葉浩文

（中國建筑股份有限公司，北京 100037，E-mail：yehw@cscec.com）

新型建筑工業(yè)化的思考與對策

葉浩文

（中國建筑股份有限公司，北京 100037，E-mail：yehw@cscec.com）

經(jīng)過多年的曲折發(fā)展，我國建筑工業(yè)化已經(jīng)步入了新的發(fā)展時期。認真研究新型建筑工業(yè)化的戰(zhàn)略機遇，分析新型建筑工業(yè)化發(fā)展中存在的問題，思考加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策，具有重要的現(xiàn)實意義和長遠的戰(zhàn)略意義。在闡述推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的政策機遇的基礎(chǔ)上，從政策扶持機制、設(shè)計技術(shù)體系、關(guān)鍵技術(shù)及集成技術(shù)、成本、輿論宣傳和行業(yè)隊伍水平6個側(cè)面，剖析了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題，有針對性地提出了加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策。

建筑工業(yè)化；政策扶持機制；設(shè)計技術(shù)體系；管理模式創(chuàng)新

20世紀50年代以來，我國就開始推廣裝配式建筑。由于多種原因，建筑工業(yè)化歷經(jīng)興起、停滯、再提升等多個曲折發(fā)展階段。近幾年，在全國范圍內(nèi)以開展產(chǎn)業(yè)化試點示范為抓手，通過開展政策研究、制訂相關(guān)標準規(guī)范和推進信息化建設(shè)等方面工作，有力推動建筑工業(yè)化步入了新的發(fā)展時期——新型建筑工業(yè)化時期。

我國許多理論和實際工作者都曾對建筑工業(yè)化進行過深入的研究。如楊嗣信[1]提出我國工業(yè)化的努力方向應(yīng)該是結(jié)構(gòu)裝配化施工、取消或減少濕作業(yè)、擴大工廠預(yù)制范圍和設(shè)備安裝工程等方面，并提出了建筑工業(yè)化進程中應(yīng)該采取的具體措施。葉明等[2]論述了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性，剖析新型建筑工業(yè)化的內(nèi)涵，從加強領(lǐng)導、政策引導、制度保障、技術(shù)支撐、培育產(chǎn)業(yè)5個方面提出了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的工作建議。張希黔等[3]以住宅產(chǎn)業(yè)化為例討論了建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀，指出建筑工業(yè)化在我國取得了一定發(fā)展，但也有很多令人困擾的問題，需要政府做好頂層設(shè)計，行業(yè)做好統(tǒng)籌規(guī)劃，各單位分工協(xié)作。劉禹[4]闡述了目前我國建筑工業(yè)化發(fā)展的體制性障礙，并從結(jié)構(gòu)預(yù)制化與產(chǎn)業(yè)集成化兩個方面對發(fā)展建筑工業(yè)化進行了論述，提出了我國當前建筑工業(yè)化發(fā)展的選擇路徑與需要解決的現(xiàn)實問題。徐奇升等[5]提出了建筑工業(yè)化支撐環(huán)境的基本概念，建立了支撐環(huán)境關(guān)鍵因素的因果關(guān)系——反饋模型，研究了支撐環(huán)境內(nèi)在的作用機理。但從總體研究情況看，還缺乏對新型建筑工業(yè)化發(fā)展進程中存在問題的深入剖析，以及問題導向的系統(tǒng)的對策研究。本文將在闡述推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略機遇的基礎(chǔ)上，全面剖析推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題，有針對性地提出加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策。

1　推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的戰(zhàn)略機遇

自黨的十八大提出要發(fā)展“新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”以來，國家多次密集出臺推進建筑工業(yè)化的政策要求。2014年3月16日，中共中央、國務(wù)院頒布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》，提出要“實施綠色建筑行動計劃，強力推進建筑工業(yè)化”；2015年4月25日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快推進生態(tài)文明建設(shè)的意見》，指出要“鼓勵建筑工業(yè)化等建設(shè)模式”；2016年2月2日，國務(wù)院出臺《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》，要求“積極推廣應(yīng)用綠色新型建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑”；2016年2月6日，中共中央國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，強調(diào)要“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，力爭用 10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%”；2016年3月5日，李克強總理在政府工作報告中也明確要求在深入推進新型城鎮(zhèn)化過程中，要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展裝配式建筑”；2016年 3月17日，正式發(fā)布的《國家十三五綱要》，也將“提高建筑技術(shù)水平、安全標準和工程質(zhì)量，推廣裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑”列為發(fā)展方向。形勢表明：大力推進新型建筑工業(yè)化，迎來了前所未有的戰(zhàn)略機遇。

