楊光

深呼吸小城是指空氣負(fù)氧離子含量、森林覆蓋率等各項(xiàng)生態(tài)指標(biāo)較高的縣域、縣級(jí)市，這些區(qū)域的生態(tài)建設(shè)和景觀體系兼優(yōu)，具備吸引人群前往“避霾”的條件，因而在旅游市場(chǎng)蘊(yùn)藏著極大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

一、旅游是把深呼吸小城品牌轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)價(jià)值的核心驅(qū)動(dòng)力

深呼吸的內(nèi)涵可以解讀為“三避三養(yǎng)”（見圖1），與當(dāng)下旅游需求趨同。那么如何把深呼吸概念品牌打造成產(chǎn)業(yè)引擎，形成產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市綜合發(fā)展呢？旅游在這一過(guò)程中起著重要的作用，是把深呼吸小城品牌轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)價(jià)值的有效驅(qū)動(dòng)力。相對(duì)于與“深呼吸”相關(guān)的健康產(chǎn)業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)具有更強(qiáng)大的“搬運(yùn)”效應(yīng)，如果不把人搬運(yùn)到小鎮(zhèn)小城，所謂深呼吸是實(shí)現(xiàn)不了產(chǎn)業(yè)價(jià)值的。無(wú)論是短期的觀光旅游還是長(zhǎng)時(shí)間的度假旅游，還是養(yǎng)老旅游，都和深呼吸小城的屬性相關(guān)聯(lián)。因此，深呼吸小城的成功與否，關(guān)鍵是是否能夠運(yùn)用旅游產(chǎn)業(yè)的機(jī)制來(lái)進(jìn)行人氣聚集、產(chǎn)品聚集、產(chǎn)業(yè)聚集，形成城鎮(zhèn)化發(fā)展。

二、大眾度假時(shí)代引爆深呼吸小城的市場(chǎng)需求

旅游為深呼吸小鎮(zhèn)提供了廣闊的平臺(tái)，而以大眾度假時(shí)代為背景的旅游發(fā)展正在形成新的增長(zhǎng)點(diǎn)。大眾度假時(shí)代的來(lái)臨，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

首先是度假的門檻大幅降低、度假大眾化。中國(guó)人均GDP超過(guò)5000美元以后，實(shí)際上就進(jìn)入了大眾度假時(shí)代。近年來(lái)，隨著人們經(jīng)濟(jì)收入提高及中等收入人群的增長(zhǎng)，度假已經(jīng)不再是有錢人的專屬，逐漸成為大眾都可以負(fù)擔(dān)的起的消費(fèi)。

其次，我國(guó)休閑度假人次占旅游總?cè)舜蔚谋壤蠓忍嵘?，現(xiàn)階段占20%，2020年將達(dá)到40%，到2030年可以達(dá)到60%以上。

在這樣的形勢(shì)下，大眾度假時(shí)代就為深呼吸小城的發(fā)展提供了四大市場(chǎng)，即黃金周度假市場(chǎng)、學(xué)生假期度假市場(chǎng)、銀發(fā)度假市場(chǎng)、帶薪度假市場(chǎng)，為以深呼吸小城為載體的“三避三養(yǎng)”市場(chǎng)需求提供了發(fā)展基礎(chǔ)。

三、休閑小鎮(zhèn)開發(fā)模式為深呼吸小城發(fā)展機(jī)制培育土壤

度假意味著居住，無(wú)論是短期度假還是中長(zhǎng)期度假都是以居住為基礎(chǔ)而展開的休閑、娛樂、購(gòu)物等活動(dòng)，是一種消費(fèi)模式的升級(jí)。休閑小鎮(zhèn)的打造模式被認(rèn)為是大眾度假時(shí)代下市場(chǎng)、旅游、地產(chǎn)結(jié)合的最佳選擇，養(yǎng)生小鎮(zhèn)是休閑小鎮(zhèn)的主要發(fā)展類型，與深呼吸小城的宗旨不謀而合。

從工業(yè)引導(dǎo)的城鎮(zhèn)化到多產(chǎn)業(yè)園區(qū)引導(dǎo)的城鎮(zhèn)化，再到消費(fèi)引導(dǎo)的城鎮(zhèn)化，是中國(guó)城鎮(zhèn)化新的浪潮和最重要發(fā)展階段，市場(chǎng)引導(dǎo)下的休閑度假產(chǎn)業(yè)聚集、人口聚集、消費(fèi)聚集、城市聚集，我們稱之為旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化，這種模式在中國(guó)已經(jīng)非常成型了。

