■左露萍，王 星 ■江西建工第二建筑有限責任公司，江西 南昌 330000

工民建施工常見的問題就是滲漏方面，而防漏技術(shù)在現(xiàn)代公民建中也被廣泛的應(yīng)用著，防滲漏技術(shù)也是對整體建筑質(zhì)量和技術(shù)的有效保證。目前，在工民建施工過程中如墻體裂縫、盥洗室、外墻等方面都需要嚴格的進行防滲漏的措施。所以就需要對工民建中防滲漏技術(shù)的問題不斷的進行研究，保證防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以逐漸提高。

1 工民建中出現(xiàn)的問題

我國經(jīng)濟發(fā)展水平不斷的提高，工民建中的問題不斷增加，對施工質(zhì)量的要求也更加嚴格。滲漏的問題是工民建工中常見的問題，質(zhì)量的問題也在逐漸顯現(xiàn)出來。如:門窗接口縫、屋面的接縫、室內(nèi)墻角都是容易發(fā)生滲漏的部位。還有廚房和盥洗室因為具有較大用水量，也可能發(fā)生滲漏的的現(xiàn)象。這些出現(xiàn)滲漏的地方基本是因為施工技術(shù)較低和疏忽造成，因為受技術(shù)水平和交接處問題限制，滲漏現(xiàn)象也很難徹底的解決。這種施工的隱患也給接下來的竣工造成了一定的難題，明顯的裂縫或斷裂現(xiàn)象就會逐漸顯現(xiàn)出來，嚴重的情況還會影響居民的生命危險。針對滲漏的問題，要不斷加強防滲漏技術(shù)，提高研究的效率，從而才可以應(yīng)用到實際的建筑施工中。隨著在工民建施工技術(shù)改革發(fā)展下，對施工技術(shù)人員的要求也越來越嚴格。這就需要技術(shù)人員不斷的更新自己的知識，完善自己的技術(shù)水平，善于觀察細節(jié)實時掌握施工中的問題，找到相應(yīng)的措施。工業(yè)與民用建筑滲漏的主要部位包括很多，工民建中的過程中注意要嚴格的控制質(zhì)量，如室內(nèi)面板和平房的防滲漏技術(shù)和質(zhì)量都要進行實時監(jiān)控。技術(shù)人員也要不斷的創(chuàng)新自己的思維模式，了解防滲漏技術(shù)的特點，這樣才能結(jié)合實際工作，合理的應(yīng)用這種技術(shù)，確保我國工民建中的整體施工質(zhì)量得以提高。

2 工民建中的防滲漏技術(shù)分析

2.1 外墻的防滲漏技術(shù)

外墻部位是工民建中防滲露的重要部位，施工技術(shù)的高低決定了建筑質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性，我國外墻施工在現(xiàn)階段看來有了一定的改善。防止外墻滲漏的方法可以運用小砌塊養(yǎng)護齡的方法，養(yǎng)護時間盡量保證在3周左右。要注意小砌塊施工容易發(fā)生變形，受到外力條件會導致原有的施工建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變。所以，在施工過程中必須要重視養(yǎng)護工作。養(yǎng)護工作完成后要進行及時的復(fù)查，確保養(yǎng)護工作可以很好的完成，保證質(zhì)量。當小砌塊到達施工現(xiàn)場時，要做好防潮措施，保證小砌塊不會因為受潮受到影響，產(chǎn)生外形的變化。也可以在使用小砌塊的前期進行濕潤，確保小砌塊不會變形，也可以確保小砌塊在接下來的施工中有穩(wěn)定的性質(zhì)。需要注意的是要注意溫度的控制，因為小砌塊對溫度很敏感，溫度控制不好，過高或過低都會產(chǎn)生形變。外墻施工的過程，要確保小砌塊的質(zhì)量，保證小砌塊的完整性，這樣的情況下才能有效的避免工民建中的滲漏問題。

2.2 工民建中室內(nèi)建筑的防滲漏技術(shù)

工業(yè)與民用建筑滲漏的主要部位包括很多，工民建中的過程中注意要嚴格的控制質(zhì)量，如室內(nèi)面板和平房的防滲漏技術(shù)和質(zhì)量都要進行實時監(jiān)控。平層房屋的防滲漏工作必須給予重視，因為做好防水工作不但可以保溫、隔離還能有效的防潮防水防滲漏。工民建中要注重材料具有防水防滲漏的功效。按照建筑業(yè)的要求和標準來衡量材料，選擇適合建筑工程地理位置的防滲漏材料，確保墻面的平整和密閉，可以具有防止積水的功能，產(chǎn)生滲漏問題。嚴格檢測屋面、天溝檐溝的基層是否穩(wěn)定，是否可以防水防滲漏。澆灌鋼筋的混凝土要注意對溫度的操控，抑制因為溫度變化誤差影響造成滲漏的問題。澆筑過程需要進行連續(xù)澆灌，避免漏漿、漏筋和麻面的現(xiàn)象發(fā)生，確保有效的應(yīng)用防滲漏技術(shù)。