（1）節(jié)能減排的戰(zhàn)略機遇。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，但傳統(tǒng)建筑業(yè)建造方式落后，資源能耗較大，造成了極大的資源浪費，已被列為國家實施節(jié)能減排的重點行業(yè)之一。而以“設(shè)計標準化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場裝配化、主體裝飾機電一體化、全過程管理信息化”為主要特征的新型建筑工業(yè)化，能夠帶動設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展，是城鄉(xiāng)建設(shè)實現(xiàn)節(jié)能減排和資源節(jié)約的有效途徑。

（2）新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略機遇。新型城鎮(zhèn)化呼喚綠色、智能和宜居的建筑產(chǎn)品，而傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)場濕作業(yè)多，勞動生產(chǎn)率低，質(zhì)量問題突出，并產(chǎn)生大量建筑垃圾，造成了嚴重的環(huán)境污染，不符合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的要求。因此，要保障新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的質(zhì)量與效率，必須要改變建筑產(chǎn)業(yè)高消耗、高投入、低收益的問題，通過發(fā)揮新型建筑工業(yè)化的優(yōu)勢，提升建設(shè)效率，改善勞動條件，提高建筑的質(zhì)量和性能，使建筑業(yè)盡快走上工業(yè)化、綠色化、信息化、標準化的發(fā)展道路，從而實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的又好又快發(fā)展。此外，新型建筑工業(yè)化為城鎮(zhèn)化帶來了新的產(chǎn)業(yè)支撐，通過工廠化生產(chǎn)和機械化裝配，可有效促進農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型。

（3）實施供給側(cè)改革的戰(zhàn)略機遇。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，建筑業(yè)靠投資拉動的增長模式已經(jīng)顯露疲態(tài)。以需求側(cè)管理刺激建筑業(yè)發(fā)展，增長空間有限，必須將目光鎖定在供給端，通過解放生產(chǎn)力、提升資源配置效率、打造核心競爭力，重塑建筑業(yè)發(fā)展生態(tài)。而大力發(fā)展以混凝土裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑為主要內(nèi)容的新型建筑工業(yè)化，通過推動全產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，使各要素實現(xiàn)優(yōu)化配置，可以提升房屋建筑的質(zhì)量和性能。這種新型建造方式，高度契合了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展需要，代表了建筑業(yè)實行供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點發(fā)展方向。

（4）建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略機遇。隨著我國新型城鎮(zhèn)化的逐步推進、“一帶一路”戰(zhàn)略的落地，建筑業(yè)迎來了全新的變革時期。但只有有效解決傳統(tǒng)建筑業(yè)存在的資源浪費較大、生產(chǎn)組織零散、產(chǎn)業(yè)技術(shù)落后、質(zhì)量責任不明、安全隱患較多、專業(yè)協(xié)同不力、全行業(yè)技能水平不高、勞動力紅利逐漸喪失等根本性、系統(tǒng)性、全局性問題，才能推動建筑業(yè)的革新發(fā)展。發(fā)展新型建筑工業(yè)化，在提升工程質(zhì)量、加快工程進度、提升建筑性能等方面，體現(xiàn)了明顯的建造優(yōu)勢，已成為建筑業(yè)全面加快轉(zhuǎn)型升級的有效途徑。

2　推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題

新型建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的一場革命，是生產(chǎn)方式的徹底變革，必然會帶來生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系的變革，需要整合現(xiàn)代科學技術(shù)和現(xiàn)代化管理來適應(yīng)這場變革。我國建筑工業(yè)化雖市場潛力巨大，但由于基礎(chǔ)工作薄弱，當前發(fā)展形勢仍不能盲目樂觀。

2.1政策扶持機制還不夠健全

（1）缺少系統(tǒng)的頂層設(shè)計。目前，國家層面還沒有出臺扶持新型建筑工業(yè)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。各地方政府制定的扶持政策，還存在產(chǎn)業(yè)激勵措施不系統(tǒng)、技術(shù)體系集成研發(fā)不重視、裝配式建筑預(yù)制率偏低等問題，對建筑工業(yè)化的長遠發(fā)展缺少科學的系統(tǒng)規(guī)劃。

