張祥嬌

摘 要：帶半地下室住宅樓是建筑工程中一種常見(jiàn)的類型，文章對(duì)這種類型的建筑樓抗震加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施進(jìn)行了介紹，應(yīng)用這些處理措施可以提高建筑的抗震效果，可以避免建筑在地震等自然災(zāi)害中出現(xiàn)較大的質(zhì)量問(wèn)題。建筑與人們的生活息息相關(guān)，如果建筑的施工質(zhì)量不高，不利于保證業(yè)主居住的安全性，會(huì)對(duì)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。帶半地下室住宅樓的結(jié)構(gòu)比較特殊，施工單位一定要保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，做好抗震加固工作，這樣才能提高帶半地下室建筑的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：帶半地下室；抗震；建筑；加固；措施

帶半地下室住宅樓在現(xiàn)代都市中比較常見(jiàn)，這種建筑的結(jié)構(gòu)比較特殊，建筑一層的地面高度略高于室外地面的高度，地下室地面的高度是室外地面與一層房間地面高度差值的一半左右。半地下室具有一定的通透性，在靠近室外的墻面中會(huì)安裝窗戶，這樣可以保證室內(nèi)的采光效果。半地下室有著較多的功能，其一般被用作倉(cāng)庫(kù)，也有的被用作車庫(kù)，這種建筑設(shè)計(jì)可以節(jié)省空間，提高土地資源的利用率，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。半地下室住宅樓在施工的過(guò)程中，一定要提高結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，采取有效的抗震加固補(bǔ)強(qiáng)措施，這樣才能提高建筑的安全性。

1 工程概況

某市新建了四棟住宅樓，這些住宅樓的承重采用多孔砌體的結(jié)構(gòu)，采用墻體保溫的形式，其中兩幢設(shè)置成半地下室的結(jié)構(gòu)。根據(jù)相關(guān)的勘察報(bào)告可知，地基的承載力沒(méi)有達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，且以卵石為主要土質(zhì)。在施工即將結(jié)束的時(shí)候，監(jiān)督人員根據(jù)測(cè)量，發(fā)現(xiàn)這一建筑無(wú)法滿足8度抗震的要求，于是與相關(guān)的設(shè)計(jì)人員和工作人員進(jìn)行商討，并通過(guò)向有關(guān)的抗震專家咨詢，最后確認(rèn)設(shè)計(jì)無(wú)法達(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)，因此參建各方積極采取了一定的補(bǔ)救措施。通過(guò)具體的實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)效果很明顯。接下來(lái)通過(guò)對(duì)其中的一幢有代表性的西二樓進(jìn)行分析，主要討論了其技術(shù)處理的思路和措施，并且提出了幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。

2 帶半地下室住宅樓抗震加固補(bǔ)強(qiáng)措施

文章結(jié)合工程實(shí)例對(duì)帶半地下室住宅樓的抗震加固措施進(jìn)行了介紹，施工單位對(duì)這種特殊結(jié)構(gòu)的住宅樓一定要采取有效的施工技術(shù)措施，要保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。該工程半地下室的樓板比較厚，加上地下室一共有7層，而建筑設(shè)計(jì)不符合相關(guān)建筑規(guī)范要求，該工程半地下室的嵌固效果比較差，為了保證半地下室的安全使用，必須提高其樓板的剛度以及強(qiáng)度，施工單位可以采用加固橫墻的方式，可以使外墻與內(nèi)墻貫通，這是一種有效的抗震措施，經(jīng)過(guò)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，設(shè)置抗震內(nèi)橫墻，可以有效的提高建筑的抗震效果。

（1）半地下室增加抗震橫墻，其基礎(chǔ)直接落在筏板基礎(chǔ)上。半地下室采用實(shí)心粘土磚MU10及M10砂漿砌筑，沿半地下室墻高每500mm錨入混凝土墻內(nèi)（半地下室外墻為混凝土）2cp8鋼筋并砌入240mm實(shí)心磚墻內(nèi)，通長(zhǎng)設(shè)置，遇洞口中斷。半地下室層設(shè)置實(shí)心粘土磚橫墻的地方都需加固，共12道。各道橫墻在縱墻軸處需設(shè)置240mm×240mm構(gòu)造柱一根，并與縱墻相連接。

（2）后砌抗震橫墻的兩端構(gòu)造柱鋼筋，均通過(guò)在樓板上鉆cp100的圓孔，將4cp14鋼筋穿過(guò)，構(gòu)造柱鋼筋的箍筋為cp8@250。構(gòu)造柱縱筋上下貫通，后砌抗震橫墻上現(xiàn)澆240mm×140mm的壓頂梁，并與樓板用cp12間隔600mm進(jìn)行錨固，壓頂梁的通長(zhǎng)鋼筋伸入兩端構(gòu)造柱內(nèi)，并達(dá)到錨固長(zhǎng)度的要求。

