中國社會科學(xué)院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所近日發(fā)布《中國住房發(fā)展報(bào)告（２０１０－２０１１）》稱，目前我國３５個(gè)大中城市平均房價(jià)泡沫達(dá)到２９．５％，北京按揭貸款月度償付率超過１００％，中國面臨經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)化風(fēng)險(xiǎn)。不過報(bào)告預(yù)期，由于明年我國針對樓市的宏觀調(diào)控政策總體不會放松，２０１１年住房市場將繼續(xù)調(diào)整，價(jià)格穩(wěn)中有降。
　　該報(bào)告通過對２０１０年９月全國３５個(gè)大中城市二類地段（城市一般地段）普通商品住宅集中成交價(jià)的對比分析發(fā)現(xiàn)，全國３５個(gè)大中城市二類地段普通商品住房平均房價(jià)泡沫為２９．５％。其中，福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊等７個(gè)城市，泡沫成分占實(shí)際價(jià)格比例５０％以上。
　　——經(jīng)濟(jì)參考報(bào)