3 防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

根據(jù)工民建中過程中重要部位的防滲漏技術(shù)分析，可以加強施工人員的技術(shù)，保證材料的質(zhì)量，提高施工效率。發(fā)現(xiàn)施工問題也可以針對存在的問題及時補救。屋面結(jié)構(gòu)的防滲漏技術(shù)可以從屋面天溝、氣孔管道等部位進行有效的治理，處理部位滲漏的問題。防滲漏技術(shù)可以有效的解決工民建中的滲漏問題，，找到滲漏的問題產(chǎn)生的原因，做好防護措施。防滲漏技術(shù)在施工過程中來講，技術(shù)難易程度并不算高，但需要技術(shù)人員具有較高的技術(shù)水平和良好的心態(tài)。能夠?qū)κ┕み^程中出現(xiàn)的問題進行及時的分析，找到問題產(chǎn)生的原因和部位，根據(jù)實際情況制定合理的措施去解決滲漏的問題。這些都需要技術(shù)人員具有良好的素質(zhì)，可以耐心細心的進行觀察和分析，對工民建中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)控。隨著在工民建施工技術(shù)改革發(fā)展下，對施工技術(shù)人員的要求也越來越嚴格。這就需要技術(shù)人員不斷的更新自己的知識，完善自己的技術(shù)水平，善于觀察細節(jié)實時掌握施工中的問題，找到相應(yīng)的措施。技術(shù)人員要不斷的創(chuàng)新自己的思維模式，了解防滲漏技術(shù)的特點，這樣才能結(jié)合實際工作，合理的應(yīng)用這種技術(shù)，確保我國工民建中的整體施工質(zhì)量得以提高。

3.1 門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

工民建中門窗也是容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，外墻中鋁合金窗的材質(zhì)規(guī)格和性能要符合國家的標準，設(shè)計要合理。保證運輸效率，不會因為在運輸中出現(xiàn)磕碰產(chǎn)生變形或損壞，確保安裝要牢固，防水砂漿充分填充到窗框的周圍，再將砂漿刷滿窗框的外側(cè)，做好防滲漏的措施，保證門窗的安全并確保質(zhì)量。

3.2 廚房和盥洗室防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

廚房和盥洗室的滲漏預(yù)防措施，可以在廚房樓板或凹槽式盥洗室里配置適宜的排漏點，排漏點看和排漏管、排污管等進行連接。將較高性能的濾水顆粒物回埋到廚房樓板或盥洗室內(nèi)，要將在凹槽上平面3—5m的地方用水泥砂漿涂平。這就可以有效的防止了滲漏現(xiàn)象，因為膽凡回埋層產(chǎn)生滲漏可以經(jīng)過排漏點進行連接，這時回埋層已經(jīng)沒有滲漏現(xiàn)象，就避免了滲漏的發(fā)生。這種防滲漏技術(shù)操作簡單，像新樓廚房和衛(wèi)生間的防滲漏處理也可以利用這種技術(shù)，舊樓廚房和盥洗室也可以進行改造。

總之，滲漏問題是工民建中的重要管理內(nèi)容，為了保證施工的質(zhì)量，不影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和建筑的長久性，就需要不斷的提高防滲漏技術(shù)，規(guī)范技術(shù)質(zhì)量，保證高效的實施防滲漏技術(shù)，通過實施過程中的問題找到解決的辦法，從而更好的保證了用戶住房的安全，做好防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。屋面部位是施工中大幾率出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位，施工人員要根據(jù)實際情況進行處理。對施工的材料要嚴格進行審核，材料選擇得當，也是對施工質(zhì)量的保證，降低滲漏的問題出現(xiàn)。選擇材料，要充分考慮材料的質(zhì)量，結(jié)構(gòu)的承載力、是否防水性能好等，不同的工民建中實施過程中的防水材料的性能也大不相同。屋面施工由于天溝等特殊條件下就需要采用高性能的防水材料。鋼筋混凝土進行澆灌時，為了維持連貫的澆灌，混凝土因為受溫度變化，施工過程會出現(xiàn)收縮的現(xiàn)象。要根據(jù)季節(jié)特性和溫度變化進行對溫度的控制，保證混凝土的防水性能，這樣才不會出現(xiàn)裂縫。屋面建筑施工的過程，找平層是施工中的重要組成部分。對找平層的施工技術(shù)進行審查，保證結(jié)構(gòu)的強度和硬度，確保施工質(zhì)量。所以就需要在工民建中防滲漏技術(shù)的問題不斷的進行研究，保證防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以逐漸提高。

4 總結(jié)

工民建中滲漏問題，對用戶的生活造成了一定的影響，也降低了工民建中的信譽度，從而使整體建筑的質(zhì)量得不到提高，影響建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平。所以就需要不斷完善提升工業(yè)與民用的建筑防滲漏技術(shù)方面的研究，加強建筑行業(yè)的施工技術(shù)。工民建中需要不斷的提升防滲漏技術(shù)的整體水平，把質(zhì)量放在首位，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性，積極維護人們的合法權(quán)益。

［1］王壽華.屋面工程設(shè)計與施工手冊［S］.中國建筑工業(yè)出版社，2010.

［2］王廣柱，宋福來.工民建中防滲漏技術(shù)探討［J］.黑龍江科技信息，2010(6).

［3］王傳德.屋面工程設(shè)計與施工手冊［M］.北京:中國建筑工業(yè)出版社，2010.