■梁小琪 ■江西省進賢縣建筑工程質量監(jiān)督站，江西 南昌 331700

工程質量是建筑施工企業(yè)賴以生存的第一要素，具有不可忽視的重要意義。建筑施工人員在實踐施工過程中對建筑工程的質量進行管理與防控，能夠極大的增加工程建設的經濟效益，避免工程建設中出現質量問題。隨著我國建筑施工需求量的不斷增加，建筑施工的安全性逐漸成為社會所關注的重點，工程的安全性管理與防控工作在實踐施工中更顯得尤為重要。

1 建筑施工工程中的質量通病探究

1.1 排水管道的堵塞問題

在建筑工程的施工環(huán)節(jié)，排水管道是施工當中不可忽視的重點工作內容，根據工作性質與工作內容進行劃分，排水管道施工屬于隱蔽工程，在實踐施工過程中需要對管道內進行徹底的清理，嚴格落實每一項工作，避免管道內部出現堵塞的情況，為建筑工程提供可靠的安全保障。對于管道設備，在施工過程中應進行及時的檢查，對出現損壞與老化的管道進行更換，避免管道內污水溢出，對周圍環(huán)境與自然條件造成破壞［1］。在管道施工過程中，應及時對管道內部進行疏通與清洗，遇到臨時間斷敞口的情況時，應對敞口進行封堵，避免污水從敞口流出，當管道內淤積大量的積水或者污染物時，應及時對管道進行疏通，避免異味與積水影響住戶的房屋體驗，為住戶營造良好的、健康的生活環(huán)境。

1.2 房屋施工中的滲漏問題

在我國房屋建造的過程中，滲漏問題常常會出現在房屋的屋頂、門窗、墻面與地下室當中，在漏水的過程中，更為住戶帶來了極大的麻煩與不便，嚴重影響房屋的正常使用體驗，長期形式的滲漏往往會對房屋整體結構造成嚴重影響，嚴重者還是導致房屋坍塌，危機住戶的生命健康［2］。滲漏發(fā)生的原因多種多樣，通過對房屋實際施工情況進行探究，如果房屋內部出現了以下幾種情況，例如，窗口接縫不嚴密、混凝土澆筑過程中出現實度不足、預留修補方式不當等，這些情況往往都會導致房屋內部出現滲漏情況，致使住戶正常生活受到嚴重影響。

1.3 建筑裂縫問題

裂縫是房屋建筑施工過程中危害性較大的一類質量問題，在實踐施工環(huán)節(jié)具體包括樓板開裂、陽臺開裂、墻體開裂等，施工人員如果不能及時處理裂縫問題，致使房屋裂縫進一步擴大，甚至出現大面積滲漏的情況，嚴重危害到房屋建設的安全性。建筑裂縫問題具有極大的危害性，極易引起墻面脫落，房屋結構斷裂等嚴重問題，對住戶造成嚴重的影響，甚至還會危及到住戶的生命安全。根據我國現行的房屋建筑施工情況進行分析，國內大多數建筑通常都是采用混凝土材料進行施工，在施工過程中如果出現了混凝土材料配比不到位、澆筑時間錯誤的情況時，往往就會導致房屋結構出現裂縫情況，致使沉降裂縫、變形裂縫、溫度裂縫等一系列危害情況發(fā)生［3］。

1.4 房屋建造中的其他問題

電力線路故障、電表位置不準確、開關閥門設備的運行故障、電纜線路混亂等，電力設施在實踐施工環(huán)節(jié)容易出現故障問題，致使建筑施工的質量受到極大的影響。鋼筋混凝土材料的管理問題、蜂窩麻面、地面粗糙起砂等施工措施問題，更是建筑施工環(huán)節(jié)需要嚴格把控、規(guī)范管理的重點內容，這些質量通病極大的影響了建筑施工的實際質量，給工程建設增添了極大的難度［4］。

2 建筑施工工程中的管控措施探究

2.1 建筑施工架構的管控

針對我國項目工程建設在發(fā)展過程中所存在的建筑工程質量通病，政府部門與工程建設管理部門在進行相應改善與創(chuàng)新的過程中，應積極完善我國建筑工程建設管理的施工架構，利用完善的施工管理與控制架構實現安全化、高效化的建筑工程建設。在實踐施工環(huán)節(jié)，施工管理人員應在建筑工程設計之初，對工程建設當中的各個工序進行詳盡的考慮與分析，以我國施工建設的相關標準為依據，對建筑施工當中可能存在的人為影響因素與環(huán)境影響因素進行預處理，建立完善化的工作架構組織。在建筑施工的各個階段，例如，排水管道建設、房屋架構搭建、房屋裂縫修補處理等建設過程中，應積極落實施工制度中的要求，對施工人員進行相應的約束與管理，切實保證建筑施工過程中的安全性，為建筑工程的質量提供保障。

