楊娟

摘要：建筑企業(yè)的健康發(fā)展會(huì)直接受到融資方式及融資成本控制的影響，研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段我國(guó)建筑企業(yè)在這個(gè)方面還存在著諸多的問(wèn)題，如只有單一的融資渠道，沒(méi)有合理控制融資成本等，容易導(dǎo)致融資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的發(fā)生，需要及時(shí)采取相應(yīng)的控制措施。本文簡(jiǎn)要分析了新形勢(shì)下建筑企業(yè)融資方式及融資成本控制，希望能夠提供一些有價(jià)值的參考意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；融資方式；成本控制

中圖分類號(hào)：F230 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）003-000-01

改革開(kāi)放的日趨深入，建筑行業(yè)之間出現(xiàn)了越來(lái)越激烈的競(jìng)爭(zhēng)，建筑企業(yè)為了健康發(fā)展，不僅需要對(duì)產(chǎn)品服務(wù)成本最大程度的降低，還需要采取措施，促使自身產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量得到提升；但是在具體實(shí)施中，不合理的融資方式及融資成本造成了巨大的制約作用，需要引起重視。

一、現(xiàn)階段建筑企業(yè)融資方面存在的問(wèn)題

1.將單一的融資方式給運(yùn)用過(guò)來(lái)

研究發(fā)現(xiàn)，工程施工過(guò)程中，建筑企業(yè)往往需要將較多的資金給墊付過(guò)來(lái)，等到結(jié)算環(huán)節(jié)，方可以回籠資金。但是企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金較少，墊付需求得不到滿足，為了實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，就需要進(jìn)行融資。目前出現(xiàn)了諸多的融資方式，但主要將銀行借款方式運(yùn)用過(guò)來(lái)。內(nèi)外部因素的影響作用下，股票融資有著較高的門檻，與其基本要求不相適應(yīng)。因此，建筑企業(yè)無(wú)法接受債券融資的方式，導(dǎo)致其只能夠采取單一的融資方式。

2.融資風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有充分考慮

風(fēng)險(xiǎn)必然會(huì)存在于企業(yè)融資過(guò)程中；因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)將銀行借款作為主要的融資方式，如果有較大的借款金額，就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)有較多的實(shí)際負(fù)債，影響到資金比率平衡性，增加了企業(yè)日常生產(chǎn)管理的風(fēng)險(xiǎn)。如果有一些突發(fā)情況出現(xiàn)，包括工程款不到位、成本材料價(jià)格上漲等，就會(huì)制約到企業(yè)日后的健康發(fā)展。

二、對(duì)建筑企業(yè)融資方式的一些建議

1.企業(yè)需要對(duì)融資方式合理選擇

在具體實(shí)踐中，建筑企業(yè)需要結(jié)合自身情況，對(duì)融資方式合理選擇，促使資本結(jié)構(gòu)得到有效平衡。首先，企業(yè)可以繼續(xù)將銀行貸款的方式給運(yùn)用過(guò)來(lái)，通過(guò)擔(dān)保貸款、周轉(zhuǎn)信用協(xié)定等，將周轉(zhuǎn)資金盡快拿到手。積極聯(lián)系政策性銀行等金融機(jī)構(gòu)，和商業(yè)銀行相比，政策性銀行具有較低的貸款利率，且有較長(zhǎng)的貸款期限，與建筑企業(yè)的需求較為符合。因此，如果能夠構(gòu)建合作關(guān)系，就可以促使建筑企業(yè)資金使用危機(jī)得到有效緩解。其次，結(jié)合自身情況，發(fā)行短期融資券；在諸多因素的影響下，部分建筑企業(yè)不具備相應(yīng)的條件來(lái)開(kāi)展債券融資和股票融資，具備了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且有一年盈利等，沒(méi)有嚴(yán)格要求其盈利水平及凈資產(chǎn)收益率，因此，只有借助于融資政府的支持和幫助，方可以采用本種融資方式。其次，還可以將租賃融資的方式給運(yùn)用過(guò)來(lái)，借助于本種融資方式，工程設(shè)備購(gòu)置需求能夠得到解決，不僅可以有效降低資金占用率，還可以顯著提升資金使用效率。

2.企業(yè)需要合理評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)

為了避免出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要在項(xiàng)目施工開(kāi)展之前，就科學(xué)評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借入資金的比率科學(xué)安排。密切注意那些借入資金的期限及到期時(shí)間，結(jié)合自身具體情況，合理安排短期、中期及長(zhǎng)期融資，促使資金使用結(jié)構(gòu)得到有效平衡，最大限度的利用資產(chǎn)資源，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.完善企業(yè)內(nèi)部管理制度