（3）各層樓板上砌筑抗震橫墻前，均先鋪設(shè)yo@aoo，長(zhǎng)度為1.5m的分布筋，伸出墻兩側(cè)各750mm，并且200號(hào)混凝土澆灌用以抵抗抗震橫墻給樓板造成的負(fù)彎矩，樓板在新砌橫墻前，在樓板面上放置cp10@200.1.Smm長(zhǎng)的鋼筋，然后再砌墻，將水平鋼筋埋入樓面。

3 帶半地下室住宅樓抗震加固的注意事項(xiàng)

3.1 做好底板的清理工作

在施工的過(guò)程中，施工單位首先需要做好地下室底板的清理工作，一定要將底板上的雜物清理干凈，這樣才能保證施工的效果，很多施工單位都忽視了這項(xiàng)工作的重要性，認(rèn)為清理工作可有可無(wú)，通過(guò)實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，如果底板上存在較多的雜物，則可能影響施工的效果，會(huì)出現(xiàn)因小失大的問(wèn)題，如果施工單位沒(méi)有清理直接施工，則會(huì)導(dǎo)致工程竣工后返工維修等問(wèn)題。

3.2 做好錨固灌漿工作

錨固段的灌漿工作是一種重要的工作，施工人員在錨固段灌漿時(shí)，需要通過(guò)錨索入孔的方式灌漿，灌漿采用的水泥材料比較特殊，施工單位需要在水泥中加入早強(qiáng)減水劑，還要加入少量膨脹劑，然后進(jìn)行均勻的攪拌，在在一定壓力下進(jìn)行錨固段灌漿，為了保證灌漿的效果，需要在錨索口冒漿1min后停止灌漿。在灌漿時(shí)施工單位還需要對(duì)灌漿液進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，采用隨意抽樣的方式，取少量灌漿液對(duì)其抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，只有強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求才能投入使用，否則會(huì)影響灌漿的效果，還會(huì)降低施工的質(zhì)量，會(huì)埋下較大的安全隱患。如果灌漿液的抗壓強(qiáng)度不符合施工的要求，則需要重新配置灌漿漿液，直到其通過(guò)強(qiáng)度試驗(yàn)。

3.3 做好錨具安裝工作

錨具安裝是一項(xiàng)專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，安裝人員一定要重視這項(xiàng)工作，還要按照流程進(jìn)行操作，在安裝前需要檢查錨具的質(zhì)量，還要對(duì)錨具表面的油污進(jìn)行清理，只有經(jīng)過(guò)正規(guī)的驗(yàn)收檢驗(yàn)才能投入使用。下一步的工作就是要將錨具的各個(gè)組件依次安裝好，確保錨墊板與錨板的吻合。

3.4 做好質(zhì)量控制工作

對(duì)于施工質(zhì)量要進(jìn)行有效地控制，錨索的孔位放線不能存在超過(guò)5cm的誤差，孔徑也要在2mm之內(nèi)；同時(shí)要確保鋼鉸的整齊，不要有油污殘留，并且要注意其平直和均勻，不能有生銹和彎曲的現(xiàn)象發(fā)生。在具體的工作中，如果遇到彎曲或是受到損傷的鋼鉸要拒絕使用。最重要的是要保證孔壁有至少1cm的注漿。以上都是在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)需要注意的問(wèn)題。自由段注漿必須待漿液溢出孔口穩(wěn)定1-2min后，方可停比注漿，24小時(shí)后還需補(bǔ)漿，以確保注漿飽滿。

4 結(jié)束語(yǔ)

文章對(duì)帶半地下室住宅樓的抗震加固措施進(jìn)行了介紹，還對(duì)加固的過(guò)程中需要注意的問(wèn)題進(jìn)行了探討，為了提高施工的質(zhì)量，施工單位一定要做好監(jiān)理工作，要認(rèn)識(shí)到帶半地下室建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，還要提高這種建筑結(jié)構(gòu)的抗震效果，一定要具有較高的安全意識(shí)，這樣才能維護(hù)業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)安全。帶半地下室建筑的抗震性一般不高，在地震等自然災(zāi)害的作用下很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建筑會(huì)遭到較大的破壞，建筑結(jié)構(gòu)也可能變形問(wèn)題，只有做好抗震加固補(bǔ)強(qiáng)工作，才能保證建筑的安全性，促進(jìn)建筑行業(yè)更好的發(fā)展。

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