張亦弛

摘要：本文首先介紹了商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格、消費(fèi)者的商業(yè)環(huán)境行為、商業(yè)建筑選址等6個(gè)方面做了分析。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè);建筑設(shè)計(jì);分析

一、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格

1.現(xiàn)代高技派風(fēng)格，運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)、現(xiàn)代材料、現(xiàn)代設(shè)備及現(xiàn)代施工手段創(chuàng)造商業(yè)空間環(huán)境。多綜合運(yùn)用鋁合金、不銹鋼、大理石、花崗巖和玻璃等反光性能強(qiáng)的裝飾材料，以強(qiáng)烈的視覺沖擊效果吸引顧客，達(dá)到銷售的目的。

2.主張運(yùn)用當(dāng)?shù)馗鞣N自然材料，力求表現(xiàn)自然質(zhì)感與色彩的自然風(fēng)格。在快節(jié)奏、交流少、擁擠喧嘩的城市生活中人們追求田園生活的寧靜氣氛，結(jié)合燈光、山石、水景，產(chǎn)生清晰的自然景觀，找回返璞歸真，回歸自然的感覺。

3.迎合人們的購物心理，創(chuàng)造出有利于吸引購物者的潛在氣氛，將商業(yè)空間景觀化，使室內(nèi)外環(huán)境融為一體，將購物環(huán)境與景觀結(jié)合在一起形成景觀式風(fēng)格。

4.超現(xiàn)實(shí)主義和抽象主義的前衛(wèi)風(fēng)格，商業(yè)環(huán)境借用前衛(wèi)藝術(shù)的表達(dá)語言與造型手段形成一種淺顯、通俗的前衛(wèi)風(fēng)格，其前衛(wèi)風(fēng)格對(duì)塑造商業(yè)空間氣氛具有一種特殊的作用，其表現(xiàn)方法有以下幾種。

4.1激烈的視覺沖突，變異的視覺形象。其應(yīng)用的手法有材料對(duì)比、新舊對(duì)比、空間體量的對(duì)比、點(diǎn)線面的對(duì)比、光線強(qiáng)弱及冷暖對(duì)比、色彩的對(duì)比等。

4.2運(yùn)用高科技的材料和設(shè)備，對(duì)管道線路不加掩飾，體現(xiàn)現(xiàn)代主義的直率個(gè)性。有的通過懸掛和漂浮的物體，使空間產(chǎn)生可變性和不變性。

4.3極簡的或觀念化的設(shè)計(jì)手法。在材料和色彩的運(yùn)用上力求統(tǒng)一或微差或者做最大限度的變化。采用極為單純的幾何形體，做規(guī)整的排列組合，注重秩序與比例，追求簡潔的構(gòu)圖或完整的空間形式。

5.直接將現(xiàn)代藝術(shù)中的繪畫、壁掛、雕刻等原作或復(fù)制品用于室內(nèi)陳設(shè)和裝飾。

二、消費(fèi)者的商業(yè)環(huán)境行為

消費(fèi)者商業(yè)環(huán)境行為分析，是商業(yè)項(xiàng)目策劃、商業(yè)建筑策劃、商業(yè)建筑策劃、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重要前提。了解消費(fèi)者得購物心理與商業(yè)環(huán)境行為特點(diǎn)，對(duì)促進(jìn)以人為本的建筑設(shè)計(jì)，有著重要的意義。消費(fèi)者購買某種產(chǎn)品，在很大程度上是和消費(fèi)者的購買動(dòng)機(jī)密切地;聯(lián)系在一起的。購買動(dòng)機(jī)研究就是要探究購買行為的根本原因，以使策劃與設(shè)計(jì)人員更深刻地把握消費(fèi)者行為，作出創(chuàng)造性的策劃與設(shè)計(jì)。在商業(yè)項(xiàng)目策劃與商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，正是消費(fèi)者需求的這種潛在性與具體行為的不確定性，給策劃與設(shè)計(jì)創(chuàng)新，給商業(yè)建筑空間的差異化帶來可能。所以，商業(yè)建筑策劃與設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該深刻研究消費(fèi)者相關(guān)需要與行為。

三、商業(yè)建筑選址

商業(yè)建筑選址，一般是在商業(yè)項(xiàng)目投資與經(jīng)營者得組織與主導(dǎo)下，聯(lián)合市場營銷與市場調(diào)查、商業(yè)經(jīng)濟(jì)地理、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等方面的專家，以市場調(diào)查為基礎(chǔ)，融合多方面的知識(shí)進(jìn)行工作的。商業(yè)建筑選址是否得當(dāng)，影響著商業(yè)項(xiàng)目投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略和發(fā)展前途。

