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摘要：在建筑工程的建設中，經(jīng)常會發(fā)生一些質(zhì)量問題，如果不能對其質(zhì)量通病進行有效的控制并且采取相關(guān)的措施加以防治，那么工程的質(zhì)量就難以得到有效地保障。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量；通病控制；處理方法

工程質(zhì)量的技術(shù)控制在很大程度上影響著建筑物的質(zhì)量，因此施工單位要采取相關(guān)的措施，從而治理和預防質(zhì)量通病的發(fā)生。

一、建筑工程施工質(zhì)量控制

工程的建設質(zhì)量管理自從產(chǎn)生以來就開始得到廣泛的重視，在西方國家，發(fā)達的工業(yè)體系對工程的管理模式和運行機制提出了較高的要求。隨著商品經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域也在不斷分工和完善，建筑師的出現(xiàn)對建設中的監(jiān)理制度的完善起著很重要的作用，他們運用自己的專業(yè)知識和技能，對工程進行有效的管理，從而極大地提高了工程項目的質(zhì)量。工業(yè)革命的到來對工程建設的質(zhì)量提出了要求，隨著科學技術(shù)的不斷進步，越來越多的大型建筑項目開始出現(xiàn)，這些項目存在較大的風險，它的技術(shù)復雜性要求對工程項目實行科學的管理，從而提高建筑工程中的質(zhì)量。

提高工程項目的質(zhì)量要求分析工程項目的質(zhì)量特性，工程項目的形成有很多環(huán)節(jié)，各個環(huán)節(jié)能否有效的實施都嚴重影響著整個工程的質(zhì)量，因此在工程的建設中，管理者應該對影響工程建設活動的各個因素進行嚴格的控制，對工程中的質(zhì)量通病進行有效地預防，從而使整個工程達到規(guī)定的質(zhì)量標準。對工程的質(zhì)量通病進行預防和控制需要發(fā)動各個部門的參與，對整個工程的各個環(huán)節(jié)實行全面的管理，運用科學的管理方法和程序，從而建立一套完善的質(zhì)量體系。對工程進行質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在工程的施工過程中，作為一種物質(zhì)生產(chǎn)活動，工程項目的實體質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在施工的過程中，應該嚴格遵循工程智力檢測評定標準，運用新的技術(shù)和方法先進行試驗，然后再根據(jù)有關(guān)工程部門的技術(shù)性法規(guī)開展流程的操作，從而保證工程的質(zhì)量。施工方案和工藝的選擇有效地制約著建筑工程的質(zhì)量控制，在施工的現(xiàn)場，要認真檢查工程的地質(zhì)特征，選擇符合質(zhì)量標準的機械設備，然后根據(jù)技術(shù)設備安排施工方式，針對建筑工程中的質(zhì)量通病，施工單位需要采取相關(guān)措施，從而有效地控制工程的質(zhì)量。

二、建筑工程施工過程中存在質(zhì)量通病的問題

在建筑的工程中，通過多年的技術(shù)分析，發(fā)現(xiàn)工程項目中存在著很多問題，建筑工程作為工程項目的一種重要的工程，工程的質(zhì)量需要多方面的技術(shù)保障。在房屋建筑方面，通常會出現(xiàn)建筑物下沉的問題，這嚴重威脅著住房的安全性，而且在一些建好的房屋中，下水道的堵塞也是由地基的土質(zhì)導致的，地基的土質(zhì)在建筑工程的質(zhì)量方面起著重要的作用，嚴重影響著墻體的質(zhì)量，因此在墻體施工的時候，要注意墻體材料的選擇，從而有效地預防開裂和起殼的問題。

有些房屋中的衛(wèi)生間和廚房的排水效果很差，墻隙容易滲水，這些問題嚴重影響著住房的質(zhì)量，也是建筑工程質(zhì)量的通病。為了更好地解決這些問題，從而有效地保證建筑工程的質(zhì)量，施工單位需要認真分析問題出現(xiàn)的原因，找到解決問題的措施。建筑施工人員的知識與技術(shù)嚴重影響著工程的質(zhì)量，在工程施工過程中，工程管理人員應該要對整個工程的實施過程進行有效的監(jiān)管和控制，切實把工程的質(zhì)量放在首位，比如說在對建筑的外墻進行涂料時，施工人員要嚴格選擇涂料，在工程的設計和施工過程中使選用的產(chǎn)品符合規(guī)定的要求，企業(yè)、單位和個人應該要把工程的利益放在首位，在工程的實施過程中進行技術(shù)分析，改善一些不達標的環(huán)節(jié)，同時還要對施工的技術(shù)和監(jiān)管人員進行職業(yè)培訓和教育，認真分析工程中的問題。一個建筑工程的質(zhì)量影響著建筑商的經(jīng)濟效益，面對工程項目中的質(zhì)量通病，建筑施工單位要采取相關(guān)的措施進行控制，從而有效地預防工程的質(zhì)量。

