阮小林

何去何從的玻璃幕墻

阮小林

玻璃幕墻的困擾

近年來(lái)各地不斷有玻璃幕墻自爆的安全事故發(fā)生，“玻璃雨”引發(fā)了全社會(huì)對(duì)于玻璃幕墻安全性的討論。而在今年的3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了“進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作”的通知，進(jìn)一步引發(fā)了全社會(huì)的高度關(guān)注，各地媒體的集中報(bào)道更是將玻璃幕墻推到了風(fēng)口浪尖。然而，玻璃幕墻的問(wèn)題出在哪？既然玻璃幕墻被廣泛使用，那么如何應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題則是需要我們思考的。——編者按

在2015年春節(jié)休假結(jié)束不久，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在3月4日下達(dá)了一份名為“進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作”的通知（以下簡(jiǎn)稱通知），在通知中明確規(guī)定：“新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻。”

隨后這條通知被各大媒體以“七類建筑二層以上禁用玻璃幕墻”為題先后轉(zhuǎn)載，一時(shí)間讓人感覺(jué)好像玻璃幕墻的使用將受到了嚴(yán)格的限制。

玻璃幕墻的困惑

近年來(lái)，在個(gè)別城市偶發(fā)的因幕墻玻璃自爆或脫落造成的損物、傷人事件，危害了人民生命財(cái)產(chǎn)安全，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。

玻璃幕墻“空中炸彈”的名頭也早在社會(huì)中形成了許多負(fù)面影響，媒體關(guān)于此類的報(bào)道也早屢見(jiàn)不鮮：

2003年，一位天津的音樂(lè)教師被從天而降的“玻璃子彈”擊中左手，永遠(yuǎn)喪失了彈奏音樂(lè)的能力。

2004年6月北京海淀劇院大廳玻璃幕墻的一塊2平方米大的玻璃從10米高處摔落，10多名正在大廳買票的觀眾尖叫著跑出劇院。所幸，沒(méi)有人員受傷。

2005年投入使用的南寧國(guó)際會(huì)展中心竣工后的幾個(gè)月內(nèi)，先后有50多塊玻璃破碎，其中導(dǎo)致一位女工被砸傷。

2006年，首都博物館新館剛剛修建完成、開館運(yùn)營(yíng)。一天閉館之后一塊玻璃毫無(wú)預(yù)警地發(fā)生了爆炸。小小的碎片從30米高空墜落，將一樓咖啡廳的一張餐桌砸得粉碎。

2010年3月1日，廣東省廣州市越秀區(qū)某商業(yè)廣場(chǎng)二樓，一塊長(zhǎng)4米、寬1.5米的櫥窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飛落，樓下一路過(guò)的老太太被碎片劃傷，送醫(yī)院接受治療。

2011年4月25日，國(guó)定路四平路口的富慶國(guó)定大廈，1103室靠南側(cè)一面玻璃幕墻玻璃突然整塊下墜，砸落至四樓女兒墻平臺(tái)。玻璃成顆粒狀散落，其實(shí)部分砸至樓下豐收日大酒店門口，砸中了兩輛車輛。

2011年5月18日，上海一天之內(nèi)發(fā)生3起高樓玻璃幕墻墜落事件。

2014年8月26日中午，玉林市人民中路國(guó)際購(gòu)物中心商業(yè)街一塊玻璃自6樓天頂?shù)袈?，幸好未傷及過(guò)往市民。

2014年11月22日，廣州天河區(qū)太古匯商場(chǎng)一座大廈還發(fā)生幕墻玻璃碎裂事故，十多輛汽車被墜落的玻璃砸中。據(jù)媒體報(bào)道，這已是太古匯自建成后發(fā)生的第3次玻璃幕墻爆裂掉落事件。

由于幕墻問(wèn)題引起了政府部門的重視，媒體的相關(guān)報(bào)道也多了起來(lái)，僅在今年，就發(fā)生了多起玻璃幕墻導(dǎo)致的安全事故：

