石霖

“誠信是責任地產(chǎn)的基礎(chǔ)，只有做一個有社會責任感的房地產(chǎn)企業(yè)，才能夠在社會立足?！遍Z有海說。

多層觀景電梯的住宅建筑，獨一無二的自然生態(tài)水景園林的優(yōu)雅環(huán)境，環(huán)保時尚的地暖設(shè)施……傾力打造環(huán)保、人文、宜居三位一體的品質(zhì)住宅的新典范。

這就是湖北省襄樊市的“華凱·麗江泊林”項目。

該項目獲得了2009年襄樊“十佳生態(tài)園林單位”稱號，并成功摘取了2009年聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署頒發(fā)的“中國國際花園社區(qū)”桂冠。

責任是企業(yè)的根基

“華凱·麗江泊林”項目，是湖北省華凱投資集團有限公司的代表作之一。

公司董事長閆有海說：“責任，是每個企業(yè)的文化根源，企業(yè)要想成就百年基業(yè)，責任必須貫穿始終?！?/p>

近年來，湖北省襄陽市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，對于解決老百姓住房問題、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動經(jīng)濟增長、促進社會就業(yè)等諸多方面都發(fā)揮了重要作用，特別是大量品質(zhì)高的商品住宅建設(shè)，有利地促進了城市人文環(huán)境改善和居住水平的提高。但與此同時，也出現(xiàn)了一些企業(yè)違規(guī)開發(fā)、哄抬房價、坑害消費者利益等不法行為，擾亂了房地產(chǎn)市場的正常秩序，影響了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和社會的穩(wěn)定、和諧。

閆有海認為，在房地產(chǎn)行業(yè)，沒有責任感的企業(yè)是走不長的。作為開發(fā)企業(yè)，不僅要自覺承擔企業(yè)的社會責任，誠信經(jīng)營、依法納稅，更要積極倡導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場，促進房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

2008年初，閆有海聯(lián)合100多家開發(fā)商發(fā)出“和諧社會，責任地產(chǎn)”倡議：進一步規(guī)范開發(fā)建設(shè)行為；切實保證住房質(zhì)量；積極參與政策性住房和普通商品住房建設(shè)；自覺執(zhí)行商品房銷售明碼標價制度；依法規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為；堅決不做虛假、不實的廣告。倡議發(fā)出后，在襄陽房地產(chǎn)行業(yè)引起了強烈反響。

“誠信是責任地產(chǎn)的基礎(chǔ)，只有做一個有社會責任感的房地產(chǎn)企業(yè)，才能夠在社會立足?！边@是閆有海最大的感悟。

主打房地產(chǎn) 多元化發(fā)展

湖北華凱投資集團有限公司是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體，兼綜合施工、酒店管理、金融典當、市場出租、物業(yè)管理等流通領(lǐng)域的經(jīng)貿(mào)活動產(chǎn)業(yè)為補充的多元化產(chǎn)業(yè)實體。公司現(xiàn)有在冊員工300余名，每年為社會提供工作崗位2000余個，年上繳稅費2000多萬元，為社會創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)價值達10億多元。

在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，華凱實業(yè)更是發(fā)展強勁，具有國家二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。截至目前，公司資產(chǎn)總額已達3億元，累計開發(fā)面積達到35萬平方米，已跨入襄樊市房地產(chǎn)開發(fā)十強行列。

2006年開發(fā)的華凱第一城，建筑面積35597.87平方米，總投資8000萬元，憑“第一生活，第一高度”的標志性建筑引領(lǐng)襄樊房地產(chǎn)市場。

2008年開發(fā)的華凱·麗江泊林是企業(yè)的品質(zhì)力作，占地面積65畝，建筑面積88626平方米，總投資1.35億元，以深厚的歷史文化底蘊，成為襄樊品質(zhì)住宅新典范。

湖北省華凱投資集團有限公司還積極響應(yīng)關(guān)于解決低收入家庭住房問題，致力于經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。公司開發(fā)建設(shè)的王寨村民拆遷安置項目，開發(fā)總面積27512平方米，總投資5567.1萬元，項目已經(jīng)交付使用。

目前公司正在開發(fā)建設(shè)的襄樊·江山馨園小區(qū)是湖北江山重工經(jīng)濟適用房二期工程建設(shè)項目。湖北江山重工是國家重點軍工企業(yè)，也是我國唯一的常規(guī)火箭炮科研生產(chǎn)基地；該項目是該企業(yè)為承接3000戶職工家屬遷至襄樊而實施的建設(shè)工程，為江山重工企業(yè)定向開發(fā)項目，總建筑面積約20萬平方米，由七棟高層建筑組成，總投資達5億元，目前該工程已經(jīng)進入主體施工階段。

突破自我 創(chuàng)造“第一”

“以前，房管局的領(lǐng)導(dǎo)多次在我面前說，襄樊沒有一個和諧生態(tài)的小區(qū)，上級領(lǐng)導(dǎo)提出去看個好樓盤時，他常常覺得很難為情，希望我能有所突破?！遍Z有海說。

在華凱·麗江泊林建設(shè)之前，襄樊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別重視房子的戶型和質(zhì)量，而對小區(qū)的綠化重視不夠。在建設(shè)華凱第一城時，閆有海就意識到這個問題，但因樓盤占地面積的限制而沒能如愿。

在華凱·麗江泊林開發(fā)前期，他深入武漢等地多家大型樓盤考察學(xué)習(xí)，最終決定投資800萬元，聘請跨國公司博克景觀公司來設(shè)計、施工，把華凱·麗江泊林建成了目前襄樊數(shù)一數(shù)二的景觀小區(qū)。

放眼望去，小區(qū)到處都是大樹、綠地，水景貫穿其中，噴泉、疊瀑，還有水中怒放的睡蓮……據(jù)統(tǒng)計，華凱·麗江泊林栽種的樹木超過100個品種，其中不少是名貴樹種。

華凱·麗江泊林在綠化造景上的大手筆和營造出的實際景觀效果，在襄樊確實是數(shù)一數(shù)二的，為其他房地產(chǎn)開發(fā)公司提供了可以學(xué)習(xí)和借鑒的榜樣。業(yè)內(nèi)人士認為，在華凱·麗江泊林的示范帶動下，這樣的景觀小區(qū)會越來越多。

責編：高鑫