翟文龍

（華潤(rùn)置地（太原）有限公司山西太原　030021）

超高層寫(xiě)字樓項(xiàng)目施工管理中的常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

翟文龍

（華潤(rùn)置地（太原）有限公司山西太原030021）

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與進(jìn)步，為我國(guó)建筑工程的發(fā)展帶來(lái)了極大的推動(dòng)作用，先進(jìn)的建筑理念和建筑技術(shù)不斷地出現(xiàn)在建筑工程中。因此，為超高層寫(xiě)字樓項(xiàng)目的發(fā)展帶來(lái)了巨大的幫助。那么，通過(guò)本文主要對(duì)超高層寫(xiě)字樓項(xiàng)目施工管理中的常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策進(jìn)行了詳細(xì)的分析與闡述，進(jìn)而為有關(guān)單位及工作人員提供一定的借鑒作用。

超高層寫(xiě)字樓；項(xiàng)目施工管理；常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策

在一些大城市中，我們隨處可見(jiàn)一些超高層的寫(xiě)字樓，并且在一定程度上它也成為了一個(gè)城市的重要標(biāo)志。項(xiàng)目施工管理為建筑工程一個(gè)重要的組成部分，但是，因?yàn)榻?jīng)常會(huì)有問(wèn)題出現(xiàn)在項(xiàng)目施工管理中，對(duì)工程的發(fā)展帶來(lái)了較大的影響，因此，分析出現(xiàn)的問(wèn)題將正確的解決對(duì)策制定出來(lái)，是確保我國(guó)超高層建筑工程項(xiàng)目有效完成的重要保證。

1　超高層建筑結(jié)構(gòu)概述

在社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，超層建筑在其中發(fā)揮著非常重要的地位和作用，漸漸的彰顯出了其支柱產(chǎn)業(yè)的地位。并且，隨著建筑施工技術(shù)的不斷完善和社會(huì)發(fā)展需求的不斷增加，有很多超高層建筑寫(xiě)字樓項(xiàng)目出現(xiàn)在了我們的視野中，因?yàn)槌邔咏ㄖδ軓?fù)雜、容量大、體型龐大，在一個(gè)城市或者區(qū)域中往往成為了標(biāo)志性的建筑物。然而，現(xiàn)階段一些國(guó)家在修建超高層寫(xiě)字樓時(shí)還經(jīng)常的會(huì)面臨一定的困難，比如，在上海會(huì)議中，超高層建筑施工中的防護(hù)困難、施工管理困難和安全隱患等就被國(guó)際頂尖的建筑管理者提了出來(lái)，因此，我們?cè)趯?duì)超高層建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程中，一定要有居安思危的意識(shí)，將里面可能出現(xiàn)的問(wèn)題扼殺在搖籃之中，只有這樣才能夠?yàn)槿藗儗⑹孢m、安全的建筑結(jié)構(gòu)打造出來(lái)。

2　分析存在的問(wèn)題

通過(guò)上文的分析我們能夠發(fā)現(xiàn)，超高層寫(xiě)字樓同其他的建筑結(jié)構(gòu)不同，因?yàn)槠浣Y(jié)構(gòu)、造型等方面的原因，導(dǎo)致其在施工管理中會(huì)存在一定的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在這樣幾個(gè)方面：

2.1施工隊(duì)伍素質(zhì)欠缺

在建設(shè)超高層寫(xiě)字樓時(shí)，對(duì)于施工隊(duì)伍的要求極高，但是，很多工程項(xiàng)目中，經(jīng)常存在于施工人員不按照規(guī)章制度施工的情況。①一些務(wù)工人員還時(shí)常出現(xiàn)在一線(xiàn)工人隊(duì)伍中，他們的知識(shí)水平不夠，導(dǎo)致在對(duì)超高層寫(xiě)字樓項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)時(shí)施工效率低、施工精度不夠，有很多不規(guī)范之處存在施工主體中；②較為混亂的施工管理。在施工時(shí)，管理人員很少對(duì)施工人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)常出現(xiàn)違章違規(guī)操作情況，也偶有發(fā)生安全事故，或者施工時(shí)沒(méi)有認(rèn)真的根據(jù)施工圖紙去做。

2.2沒(méi)有細(xì)致準(zhǔn)備施工前期工作

對(duì)于地基，超高層建筑都有著極高的要求，但是，數(shù)據(jù)誤差和地質(zhì)材料的缺陷都容易出現(xiàn)在施工過(guò)程中，當(dāng)有較大的起伏出現(xiàn)在基巖地面中時(shí)，沒(méi)有深入的進(jìn)行地質(zhì)勘察鉆孔施工，因此，就會(huì)有一定的誤差出現(xiàn)在地基方案中，導(dǎo)致建筑物在修建之后出現(xiàn)失穩(wěn)和沉降等缺陷。進(jìn)而就會(huì)有破壞、倒塌和開(kāi)裂的情況出現(xiàn)在墻體或者上部結(jié)構(gòu)中，同時(shí)，對(duì)于自然因素的突發(fā)性沒(méi)有重視起來(lái)，存在著不夠合理的自然防護(hù)措施，進(jìn)而就會(huì)嚴(yán)重的影響到工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料

