shù)據(jù)，對(duì)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作進(jìn)行完善，提升造價(jià)核算的質(zhì)量和工程設(shè)計(jì)水平。其次，要加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)，結(jié)合工程概算限額，對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，之后依據(jù)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算編制，對(duì)各個(gè)部門以及各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)。然后，在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該盡量采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，以減少施工時(shí)間、節(jié)約材料費(fèi)用、降低工程整體造價(jià)。

3.4 完善造價(jià)控制體系

一個(gè)完善健全的造價(jià)控制體系，對(duì)于建筑工程造價(jià)控制而言是非常重要的。在建筑工程施工過程中，政府相關(guān)部門和施工單位應(yīng)該嚴(yán)格遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行完善，對(duì)工程造價(jià)管理體系進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)管，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要。同時(shí)，要做好施工階段的造價(jià)控制工作，制定科學(xué)合理的施工方案，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，切實(shí)做好造價(jià)控制，更好的實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)語

總而言之，在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的帶動(dòng)下，建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資也不斷增加，其造價(jià)管理顯得愈發(fā)重要。因此，在工程施工中，應(yīng)該充分重視造價(jià)管理，對(duì)其中存在的問題進(jìn)行合理分析，采取針對(duì)性的應(yīng)對(duì)策略，切實(shí)做好建筑工程造價(jià)的有效管理和控制，推動(dòng)工程建設(shè)的有效進(jìn)行。

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TU723.3

C

1673-1093（2015）03-034-02

賈秀英（1963），女，就職于內(nèi)蒙古自治區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.03.008

2014-12-26；

2015-01-05