深呼吸小城能不能成為旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)，能不能成為旅游帶動(dòng)的新型城鎮(zhèn)化的一種區(qū)域綜合發(fā)展結(jié)構(gòu)，就要看我們?nèi)绾芜\(yùn)用深呼吸這個(gè)概念去進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，通過(guò)做全旅游要素配套、長(zhǎng)期社交配套，以及運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、社會(huì)等相關(guān)設(shè)施配套，導(dǎo)入深呼吸品牌，以旅游、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老結(jié)合以休閑小鎮(zhèn)模式為依托，以度假產(chǎn)業(yè)規(guī)律為運(yùn)行準(zhǔn)則，形成產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)鏈條，進(jìn)行就地城鎮(zhèn)化發(fā)展，走旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)下的城市發(fā)展之路。

因此，深呼吸小城要通過(guò)自然優(yōu)勢(shì)和休閑小鎮(zhèn)模式的融合，開拓“資源—產(chǎn)品—品牌—產(chǎn)業(yè)價(jià)值”之路。深呼吸小鎮(zhèn)核心的廣告就是旅游，將旅游的搬運(yùn)功能和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性發(fā)揮出來(lái)，形成運(yùn)作機(jī)制，形成城鎮(zhèn)化發(fā)展，形成可持續(xù)發(fā)展結(jié)構(gòu)。

四、旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)深呼吸小城完美落地

怎樣把深呼吸轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品，要按照休閑小鎮(zhèn)的模式推進(jìn)。

首先，把深呼吸的度假產(chǎn)品打造成旅游吸引核產(chǎn)品。

其次，以吸引核產(chǎn)品為聚焦點(diǎn)，通過(guò)夜間旅游和創(chuàng)意工坊，進(jìn)行娛樂化、游樂化的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，通過(guò)休閑聚集延伸成為產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)。

最后，以產(chǎn)業(yè)聚集帶動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展，進(jìn)而形成區(qū)域綜合發(fā)展。

這三個(gè)結(jié)構(gòu)層層遞進(jìn)，就能夠把深呼吸的概念形成落地旅游產(chǎn)品，從而有效整合旅游養(yǎng)生、養(yǎng)老，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值。

五、經(jīng)典案例

1.西安大雁塔廣場(chǎng)——曲江模式的運(yùn)用

“曲江模式”通過(guò)文化包裝和城市經(jīng)營(yíng)手段，將旅游、文化與商業(yè)結(jié)合，建造大型文化工程，形成城市發(fā)展吸引核，聚集人氣和消費(fèi)，這與休閑小鎮(zhèn)的打造模式類似。西安大雁塔廣場(chǎng)就是一個(gè)典型的案例，大雁塔北廣場(chǎng)是亞洲最大噴泉和水晶廣場(chǎng)，其景觀和配套設(shè)施都比較完善，并通過(guò)夜間產(chǎn)品的打造，每天晚上吸引五六萬(wàn)人，節(jié)假日達(dá)到20萬(wàn)人（見圖2）。商業(yè)業(yè)態(tài)的聚集，使得周邊的地價(jià)上升到原來(lái)的十倍、二十倍，這是一種以人氣聚集為核心的休閑廣場(chǎng)和休閑文化體。

2.黃果樹度假小鎮(zhèn)——做精旅游產(chǎn)品，做大民俗文化，做強(qiáng)休閑氛圍，做足“夜”的文章

在黃果樹度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目中，綠維創(chuàng)景把苗族文化作為黃果樹瀑布的魂，設(shè)計(jì)一座苗族文化博物館，策劃“苗頭宴舞”歌舞宴會(huì)，把購(gòu)物、餐飲、娛樂結(jié)合起來(lái)，用民俗文化要素進(jìn)行包裝，通過(guò)夜間聚集形成了有效的消費(fèi)，以及由此延伸的商業(yè)街區(qū)（見圖3）。

3.普洱市——將氣候資源轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)價(jià)值，構(gòu)建泛旅游產(chǎn)業(yè)體系，打造中國(guó)養(yǎng)生城市

普洱市是典型的具備深呼吸小城特征的城市，其最大優(yōu)勢(shì)就是舒適的氣溫，以及高達(dá)80%的森林覆蓋率。因此，綠維創(chuàng)景在普洱市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，將普洱市作為養(yǎng)生城市來(lái)打造，使原生態(tài)風(fēng)光、城市風(fēng)貌、養(yǎng)生體系結(jié)構(gòu)與氣候特征結(jié)合，轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)價(jià)值，以泛旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市綜合發(fā)展（見圖4）。

本文由北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院供稿