在采購(gòu)、運(yùn)輸和存放一些原材料時(shí)都不夠合理科學(xué)，進(jìn)而造成材料供應(yīng)不及時(shí)、原材料不合格的情況出現(xiàn)。其中主要會(huì)表現(xiàn)在這樣幾個(gè)方面：施工模板時(shí)選型不夠合理，對(duì)木方放置位置沒(méi)有根據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確去做，對(duì)混凝土的感官質(zhì)量不能夠給予保證；存在不夠整齊的鋼筋端頭，過(guò)長(zhǎng)的鋼筋露絲扣，進(jìn)而就會(huì)影響到抗震結(jié)構(gòu)。沒(méi)有將塑料膜纏裹在鋼筋根部，進(jìn)而嚴(yán)重影響后期處理。

2.4不夠先進(jìn)的施工技術(shù)管理

分析土建工程，對(duì)超高層建筑施工時(shí)，對(duì)技術(shù)上要求較高。然而，因?yàn)橛幸欢ǖ膹?fù)雜性存在于超高層建筑中，表明了此項(xiàng)工程并非為一般的建筑疊加和簡(jiǎn)單的拉伸。在普通建筑結(jié)構(gòu)中的一般問(wèn)題，在超高層建筑中都會(huì)非常嚴(yán)重。對(duì)于環(huán)境影響超高層建筑施工需要認(rèn)真考慮，例如電梯的影響在冬季時(shí)就需考慮，但是，更好的解決方案和創(chuàng)意在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)中還很難攻克。因此，工程管理建設(shè)人員的技術(shù)不夠扎實(shí)、思維方式局限，都會(huì)造成一些問(wèn)題出現(xiàn)在超高層建筑項(xiàng)目施工管理中，進(jìn)而導(dǎo)致有缺陷出現(xiàn)在工程質(zhì)量中。

2.5不夠完善的質(zhì)監(jiān)體系

對(duì)于國(guó)家關(guān)于建筑市場(chǎng)的管理要求和行政規(guī)定，一些建筑主管部門(mén)和地方政府沒(méi)有有效的落實(shí)，一些時(shí)候具有執(zhí)法不嚴(yán)，有法不依的情況，沒(méi)有嚴(yán)格追究一些違法情況。在招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)報(bào)批、施工監(jiān)理、工程管理、驗(yàn)收工程等環(huán)節(jié)里暗箱操作的情況還時(shí)候發(fā)生，很多工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)中的工作人員素質(zhì)參差不齊，這樣都會(huì)影響到工程質(zhì)量監(jiān)督深度和力度，因此，需要我們?cè)诠ぷ髦幸叨鹊闹匾暺饋?lái)。

3　具體的解決對(duì)策分析

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下為我國(guó)超高層工程項(xiàng)目的發(fā)展帶來(lái)了極大的推動(dòng)作用，并且，在實(shí)際的工作中我們不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并且，根據(jù)出現(xiàn)問(wèn)題的原因?qū)⒂行У闹卫聿呗灾贫顺鰜?lái)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

3.1規(guī)范施工隊(duì)伍素質(zhì)

在對(duì)施工隊(duì)伍本身資質(zhì)合法性給予保證的基礎(chǔ)上，我們需要施工部門(mén)對(duì)施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)進(jìn)行定期的培訓(xùn)與教育，將上崗培訓(xùn)工作開(kāi)展起來(lái)，從而將施工隊(duì)伍的施工能力水平提升上來(lái)，降低返工率，提升施工質(zhì)量。施工單位要將一些先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)傳授給施工人員。此外，對(duì)于他們的責(zé)任心上也需要不斷的進(jìn)行強(qiáng)化，使他們將自身的安全和工程的安全放在重要的位置上對(duì)待，減少施工中事故出現(xiàn)的概率。

3.2將施工前期準(zhǔn)備工作做好

超高層建筑中一個(gè)難點(diǎn)即為工程測(cè)量，有總包工委托別的專(zhuān)業(yè)單位來(lái)測(cè)設(shè)工程的主軸線(xiàn)，對(duì)于超高層測(cè)量放線(xiàn)普通水平放線(xiàn)測(cè)量方式根本無(wú)法去滿(mǎn)足，在進(jìn)行測(cè)量中，要高度重視軸線(xiàn)和垂直度的掌控，此項(xiàng)工作有著較高的精度要求，其次就是控制高程，有著很大的積累誤差，測(cè)設(shè)時(shí)有專(zhuān)業(yè)公司來(lái)完成。