2.2 建筑施工人員的管控

針對我國項目工程建設在發(fā)展過程中所存在的建筑工程建設管理問題，在進行相應改善與創(chuàng)新的過程中，應通過提高建筑工程建設管理人員的專業(yè)素質，在人力資源上為建筑行業(yè)奠定優(yōu)勢，不斷提高相關管理人員對工程建設管理的重視程度，利用社會資源與企業(yè)資源積極培養(yǎng)建筑工程建設管理人員的專業(yè)素質，以此保障我國工程建設的安全性［5］。在實踐施工過程中，施工管理人員應嚴格履行自身的工作職責，認真對待施工管理工作，在施工的各個環(huán)節(jié)精確組織施工人員開展工程建設，以施工架構為依據，嚴格監(jiān)督施工人員的具體施工操作。施工人員更應對施工材料進行嚴格管理，在施工材料儲存地進行具體的標注，避免施工材料被不法分子盜取，為建筑施工提供施工材料上的保障。其次，建筑管理人員更應該定期開展施工檢查工作，在建筑施工的各個階段對工程實際建設質量進行監(jiān)督與管理，通過實際有效地獎罰措施，對建筑施工進行綜合性的控制，加快建筑施工的進度。

2.3 建筑施工設計的管控

針對我國建筑施工工程的質量通病進行探究，在進行完善與創(chuàng)新的過程中，應對建筑施工設計的相關內容進行嚴格管控，以此改善我國建筑行業(yè)的實際施工中所存在的質量問題。在改善我國建筑工程建設管理現狀的過程中，施工單位應合理制定施工計劃，在建筑施工建設的過程中對工程項目進行系統(tǒng)性的分析，結合我國建筑施工規(guī)程，合理化的制定可行性施工計劃。施工設計人員在設計之初，應更多的考慮到建筑的安全性問題，對于房屋裂縫、滲漏、結構松散等問題進行分析，為工程建設的質量提供確切保證。設計人員更需要積極參考建筑區(qū)域內的環(huán)境因素，以建筑施工的合理性與經濟因素為主，為工程項目施工方與承包方帶來更大的經濟效益，在合理解決城市住房問題的同事，實現建筑承包商與施工方的雙贏局面。

2.4 建筑施工章程的管控

針對我國項目工程建設在發(fā)展過程中所存在的建筑工程建設管理問題，在進行相應改善與創(chuàng)新的過程中，政府部門與建筑施工管理部門應積極商討對策，建立完善的建筑工程建設管理機制，以此滿足我國安全性建筑施工的實際需要，為我國建筑工程建設提供法律法規(guī)保障。在建筑施工過程中，施工章程是建筑施工質量的重要保障，具有不可忽視的重要意義。施工方在建筑施工時應嚴格準訓施工章程的相應規(guī)定，提高建筑施工的質量。工程建設管理人員在實踐工作中應充分發(fā)揮自身的實際作用，秉承建筑施工的章程與規(guī)定，在施工各個環(huán)節(jié)制定嚴格的管理與規(guī)范制度，對施工人員的不規(guī)范操作與違法行為進行嚴格處理，避免人為因素造成的施工問題，減少建筑施工問題在工程項目建設中出現的幾率，改善我國建筑施工的整體環(huán)境。

3 結語

綜上所述，建筑施工工程的質量通病與管控措施，是我國工程施工建設環(huán)節(jié)不可或缺的重要內容，通過對建筑施工技術與施工方案進行不斷地優(yōu)化與完善，能夠極大地促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，推動我國社會經濟的整體建設。

［1］劉進出，王晶.試析建筑施工工程與管控措施［J］.信息技術教育，2013，12(09):23－24.

［2］楊劍鋒，鄧群英.建筑企業(yè)在發(fā)展中的常見問題［J］.中國房地產業(yè)，2012，23(07):23－25.

［3］何偉，譚志明.建筑企業(yè)對施工質量的管理措施［J］.湖南科技大學院報，2012，12(07):33－25.

［4］王正，周顯華.建筑工程中常見的管理問題與一些質量通病探討［J］.企業(yè)技術開發(fā)旬刊，2012，12(07):225－226.

［5］潘月波，周文龍.建筑施工工程對質量通病的管控措施［J］.商品與質量，2012，12(07):108－109.