賴登巒

【摘要】隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)住房的要求也在不斷提高，從基本的對(duì)居住面積的要求上升到對(duì)居住環(huán)境的要求。這就要求建筑單位在房屋建筑工程的施工過程中，應(yīng)該有效地保證工程的質(zhì)量，本文通過分析影響我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素，提出了一些控制措施，希望可以提高房屋建筑工程質(zhì)量，保障居民正常的生產(chǎn)生活。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程質(zhì)量；因素；對(duì)策

當(dāng)今建筑領(lǐng)域的飛速發(fā)展，房屋建設(shè)的工程質(zhì)量較以往相比有了很大的提升，雖然建筑工程質(zhì)量有了穩(wěn)定提高的發(fā)展趨勢(shì)，但目前仍然有一些工程存在著較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，具體如下：

1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素

要想提高房屋建筑工程質(zhì)量，首先必須明確影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素，然后對(duì)癥下藥，這樣才能用最小的投入獲取最大的成效，不斷提高房屋建筑工程質(zhì)量。影響房屋建筑質(zhì)量的因素很多，本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行探討。

1.1 房屋建筑工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)偏低

施工隊(duì)伍是房屋建筑工程質(zhì)量的基本保障，施工隊(duì)伍的素質(zhì)高低將直接影響工程質(zhì)量。然而，我國(guó)大多數(shù)施工企業(yè)人員流動(dòng)性大，新人較多，施工單位缺乏健全的培訓(xùn)機(jī)制，導(dǎo)致施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)偏低。某些工人不按操作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程順序施工，大大降低了房屋建筑工程質(zhì)量水平。不僅如此，我國(guó)現(xiàn)有的很多施工企業(yè)沒有根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際要求配備完善施工團(tuán)隊(duì)和專業(yè)的技術(shù)人員，無(wú)法保證房屋建筑工程的實(shí)際施工質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)相吻合。

1.2 房屋建筑材料的質(zhì)量不過關(guān)

如果要提高房屋建筑工程的質(zhì)量，必須重視建筑材料的質(zhì)量問題。只有合格、優(yōu)質(zhì)的建筑材料作保證，才有可能建造出高質(zhì)量的房屋建筑?，F(xiàn)在很多建筑施工企業(yè)缺乏完善的管理體系和有效的監(jiān)管措施，使得在房屋建筑材料的選購(gòu)方面存在各種各樣的缺陷和漏洞，尤其是采購(gòu)人員不按要求選購(gòu)原材料，中飽私囊、以次充好。監(jiān)管人員沒能嚴(yán)格審核建筑材料的質(zhì)量，或?qū)Σ少?gòu)人員的行為聽之任之，這將嚴(yán)重影響房屋建筑的工程質(zhì)量。

1.3 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑設(shè)計(jì)是關(guān)系房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，只有擁有合理的房屋建筑設(shè)計(jì)方案才能夠明確房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保證房屋建筑工程的質(zhì)量。優(yōu)秀的房屋建筑設(shè)計(jì)方案不僅能使房屋外形更加美觀，房屋裝修更加得體，還能更好的滿足用戶需求，提高房屋建筑工程質(zhì)量，節(jié)約成本。但是在現(xiàn)代房屋建筑設(shè)計(jì)中有一批設(shè)計(jì)人員缺乏必需的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，在沒有完全掌握整個(gè)房屋建筑施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)狀況的前提下，就制定建筑工程的關(guān)鍵技術(shù)，這樣將會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑的施工質(zhì)量，為房屋建筑工程埋下嚴(yán)重的安全隱患。

1.4 房屋建筑工程造價(jià)的控制不合理

房屋建筑工程造價(jià)和房屋建筑工程質(zhì)量息息相關(guān)。要想提高房屋建筑工程質(zhì)量，有些工序和花費(fèi)是不可避免的，這就無(wú)形中提高了房屋建筑工程造價(jià)的估算。當(dāng)前形勢(shì)下，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，為了能夠中標(biāo)，吸引投資公司的目光。很多施工單位會(huì)一再壓縮施工成本，降低房屋建筑工程造價(jià)，從而在建筑行業(yè)中形成惡性循環(huán)，最終導(dǎo)致工程造價(jià)控制過低。過低的工程造價(jià)將會(huì)增加施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力，為了緩解這種壓力，施工單位就會(huì)想盡各種辦法降低成本，造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面，導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目漏洞百出，最終將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。