合理選擇地基。它是最為基礎(chǔ)的工作之一，打地基之后才能夠蓋房子，沒(méi)有合理的選擇地基，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后就會(huì)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)帶來(lái)較大的影響，因此，在選擇地基的時(shí)候，反復(fù)試驗(yàn)工作是絕對(duì)不能缺少的，將下層土壤結(jié)構(gòu)要弄清楚，與當(dāng)?shù)氐牡匦翁攸c(diǎn)和自然條件有效的結(jié)合起來(lái)，將合理完善的方案確定出來(lái)。

3.3對(duì)建筑材料關(guān)要嚴(yán)格把控

不論將怎樣優(yōu)秀的施工圖紙制作出來(lái)，一旦存在著不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，對(duì)于超高層建筑寫(xiě)字樓施工項(xiàng)目的順利完成都會(huì)帶來(lái)較大的影響。對(duì)于工程建設(shè)中所需材料進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理是強(qiáng)化工程管理中不能缺少的一個(gè)重要方面，在編制材料計(jì)劃、驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、復(fù)檢時(shí)，需要嚴(yán)格的控制和規(guī)定各個(gè)環(huán)節(jié)，只有這樣才能夠?qū)?yōu)質(zhì)的工程打造出來(lái)，將“四關(guān)”要認(rèn)真的把控好，即為：材料采購(gòu)關(guān)、材料監(jiān)測(cè)關(guān)、運(yùn)輸材料關(guān)、材料應(yīng)用關(guān)。

3.4整合與創(chuàng)新施工技術(shù)

（1）在施工技術(shù)所包括的內(nèi)容中，主要有這樣幾種重要的技術(shù)性工作：會(huì)審施工圖紙，這就需要存在著明了、無(wú)疑和確鑿的施工圖紙，防止由于對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上不合理導(dǎo)致有一定的質(zhì)量缺陷出現(xiàn)在超高層建筑結(jié)構(gòu)中，合理的確定施工方案，確保技術(shù)先進(jìn)可行、經(jīng)濟(jì)合理，將詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)在關(guān)鍵部位和重點(diǎn)部位中應(yīng)該認(rèn)真細(xì)致的編制出來(lái)，其中施工要點(diǎn)、施工機(jī)具、進(jìn)度安排、質(zhì)量安全保證、難點(diǎn)介紹和施工工藝流程等都要非常的清晰明了。

（2）為了能夠?qū)⒊こ虒?xiě)字樓項(xiàng)目質(zhì)量提升上來(lái)，對(duì)于先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及先進(jìn)的施工技術(shù)要積極的進(jìn)行應(yīng)用，進(jìn)而在提升超高層建筑效率性和精密性時(shí)都會(huì)帶來(lái)極大的幫助。

3.5對(duì)質(zhì)量監(jiān)督體系予以強(qiáng)化

將質(zhì)量監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)和政治素質(zhì)要有效的提升上來(lái)，在對(duì)建筑監(jiān)管任務(wù)進(jìn)行執(zhí)行的時(shí)候要做到合理公正。將質(zhì)監(jiān)工程師制度要有效的制定出來(lái)，將定期培訓(xùn)和監(jiān)督人員持證上崗制度要嚴(yán)格的制定出來(lái)，對(duì)于下級(jí)質(zhì)監(jiān)人員、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)上級(jí)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)一定要定期的對(duì)其進(jìn)行考核，對(duì)于國(guó)家的有關(guān)法律制度也一定要進(jìn)行完善，將合理科學(xué)的建筑監(jiān)管體系有效的構(gòu)建起來(lái)。

4　結(jié)語(yǔ)

綜上所述，進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，我國(guó)建筑工程不斷發(fā)展，在很大程度上滿(mǎn)足了人們的住房和工作需求，并且，在現(xiàn)代城市中又出現(xiàn)了很多超高層建筑，也就是我們所說(shuō)的寫(xiě)字樓。然后，施工管理問(wèn)題卻嚴(yán)重的制約了超高層工程的發(fā)展，因此，在超高層建筑發(fā)展的過(guò)程中，我們要認(rèn)真的分析其中出現(xiàn)的問(wèn)題，將有效的解決對(duì)策制定出來(lái)，促進(jìn)工程順利完成。

[1]湯瑞興.建筑工程施工管理存在問(wèn)題及對(duì)策研究[J].工程管理，2011（09）.

[2]張西平.建筑工程施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2012（08）.

[3]馮駿驥.淺談建筑工程施工安全管理中的問(wèn)題及對(duì)策[J].建筑工程，2009（05）.

[4]陳學(xué)君.建筑工程施工管理中的問(wèn)題及對(duì)策探究[J].中華民居，2011（09）.

[5]王江.加強(qiáng)施工項(xiàng)目管理提高經(jīng)濟(jì)效益[J].山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2009（07）.

TU71

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1673-0038（2015）09-0099-02

2015-1-25

翟文龍（1984-），男，助理工程師，本科，主要從事工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作。