3月3日滕州匯龍和諧康城B座北側(cè)十幾層高的位置一塊玻璃脫落，砸壞汽車。

4月5日福州臺(tái)江區(qū)紅星美凱龍商場(chǎng)玻璃幕墻脫落砸破汽車的后擋風(fēng)玻璃。

5月30日西安位于朱雀路南二環(huán)附近的朱雀酒店，玻璃幕墻脫落，多輛汽車被砸。

6月2日大連火車站寫字樓的窗戶和建筑玻璃幕墻被大風(fēng)吹倒，幸好未造成人員和財(cái)產(chǎn)損失。

6月6日，寶雞一座大廈27層一塊玻璃幕墻自爆墜落，樓下幾輛車被輕微砸傷。

6月10日，停靠在邢臺(tái)市區(qū)天一城A座南側(cè)的一輛寶馬轎車，不幸被一塊從20米高處落下的鋼化玻璃砸壞。

7月15日太倉(cāng)受臺(tái)風(fēng)“燦鴻”影響，市區(qū)財(cái)富大廈一戶業(yè)主的窗戶玻璃被大風(fēng)吹落，連帶大廈的一塊玻璃幕墻一起墜落，將停在下面的4輛汽車砸壞。

安全事故頻發(fā)，使得民眾談“幕”色變，如今的城市萬(wàn)千大廈聳立，人們和車輛行走在其中，誰(shuí)也不想天下橫禍。由此可見(jiàn)“通知”是十分有必要的。

早在1958年，著名建筑師密斯·凡·德·羅和菲利普·約翰遜合作設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)了第一個(gè)全玻璃幕墻建筑。該建筑位于美國(guó)紐約市的西格拉姆大廈，高158米，40層，使用了琥珀色著色玻璃，用銅合金做門窗型材。因玻璃幕墻造型簡(jiǎn)潔、豪華、現(xiàn)代感強(qiáng)，具有很好的裝飾效果，當(dāng)時(shí)引起了很大的轟動(dòng)。特別是用幕墻代替了墻體，自重輕，相當(dāng)于磚砌體墻體的1/12，混凝土墻體的1/10；施工周期大大縮短，僅用一般建筑墻體施工周期1/3時(shí)間;所以，一時(shí)間建筑幕墻在全世界范圍內(nèi)迅猛發(fā)展，形成一種流行建筑風(fēng)格。這座建筑被后人譽(yù)為20世紀(jì)建筑的豐碑。建筑被稱為空間的藝術(shù)，而幕墻的使用解放了建筑的立面，使得室外景觀以前所未有的視角引入到室內(nèi)空間，不再受制于傳統(tǒng)立面設(shè)計(jì)的束縛。

幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻”，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。如果沒(méi)有幕墻，將很難形成奇異美觀的建筑外形，特別是一些超高層建筑，比如轟動(dòng)世界的迪拜塔，再比如落成不久的上海中心大廈，螺旋上升的外型，如果沒(méi)有幕墻，幾乎無(wú)法完成。

而實(shí)際上，“進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知”也肯定了幕墻的作用，通知中寫到 “玻璃幕墻因美觀、自重輕、采光好及標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化程度高等優(yōu)點(diǎn)，自20世紀(jì)80年代起，在商場(chǎng)、寫字樓、酒店、機(jī)場(chǎng)、車站等大型和高層建筑的外裝飾上得到廣泛應(yīng)用?！弊?981年，北京長(zhǎng)城飯店開工，興建了我國(guó)第一個(gè)大型建筑幕墻工程，從此以后，幕墻在我國(guó)得到了飛速的發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在近20年的時(shí)間里，玻璃幕墻在中國(guó)已突破5億平方米，玻璃幕墻的市場(chǎng)使用量以年均500萬(wàn)平方米的速度增長(zhǎng)，截至2012年，中國(guó)已有的玻璃幕墻已占全球總量的85%。

