任峰

摘 要：建筑工程項(xiàng)目中的防滲漏是關(guān)系到工程整體的重要工作內(nèi)容，通常會(huì)涉及眾多細(xì)節(jié)處理、結(jié)構(gòu)微調(diào)等，工作內(nèi)容繁瑣細(xì)致，這就要求從工程前期一直到工程收尾的全過(guò)程中規(guī)范工程操作，嚴(yán)格按照施工合同和國(guó)家建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)施工，保證各項(xiàng)防滲漏指標(biāo)準(zhǔn)確符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)現(xiàn)任何可能引起工程質(zhì)量問(wèn)題的隱患，馬上向上級(jí)相關(guān)部門(mén)匯報(bào)，及時(shí)進(jìn)行糾正和改進(jìn)，從根本上杜絕滲漏現(xiàn)象，最大程度延長(zhǎng)建筑的使用壽命，保證工程預(yù)期功能的實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；滲漏現(xiàn)象成因

1 建筑工程中滲漏現(xiàn)象的成因

滲漏現(xiàn)象一直是工程建筑中的重大問(wèn)題，要想處理好滲漏現(xiàn)象，必須要做到“知己知彼”，只有了解各種滲漏情況的形成原因，才能有針對(duì)性的采取相關(guān)應(yīng)對(duì)手段，以達(dá)到良好的防滲漏效果。建筑工程中滲漏原因雖然多種多樣，但可以大致劃分為外部因素和內(nèi)部因素兩大類。

外部因素，建筑是人為改變大自然固有環(huán)境的行為，難免要受到自然環(huán)境的影響，通常對(duì)工程產(chǎn)生最大影響的因素是地質(zhì)因素和氣候因素，不同地區(qū)這兩者區(qū)別很大，也就導(dǎo)致了工程結(jié)構(gòu)的迥異。最明顯的例子就是我國(guó)南北方建筑工程結(jié)構(gòu)的巨大差異。另外，一些少數(shù)民族和偏遠(yuǎn)地區(qū)的建筑風(fēng)俗和習(xí)慣也與中原地區(qū)有著天壤之別，這些工程建筑往往更注重外觀的協(xié)調(diào)一致，而在結(jié)構(gòu)上不注意細(xì)枝末節(jié)，特別是不熟悉這種建筑結(jié)構(gòu)的施工人員，更容易將這種結(jié)構(gòu)上的缺陷放大，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

內(nèi)部因素，內(nèi)部因素往往是建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。內(nèi)部因素也可以細(xì)分為三部分，其一，就是設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，現(xiàn)代都市往往為了追求美觀的建筑外觀和造型，容易忽略結(jié)構(gòu)功能上的設(shè)計(jì)，由于缺乏足夠的重視，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)；其二，是施工人員的職業(yè)素質(zhì)問(wèn)題，在我國(guó)從事建筑工程的多數(shù)是外出打工的農(nóng)民工，沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)科學(xué)的培訓(xùn)，缺乏責(zé)任和規(guī)范施工意識(shí)，更多的是依靠以往的施工經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致工程細(xì)節(jié)處的不盡如人意，為滲漏現(xiàn)象埋下隱患；其三，建筑工程中使用的防滲漏材料質(zhì)量不合格直接導(dǎo)致工程防滲漏效果的大打折扣，無(wú)論施工時(shí)如何彌補(bǔ)，也難以起到預(yù)期效果。

2 建筑工程中的防滲漏技術(shù)詳解

2.1 屋面的防滲漏技術(shù)

屋面滲漏是建筑工程中最為常見(jiàn)也是最難以防止的滲漏現(xiàn)象，為了將屋面滲漏降到最低直至根本杜絕，必須從工程的前期設(shè)計(jì)到工程技術(shù)的選取，以及防水原材料的篩選等方面多管齊下，采取科學(xué)防治措施，依照相關(guān)規(guī)范條例，采取相關(guān)技術(shù)合理防治。

首先，工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要符合國(guó)家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》ii級(jí)防水要求，從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上做到有較為可靠的防水安全系數(shù)，確保作為工程施工依據(jù)的施工圖紙上每個(gè)細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)都安全穩(wěn)定。針對(duì)特殊的防水處理和原材料進(jìn)行詳盡的備注和說(shuō)明，對(duì)關(guān)鍵結(jié)構(gòu)的防水要格外關(guān)照，秉持“柔性密封、防排結(jié)合”的核心思想。尺寸微小處的防水，要給出設(shè)計(jì)圖的放大圖樣，以供施工人員在具體工作中參考，對(duì)于具體施工過(guò)程中出現(xiàn)的特定變化，要依據(jù)具體情況變通，最終達(dá)到防滲漏的目的，而諸如女兒墻、井道等特殊結(jié)構(gòu)的防水設(shè)計(jì)要單獨(dú)進(jìn)行圖紙說(shuō)明。另外，要注重柔性密封的運(yùn)用，做到材料防水和結(jié)構(gòu)防水相互補(bǔ)充，材料選取上應(yīng)優(yōu)先選用質(zhì)量可靠的防水卷材和防水涂料，對(duì)于易于出現(xiàn)滲漏部位重點(diǎn)關(guān)照，可考慮采取的技術(shù)有加鋪附加層、在滲漏點(diǎn)處鑲嵌密封材料等，秉持局部重點(diǎn)防滲結(jié)合整體防滲，多管齊下的原則。