不同的區(qū)位具有不同的社會(huì)環(huán)境、地理環(huán)境特點(diǎn)，決定著顧客的來源和特點(diǎn)、經(jīng)營的商品與價(jià)格、促銷活動(dòng)的選擇等等。商業(yè)建筑選址得當(dāng)，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的“地利”優(yōu)勢，成為產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ)。商業(yè)建筑選址一經(jīng)確定，并購入土地，便具有一般大型不動(dòng)產(chǎn)所具有的資金投入巨大性、資金回收長期性、地址不可變更性和基地情況獨(dú)特性等特點(diǎn)。所以，對(duì)商業(yè)建筑的選址要深入調(diào)查，多方面研究，周密考慮。

四、加強(qiáng)交通流線組織

交通組織方面的設(shè)計(jì)成功與否，體現(xiàn)在對(duì)人群活動(dòng)的引導(dǎo)與集散以及商業(yè)場所氣氛的營造。為了有效地組織商業(yè)建筑的外部交通，應(yīng)盡量在周圍設(shè)置足夠的人流、車流集散空間和緩沖空間，它作為室內(nèi)外的一種過渡，可避免同城市道路發(fā)生沖突。出入口的設(shè)置處理，也是交通組織的主要內(nèi)容之一，由于商業(yè)建筑往往靠近城市干道，這就涉及到其出入口與城市干道交通相協(xié)調(diào)的問題，處理不當(dāng)，將影響到商業(yè)綜合體自身的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和城市干道交通的運(yùn)行。顧客人流較大，流動(dòng)頻率高，可分設(shè)多個(gè)出入口，引導(dǎo)人群有序地流動(dòng)，而卸貨停車處，通常設(shè)置在較隱蔽處，以免影響交通和環(huán)境美感。

五、合理劃分建筑功能與空間

商業(yè)建筑本身的功能組合十分復(fù)雜，多種業(yè)態(tài)使用功能的平衡與協(xié)調(diào)需要充分考慮。對(duì)于商業(yè)、居住、辦公相互混合的綜合體項(xiàng)目，處理的難度會(huì)更大。商業(yè)及公寓部分經(jīng)常布置于建筑低端，辦公和酒店放在高端。這種設(shè)計(jì)的好處可以便于樓體管線的布置;低端平層中讓出的核心筒位置有利于衛(wèi)生間的設(shè)置;高端部分的景觀優(yōu)勢更有利于項(xiàng)目高價(jià)值的產(chǎn)品。但在具體項(xiàng)目中，還應(yīng)充分考慮建筑本身的豎向交通效率對(duì)商業(yè)產(chǎn)生的影響。在建筑平面布局的設(shè)計(jì)中，空間的使用效率也要同建筑形式、結(jié)構(gòu)做法相結(jié)合。例如很多高層項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)采用了轉(zhuǎn)角的做法，按照經(jīng)濟(jì)性的測算，這種做法可以增加大約30%的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，但在具體的項(xiàng)目中要注意不要對(duì)街角形成破壞。

六、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要注意的問題

購物空間是商業(yè)空間中面積較大，人流最集中，對(duì)城市環(huán)境設(shè)施配套要求較高的建筑空間分類，其環(huán)境與室內(nèi)外空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)也越來越多的影響人們的情感，趣味與生活方式。隨著信息化，數(shù)字化等現(xiàn)代通信，管理方式的介入，網(wǎng)上購物和現(xiàn)代生活節(jié)奏的快速變化也使得商業(yè)購物空間環(huán)境于室內(nèi)設(shè)計(jì)中對(duì)新的問題做出相應(yīng)的調(diào)整與變化，現(xiàn)做出以下闡述和說明：（1）作為商業(yè)空間，在參與城市整體環(huán)境的塑造中應(yīng)注意哪些問題，這些問題雖然是有關(guān)管理工作者和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師所重點(diǎn)解決的問題，但是作為建筑設(shè)計(jì)師了解了這些問題對(duì)整體的規(guī)劃概念有一個(gè)綜合的認(rèn)識(shí)，會(huì)更好地融入商業(yè)環(huán)境整體設(shè)計(jì)中去。（2）隨著人們生活水平的提高，購物行為從單一的“需求型“，更多的向”休閑娛樂型“發(fā)展，越來越多地成為人們休息、放松、娛樂活動(dòng)所選擇的空間，因此，作為公眾活動(dòng)空間，其環(huán)境的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造也越來越多考慮這一種傾向。

七、結(jié)束語

現(xiàn)代商業(yè)的建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，是多學(xué)科、多知識(shí)領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物，也是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增加過程中的重要途徑。因此，對(duì)此進(jìn)行更為深入的研究對(duì)于商業(yè)建筑的發(fā)展將是十分重要的工作。

參考文獻(xiàn)：

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