姑且不論玻璃幕墻作為高層建筑和超高層建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)具有自重輕和外型美觀的優(yōu)勢(shì)，中國(guó)建筑科學(xué)研究院研究員趙西安曾表示，500米以上的建筑只能選擇玻璃幕墻，玻璃因而成為一種無(wú)可替代的幕墻材料。僅玻璃幕墻現(xiàn)有如此大的體量，其實(shí)問(wèn)題不僅是限制使用可以解決的。

產(chǎn)品的升級(jí)與發(fā)展

據(jù)住建部的“通知”顯示，造成玻璃幕墻安全危害的原因，除早期玻璃幕墻工程技術(shù)缺陷、材料缺陷等因素外，對(duì)人員密集、流動(dòng)性大等特定環(huán)境、特定建筑的安全防護(hù)工作重視不夠，玻璃幕墻維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)不到位，也是重要原因。任何產(chǎn)品和技術(shù)都是在不斷進(jìn)步和發(fā)展的，玻璃幕墻也不例外。

玻璃幕墻的缺陷主要體現(xiàn)在玻璃和結(jié)構(gòu)膠上。首先是玻璃，早期的玻璃幕墻大多采用的是鋼化玻璃，由于玻璃中雜質(zhì)的體積膨脹，鋼化玻璃存在著“自爆”的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)業(yè)內(nèi)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1%～3%的鋼化玻璃會(huì)在毫無(wú)征兆的情況下突然粉碎。即使人們用第二次“淬火”的方法進(jìn)行再次處理，將一批不穩(wěn)定的玻璃提前“引爆”，鋼化玻璃的自爆率也只能降到0.1%～0.3%，而不可能降到0。因?yàn)殡y以處理，這種令建筑師頭疼的特性一度被稱為“玻璃癌癥”。2009年，深圳市公安局發(fā)布了一份《嚴(yán)禁高樓落物》的公告，里面介紹，從25樓落下“指甲大小”的物體，到達(dá)地面時(shí)所形成的沖力已經(jīng)足以擊穿人類的頭骨。如果玻璃從300米高空墜下，那到達(dá)地面時(shí)的速度“不亞于撞上飛機(jī)的小鳥”。

其次是結(jié)構(gòu)膠，玻璃幕墻是通過(guò)結(jié)構(gòu)膠將玻璃固定在附框上的，而結(jié)構(gòu)膠會(huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象，老化的表現(xiàn)主要是粘接力和拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、彈性恢復(fù)率等性能的明顯變差，嚴(yán)重時(shí)膠體會(huì)變得很硬，失去彈性。老化的表現(xiàn)也有初期和長(zhǎng)期，高分子在初期的老化降解過(guò)程中首先是核心交聯(lián)點(diǎn)發(fā)生降解，這樣膠的交聯(lián)密度是下降了，強(qiáng)度下降了，但是高分子基本的鏈還在，所以雖然他的伸長(zhǎng)率增加了，但是回彈率下降了，老化已經(jīng)開始了。但是如果深度老化，高分子已經(jīng)慢慢分解了，甚至揮發(fā)掉，剩下更多的是填料，所以彈性很差，就會(huì)粉化、硬化。一旦密封膠老化，玻璃很可能會(huì)脫落。目前國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)膠一般壽命只有10年，但大多數(shù)情況都達(dá)不到的，因?yàn)樽贤饩€的照射、酸腐蝕、油污的原因使得壽命大大降低，如果外部環(huán)境惡劣，可能壽命只有一半。

以上兩個(gè)部分體現(xiàn)出玻璃幕墻需要注意兩方面的問(wèn)題，一方面是材料問(wèn)題，一方面是維護(hù)問(wèn)題。

玻璃幕墻之所以成為“空中殺手”其原因無(wú)外乎玻璃的自爆和脫落，其實(shí)只要解決好這個(gè)問(wèn)題，玻璃幕墻所存在的風(fēng)險(xiǎn)并不高于其它外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

針對(duì)玻璃自爆的問(wèn)題，住建部“通知”給出了指導(dǎo)意見(jiàn)：“玻璃幕墻宜采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃或超白玻璃?！?/p>