（2）缺少配套的監(jiān)管機制。在建筑工業(yè)化項目的招投標、施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監(jiān)管流程上，還設(shè)有形成促進新型建筑工業(yè)化加快發(fā)展的創(chuàng)新機制。由于沒有實行工程項目設(shè)計-施工一體化招投標機制，不能實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)和裝配施工的一體化，造成多個環(huán)節(jié)脫節(jié)，不能實現(xiàn)項目從規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理的全產(chǎn)業(yè)鏈整體利益最優(yōu)。此外，適應(yīng)于推廣工業(yè)化建筑的施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監(jiān)管機制的缺失，也在一定程度造成了工業(yè)化建筑建造過程的不確定性，增加了項目標準化管理的難度。

（3）尚未全面推行EPC管理模式。很多工業(yè)化建筑項目還是沿用業(yè)主大包大攬、分塊切割的管理模式。由于“EPC五化一體”全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新管理模式?jīng)]有推廣，導致設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維等多環(huán)節(jié)多專業(yè)難以有效協(xié)同?！靶缕垦b老酒”的工程管理模式極大影響了新型建筑工業(yè)化建造優(yōu)勢的發(fā)揮。

2.2設(shè)計技術(shù)體系還沒有完善

（1）工業(yè)化建筑設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展較慢。工業(yè)化建筑一體化、標準化設(shè)計的關(guān)鍵技術(shù)和方法發(fā)展滯后，設(shè)計和加工生產(chǎn)、施工裝配等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)脫節(jié)的問題普遍存在。

（2）工業(yè)化建筑設(shè)計技術(shù)系統(tǒng)集成不夠。只注重研究裝配式結(jié)構(gòu)而忽視了與建筑圍護、建筑設(shè)備、內(nèi)裝系統(tǒng)的相互配套。

（3）工業(yè)化建筑設(shè)計技術(shù)創(chuàng)新能力不足。工業(yè)化建筑還沒有形成高效加工、高效裝配、性能優(yōu)越的全新結(jié)構(gòu)體系，基于現(xiàn)澆設(shè)計、通過拆分構(gòu)件來實現(xiàn)“等同現(xiàn)澆”的裝配式結(jié)構(gòu)，不能充分體現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢。

（4）工業(yè)化建筑圍護設(shè)計體系存在差距。與全新裝配式結(jié)構(gòu)體系相配套的建筑圍護體系也還存在很大差距，制約裝配式建筑發(fā)展的“墻板”問題需要得到有效解決。

2.3關(guān)鍵技術(shù)及集成技術(shù)尚不成熟

（1）從設(shè)計、部品件生產(chǎn)、裝配施工、裝飾裝修到質(zhì)量驗收的全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)缺乏且系統(tǒng)集成度低。

（2）裝配式建筑的關(guān)鍵配套產(chǎn)品和智能化生產(chǎn)加工技術(shù)應(yīng)用性開發(fā)明顯不足，高性能鋼筋連接產(chǎn)品和連接技術(shù)沒有得到重視。

（3）裝配現(xiàn)場缺乏協(xié)同適用的標準化、協(xié)同化、工具化的吊裝與支撐體系，建筑結(jié)構(gòu)和機電裝修部品的一體化程度低。

（4）BIM信息技術(shù)對設(shè)計、生產(chǎn)加工、施工裝配、機電裝修和運維等全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，還沒有形成有效的平臺支撐。

2.4制約新型建筑工業(yè)化發(fā)展的成本問題還沒得

到有效解決

目前，工業(yè)化體系平均成本普遍比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系高，從價格方面來講，無競爭優(yōu)勢，在一定程度上阻滯了工業(yè)化的推廣和發(fā)展。導致建筑工業(yè)化項目成本居高不下的原因，主要在于：

（1）工業(yè)化設(shè)計體系不成熟。目前工業(yè)化產(chǎn)品的標準化、通用化、模數(shù)化方面程度不高，不能完全適應(yīng)機械化操作來代替手工，部品件不具備標準化流水線生產(chǎn)條件，發(fā)揮不了生產(chǎn)線自動化生產(chǎn)優(yōu)勢。

（2）全新的裝配體系還沒有形成?；诂F(xiàn)澆設(shè)計、通過拆分構(gòu)件來實現(xiàn)“等同現(xiàn)澆”的裝配式建筑，導致施工現(xiàn)場兩種建造模式并存，額外增加了施工組織成本。

