莫敏

【摘 要】設(shè)計(jì)階段的投資控制 ，提高投資控制效率，處理好合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)。

【關(guān)鍵詞】投資控制；優(yōu)化設(shè)計(jì)；控制工程造價

Introduction to the design phase and the control of engineering cost valuation of great significance

Mo Min

（Xinjiang Yili Electric Power Survey and Design Institute of Water Conservancy Yining Xinjiang 835000）

【Abstract】Design phase of the investment control and improve the efficiency of investment control， handle the relationship between rationality and advanced technology to optimize the engineering design.

【Key words】Investment control；Optimal design；Project cost control

設(shè)計(jì)階段的投資控制，說到底就是編制出滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，造價又受控于決策投資的設(shè)計(jì)文件。在整個設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員要與經(jīng)濟(jì)管理人員密切配合，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時考慮經(jīng)濟(jì)支出，有利于強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的工程造價意識，優(yōu)化設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)管理人員及時進(jìn)行造價計(jì)算，為設(shè)計(jì)人員提供信息，使設(shè)計(jì)與實(shí)際形成有機(jī)整體，克服相互脫節(jié)現(xiàn)象，達(dá)到控制投資的目的。

1. 現(xiàn)結(jié)合實(shí)際工作淺談幾點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價計(jì)價與控制的重要意義。

（1）在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價的計(jì)價分析可以使造價構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。

設(shè)計(jì)階段工程造價的計(jì)價形式是編制預(yù)算，通過設(shè)計(jì)預(yù)算可以了解工程造價的構(gòu)成，分析資金分配的合理性。并可以利用價值工程理論分析項(xiàng)目各個組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項(xiàng)目功能與成本使其更趨于合理。

（2）在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價的計(jì)價分析可以提高投資控制效益。

設(shè)計(jì)階段的工程造價主要是確定工程建設(shè)各個階段造價的費(fèi)用目標(biāo)，并制定出工程項(xiàng)目建造期間控制工程造價的實(shí)施方案。要合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益，就必須在整個建設(shè)過程中，由宏觀到微觀、由粗到細(xì)分階段實(shí)現(xiàn)定價，也就是按照建設(shè)程序的劃分，在影響工程造價的各主要階段，分階段實(shí)現(xiàn)定價，上階段控制下階段，層層控制，這樣才能充分、有效地使用有限的人力、物力和財(cái)力資源，這也是由工程建設(shè)客觀規(guī)律和生產(chǎn)方式特殊性決定的。

（3）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價會使控制工作更主動。

長期以來，人們把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較，以及當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時分析產(chǎn)生差異的原因，確定下一步對策。這對于批量性生產(chǎn)的制造業(yè)而言，是一種有效的管理方法。但對于建筑業(yè)而言，由于建筑產(chǎn)品具有單件性，價值昂貴的特點(diǎn)，這種管理方法只能發(fā)現(xiàn)差異，不能消除差異，也不能預(yù)防差異的發(fā)生，而且差異一旦發(fā)生，損失往往很大。這是一種被動的控制方法。而如果在設(shè)計(jì)階段控制工程造價。可以先按一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，開列新建建筑物每一部分或分項(xiàng)的計(jì)劃支出費(fèi)用的報表，即造價計(jì)劃。然后當(dāng)詳細(xì)設(shè)計(jì)制定出來以后，對工程的每一部分或分項(xiàng)的估算造價，對照造價計(jì)劃中所列的指標(biāo)進(jìn)行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，主動采取一些控制方法消除差異，使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)。

（4）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

工程設(shè)計(jì)工作往往是由建筑師等專業(yè)技術(shù)人員來完成的。他們在設(shè)計(jì)過程中往往更關(guān)注工程的使用功能，力求采用比較先進(jìn)的技術(shù)方法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所需功能，而對經(jīng)濟(jì)因素考慮較少。如果在設(shè)計(jì)階段吸收造價工程師的參與全過程設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)從一開始就建立在健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時能充分知識其經(jīng)濟(jì)效果。另外投資限額一旦確定以后，設(shè)計(jì)只能在確定的限額內(nèi)進(jìn)行，有利于建筑師發(fā)揮個人創(chuàng)造力，選擇一種經(jīng)濟(jì)的方式實(shí)現(xiàn)技術(shù)目標(biāo)。從而確保設(shè)計(jì)方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。

（5）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價必須處理好合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)合理性要求工程造價盡可能低，如果一味地追求經(jīng)濟(jì)效果，可能會導(dǎo)致項(xiàng)目的功能水平偏低，無法滿足使用者的要求；技術(shù)先進(jìn)性追求技術(shù)的盡善盡美，項(xiàng)目功能水平先進(jìn)，但可能會導(dǎo)致工程造價偏高。因此，技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性是一對矛盾，設(shè)計(jì)者應(yīng)妥善處理好二者的關(guān)系，一般情況下，要在滿足使用者要求的前提下，盡可能降低工程造價。但是，如果資金有限制，也可以在資金限制范圍內(nèi)，盡可能提高項(xiàng)目功能水平。工程在建設(shè)過程中，控制工程造價是一個非常重要的目標(biāo)，但是造價水平的變化，又會影響到項(xiàng)目將來人使用成本。如果單純降低造價，質(zhì)量得不到控制，就會導(dǎo)致使用過程中的維修費(fèi)用很高，甚至有可能發(fā)生重大事故，給社會財(cái)產(chǎn)和人民安全帶來嚴(yán)重?fù)p害。在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)兼顧建設(shè)過程和使用過程，力求項(xiàng)目全壽命費(fèi)用最低。

（6）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段控制工程造價起到關(guān)鍵作用。

優(yōu)化設(shè)計(jì)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過程，優(yōu)化設(shè)計(jì)帶來的直接效益包括造價的降低、質(zhì)量的提高、工期的縮短以及安全隱患的降低等。優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的不僅是以單一的降低工程造價為目的，在實(shí)施過程中必須進(jìn)行全面的、綜合的技術(shù)分析。造價咨詢一方面針對單項(xiàng)工程、單位工程、部分分部分項(xiàng)工程中的某項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)過高的情況，應(yīng)及時反饋到業(yè)主和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議，協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化；另一方面對建設(shè)項(xiàng)目參與各方提出的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議，應(yīng)充分運(yùn)用價值工程的理論，以降低工程建設(shè)投資、提高工程質(zhì)量為主要目的，進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出是否實(shí)施的建議。價值工程的目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，使工程造價、使用成本及建筑產(chǎn)品功能合理匹配，節(jié)約社會資源消耗。設(shè)計(jì)人員參與價值工程，就可以避免在設(shè)計(jì)過程中只重視功能而忽視成本的傾向，在明確功能的前提下，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造精神，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的實(shí)現(xiàn)，從中選取最合理的方案，這樣即保證了用戶所需功能的實(shí)現(xiàn)，又有效地控制了工程造價。

2. 總之

工程造價控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，這一點(diǎn)毫無疑問，在設(shè)計(jì)階段控制工程造價效果最顯著，控制工程造價的關(guān)鍵在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的，在設(shè)計(jì)一開始就將控制投資的思想植根于設(shè)計(jì)人員的頭腦中，以保證選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合理的功能水平。