三、對建筑工程質(zhì)量通病的預防和治理

1、滲漏原因

在建筑工程的質(zhì)量通病中，建筑物的滲漏是很重要的一個方面，因此設計人員在設計的時候要進行詳細的分析，對于防水材料要嚴格地挑選，在建筑物的設計方面要預先做好規(guī)劃，建筑工程的防水設計有著獨特的設計模式，因此設計人員需要按照防水的等級設計，提高建筑物的構(gòu)造質(zhì)量，在防水的構(gòu)造設計中要抓住關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，針對重點的部位進行詳細的設計，充分利用圖紙的作用，從而使整個工程有計劃地進行。

不同性質(zhì)的卷材防水有著不同的性能，柔性的卷材防水在很多方面不符合選材的標準，在低溫的環(huán)境下很容易斷裂，有著很強的不透水性，它的抗老化程度嚴重導致了這種材料有著較差的物理性能。在眾多的材料中，有很多材料不符合規(guī)定，比如說一些水泥如果有較高的泌水性則會對建筑的質(zhì)量造成很大的威脅；施工人員在骨料的選擇上也需要格外注意，對于含有較大泥料的骨料就應該摒棄，這些違規(guī)的材料會對建筑物的滲漏造成嚴重的影響。

建筑物的屋面的的防水材料需要在一定的時期進行維護才能有效地保持它的防水效果。在對防水材料維修時應該要采用科學的維修方案，房屋的防水效果和房屋滲漏有著密切的聯(lián)系，保證屋面的防水關(guān)鍵在于防水材料的選擇，因此為了有效地防止屋面滲漏的家重，應在在防水材料超出使用年限前進行具體的維修。細石混泥土在長時間的使用后很容易產(chǎn)生裂痕，因此在建筑施工時也要注意對這些材料的維護，施工人員在施工時要按照工程的規(guī)定進行維修，在隔水層中留出一定的分隔縫，并且要及時清理縫內(nèi)的雜物，這樣才能有效地保證工程的質(zhì)量。

2、建筑工程質(zhì)量通病的防治

面對建筑工程中的質(zhì)量通病，要學會分析成因，從而提出有針對性的治理措施。針對建筑物的滲漏，施工人員應該在水管的正確位置處預留洞口，在做完相關(guān)的清理后還要加膠水進行涂刷。填塞洞口需要按步驟進行，在進行蓄水試驗之前要對材料進行澆筑凝固，確保有無滲漏后再用水泥砂漿，完成這個操作后，施工人員再進行第二次填塞。對外墻進行涂料的時候，施工單位要注意選擇合適的材料，彈性涂料吸附力強、不僅有較高的耐堿度，而且在洗刷的時候仍然能夠保持涂料本身的性質(zhì)。在對外墻進行抹灰的時候也需要分步驟進行，同時要注意將抹灰的含泥量控制在一定的范圍內(nèi)，對外墻進行抹灰的時候要注意時間的間隔，分隔縫的設置有利于加強建筑物外墻的穩(wěn)固性，外墻的滲漏會影響抹灰的效果，因此施工人員在抹灰之前要將外墻的洞口堵實。要想使一些涂料在粉刷時更加均勻，施工時可以選用水性材料。在控制建筑工程的通病的時候，施工人員首先要樹立科學的建筑設計理念，在施工的時候采用合理的管理手段，從而有效地預防工程質(zhì)量通病，工程材料的性能決定材料的使用壽命，因此在施工過程中，相關(guān)人員要選擇性能高的材料，并且必要的話可以用科研的力量使材料的性能得到提高。在施工的過程中，相關(guān)部門要加強對施工材料的檢查，保證讓合格的建筑材料進入施工程序，針對實際過程存在的一些管理不善的現(xiàn)狀，可以對使用中的材料進行不定期的檢查，從而更好地保證材料的合格性。在我國的很多建材市場，廠家會為了提高自己的利益而生產(chǎn)一些劣質(zhì)的材料，這種情況嚴重影響著產(chǎn)品的質(zhì)量。為此，監(jiān)管部門需要加強產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)管，引導生產(chǎn)部門進行技術(shù)創(chuàng)新，從而全面地提高建筑材料的質(zhì)量。工程人員在施工的過程中要注重圖紙的細節(jié)，面對工程中出現(xiàn)的問題可以采取一些構(gòu)造措施加以防范，進一步建設企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量保證體系，同時充分發(fā)揮社會監(jiān)理的作用，通過內(nèi)外的雙向控制，從而有效地防范建筑工程中通病的出現(xiàn)。施工人員在工程實施時要嚴格按照規(guī)范進行，對于在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一些問題，比如說有些項目的技術(shù)質(zhì)量不合格，可以使當?shù)馗淖冊瓉淼脑O計，降低建筑工程中通病發(fā)生的概率，從而使工程項目能夠達到的規(guī)定的標準。

建筑工程的質(zhì)量對住房有著很大的影響，在現(xiàn)代社會中，人們越來越注重住房的環(huán)境，因此在對建筑物進行施工的時候，需要加強技術(shù)分析，同時結(jié)合社會的力量，從而有效地保證建筑工程的質(zhì)量。