（3）工業(yè)化項目沒有推行EPC工程總承包管理模式。各方力量不能有效協(xié)同，對項目的工期和成本都產(chǎn)生了較大的消耗。

（4）工業(yè)化項目還處于示點示范階段。還沒有形成規(guī)?；慕ㄖI(yè)化市場，工廠建設(shè)成本、機械投入成本、技術(shù)研發(fā)成本、人工技能成本和綜合管理成本的攤銷，增加了當前工業(yè)化項目的工程造價。

2.5輿論宣傳還不夠全面準確

當前在提升新型建筑工業(yè)化的社會認知度方面，媒體的引導性宣傳還不夠，社會對新型建筑工業(yè)化還存在一定的誤區(qū)。主要體現(xiàn)在：

（1）認為工業(yè)化建筑的抗震性能不好。事實上，以日本為例，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，都經(jīng)受住了高烈度的地震實踐考驗，證明工業(yè)化建筑具有良好的減震、隔震和抗震性能。

（2）認為工業(yè)化建筑僅僅是裝配式結(jié)構(gòu)。很多地方的激勵政策都是只針對PC制定，單純地用預(yù)制率指標來衡量建筑工業(yè)化程度，忽略了一體化的裝修和部品件的標準化、通用化，低裝配率不利于推動全產(chǎn)業(yè)鏈的一體化發(fā)展。

（3）認為工業(yè)化建筑產(chǎn)品會千篇一律。把標準化設(shè)計誤解為是建筑產(chǎn)品的標準化設(shè)計，而事實上，標準化設(shè)計指的是建筑產(chǎn)品的模塊模數(shù)標準化設(shè)計，可以通過模塊模數(shù)的不同組合、組拼，實現(xiàn)建筑工業(yè)化產(chǎn)品的“多樣化、個性化”。

（4）認為工業(yè)化建筑產(chǎn)品是低端產(chǎn)品。把建筑工業(yè)化誤解為僅僅是針對政府保障房、安居房而建造的低端產(chǎn)品。實質(zhì)上，采用建筑工業(yè)化的建造模式是精益建造的產(chǎn)品，再通過綠色建筑、被動式房屋等先進技術(shù)的融合，打造的是屬于現(xiàn)代建筑的高端產(chǎn)品。

2.6行業(yè)隊伍水平還有待提升

（1）發(fā)展建筑工業(yè)化的復合型人才稀少。建筑工業(yè)化是建筑行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、施工以及建筑結(jié)構(gòu)機電裝修多專業(yè)的集成發(fā)展，對設(shè)計、生產(chǎn)、施工多環(huán)節(jié)的從業(yè)人員綜合素質(zhì)要求高，需要對建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的多個環(huán)節(jié)認知，以便協(xié)作。目前符合上述要求的從業(yè)人員十分稀少，行業(yè)需要培養(yǎng)出適合我國建筑工業(yè)化發(fā)展的復合型人才。

（2）推進建筑工業(yè)化發(fā)展的產(chǎn)業(yè)工人隊伍還沒有形成。全行業(yè)對農(nóng)民工的技能提升還不夠重視，“技能水平低、離散程度高”的農(nóng)民工隊伍，還不能有效適應(yīng)標準化、機械化、自動化的工業(yè)化生產(chǎn)模式。

3　加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策

3.1加快完善新型建筑工業(yè)化的政策扶持機制

（1）做好發(fā)展新型建筑工業(yè)化的頂層設(shè)計。按照“簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”的原則，國家層面應(yīng)引導建筑行業(yè)加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，盡快明確發(fā)展新型建筑工業(yè)化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策，從立法上確立建筑工業(yè)化的行業(yè)定位，健全建筑工業(yè)化的制度體系。明確政府投資項目優(yōu)先采用裝配式建筑模式，引導房地產(chǎn)項目向建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型，發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)在推進建筑工業(yè)化鏈條中的關(guān)鍵作用。