2 提高房屋建筑工程質(zhì)量的應(yīng)對(duì)策略

在房屋建筑工程的施工過程中，同時(shí)采用的建筑材料種類比較多，同時(shí)使用的建筑構(gòu)配件的種類和規(guī)格比較繁雜，同時(shí)進(jìn)行的工序和工種也比較多，工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復(fù)雜。因此，必須建立完善的工程質(zhì)量管理體系，制定科學(xué)合理的管理措施，這樣才能有效保證工程質(zhì)量。為了提高房屋建筑工程質(zhì)量水平，應(yīng)該從以下幾方面展開工作。

2.1 提高房屋建筑工程施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)

首先，提高工作人員的責(zé)任心。要加大宣傳力度，廣泛宣傳工程質(zhì)量對(duì)房屋建筑的不利影響和對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)安全的威脅，提高工作人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)工作人員的責(zé)任心。其次，施工單位應(yīng)該建立完善的培訓(xùn)體系和有效的培養(yǎng)措施，全面提高施工隊(duì)伍的專業(yè)技能，扎實(shí)的專業(yè)技能是房屋建筑工程質(zhì)量的有效保證。最后，提高工作人員的職業(yè)道德。施工單位應(yīng)該制定合理的獎(jiǎng)罰措施，總體以獎(jiǎng)勵(lì)為主，懲罰為輔。通過這樣的激勵(lì)措施，培養(yǎng)員工的職業(yè)道德。

2.2 完善施工管理制度和健全施工管理體系

在房屋建筑施工過程中，應(yīng)該不斷的完善施工管理制度，健全施工管理體系?？茖W(xué)、合理的管理制度能有效提高施工水平，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。通過健全的施工管理體系，可以做到責(zé)任到人，每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)工種、每道工序的負(fù)責(zé)人都要記錄在冊(cè)，一旦出現(xiàn)問題，可以及時(shí)找到問題的負(fù)責(zé)人，使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外，施工單位要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工。

2.3 擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍

在房屋建筑施工過程中，應(yīng)該合理擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍，爭(zhēng)取做到對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)理，對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理。因此，監(jiān)理單位應(yīng)該全面掌握房屋建筑工程的實(shí)際情況，根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理人員應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)章制度嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，認(rèn)真檢查進(jìn)、出場(chǎng)地的材料和構(gòu)配件，嚴(yán)禁施工單位使用劣質(zhì)原材料，防止施工單位偷工減料。監(jiān)理人員應(yīng)該具有高尚的職業(yè)道德，能夠經(jīng)受住外界的誘惑，恪守職責(zé)，認(rèn)真完成本職工作。

2.4 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)內(nèi)容

設(shè)計(jì)單位應(yīng)該根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況，嚴(yán)格按照審圖程序?qū)こ淘O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，把影響房屋建筑工程質(zhì)量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)查找設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量問題，對(duì)于有問題的設(shè)計(jì)一定要及時(shí)更正，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求才能審核通過。另外，在審核過程中，還應(yīng)該關(guān)注構(gòu)配件的選取是否合理，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。

2.5 規(guī)范招投標(biāo)程序

為了保證房屋建筑工程質(zhì)量，一定要規(guī)范招投標(biāo)程序，選用可靠的施工單位。在招標(biāo)之前，投資公司應(yīng)該聘用專業(yè)人員進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)估，做到心中有數(shù)。投資公司在招標(biāo)過程中，不能只看造價(jià)，更應(yīng)該關(guān)注施工單位能否保質(zhì)保量的完成工程項(xiàng)目。作為施工單位，應(yīng)該本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，不能在投標(biāo)過程中惡意降低工程造價(jià)，而應(yīng)該在保證施工質(zhì)量的前提下，合理控制工程造價(jià)。

3 結(jié)語(yǔ)

百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，房屋建筑工程質(zhì)量直接影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，由此可見房屋建筑工程質(zhì)量的重要性。在工程實(shí)際中，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素很多，本文對(duì)一些常見的影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人員都能本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度控制好建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，建造出更多高質(zhì)量的建筑物。

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