為了控制和防范風(fēng)險(xiǎn)，建筑企業(yè)需要采取一系列的促使，來(lái)對(duì)自身管理制度體系大力完善，將風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)樹(shù)立下去。首先，在日常工作實(shí)踐中，企業(yè)負(fù)責(zé)人需要對(duì)財(cái)務(wù)管理宏觀環(huán)境的變化情況時(shí)刻觀察，促使企業(yè)能夠跟上時(shí)代發(fā)展的腳步，適應(yīng)這個(gè)環(huán)境；企業(yè)需要增強(qiáng)自身財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)自身財(cái)務(wù)管理體系進(jìn)行完善，將日常財(cái)務(wù)管理工作科學(xué)開(kāi)展下去，同時(shí)，科學(xué)制定內(nèi)部管理制度體系，規(guī)范各項(xiàng)工作的開(kāi)展。

三、對(duì)建筑企業(yè)成本控制方面的建議

1.明確企業(yè)成本控制目標(biāo)

成本控制目標(biāo)得到明確之后，將資金管理制度體系給科學(xué)構(gòu)建起來(lái)；企業(yè)要將?？顚Ｓ弥贫冉o取締下去，重新系統(tǒng)劃分資金，對(duì)產(chǎn)權(quán)關(guān)系進(jìn)行明確，以便將企業(yè)實(shí)際資產(chǎn)及負(fù)債情況給準(zhǔn)確的反映出來(lái)。同時(shí)，企業(yè)還需要對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)評(píng)價(jià)體系進(jìn)行構(gòu)建和完善，促使政府、投資者各方需求得到有效滿足。要全面改革建筑企業(yè)自身固定資產(chǎn)折舊制度，結(jié)合企業(yè)情況，對(duì)固定資產(chǎn)折舊方法進(jìn)行修正，將國(guó)家規(guī)章制度體系給嚴(yán)格貫徹下去，對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊年限合理確定，促使固定資產(chǎn)折舊率得到有效提升。

2.對(duì)成本信息質(zhì)量大力提升

鑒定成本、預(yù)防成本以及故障成本共同構(gòu)成了企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量成本，因此，促使建筑產(chǎn)品能夠一次性合格，就可以促使建筑企業(yè)成本有效降低。只有提升了工程質(zhì)量，成本控制方可以得到根本性的實(shí)現(xiàn)。在具體實(shí)踐中，企業(yè)需要嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，促使預(yù)先設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量要求得到滿足，避免有偷工減料等不法行為出現(xiàn)。做好項(xiàng)目施工管理工作，管理費(fèi)用在建筑企業(yè)施工中也屬于一個(gè)較大的開(kāi)支類型，因此，在企業(yè)成本控制中，需要嚴(yán)格控制施工管理費(fèi)用。企業(yè)可以對(duì)不必要的管理部門及管理層次適當(dāng)減少，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)用得到降低的目的；對(duì)施工方案科學(xué)優(yōu)化，促使項(xiàng)目施工中的支出得到降低，進(jìn)而促使企業(yè)成本控制目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目管理人員還需要定期對(duì)實(shí)際施工情況進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用支出進(jìn)行了解，對(duì)不必要的支出嚴(yán)格控制。此外，企業(yè)還需要對(duì)自身索賠意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，對(duì)企業(yè)工程成本嚴(yán)格控制。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程往往需要花費(fèi)大量的資金，為了滿足資金需求，建筑企業(yè)需要采取合理的融資方式，認(rèn)真評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，采取一系列針對(duì)性的措施，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，提升經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑企業(yè)能夠獲得健康穩(wěn)定發(fā)展。相關(guān)財(cái)務(wù)工作人員需要積極接受培訓(xùn)，努力學(xué)習(xí)，提升自己的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，更加科學(xué)的開(kāi)展成本控制工作。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐艷.關(guān)于建筑企業(yè)融資方式及融資成本控制探討[J].財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)版），2014，5（10）：123-125.

[2]劉佳.論建筑企業(yè)融資方式及成本控制的選擇[J].企業(yè)家天地旬刊，2013，4（19）：55-57.

[3]項(xiàng)新元.芻議建筑企業(yè)融資方式和融資成本控制[J].經(jīng)濟(jì)視野，2014，5（19）：44-46.