（2）進一步加大政策扶持力度。具體包括：在行政審批方面，建立快速一站式報建審批制度、優(yōu)先安排工業(yè)化建筑項目的市政配套工程等；在財政支持方面，對工業(yè)化建筑項目給予一定的財政補貼、返還部分土地出讓金、發(fā)放工人技能提升培訓經(jīng)費等；在金融支持方面，引導金融機構(gòu)在裝配式建筑項目的開發(fā)貸款利率、購房者貸款利率和首付比例上給予相應(yīng)的浮動優(yōu)惠等；在科研支持方面，扶持建筑工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)研究、對做出科研成果的各類研發(fā)中心和實驗室給予獎勵、扶持建筑工業(yè)化優(yōu)秀企業(yè)申報國家住宅產(chǎn)業(yè)示范基地和國家高新技術(shù)企業(yè)等。通過這些措施，可以提高企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化的積極性，并在一定程度緩解因生產(chǎn)方式變革帶來的成本增加。

（3）創(chuàng)新建筑工業(yè)化的監(jiān)管機制。一是要完善工業(yè)化項目工程總承包投標管理辦法。裝配式建筑項目通過初步設(shè)計批復后，建設(shè)單位即可實行工程總承包（EPC）一體化招標。在推進工程總承包一體化招標模式示范階段，建筑工業(yè)化招標項目可設(shè)置擁有同類工程經(jīng)驗和全產(chǎn)業(yè)鏈資源的投標資格要求，邀請符合條件的投標人參與投標。二是要優(yōu)化工業(yè)化項目的施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收管理流程。支持將采用工程總承包模式的工業(yè)化項目納入專門管理通道，提高建設(shè)效率。簡化工業(yè)化項目的相關(guān)程序，建立一體化的工業(yè)化項目監(jiān)管體系，重點強化工程總承包單位對工程質(zhì)量、安全、進度和造價負總責。試行施工圖審查在具有工業(yè)化設(shè)計能力的工程總承包單位之間交叉進行，落實審圖單位和審圖工程師的“兩個主體”責任，完善法人責任險和執(zhí)業(yè)人員責任險制度。三是做好部品件生產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)管。加強預(yù)制構(gòu)件和部品《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》管理，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)首件驗收和現(xiàn)場安裝首段驗收制度。試行產(chǎn)品質(zhì)量保險制度，完善工程質(zhì)量追償機制，逐步建立部品件認證制度。

3.2加快新型建筑工業(yè)化設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)研究

為加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展進程，必須要從設(shè)計源頭開始，重點研究解決影響裝配式建筑發(fā)展的關(guān)鍵設(shè)計技術(shù)。

（1）研究標準化設(shè)計和協(xié)同設(shè)計的關(guān)鍵技術(shù)。形成主體結(jié)構(gòu)與圍護結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、裝飾裝修一體化的集成設(shè)計技術(shù)，包括系統(tǒng)集成的標準化設(shè)計和協(xié)同設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)。從加工、裝配和使用的角度，研究構(gòu)件部品的標準化、多樣化和模數(shù)模塊化，建立完善工業(yè)化建筑設(shè)計體系。

（2）開展主要類型結(jié)構(gòu)體系的集成研究。形成裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系、裝配式模塊化鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)應(yīng)力裝配式結(jié)構(gòu)體系、裝配式竹木結(jié)構(gòu)體系、裝配式鋼和混凝土混合結(jié)構(gòu)體系5種高性能、全裝配的結(jié)構(gòu)體系及連接節(jié)點設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)。

（3）創(chuàng)新裝配式結(jié)構(gòu)體系設(shè)計研發(fā)。研究裝配式高性能結(jié)構(gòu)體系及其連接節(jié)點設(shè)計技術(shù)。通過高強混凝土預(yù)制構(gòu)件、高變形能力裝配式節(jié)點及高效能構(gòu)件，形成全新的裝配式高性能結(jié)構(gòu)體系。

（4）研究全裝配式圍護體系設(shè)計技術(shù)。研究工業(yè)化建筑圍護系統(tǒng)、構(gòu)配件及部品的高效連接節(jié)點設(shè)計技術(shù)，形成高適應(yīng)性、全裝配高性能建筑圍護系統(tǒng)及設(shè)計技術(shù)。

3.3加快新型建筑工業(yè)化的集成技術(shù)體系研究

為有效發(fā)揮工業(yè)化建筑的產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢，必須要加快裝配式建筑的關(guān)鍵技術(shù)和集成技術(shù)研究。

（1）研發(fā)優(yōu)化裝配建筑的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系。重點研發(fā)預(yù)制率 50%以上的高層住宅裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系、全裝配的低多層住宅裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系和預(yù)制率 70%以上的公共建筑（辦公/商業(yè)/醫(yī)院/學校）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系，并形成與之配套的設(shè)計-加工-裝配全產(chǎn)業(yè)鏈專用集成技術(shù)體系。

