2015年4月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，39個(gè)城市環(huán)比上漲，60個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有6個(gè)，較上月減少1個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加5個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有14個(gè)，較上月增加5個(gè)。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年4月相比下跌4.46%，跌幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為6932元/平方米，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌4.85%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為18961元/平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)跌為漲，小幅上漲0.12%；同比繼續(xù)下跌，跌幅較上月擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)，至3.46%。

2015年4月，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌4.46%，跌幅擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)；十大城市住宅均價(jià)環(huán)比轉(zhuǎn)跌為漲，小幅上漲0.12%，同比下跌3.46%，跌幅擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)。政策方面，“330新政”后，多城市繼續(xù)出臺(tái)公積金調(diào)整政策，積極穩(wěn)定住房消費(fèi)；貨幣方面，4月20日央行宣布再次降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步改善房地產(chǎn)投融資環(huán)境；需求方面，各類政策組合效果初步顯現(xiàn)，市場(chǎng)信心逐步增強(qiáng)，樓市整體成交量平穩(wěn)釋放；供應(yīng)方面，隨著房企推盤節(jié)奏加快，主要城市迎來供應(yīng)小高峰，庫存量略有增加。整體來看，政策利好影響下百城價(jià)格指數(shù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，跌幅繼續(xù)收窄。

百城（新建）住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析

2015年4月，100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2015年3月上漲的城市個(gè)數(shù)為39個(gè)，較上月減少4個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：保定、合肥、溫州、濟(jì)南、深圳、鹽城、濰坊、烏魯木齊、石家莊、武漢。同期，住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為60個(gè)，較上月增加5個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：東營(yíng)、洛陽、泉州、?？凇⒑艉秃铺?、杭州、株洲、宜昌、桂林、鎮(zhèn)江。

百城（新建）住宅價(jià)格同比漲跌幅分析

2015年4月，百城住宅價(jià)格同比2014年4月下跌4.46%，跌幅擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。100個(gè)城市中，有10個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少3個(gè)。其中，保定、廈門漲幅超過7.5%；石家莊、邯鄲等6個(gè)城市漲幅介于1%-5%之間；連云港、哈爾濱漲幅在0.5%以內(nèi)。同期，100個(gè)城市中有90個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，下跌城市個(gè)數(shù)較上月增加3個(gè)。其中，桂林、三亞等16個(gè)城市跌幅在10%-20%之間；南通、西安等42個(gè)城市跌幅在5%-10%之間；成都、武漢等27個(gè)城市跌幅在1%-5%之間；鎮(zhèn)江、昆山等5個(gè)城市跌幅在1%以內(nèi)。

十大城市（新建）住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年4月十大城市住宅均價(jià)為18961元/平方米，環(huán)比上漲0.12%。

同比來看，十大城市住宅價(jià)格同比下跌3.46%，跌幅較上月擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)。本月，十大城市中深圳取代上海，成為唯一同比上漲城市，漲幅為1.09%。其余9個(gè)城市均不同程度下跌。

十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本的調(diào)查，2015年4月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為26629元/平方米，環(huán)比上漲1.10%，同比下跌2.13%。

環(huán)比來看，2015年4月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲，漲幅為1.10%。十大城市中，除杭州環(huán)比下跌外，其余城市均上漲。

同比來看，2015年4月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格下跌2.13%，跌幅收窄1.09個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，深圳、武漢、上海同比上漲，其余城市均下跌。