夾層玻璃：夾層玻璃是由兩片或多片玻璃，之間夾了一層或多層有機(jī)聚合物中間膜，經(jīng)過(guò)特殊的高溫預(yù)壓（或抽真空）及高溫高壓工藝處理后，使玻璃和中間膜永久粘合為一體的復(fù)合玻璃產(chǎn)品。玻璃即使碎裂，碎片也會(huì)被粘在薄膜上，破碎的玻璃表面仍保持整潔光滑。這就有效防止了碎片扎傷和穿透墜落事件的發(fā)生，確保了人身安全。在歐美，大部分建筑玻璃都采用夾層玻璃，這不僅為了避免傷害事故，還因?yàn)閵A層玻璃有極好的抗震入侵能力。中間膜能抵御錘子、劈柴刀等兇器的連續(xù)攻擊，還能在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)抵御子彈穿透，其安全防范程度可謂極高。

均質(zhì)鋼化玻璃：均質(zhì)鋼化玻璃是指經(jīng)過(guò)特定工藝條件處理過(guò)的鈉鈣硅鋼化玻璃。通過(guò)均質(zhì)爐（熱浸爐）采用對(duì)流方式加熱。令熱空氣流平行于玻璃表面并通暢地流通于每片玻璃之間，且不應(yīng)由于玻璃的破碎而受到阻礙。在對(duì)曲面鋼化玻璃進(jìn)行均質(zhì)處理過(guò)程，應(yīng)采取措施防止由于玻璃的形狀的不規(guī)則而導(dǎo)致的氣流流通不通暢?？諝獾倪M(jìn)口與出口也不得由于玻璃的破碎而受到阻礙。鋼化玻璃自爆原因是玻璃制造過(guò)程中混入硫與鎳雜質(zhì)，在高溫下生成硫化鎳。硫化鎳有二種結(jié)晶，高溫時(shí)（t＞380℃）是α相、低溫時(shí)是β相。在鋼化時(shí)由于急速冷卻，α相來(lái)不及轉(zhuǎn)變成β相。在使用過(guò)程中，常溫亞穩(wěn)的α相慢慢轉(zhuǎn)變成穩(wěn)定的β相，伴隨約4%的體積膨脹才引起鋼化玻璃自爆的。均質(zhì)爐的作用是使硫化鎳α相徹底轉(zhuǎn)變?yōu)榈蜏胤€(wěn)定的β相，出爐的玻璃均不可能再自爆（引爆）。

超白玻璃：超白玻璃是一種超透明低鐵玻璃，也稱低鐵玻璃、高透明玻璃。它是一種高品質(zhì)、多功能的新型高檔玻璃品種，透光率可達(dá)91.5%以上，具有晶瑩剔透、高檔典雅的特性，有玻璃家族 “水晶王子”之稱。超白玻璃同時(shí)具備優(yōu)質(zhì)浮法玻璃所具有的一切可加工性能，具有優(yōu)越的物理、機(jī)械及光學(xué)性能，可像其它優(yōu)質(zhì)浮法玻璃一樣進(jìn)行各種深加工。無(wú)與倫比的優(yōu)越質(zhì)量和產(chǎn)品性能使超白玻璃擁有廣闊的應(yīng)用空間和光明的市場(chǎng)前景。由于超白玻璃原材料中一般含有的硫化鎳等雜質(zhì)較少，在原料熔化過(guò)程中控制的精細(xì)，使得超白玻璃相對(duì)普通玻璃具有更加均一的成分，其內(nèi)部雜質(zhì)更少，從而大大降低了鋼化后可能自爆的幾率。

幕墻作為一種產(chǎn)品，已有半個(gè)世紀(jì)的歷史，任何產(chǎn)品都很難做到在誕生之時(shí)便是完美的，玻璃幕墻亦是如此，半個(gè)多世紀(jì)來(lái)，玻璃幕墻不論從材料、設(shè)計(jì)、施工上都有了長(zhǎng)足的發(fā)展，很多遭人詬病的問(wèn)題其實(shí)已經(jīng)從技術(shù)上得到解決。

