方 雪

身份證號：429006198802280069

探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用

方 雪

身份證號：429006198802280069

傳統(tǒng)工程造價(jià)模式用時(shí)長，耗精力，準(zhǔn)確性相對較低，導(dǎo)致造價(jià)工作反復(fù)，效率急待提高，工程造價(jià)領(lǐng)域急需新的造價(jià)模式。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用存在信息分類體系和數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，BIM模型缺乏造價(jià)成本信息，成本高等問題。應(yīng)統(tǒng)一BIM信息分類體系和傳輸標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)BIM模型時(shí)增加造價(jià)成本信息，加大政策支持，減少BIM使用的成本。

BIM；工程造價(jià)；管理；施工

導(dǎo)言

隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，在這種背景下，先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)和設(shè)計(jì)理念就顯得非常重要。而其中應(yīng)用效果最為明顯的當(dāng)屬BIM技術(shù)，近些年來，BIM技術(shù)得到了大范圍的普及和應(yīng)用，尤其對于一些復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目管理來說，BIM技術(shù)在其造價(jià)管理、施工管理、安全管理以及運(yùn)維管理等方方面面都能夠發(fā)揮出巨大的作用，因此，對其在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行研究具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM的定義及原理。BIM即建筑信息模型，它指的是將建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。BIM技術(shù)通過把建筑行業(yè)的各個(gè)項(xiàng)目的操作流程以及與建筑工程相關(guān)的信息進(jìn)行集成、整合，將建筑工程的整個(gè)生命周期完整的展示了出來，逐漸取代了傳統(tǒng)的二維圖紙，能夠通過三維視圖，多角度、多方位的將建筑更立體地呈現(xiàn)在我們面前，使得技術(shù)人員能夠?qū)ㄖ幸粋€(gè)更直觀的了解，使得施工更清晰，利于困難的處理。BIM技術(shù)不僅能夠應(yīng)用于工程造價(jià)管理中，還可以應(yīng)用于設(shè)計(jì)、施工、建造等方面的管理中，對其進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)用可以大幅度提高管理的效率，盡可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 BIM的特點(diǎn)。BIM技術(shù)是基于事前的模擬技術(shù)，其可以在建筑設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維之前提供有效的基于計(jì)算機(jī)進(jìn)行工作成果、績效指標(biāo)以及生產(chǎn)過程模擬的手段，從而使得施工企業(yè)在事前就可以通過可視化的方式預(yù)測未來實(shí)施中可能出現(xiàn)的問題，以提前制定出優(yōu)化和改進(jìn)方案，從而提高建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維的質(zhì)量，有效降低浪費(fèi)，創(chuàng)造出更大的價(jià)值?？梢暬簠f(xié)調(diào)性：模擬性：優(yōu)化性：可出圖性：

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢

在工程造價(jià)管理中引入BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對整個(gè)工程造價(jià)的實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、精確分析，而且可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理橫向信息和縱向信息的共享以及協(xié)同，提高了施工單位對建筑工程進(jìn)行成本控制的能力，并且在很大程度上增加了建筑行業(yè)的透明度。其次，提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度與效率。工程量是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中一切造價(jià)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)，只有工程量計(jì)算準(zhǔn)確，對工程項(xiàng)目的價(jià)格組定才能夠盡可能符合實(shí)際。而BIM技術(shù)專業(yè)的計(jì)算軟件融合了國家規(guī)范和計(jì)算規(guī)則，通過應(yīng)用3D布爾運(yùn)算以及實(shí)體扣減，其精確度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人工計(jì)算的工程量，而且其還可以將計(jì)算的結(jié)果自動(dòng)形成文檔，這個(gè)文檔可以進(jìn)行共享、遠(yuǎn)程傳遞等；與此同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等這些不同的項(xiàng)目內(nèi)容無需再次建模，這樣就可以有效避免數(shù)據(jù)的重復(fù)錄入，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目各個(gè)方面的協(xié)同與融合，能夠有效提高工程造價(jià)的工作效率。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理各個(gè)階段的應(yīng)用

3.1 決策階段。建筑工程項(xiàng)目的決策階段主要是協(xié)助施工企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的比選，也就是說基于單項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算單元的項(xiàng)目造價(jià)的比選。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對大量的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納、整合，并且通過對這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行詳細(xì)的分析，從而抽取造價(jià)指標(biāo)，可以實(shí)現(xiàn)對工程估算造價(jià)的高效、準(zhǔn)確指導(dǎo)。而根據(jù)當(dāng)前工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史工程模型進(jìn)行具有針對性的調(diào)整，就能夠比較準(zhǔn)確地估算出當(dāng)前工程項(xiàng)目的總體投資，方便施工單位提前籌措充足的資金。

3.2 設(shè)計(jì)階段。雖然建筑工程的設(shè)計(jì)階段占總工程建設(shè)成本的比例非常低，但是設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的影響是巨大的，由此看來，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案可以實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效控制。利用BIM的模擬施工技術(shù)對整個(gè)工程的施工過程進(jìn)行模擬，可以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案的合理性，設(shè)計(jì)人員通過模擬反饋回來的信息對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整之后再次進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，再根據(jù)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，如此反復(fù)多次，就可以得到最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。而工程造價(jià)人員根據(jù)最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)估算，可以提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

3.3 招投標(biāo)階段。在招投標(biāo)階段，需要招標(biāo)方和投標(biāo)方對工程量進(jìn)行兩次計(jì)算，由于工作量比較大且繁雜，因此在計(jì)算過程中難免會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)，因此很難保證兩次工程量的計(jì)算結(jié)果都相同。隨著BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，施工企業(yè)可以直接從包含大量數(shù)據(jù)信息的BIM模型中抽調(diào)出工程量信息，然后根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況編制出工程量清單，可以在很大程度上避免清單漏項(xiàng)和錯(cuò)單等情況。

3.4 施工階段。利用BIM技術(shù)構(gòu)建3D模型，可以實(shí)現(xiàn)多維的碰撞檢測，讓管理人員能夠更直觀、更全面的發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)采取有效地解決措施。而通過構(gòu)建5D—BIM模型，可以檢驗(yàn)工程施工進(jìn)度的科學(xué)性以及施工方案的合理性，并且可以加強(qiáng)對施工的安全管理。

3.5 竣工結(jié)算階段。傳統(tǒng)基于二維圖紙的工程竣工結(jié)算不僅需要計(jì)算施工圖紙中的工程量，同時(shí)還要結(jié)合工程聯(lián)系單以及設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行工程量的計(jì)算，整個(gè)過程非常繁雜，并且影響的因素很多。而雙方的造價(jià)工程師要進(jìn)行工程量的核對，如果有比較大的出入，那么雙方的工程師要按照各個(gè)計(jì)算公式以及各個(gè)軸線詳細(xì)核查工程量的計(jì)算過程。而BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對量，這可以在很大程度上提高工程量的計(jì)算和審核效率，并且有利于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性。

4 結(jié)束語

總之，工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)相對比較復(fù)雜、綜合的活動(dòng)，涉及到眾多專業(yè)、施工環(huán)節(jié)與部門，具有一定的管理難度，而將BIM技術(shù)在其中進(jìn)行應(yīng)用能夠取得明顯的效果，筆者相信，伴隨著未來BIM技術(shù)的進(jìn)一步成熟和完善，一定能夠在建筑工程項(xiàng)目管理中發(fā)揮出更大的作用。

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