（2）研發(fā)優(yōu)化全產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵技術(shù)和集成技術(shù)。研究從設(shè)計、部品件生產(chǎn)、裝配施工、裝飾裝修、質(zhì)量驗收全產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵技術(shù)及技術(shù)集成。形成部品件在設(shè)計-加工-裝配過程中的模數(shù)協(xié)同、接口統(tǒng)一的系列技術(shù)及標準。

（3）研發(fā)優(yōu)化裝配式結(jié)構(gòu)智能化生產(chǎn)加工關(guān)鍵技術(shù)。研究智能化生產(chǎn)工藝流水線設(shè)計技術(shù)、預(yù)制生產(chǎn)線系統(tǒng)智能化聯(lián)動生產(chǎn)控制技術(shù)以及規(guī)?；a(chǎn)的工廠智能化管理技術(shù)。

（4）研發(fā)優(yōu)化裝配現(xiàn)場的吊裝與支撐技術(shù)。開發(fā)構(gòu)件運輸、堆放、安裝全過程相配套的工裝系統(tǒng)和設(shè)備（堆放架、吊具、爬架、支撐架），完善基于全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同的構(gòu)件高效簡易安裝技術(shù)和措施，形成協(xié)同適用的標準化、協(xié)同化、工具化的關(guān)鍵技術(shù)和支撐體系。

（5）研發(fā)優(yōu)化裝配式結(jié)構(gòu)關(guān)鍵配套產(chǎn)品。開發(fā)相配套的標準化、系列化、易裝配的高性能鋼筋連接產(chǎn)品和構(gòu)件連接產(chǎn)品，以及外圍護體系、內(nèi)墻板、配套連接件及其安裝機具等系列產(chǎn)品。

3.4加快新型建筑工業(yè)化的管理模式創(chuàng)新

開展新型建筑工業(yè)化的管理模式創(chuàng)新，就是要推進EPC五化一體的組織方式。堅持在設(shè)計-生產(chǎn)-施工一體化的前提下，推進設(shè)計標準化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場裝配化、主體裝飾機電一體化、全過程管理信息化的EPC五化一體發(fā)展模式，理順設(shè)計-加工-運輸-裝配的產(chǎn)業(yè)關(guān)系和信息溝通機制，建立以設(shè)計為引領(lǐng)，以項目現(xiàn)場為核心的工程總承包管理模式。推行EPC五化一體發(fā)展模式，有利于促進各方的協(xié)同發(fā)展。總承包方可以發(fā)揮在經(jīng)驗信譽、管理能力、資金能力、組織能力等方面的優(yōu)勢，全面為業(yè)主方提供總承包服務(wù)；設(shè)計方可以全過程跟進，從技術(shù)策劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計到深化設(shè)計，全面發(fā)揮作用；施工承包方可以利用BIM模型信息，通過開展沖突檢測，快速推進施工；構(gòu)件生產(chǎn)方可以按整體細化方案，統(tǒng)籌生產(chǎn)線安排，合理優(yōu)化工藝，更利于提高自動化水平；機電裝修方面，通過整體化設(shè)計安裝、工廠化集成加工，實現(xiàn)機電裝修一體化，最大化利用建筑材料，減少返工浪費。

3.5加快新型建筑工業(yè)化的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟建設(shè)

新型建筑工業(yè)化要真正實現(xiàn)從“賣構(gòu)件”到“賣產(chǎn)品”的轉(zhuǎn)變，還必須在EPC工程總承包企業(yè)的龍頭帶動下，推進全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)龍頭產(chǎn)業(yè)、主體產(chǎn)業(yè)、支撐產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)力量的集聚。

（1）有效集聚行業(yè)的科研力量。注重與行業(yè)高端技術(shù)人才、知名高校、科研院所開展產(chǎn)學研合作，建立院士工作室，設(shè)立博士后工作站，搭建新型建筑工業(yè)化的技術(shù)研發(fā)平臺，為產(chǎn)品落地提供技術(shù)支撐。

（2）有效集聚產(chǎn)業(yè)化的市場資源。通過建立建筑工業(yè)化市場的各類鋼構(gòu)件、混凝土預(yù)制構(gòu)件、廚衛(wèi)一體化、機電一體化、裝修一體化等主要部品件資源，以及電梯、中央空調(diào)、裝配式家電等產(chǎn)業(yè)資源，構(gòu)建裝配式建筑部品化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟。

