朱健欽

（廣州市翠怡園林綠化工程有限公司，廣州 510000）

居住區(qū)地下車庫頂板水景設(shè)計反思

朱健欽

（廣州市翠怡園林綠化工程有限公司，廣州 510000）

隨著我國房地產(chǎn)市場開發(fā)力度的增加以及人們對小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量不斷提高，親水空間或者水景設(shè)計在居住區(qū)中發(fā)揮著重要的作用，親水空間成為很多開發(fā)商爭相吸引購房者的目光。本文從分析居住區(qū)親水空間現(xiàn)狀，以及如何在居住區(qū)中合理配置親水空間，使居住區(qū)環(huán)境有機結(jié)合，提高小區(qū)的歸屬感等一系列問題進行闡述。

居住區(qū)；水景設(shè)計；地下車庫頂板

0 引言

目前我國城市化進程日益加快，使人們享受城市化帶來的成果并實現(xiàn)生活方式、生活觀念、文化教育素質(zhì)等的轉(zhuǎn)變。但是由于城市化人口彭脹、土地匱乏，城市居住區(qū)開發(fā)成為制約城市化進程的主要原因。只有充分利用住宅區(qū)土地、停車空間與綠地空間系統(tǒng)、水景空間，才能高效率利用土地和集約利用建設(shè)用地，創(chuàng)造更符合人們居住區(qū)生活空間。近年來，車庫頂板景觀工程越來越多，水景成為地下車庫景觀必不可少的配套。但同時人們也發(fā)現(xiàn)不少問題，水景雖然有觀賞性，但缺乏生態(tài)和參與互動性，后期管理和維護成本大，最后成為擺設(shè)。

1 車庫頂板水景設(shè)計存在的問題

1.1 設(shè)計思路和后期維護不協(xié)調(diào)

目前我國大多數(shù)居住區(qū)在地下車庫建設(shè)水景時只會一味強調(diào)平面形式的美觀和景觀手法的表現(xiàn)，忽略了水景后期節(jié)能、水質(zhì)治理問題和維護。很多景觀設(shè)計師在設(shè)計過程中幾乎不依據(jù)自然水生態(tài)系統(tǒng)的規(guī)律設(shè)計，以自然封閉的系統(tǒng)進行設(shè)計，幾乎無自凈能力。最終導(dǎo)致眾多水景在建成后因運行成本過高而干涸停用或是蚊蟲滋生，幾乎完全違背了設(shè)計時的美好初衷。

1.2 水景尺度比例過大

尺度較大的水面浩瀚縹緲，只適合城市公園和巨大的城市空間或廣場，并不適宜居住區(qū)景觀。居住區(qū)人口密度大、水資源緊缺、水體規(guī)模龐大，水蒸發(fā)量就越大，水景補水就越多，再加上昂貴水費成本，導(dǎo)致水景難以持續(xù)運行，長期閑置。尺度較大的水景水質(zhì)難以保障，池底散置的河卵石給水體清理和換水帶來一定難度，使運行成本增高。

1.3 水景池底駁岸結(jié)構(gòu)不利于生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展

由于地下車庫頂板場地的限制，中央景觀水景采用直立式鋼筋混凝土或S6抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)不利于生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。水景池壁采用花崗巖、文化石等石材鋪貼，導(dǎo)致水池自凈能力差。由于水體結(jié)構(gòu)和功能被破壞，多樣性喪失，損傷其美學(xué)價值，為改善環(huán)境而設(shè)的水體也失去了它的意義。

1.4 水景池底無高低起伏，不利于景觀營造

地下車庫頂板景觀水池建造于平坦的頂板上，根據(jù)《結(jié)構(gòu)專業(yè)規(guī)范大全》的“常用材料和構(gòu)件的自重表”中可以查到，頂板恒荷載為18 kN/m2，按計算覆土高度約為1 m，景觀水池水深約為30 cm。由于頂板的荷載限制，如果需要營造起伏的水景，則需要進行地下車庫荷載加固處理，這樣對整體建設(shè)成本造成影響。

2 粵北地區(qū)清遠市區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)水景設(shè)計現(xiàn)狀調(diào)查

我國地下車庫頂板水景設(shè)計仍處于探索階段，目前居住區(qū)的園林水景設(shè)計部分還不合理。水景已經(jīng)成為樓盤開發(fā)商營造環(huán)境的重要一環(huán)，“以水文章”為賣點，飛泉、景觀泳池、水聲等，一味地強調(diào)形式上的美觀，使居住區(qū)環(huán)境設(shè)計出現(xiàn)了諸多弊端，導(dǎo)致居住區(qū)環(huán)境塑造走入一些誤區(qū)；忽略了水景的節(jié)能和維護，最終導(dǎo)致眾多水景在建成后成為擺設(shè)。

筆者在2014年12月到2015年1月走訪了清遠市區(qū)8個樓盤，通過電話采訪物業(yè)管理對水景的管理和所在樓盤住戶對水景日常維護滿意程度等了解地下車庫頂板上景觀水池在交付驗收后的使用情況。

2.1 水景水體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

清遠市區(qū)住宅區(qū)水體規(guī)則式和非規(guī)則式的直立水體駁岸都有應(yīng)用。水體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，混凝土堅固不容易變形（表1）。多數(shù)水景貼面以花崗巖為主，少數(shù)以文化石為貼面，水深一般都在30 cm。

表1 水景水體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

圖1 云山詩意規(guī)則式水體

圖2 朝南維港半島不規(guī)則水體

圖3 現(xiàn)代城規(guī)則式水體

圖4 清遠萬科華府

2.2 水景水體水質(zhì)現(xiàn)狀

從居住區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)得知，景觀水體結(jié)構(gòu)混凝土占絕大部分。直立式景觀水池觀賞性有限，嚴重制約著水體的流動性和滲透性，更制約著水體的自凈能力，使水景變成大面積鏡面的、單調(diào)的靜水域。缺乏流動性的水景，時間越長，容易呈現(xiàn)富營養(yǎng)化狀態(tài)，在溫度適宜的光照條件下，容易繁殖細菌和藻類物質(zhì)，使水體混濁并發(fā)臭。筆者2014年12月來到清遠云山詩意和現(xiàn)代城調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)水景靜止，水池底混濁或者生長綠藻，水質(zhì)差。2015年1月來到萬基金海灣時，中央水景設(shè)施停止啟動，水底有大量樹葉。同時，噴水池和主入口水景等水景設(shè)施已停止運作，由于水景維護、人工清理和支付水景運行成本過高，現(xiàn)在已關(guān)停，水景干涸，極其不美觀。張立靜等[1]曾調(diào)查發(fā)現(xiàn)，景觀水平均為40 cm的高檔住宅區(qū)，防滲處理采用水泥現(xiàn)澆，調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)換水2 d后出現(xiàn)混濁，3 d后又出現(xiàn)難聞氣味，4 d后滋生藻類，14 d后水極度混濁，出現(xiàn)小蟲子。鋼筋混凝土水體對滲透性與自凈功能有所限制，導(dǎo)致地下車庫頂板的水景完全依賴人工清洗和水源的補充，同時，消耗的水量也相當驚人，無形中就增加了物業(yè)管理費等費用。

TU986.43

A

1673-1093（2015）06-0058-04

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.06.013

2015-02-19；

2015-03-04