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安徽萬隆建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核管理

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在建筑工程中，工程造價(jià)對(duì)于資金的管理有著重要的意義。因此，對(duì)于工程造價(jià)的控制必須嚴(yán)格且規(guī)范。其中，工程造價(jià)預(yù)算審核工作是工程造價(jià)中的重要部分，是決定工程造價(jià)的利益與投資者利益的主要因素。因此，在建筑工程中建筑人員尤其注重工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算與審核，不僅能夠提高建筑工程的控制成本投入，提升經(jīng)濟(jì)效益，還能夠給投資企業(yè)帶來一定的利益。因此，完善企業(yè)管理，建立健全監(jiān)督體制，加大工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核管理工作勢在必行。同時(shí)，在工程管理中，還需提高人員工作效率，加強(qiáng)教育投入，全面提高審核人員的專業(yè)知識(shí)與道德素質(zhì)，為工程培養(yǎng)具有專業(yè)技術(shù)與較高能力水平的人才，將預(yù)結(jié)算的審核管理工作嚴(yán)格控制，并提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；管理

前言

工程預(yù)結(jié)算與審核工作是工程造價(jià)中重要部分，能夠通過核算與檢查控制工程造價(jià)，促進(jìn)工程造價(jià)的合理性并為工程節(jié)約資本的輸出。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與審核管理工作的實(shí)施，能夠通過檢查將施工人員與設(shè)備等施工現(xiàn)場進(jìn)行控制，掌握各個(gè)部分資本支出情況，監(jiān)督工程各項(xiàng)工作的合理消耗。因此，對(duì)于預(yù)結(jié)算的審核管理工作的實(shí)施尤為重要。文章探討了工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核管理實(shí)施的主要內(nèi)容，經(jīng)過深入分析，研究了提升預(yù)結(jié)算審核管理工作的措施，通過各個(gè)方面的總結(jié)與探討，進(jìn)行管理措施的研究，為建筑工程造價(jià)帶來完善的管理與良好的工程造價(jià)的控制制度。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的內(nèi)容

1.1 審核工程的套用單價(jià)在對(duì)建筑工程的套用單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，我們應(yīng)該考慮的問題有三個(gè)：①在進(jìn)行審核補(bǔ)充的定額時(shí)，我們審核機(jī)械編制的依據(jù)、單價(jià)、使用方法與人工是否具有合理性；②在對(duì)換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，我們要審核使用的換算方式合理與否、是否正確，要在以直接的套用單價(jià)為基礎(chǔ)，審核換算的定額單價(jià)中規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容；③我們要通過審核建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容與圖紙是否完全相同的過程中審核直接套用的定額單價(jià)。

1.2 審核預(yù)結(jié)算造價(jià)中的收取費(fèi)用

在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)中的收取費(fèi)用的審核中，我們主要是審核四個(gè)部分：①審核建筑工程的設(shè)計(jì)是否發(fā)生變化，了解設(shè)計(jì)中變動(dòng)的金額是否按照規(guī)定變化；②審核在設(shè)計(jì)使用各種金額的相關(guān)規(guī)定是否與當(dāng)?shù)匾?guī)定的條文相符合，同時(shí)也要審核其中的取錢系數(shù)與工程的類別或者是施工的企業(yè)的資質(zhì)是不是相同的，有沒有重復(fù)使用費(fèi)用的現(xiàn)象；③要時(shí)刻關(guān)注建筑工程市場的價(jià)格變動(dòng)，掌握一定地區(qū)內(nèi)同一個(gè)時(shí)期內(nèi)的平均造價(jià)指標(biāo)情況。

1.3 審核材料的價(jià)格和價(jià)差的調(diào)整

在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，對(duì)材料的價(jià)格和價(jià)差的調(diào)整方面的審核至關(guān)重要。這方面我們主要是審核四個(gè)方面：①審核建筑工程中所用的材料的數(shù)量是否是按照規(guī)定的定額選取的數(shù)量；②審核建筑工程中的材料預(yù)計(jì)的價(jià)格是否是按照規(guī)定計(jì)??；③審核使用的材料的市場價(jià)格是否和當(dāng)時(shí)的市場行情符合；④審核所安裝工程材料的型號(hào)、規(guī)格以及數(shù)量是否是按照設(shè)計(jì)施工圖的規(guī)定來計(jì)算的。

2 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的手段

2.1 了解預(yù)算的定額項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容

只有充分了解審核項(xiàng)目，才能夠掌握項(xiàng)目內(nèi)容，并進(jìn)行深入的預(yù)結(jié)算工作。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理中，首先應(yīng)該制定完善的管理制度，嚴(yán)格控制工程支出，避免不必要的浪費(fèi)現(xiàn)象，根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的掌握進(jìn)行工程造價(jià)的分析，同時(shí)減少資金的流失情況。