（3）有效推進戰(zhàn)略性的合作。結(jié)合不同區(qū)域、不同項目需求，確立與重點合作企業(yè)的緊密型合作關(guān)系，指導部品件合作商按標準化、模數(shù)化、模塊化來加工部品件，保障部品件的規(guī)格尺寸和質(zhì)量品質(zhì)，增強符合性和實用性，有效打造全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展平臺，為EPC產(chǎn)品落地提供資源支撐。

3.6加快新型建筑工業(yè)化的BIM信息技術(shù)研發(fā)

要注重信息化與建筑工業(yè)化的深度融合，深入推進BIM技術(shù)在建筑工業(yè)化領(lǐng)域的應(yīng)用。

（1）研發(fā)形成BIM技術(shù)信息平臺。實現(xiàn)設(shè)計、加工、建造、運維的信息交互和共享，推進虛擬建筑技術(shù)的應(yīng)用。

（2）升級BIM管理技術(shù)。融合無線射頻、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，實現(xiàn)產(chǎn)品快速查詢、精確定位。

（3）打造智能化PC工廠。研究工廠中央處理器、工藝設(shè)備與BIM設(shè)計模型的接口，開展數(shù)字化生產(chǎn)業(yè)務(wù)。

（4）提升 5D-BIM研發(fā)水平。不斷完善全生命周期一體化信息化管理系統(tǒng)，指導項目BIM技術(shù)的落地應(yīng)用，推進全產(chǎn)業(yè)鏈的標準協(xié)調(diào)工作，全面提升新型建筑工業(yè)化的建造水平。

（5）打造一體化（云）服務(wù)平臺。集成應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和管理信息系統(tǒng)等信息技術(shù)，大力開展基于 BIM 技術(shù)下標準化構(gòu)件數(shù)據(jù)庫與部品數(shù)據(jù)庫建設(shè)，建立多方參與高效協(xié)同的一體化（云）服務(wù)平臺。

3.7加快新型建筑工業(yè)化的綠色化技術(shù)集成

要通過實現(xiàn)裝配式建筑技術(shù)與綠色建筑、被動式建筑、節(jié)能建筑和智能建筑等技術(shù)的融合，提升建筑工業(yè)化產(chǎn)品的先進性、時尚性和舒適性，打造新型工業(yè)化建筑的高端產(chǎn)品。

（1）集成工業(yè)化的綠色建筑技術(shù)。包括垂直綠化、屋面種植、雨水調(diào)蓄、中水回用、排風熱回收、健康新風系統(tǒng)、太陽能與建筑一體化、門窗保溫隔熱遮陽一體化、建筑水資源再生利用、建筑垃圾資源化利用等綠色技術(shù)。

（2）集成工業(yè)化的節(jié)能建筑技術(shù)。包括燃氣分布式能源系統(tǒng)集成、分布式光伏系統(tǒng)集成優(yōu)化、分布式能源微網(wǎng)智能控制、新型工業(yè)余熱集成優(yōu)化、建筑系統(tǒng)綜合節(jié)能服務(wù)、利用智能監(jiān)控平臺和智能云平臺的建筑節(jié)能實施和改造等技術(shù)。

（3）集成工業(yè)化的被動式建筑技術(shù)。按照“高性能圍護結(jié)構(gòu)、高保溫性能門窗、高氣密性、新風換氣系統(tǒng)、無熱橋設(shè)計”的原則，營造最佳的建筑圍護結(jié)構(gòu)，最大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，使建筑依靠自身產(chǎn)生的能量以及合理利用可再生資源，滿足室內(nèi)溫度、濕度、空氣新鮮度的舒適要求。

（4）集成工業(yè)化的智能建筑技術(shù)。建設(shè)智能環(huán)境系統(tǒng)、智能辦公系統(tǒng)、樓宇自動化、智能安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。

3.8加快新型建筑工業(yè)化的行業(yè)隊伍能力建設(shè)

新型工業(yè)化的發(fā)展歸根結(jié)底要靠人才來推動。要從加快培養(yǎng)技術(shù)管理人才和打造產(chǎn)業(yè)工人隊伍兩個方面，來提升行業(yè)隊伍的能力素質(zhì)。