很多媒體報(bào)道歐美發(fā)達(dá)國(guó)家限制幕墻的使用，但其限制原因主要是在節(jié)能方面，比如美國(guó)的對(duì)玻璃玻璃使用限制是在《節(jié)約能源法》中提出的，德國(guó)也是如此。而幕墻的節(jié)能問(wèn)題早已有了很大改善，比如充氬雙層低鐵Low-e玻璃、變色玻璃窗，就在不久前，海寧白領(lǐng)氏集團(tuán)與南玻集團(tuán)三銀Low-E玻璃簽約，白領(lǐng)氏大廈幕墻將全部采用南玻集團(tuán)生產(chǎn)的世界建筑領(lǐng)域最尖端的三銀Low-E玻璃，此產(chǎn)品是國(guó)內(nèi)全新概念的紅外線屏蔽玻璃（全新三銀Low-E玻璃），是當(dāng)前世界建筑領(lǐng)域公認(rèn)最節(jié)能、最符合人性需求的建筑玻璃。在玻璃幕墻的節(jié)能問(wèn)題上，我國(guó)已然十分先進(jìn)。

隨著國(guó)家對(duì)于建筑節(jié)能的要求，針對(duì)既有幕墻的節(jié)能問(wèn)題，節(jié)能玻璃貼膜產(chǎn)品國(guó)內(nèi)已有多家企業(yè)研發(fā)成功，此外，使用玻璃貼膜不旦使得節(jié)能效果有顯著的提高，更可以有效的防止玻璃自爆帶來(lái)的危害，對(duì)既有玻璃幕墻的自爆防范是最佳的選擇。

幕墻產(chǎn)品需要維護(hù)

由于結(jié)構(gòu)膠有一定的使用年限，縱然符合歐標(biāo)結(jié)構(gòu)膠壽命可以長(zhǎng)達(dá)25年，定期的維護(hù)仍然是必不可少的。幕墻雖然是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，但并不能像磚墻一樣對(duì)待，反而更像是高檔的家具，幕墻是高新技術(shù)產(chǎn)品，需要維護(hù)。絕大部分發(fā)生事故的玻璃幕墻都缺少檢測(cè)和維護(hù)，在很多報(bào)道中，甚至連幕墻的責(zé)任人都存在爭(zhēng)議，檢測(cè)和維護(hù)誰(shuí)來(lái)做？

我國(guó)早在1996年就頒布了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》，其中規(guī)定：“玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)對(duì)玻璃、密封條、密封膠等進(jìn)行全面檢查?！?/p>

2006年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》，規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護(hù)，實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制”“建筑幕墻工程交付使用后，原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定”。

住建部要求，要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，明確玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任，落實(shí)玻璃幕墻日常維護(hù)管理要求。玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人；建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的，各業(yè)主要共同協(xié)商確定安全維護(hù)責(zé)任人，牽頭負(fù)責(zé)既有玻璃幕墻的安全維護(hù)。玻璃幕墻竣工驗(yàn)收1年后，施工單位應(yīng)對(duì)幕墻的安全性進(jìn)行全面檢查。安全維護(hù)責(zé)任人要按規(guī)定對(duì)既有玻璃幕墻進(jìn)行專項(xiàng)檢查。遭受冰雹、臺(tái)風(fēng)、雷擊、地震等自然災(zāi)害或發(fā)生火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件后，安全維護(hù)責(zé)任人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)單位，要及時(shí)對(duì)可能受損建筑的玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查，對(duì)可能存在安全隱患的部位及時(shí)進(jìn)行維修處理。

我國(guó)多省市對(duì)于玻璃幕墻的管理也出臺(tái)了許多管理辦法，針對(duì)區(qū)域內(nèi)的幕墻建立檔案，并形成專項(xiàng)維修資金。