2.2 審核建筑工程的各方面價(jià)格

因?yàn)樵靸r(jià)預(yù)結(jié)算的管理得當(dāng)與否，關(guān)系著整個(gè)建筑工程所花費(fèi)的金額。所以我們尤其重視預(yù)結(jié)算造價(jià)審核管理這部分。所以我們要培養(yǎng)專業(yè)的管理型人才，使之對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)方面能夠進(jìn)行快速、準(zhǔn)確、節(jié)省的審核，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作人員堅(jiān)持認(rèn)真負(fù)責(zé)和細(xì)心嚴(yán)密的工作態(tài)度，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，要守著客觀工作和實(shí)事求是的原則，以圖紙和相關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格地執(zhí)行各種審核計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范，來保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。

2.3 認(rèn)真審核工程量及相關(guān)要求

內(nèi)容建筑工程的造價(jià)是根據(jù)工程量而上下浮動(dòng)，根據(jù)設(shè)計(jì)的圖紙、預(yù)計(jì)的定額以及工程量相關(guān)的計(jì)算法則等等進(jìn)行審核，主要是審核工程量是否有錯(cuò)誤的計(jì)算，審核過程中要根據(jù)重點(diǎn)來進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算和核實(shí)、核查。工程量的準(zhǔn)確度決定了工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，只有熟悉精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量，施工單位的編制決算也是根據(jù)相關(guān)的計(jì)算法則進(jìn)行審核編制，從而能夠準(zhǔn)確的計(jì)算設(shè)計(jì)工程量，使施工時(shí)減少多余的工程量，節(jié)省時(shí)間，防止浪費(fèi)。

2.4 認(rèn)真審核材料的價(jià)格

我國在建筑工程中材料的價(jià)格受到市場競爭的影響其自身價(jià)格起伏較大，因此無法掌握價(jià)格方面的絕對(duì)性，材料價(jià)格隨著市場的影響是不固定的。因此，在建筑工程施工中，對(duì)于材料的價(jià)格的預(yù)算適中具有不確定性，往往會(huì)有一部分沒有預(yù)料到的資金投入，影響工程造價(jià)。因此，沒有進(jìn)行預(yù)算的金額在沒有通過嚴(yán)格的審核的話會(huì)使施工造成一定的資金浪費(fèi)，使施工過程中產(chǎn)生資金方面的矛盾，不利于施工進(jìn)度的進(jìn)行。因此，必須嚴(yán)格控制材料的價(jià)格，提前做出預(yù)算，將施工中可能出現(xiàn)的金額支出進(jìn)行管理。并且，在材料價(jià)格上應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定，繼續(xù)擰施工現(xiàn)場的檢查與考核，在法律的保護(hù)下進(jìn)行檢驗(yàn)，并通過政府機(jī)關(guān)單位的規(guī)定下于施工實(shí)際相結(jié)合，在市場價(jià)格變動(dòng)的情況下進(jìn)行材料價(jià)格的調(diào)整。

2.5 審核建筑工程的費(fèi)用

在費(fèi)用使用情況中，需要有針對(duì)性的管理，根據(jù)地區(qū)與各個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況的異同進(jìn)行管理，在審核費(fèi)用過程中，應(yīng)該考慮多方面的因素，地區(qū)的特點(diǎn)、施工的材料、材料采購的價(jià)格等進(jìn)步性審核，同時(shí)在規(guī)范下進(jìn)行和工程費(fèi)用的審核，并需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍俗黠L(fēng)。

總結(jié)：

在建筑工程中，只有充分掌握工程情況才能夠進(jìn)行良好的預(yù)結(jié)算審核工作，工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核管理對(duì)于建筑工程尤為重要；在施工之前，首先要對(duì)工程進(jìn)行掌握與規(guī)劃，根據(jù)施工各個(gè)部門進(jìn)行管理，使資金的投入最優(yōu)化，降低工程資金消耗。通過合理的審核與相應(yīng)的管理措施進(jìn)行工程造價(jià)的控制，不僅能夠解決建筑工程中資金使用使用不明確的現(xiàn)象，還能夠控制工程造價(jià)，保證施工在法律依據(jù)下順利進(jìn)行。

[1]熊靜.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效舉措[J].廣東建材.2012(07)

[2]王果,于占淇,郭偉.淺談建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].現(xiàn)代企業(yè)教育.2011(23)