帥龍

配資的“點(diǎn)兒”踩對(duì)了，轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市這一戰(zhàn)，它們將大獲全勝，因?yàn)槲覀冊(cè)缭摽赐敢稽c(diǎn)——全中國其實(shí)根本就沒有人希望房價(jià)跌！至于股市，可就另當(dāng)別論了。目前A股成交量能否回升仍然是個(gè)謎，股民們需耐得住寂寞

熱錢以配資的形式參與各個(gè)市場的“發(fā)展”，最早出現(xiàn)在期貨領(lǐng)域，大約已有十年的光景了。當(dāng)初針對(duì)期貨投資人提供的配資，1萬元的日息是8元錢，不用就不計(jì)息。一個(gè)月只有20個(gè)交易日，即便這錢天天用的話每個(gè)月才160元，一年的年息折合約20%左右。由于期貨本身就有十倍的杠桿，所以1萬元錢的配資可以當(dāng)10萬元用，如果看對(duì)行情的話，期貨炒手對(duì)區(qū)區(qū)20%的年息根本沒有任何感覺。然而，期貨的池子畢竟太小了，配資無法實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。

終于，股票市場的漏洞被配資發(fā)現(xiàn)了——券商正規(guī)的融資，需要股民股票的市值達(dá)到50萬、外加在同一個(gè)營業(yè)部開戶必須滿18個(gè)月（不知道當(dāng)初是哪位拍腦袋這么定的，其科學(xué)依據(jù)何在？）。你作為供給側(cè)一方的，居然這也限制、那也限制，那就休怪配資來分你的羹了！加上科技的進(jìn)步何其快也，“拖拉機(jī)賬戶”一下子就擴(kuò)大了配資的經(jīng)營規(guī)模，讓它們賺得盆滿缽滿。然而好景不長，短短一年時(shí)間，配資便從股票市場被趕了出去。監(jiān)管層反戈一擊，點(diǎn)中了配資的死穴——券商接口。然而“去杠桿”這一仗，監(jiān)管層雖然擊敗了配資，卻毀了牛市。

如今，配資的“點(diǎn)兒”踩對(duì)了，動(dòng)靜越整越大。試水期貨和股票市場后，它們終于轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市，且來得正當(dāng)其時(shí)。就目前情況看，配資不但成功掀起了樓市火爆的狂瀾，而且這一戰(zhàn)它們將大獲全勝，因?yàn)樗鼈兲?hào)對(duì)了主旋律的脈——去庫存！7億多平方米積壓的商品房，如果缺了配資這個(gè)支點(diǎn)，銷售怎么能撬動(dòng)得起來呢？就購買心理而言，“買漲不買跌”是市場不變的鐵律，難道靠賣地皮為生的地方政府不懂嗎？稅務(wù)部門不懂嗎？開發(fā)商不懂嗎？銀行不懂嗎？房產(chǎn)中介不懂嗎？怎么可能？！大家都怕房價(jià)跌，于是聯(lián)起手來維護(hù)既得利益、推高房價(jià)本來就存在立場上的一致性。講透了，其實(shí)這里邊有一條很清晰和完整的邏輯鏈在起著至關(guān)重要的作用——全中國其實(shí)根本沒有人希望房價(jià)跌！北京均價(jià)現(xiàn)在是四萬了，跌到三萬五，該買不起還是買不起。這次配資的主動(dòng)請(qǐng)纓簡直是雪中送炭。說到樓市調(diào)控，早沒招兒了?？簇泿耪?，依然在降準(zhǔn)降息、降首付比例、在北上廣深外開始取消限購，“水龍頭”放水嘩嘩的。財(cái)政政策舊瓶裝不了新酒——再把減稅房標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)在的過戶滿兩年調(diào)回到五年去？老套路還會(huì)靈嗎？這幾年下來，市場里早就攢夠了過戶滿五年的房子！中國的房價(jià)是“出軌”了，但已無藥可救。

與樓市形成鮮明對(duì)比的是，股市里不是沒有人希望股價(jià)跌，而是有很多人根本不怕股價(jià)跌——大股東和戰(zhàn)略投資者，他們手里原始股的成本是1元錢或僅僅幾毛錢（如果送、配過的話），股權(quán)投資的利潤堪比毒品和軍火！樓市和股市現(xiàn)在明顯是冰火兩重天。盡管銀行股在奮力掙扎，但市場整體成交量的回升能否持續(xù)仍是個(gè)未知數(shù)，增量資金哪里來？樓市火爆，股民們要耐得住寂寞。就像人生總是起起落落一樣，股市們筑底也將一波三折（見圖-1、圖-2），這太正常了。大家都聽過相聲《扔靴子》，“兩會(huì)”過后，“注冊(cè)制”的靴子可得落地啊，股民等了豈止一宿寒夜，而是整整一個(gè)“冬天”！

（作者為成功航線投資者教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)校長）