◆《福建省既有建筑幕墻安全維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》建筑幕墻工程在竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每十年就應(yīng)進(jìn)行一次安全性鑒定。十年一次的安全性鑒定，算是“大體檢”。除此之外，針對(duì)不同構(gòu)件還有不同檢查時(shí)限?！秾?shí)施細(xì)則》規(guī)定，竣工驗(yàn)收一年后，應(yīng)對(duì)幕墻工程繼續(xù)進(jìn)行一次全面檢查，此后每五年檢查一次。施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月，必須進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后，應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每三年宜檢查一次。

◆《廣州市玻璃幕墻管理辦法》明確了禁止采用玻璃幕墻的范圍及其規(guī)劃控制、結(jié)構(gòu)安全性論證、玻璃幕墻的安全使用維護(hù)責(zé)任主體、日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、安全性鑒定、防護(hù)措施。特別要求，業(yè)主單位在完工15日內(nèi)要將玻璃幕墻的初始信息，后期定期檢查、安全性鑒定、維修等情況錄入全市的玻璃幕墻信息管理系統(tǒng)。相關(guān)部門每年開展抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向社會(huì)通報(bào)。

◆杭州今年將對(duì)2006年起施行的《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》進(jìn)行修訂，新增的重要內(nèi)容之一就是對(duì)建筑幕墻的安全維護(hù)管理進(jìn)行規(guī)范。建筑幕墻自竣工驗(yàn)收合格交付使用后，至少每十年要進(jìn)行一次安全性檢測(cè)鑒定。當(dāng)幕墻出現(xiàn)面板、局部墻面等變形、脫落、爆裂現(xiàn)象，受風(fēng)暴、火災(zāi)等造成損壞，安全性檢測(cè)鑒定同樣必不可少?！缎抻啿莅浮诽岢?，要建立建筑幕墻專項(xiàng)維修資金制度。也就是說(shuō)，交付使用的新建建筑，建設(shè)單位在房屋所有權(quán)初始登記前，應(yīng)當(dāng)向房屋使用安全管理部門繳存建筑幕墻專項(xiàng)維修資金，用于幕墻的檢查、檢測(cè)、維修。

◆威海市根據(jù)山東省住建廳的要求，玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，要明確既有幕墻安全維護(hù)責(zé)任人，8月底前，各區(qū)市建設(shè)主管部門將建立全市既有幕墻信息系統(tǒng)。威海市住建局要求，各區(qū)市建設(shè)主管部門要建立全面完整統(tǒng)一的既有幕墻信息系統(tǒng)，今年8月底前全市既有和在建玻璃幕墻工程全部普查建檔，幕墻有了“身份檔案”后，將按時(shí)進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。

◆無(wú)錫市建設(shè)信息中心將老城三區(qū)100多幢玻璃幕墻建筑納入到“玻璃幕墻信息管理系統(tǒng)”。無(wú)錫市建設(shè)信息中心表示，這個(gè)系統(tǒng)收錄幕墻的信息都是從“老家底”開始，包括幕墻項(xiàng)目基本信息、幕墻主要材料情況、參建單位信息、幕墻管理（產(chǎn)權(quán)）單位信息等“源頭信息”，每塊玻璃幕墻都是從“出生”開始追蹤記錄，沒(méi)有按時(shí)進(jìn)行檢查的，將進(jìn)行竣工檢查預(yù)警和定期檢查預(yù)警。

◆上海市已對(duì)所有的玻璃幕墻建筑實(shí)施“一樓一檔案”管理，如果有哪一幢樓逾期沒(méi)有對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查，管理平臺(tái)上相應(yīng)的紅燈就會(huì)閃爍預(yù)警，相關(guān)部門就會(huì)立即發(fā)出整改通知單督促警告，超過(guò)一定期限，將實(shí)施進(jìn)一步的處罰措施。同時(shí)，針對(duì)玻璃幕墻墜落后難以即刻籌集采取補(bǔ)救措施所需資金問(wèn)題，還設(shè)立了玻璃幕墻專項(xiàng)維修基金，今后凡是新建建筑采用玻璃幕墻的，建設(shè)單位必須在房屋所有權(quán)初始登記前，按照相關(guān)規(guī)定繳存維修資金；既有建筑采用玻璃幕墻的，其業(yè)主必須在5年內(nèi)一次性或分批繳存維修資金。