（1）加快復合型人才的培養(yǎng)。從全產(chǎn)業(yè)鏈的角度出發(fā)，積極引進并大力培養(yǎng)建筑工業(yè)化相關(guān)的設(shè)計師、建筑師、工程師、生產(chǎn)技術(shù)和管理人員，尤其要注重打造設(shè)計研發(fā)和EPC總承包管理團隊，加速形成建筑工業(yè)化的“人才高地”，增強新型建筑工業(yè)化的發(fā)展動力。

（2）打造適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)工人隊伍。在新型建筑工業(yè)化推進過程中，大量的“高空作業(yè)”轉(zhuǎn)向“地面作業(yè)”、“現(xiàn)場作業(yè)”轉(zhuǎn)向“室內(nèi)作業(yè)”、“人工作業(yè)”轉(zhuǎn)為“機械作業(yè)”，減輕了工人的勞動強度，改善了工人的工作環(huán)境，這也為有效解決傳統(tǒng)建筑行業(yè)農(nóng)民工“離散性強、青壯年少”創(chuàng)造了有利條件。企業(yè)要抓住這一時機，改變過去“招之即用”的用工模式，有計劃、有方向地做好農(nóng)民工的教育培訓、技能鑒定和持證上崗工作，培育精益求精的工匠精神，推動傳統(tǒng)的農(nóng)民工加速向產(chǎn)業(yè)工人的身份演變，在工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配一線，打造最具競爭力的產(chǎn)業(yè)工人隊伍，以適應(yīng)工業(yè)建筑機械化程度高、質(zhì)量標準高、降本增效要求高的需要，真正筑牢發(fā)展新型建筑工業(yè)化的堅實基礎(chǔ)。

4　結(jié)語

2016年以來，在國家政策導向下，我國新型建筑工業(yè)化發(fā)展步伐已全面提速，國家層面的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策即將出臺，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也將“全面推進裝配式建筑”列為全國建設(shè)領(lǐng)域 2016年度的八大重點工作任務(wù)之一。在各種利好政策支持下，大規(guī)模推進建筑工業(yè)化的氣息正撲面而來，越來越多的企業(yè)已參與到這場創(chuàng)新發(fā)展的浪潮之中。讓我們增信釋疑、抓住機遇、創(chuàng)新發(fā)展，全面提升產(chǎn)業(yè)化能力，不斷擴大市場化規(guī)模，共同迎來新型建筑工業(yè)化的春天！

[1] 楊嗣信．關(guān)于建筑工業(yè)化問題的探討[J]．施工技術(shù)，2011，40（8下）：1-3．

[2] 葉 明，武潔青．關(guān)于推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的思考[J]．住宅產(chǎn)業(yè)，2013（Z1）：11-14．

[3] 張希黔，康 明，黃樂鵬．對我國建筑工業(yè)化現(xiàn)狀的了解和建議[J]．施工技術(shù)，2015，44（2月下）：5-13．

[4] 劉 禹．我國建筑工業(yè)化發(fā)展的障礙與路徑問題研究[J]．建筑經(jīng)濟，2012（4）：20-24．

[5] 徐奇升，蘇振民，王先華．基于系統(tǒng)動力學的建筑工業(yè)化支撐環(huán)境影響因素分析[J]．工程管理學報，2012，26 （4）：36-39．

Thinking and Countermeasure of New Type Construction Industrialization

YE Hao-wen
（China State Construction Engineering Corporation，Beijing 100037，China，E-mail： yehw@cscec.com）

After many years of tortuous development, China's construction industrialization has entered a new period of development. The following measures have important practical significance and long-term strategic significance，incuding studying the policy opportunities of construction industrialization, analyzing the problems in the development of the new type construction industrialization, and thinking countermeasures of accelerating the new type construction industrialization development. Based on :system design technology, key technology and integration technology, cost, public opinion propaganda and industry team level, this paper analyzes difficulties and problems in promoting new-type industrialization development process and puts forward countermeasures to accelerate the development of new construction industrialization.

construction industrialization；policy support mechanism；design technology system；management mode innovation

F426.92

A

1674-8859（2016）02-001-06 DOI:10.13991/j.cnki.jem.2016.02.001

葉浩文（1960-），男，碩士，教授級高級工程師，中國建筑股份有限公司副總工程師、中國建筑股份有限公司技術(shù)中心首席專家、中建科技集團有限公司董事長，研究方向：超高層建筑技術(shù)與管理，建筑工業(yè)化，工程項目信息化技術(shù)及管理。

2016-03-20．