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新型城鎮(zhèn)化城是本,鎮(zhèn)是末

2015-05-30 10:48何鋒
房地產(chǎn)世界 2015年2期
關(guān)鍵詞:鎮(zhèn)域城市化市民

何鋒

歲末年初,新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)城市名單“62+2”方案公布,其中最吸引人眼球的是浙江省蒼南縣龍港鎮(zhèn)和吉林省安圖縣二道白河鎮(zhèn)?!版?zhèn)改市”作為一個(gè)全新嘗試的試點(diǎn)命題,其標(biāo)桿性意義是否意味著“鎮(zhèn)改市”將成為中國城市化的新一波浪潮?

從新型城鎮(zhèn)化的核心訴求——即新型城鎮(zhèn)化首先是人的城鎮(zhèn)化這一點(diǎn)來看,似乎大力推動通過“鎮(zhèn)改市”來做強(qiáng)鎮(zhèn)勢必是最佳途徑。畢竟,將農(nóng)民就地轉(zhuǎn)化為市民,無論是空間距離、心理歸屬還是資金投入,都是相對最優(yōu)的選擇。

但果真如此嗎?在全面放開中小城市和建制鎮(zhèn)入戶限制的戶籍改革背景下,我們并沒看到大量的農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的趨勢,城市化表現(xiàn)的趨勢仍然是鎮(zhèn)向縣集中,縣向市集中,市向省集中,省向北上廣深等一線城市集中。建制鎮(zhèn)空心化仍然是普遍性趨勢,特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度和城市化水平相對欠缺和落后的中西部。

哪個(gè)環(huán)節(jié)出問題了?是農(nóng)民根本不愿進(jìn)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)化為市民?還是我們沒有為其向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移找到核心訴求點(diǎn)?顯然不是前者的問題。進(jìn)城轉(zhuǎn)化為市民,意味著更為舒適的生活水平、更為豐富的生活內(nèi)容、更為便捷的公共服務(wù),這對任何一個(gè)人都是具有絕對吸引力的。自古至今,所有的人口聚集和遷徙無不是基于這種理性的選擇,這也可以從中國城市化的現(xiàn)狀得到驗(yàn)證。

問題就在我們沒有為其向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移找到核心訴求點(diǎn)。為什么進(jìn)鎮(zhèn)?目的很明確,能生活得更好。那進(jìn)鎮(zhèn)最擔(dān)心的是什么?那些美好的生活我能否持續(xù)享受?這才是問題的根本。政府可以放寬落戶政策,甚至可以發(fā)放落戶補(bǔ)貼,也可以通過“拆村并點(diǎn)”、“補(bǔ)償安置”來解決我在城鎮(zhèn)的居所問題,但如果不能找到維持這種更好生活的持續(xù)收入來源,那么這樣的城鎮(zhèn)化即使起來了,也無法改變農(nóng)民的身份。所謂的城鎮(zhèn)化不過是一個(gè)具有城鎮(zhèn)外形但實(shí)際上效率更低的村莊,因?yàn)殡x耕地更遠(yuǎn)了。

持續(xù)穩(wěn)定的收入來源——即能就業(yè),是破題的關(guān)鍵。納入試點(diǎn)的兩鎮(zhèn)、走在前列的長三角區(qū)域、珠三角區(qū)域,鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的強(qiáng)大就業(yè)容納能力,是其鎮(zhèn)能做強(qiáng)的根本??砂l(fā)展鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)卻又談何容易,這不單單是一個(gè)鎮(zhèn)自身所能解決的,還必須依賴于一個(gè)更大的系統(tǒng),就如同珠三角之于東莞,溫州之于龍港,長白山旅游度假區(qū)之于二道白河,如果沒有前者的帶動,后者無法實(shí)現(xiàn)做強(qiáng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的藍(lán)圖。換言之,鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的做強(qiáng),必須依附于一個(gè)更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)引擎,與之形成互動,這種互動可以是接受其產(chǎn)業(yè)鏈的延展,也可以是為其提供服務(wù)和配套。

從這個(gè)意義上講,推動農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)化為市民,首先必須將其所依托的城市經(jīng)濟(jì)做強(qiáng)做大。這種效應(yīng),逐級向上,由鎮(zhèn)到縣如此,由縣到市如此,由市到省也是如此,落到最后就是全國性的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局,各大區(qū)域核心城市的競爭。

如此看來,“鎮(zhèn)改市”雖抓眼球,但作為已經(jīng)具有較高發(fā)展水平的城鎮(zhèn),其意義更多在于行政體制改革,而非城鎮(zhèn)化本身,更提不上城鎮(zhèn)化的新浪潮。城是本,鎮(zhèn)是末,以城帶鎮(zhèn),做強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市群及其核心城市,帶動區(qū)域城鎮(zhèn)化的全面提速,可能這才是新型城鎮(zhèn)化之新!

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