◆蘇州市出臺(tái)了《關(guān)于建立我市公共建筑房屋健康檔案管理系統(tǒng)的實(shí)施意見(jiàn)》，完成了相關(guān)方案的編制以及軟件系統(tǒng)的開發(fā)，對(duì)全市公共建筑房屋基本信息、健康狀況信息以及附屬幕墻狀況信息進(jìn)行收集、處理、錄入，基本建立基于地理信息系統(tǒng)（GIS）的全市公共建筑房屋健康檔案管理系統(tǒng)。通過(guò)專門開發(fā)的幕墻安全管理模塊，采取定期普查等手段，實(shí)現(xiàn)了全市幕墻的全壽命安全管理。

除了設(shè)計(jì)與維護(hù)外，國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)師非常注重幕墻與周邊的環(huán)境，比如在玻璃幕墻大廈周圍配建裙樓或綠化帶，來(lái)克服玻璃幕墻自爆的缺陷。裙樓或綠化帶能組成一個(gè)安全的緩沖帶，從而保證玻璃幕墻一旦出現(xiàn)問(wèn)題發(fā)生墜落，只會(huì)掉在緩沖帶上，避免傷人。

總而言之，玻璃幕墻引發(fā)的安全隱患絕大多數(shù)是因?yàn)檫^(guò)去的幕墻技術(shù)不足和缺乏維護(hù)造成的，玻璃幕墻產(chǎn)品在半個(gè)世紀(jì)以來(lái)已有了長(zhǎng)足的進(jìn)步和發(fā)展，現(xiàn)在的技術(shù)可以解決這些不足，而且超高層的建筑越來(lái)越多，根據(jù)世界超高層建筑學(xué)會(huì)的新標(biāo)準(zhǔn)，300米以上為超高層建筑。在全球已建成的79座超高層中有25座在中國(guó)；全球在建的125座超高層中有78座在中國(guó)。面對(duì)越來(lái)越多的超高層建筑，玻璃幕墻是必不可少的，玻璃幕墻給這個(gè)世界帶來(lái)了無(wú)數(shù)精美、華麗、獨(dú)特的建筑，未來(lái)也將創(chuàng)造更多建筑奇觀，為我們打造一個(gè)精彩的世界。

玻璃幕墻作為建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)必然受到風(fēng)荷載（風(fēng)壓）和溫度的影響，每個(gè)地區(qū)風(fēng)力強(qiáng)度和頻度，受熱條件等因素都不一樣，因此決定了對(duì)玻璃因地區(qū)、樓層高度的不同而選擇不同規(guī)格、不同型號(hào)、不同顏色的玻璃。玻璃用于外墻的要求起碼要考慮承受兩種應(yīng)力：一種是承受風(fēng)荷載能力，一種是承受熱應(yīng)力能力。應(yīng)對(duì)上述應(yīng)力進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)算，選用適當(dāng)?shù)牟ＡР拍軠p少自爆。玻璃本體質(zhì)量，對(duì)自爆也極為重要，如平板玻璃和浮法玻璃相比較，平板玻璃的厚薄均勻度、平整度，玻璃表面的質(zhì)量均比浮法玻璃質(zhì)量差。因此平板玻璃承受風(fēng)荷載能力及熱應(yīng)力能力也弱。如對(duì)玻璃進(jìn)行半鋼化、鋼化，其抗風(fēng)壓及熱應(yīng)力能力有較明顯的提高。半鋼化玻璃或鋼化玻璃，其表面最終形成壓應(yīng)力，因此玻璃抗壓強(qiáng)度比抗張強(qiáng)度高得多，所以能經(jīng)受彎曲、沖擊和溫度變化。

國(guó)內(nèi)生產(chǎn)該種玻璃廠家甚多，由于不同做法，不同設(shè)備，及其它各種原因，質(zhì)量差異很大。