2.2 外墻的防滲漏技術(shù)

建筑工程設(shè)計(jì)中最容易被忽視的就是外墻滲漏的問(wèn)題，近幾年的發(fā)展實(shí)踐使人們普遍認(rèn)識(shí)到外墻防滲漏的重要性。要想從根本上解決外墻的滲漏現(xiàn)象，就必須從設(shè)計(jì)到施工全過(guò)程采取措施進(jìn)行防范。外墻的防滲漏主要要注意以下幾個(gè)方面：第一，對(duì)于外墻防滲漏工程的設(shè)計(jì)圖要對(duì)重要參數(shù)進(jìn)行明確標(biāo)注，諸如磚結(jié)構(gòu)的材料、外墻粉刷基層所采取的材料、保溫結(jié)構(gòu)的防水措施等要一應(yīng)俱全。第二，在外墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要適當(dāng)加設(shè)防水排水結(jié)構(gòu)，比如近年來(lái)常見(jiàn)的窗臺(tái)外傾坡度、窗檐滴水槽的設(shè)計(jì)等等。第三，保證外墻墻體的強(qiáng)度，避免裂縫的出現(xiàn)，從而防止?jié)B漏現(xiàn)象。這就要求進(jìn)行外墻砌筑前，嚴(yán)格按照章程構(gòu)建框架，保證相關(guān)幾何尺寸無(wú)誤，從而確保墻體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。施工過(guò)程中，為防止墻體非自然下沉，要采取拉結(jié)筋，等到墻體完全下沉后，方可將框架與磚面之間的空隙進(jìn)行填充。在墻體砌筑過(guò)程中，還應(yīng)該時(shí)刻檢查墻體的厚度、平整度等指標(biāo)。第四，外墻要進(jìn)行抹灰處理，以達(dá)到更好的防滲漏效果。

2.3 衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

衛(wèi)生間的防滲漏工作最為艱巨，衛(wèi)生間的特殊用途導(dǎo)致衛(wèi)生間的地面等經(jīng)常面對(duì)水的侵蝕，所以必須以最嚴(yán)格的要求完成這一部分的防水工作。首先在施工前，必須對(duì)用于衛(wèi)生間防水的工程材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，重點(diǎn)檢查排水管和防水涂料，對(duì)于細(xì)小部位的零部件諸如水管接頭、插口等也要進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的檢驗(yàn)，只有所有材料均符合標(biāo)準(zhǔn)后，方可開(kāi)展下一步工作。主體施工時(shí)，要首先保證主要大方向的要求，比如衛(wèi)生間地面的水平高度要低于客廳、臥室等地面的水平高度，以防衛(wèi)生間的水流到客廳、臥室，由于考慮到成本以及客廳、臥室出現(xiàn)大面積積水現(xiàn)象的幾率，不會(huì)對(duì)客廳和臥室也進(jìn)行與廚衛(wèi)間一樣的防水處理。同時(shí)，對(duì)于衛(wèi)生間地面施工時(shí)，要首先確定好地漏位置，然后以地漏點(diǎn)為中心，向房間四周進(jìn)行輻射狀鋼筋的鋪設(shè)工作，這樣可起到阻水導(dǎo)流的作用。進(jìn)行地面瓷磚鋪設(shè)工作時(shí)，要保持地面平整，并有一個(gè)極小的向地漏中心傾斜的坡度，便于地面積水的排除工作。另外，如若衛(wèi)生間的墻體是砌體，為了保證結(jié)構(gòu)的可靠，不至于由于墻體受到水的長(zhǎng)期侵蝕而降低力學(xué)承重能力，應(yīng)在墻體底部澆筑同墻體寬度一致的混凝土隔水帶，以起到保護(hù)和加固的作用。

2.4 地下室的防滲漏技術(shù)

地下室雖然并不是每棟建筑都有，但也是不容忽略的防水重點(diǎn)工程。地下室通常所處環(huán)境惡劣，低溫潮濕，也容易受到高水壓的作用力和高水位長(zhǎng)年累月的侵蝕，建成初期可能不容易出現(xiàn)問(wèn)題，但隨著建筑物投入使用年頭的增加，滲漏問(wèn)題往往最為嚴(yán)重，為此，工程上必須嚴(yán)格控制地下室防滲水工作質(zhì)量，特別是要注意止水帶的應(yīng)用。同時(shí)需要注意的是，地下室防水工作所選取的水泥等原材料必須要保證高質(zhì)量，這是保證其防水效果常年有效的關(guān)鍵所在。

3 結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)建筑工程施工過(guò)程中的防滲漏工作起步較晚，尚未形成完整、規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)技術(shù)也還不夠成熟，這種暫時(shí)的落后現(xiàn)象，就迫切需要相關(guān)從業(yè)人員的努力探索和研究，在堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)完成防滲工作的同時(shí)，積極努力地摸索出一整套行之有效的建筑工程防滲漏技術(shù)體系，并盡快完善關(guān)于建筑物防滲漏工作質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，規(guī)范該方面的質(zhì)量監(jiān)管市場(chǎng)和驗(yàn)收流程，以此加強(qiáng)我國(guó)建筑工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑使用壽命的延長(zhǎng)，挽回更多因滲漏現(xiàn)象造成的經(jīng)濟(jì)損失，以實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定快速發(fā)展。

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