肖 玲（湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院，430200）

關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

肖 玲
（湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院，430200）

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會建設(shè)水平的提升，房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)也獲得了高度的重視。當前，對于防滲漏施工技術(shù)而言，必須要從客觀的角度出發(fā)，實施具有長久性的防滲漏手段，減少滲漏的頻率，為居住者提供最好的居住體驗。文章以房屋建筑施工為基礎(chǔ)，討論了防滲漏施工技術(shù)，并提出合理化建議。

房屋建筑；防滲漏；施工；技術(shù)

在當前的房屋建筑建造中，無論是質(zhì)量標準還是效率標準，都獲得了較大的提升。為了能夠在客觀上建造出更多的優(yōu)質(zhì)房源，必須要在技術(shù)上深入研究。防滲漏施工技術(shù)是一項保障性的技術(shù)，在很多方面都關(guān)系到房屋建筑的安全和日后的居住體驗。倘若防滲漏的水平或者是技術(shù)手段不符合需求，將導致房屋建筑出現(xiàn)嚴重的安全隱患，一旦發(fā)生事故，有可能造成嚴重的財產(chǎn)損失和生命損失。

一、房屋建筑滲漏的原因分析

隨著人口的增加和社會各項規(guī)范的健全，房屋滲漏的處理工作也在緊密的開展。想要在客觀上取得較好的成績，就必須確保了解房屋滲漏的原因。在以往的工作當中，很多地方的施工隊伍都采用了傳統(tǒng)的防滲漏手段，雖然在短期內(nèi)獲得了一定的效果，但長期的居住后，依然會出現(xiàn)滲漏情況，且有一定概率會比之前的滲漏更加嚴重，對居民的生產(chǎn)、生活構(gòu)成了嚴重的威脅。

（一）屋面滲漏原因

在房屋建筑滲漏當中，屋面滲漏是最常見的情況，也是影響非常惡劣的滲漏問題。一般而言，屋面滲漏原因主要是集中在以下幾個方面：第一，施工質(zhì)量沒有達到規(guī)范化的要求。房屋建筑是我國的重點建筑工程，在效益上非常突出。部分施工商為了盡早完工，單純的要求施工速度，在施工質(zhì)量上沒有達到較多的標準，促使房屋建筑的屋面出現(xiàn)了安全隱患。住戶在居住的過程中，很容易遇到屋面滲漏的情況，且在之前并沒有先兆。第二，防水材料選擇差錯。防滲漏工作是一項專業(yè)性較強的工作，如果在防水材料的選擇上出現(xiàn)問題，勢必會導致屋面滲漏的出現(xiàn)。當前的材料市場非常繁榮，“以次充好”的買賣現(xiàn)象非常多，是導致屋面滲漏的主要原因。第三，找平層、細部操作不規(guī)范，導致房屋建筑的雨水口、泄水口并沒有達到高水平的處理，最終出現(xiàn)了屋面滲漏的情況。

（二）廚房和衛(wèi)生間滲漏

在房屋建筑當中，廚房和衛(wèi)生間是用水最多的位置，一旦出現(xiàn)了滲漏的情況，將直接對居民的生活質(zhì)量構(gòu)成嚴重的威脅，且造成了非常惡劣的影響，不易進行糾正。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗和當下的工作標準，認為廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因包括以下幾點：第一，鋼筋混凝土的施工過程中，沒有選擇質(zhì)量優(yōu)異的材料，搭建的長度、厚度均沒有實現(xiàn)較高的規(guī)范。第二，房屋建筑的設(shè)計出現(xiàn)了問題，針對衛(wèi)生間和廚房的細節(jié)設(shè)計沒有取得較高的水準，單純?yōu)榱丝焖偻旯ざ┕ぃ黜椥栴}均被主觀上的忽視，最終出現(xiàn)了滲漏的情況。

（三）外墻滲漏原因

我國居民對房屋的需求較高，倘若房屋建筑施工出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，則會造成極為嚴重的安全隱患。除了上述的兩個方面外，外墻滲漏的影響也是非常嚴重的問題，且容易產(chǎn)生連環(huán)的安全事故，甚至是造成房屋的倒塌。分析外墻滲漏的原因，主要是集中在以下幾個方面：第一，外墻施工過程中，安裝方法的落實，沒有達到施工的標準，促使墻體建筑陷入了惡性循環(huán)當中，各類隱患非常多。第二，外墻出現(xiàn)了裂縫的情況。部分地區(qū)的雨季較長，且降水量非常豐沛。在長期的雨水作用下，外墻容易出現(xiàn)裂縫的情況，再加上修補過程中沒有選擇合理的材料以及高水平的工藝，導致裂縫表面上被修復，實際上出現(xiàn)了更加嚴重的問題。

二、房屋施工中防滲漏技術(shù)分析

在經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，消費者對房屋建筑的選擇是多樣化的，質(zhì)量是最重要的衡量標準，絕對不能出現(xiàn)任何的問題，否則將會對行業(yè)造成極大的不利影響。在今后的房屋建筑施工中，必須從客觀的需求、條件出發(fā)，根據(jù)防滲漏的標準及施工重點，采用合理的防滲漏技術(shù)來完成，由此來推動房屋建筑工作向前發(fā)展。

（一）外墻防滲漏技術(shù)

當前，社會對房屋建筑施工的關(guān)注度較高，滲漏問題在今后必須得到良好的解決，否則無法確保居民的舒適居住體驗，對社會工作所產(chǎn)生的不利影響也非常的突出。外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，能夠在很大程度上保護房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)，減少系列不利因素造成的影響，配合實施內(nèi)部防滲漏技術(shù)，相信可以獲得較大的提升。建議外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用中，從以下幾個方面來完成：第一，砌墻工作、抹灰工作所應(yīng)用的“砂材料”，其含泥量必須控制在5%以下，砂子的尺寸要經(jīng)過嚴格的篩選，減少對外墻性能的影響。第二，施工材料在選擇應(yīng)用的過程中，必須通過嚴格的抽樣檢查方式，對材料的質(zhì)量、尺寸、性能進行分析，全部合格后才能進行大量的采購和應(yīng)用。第三，外墻防滲漏工作還必須在細節(jié)工作上努力。例如，準備開展砌墻工作之前，要盡量的選擇防滲漏能力較強的水泥來完成，禁止使用收縮性強的水泥來施工。建議采購的水泥，在使用之前要進行檢查和分析，各項指標合格后，才能進行應(yīng)用，確保外墻防滲漏水平較高，避免造成反復滲漏的現(xiàn)象。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程作為影響民生的工程，外墻防滲漏問題解決后，屋面防滲漏技術(shù)的實施，就顯得尤為重要。從客觀的角度來分析，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，是一重非常重要的保障，針對防滲漏工作，起到了“過渡”作用。本文認為，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，需在以下幾個方面努力：防水材料涂抹前要反復試驗，涂抹時要做到均勻并且要重復涂抹；下一層的涂抹一定要在涂抹材料成膜狀的時施工，涂抹后一天內(nèi)要做注水測試；確保施工質(zhì)量合格，如果出現(xiàn)滲漏要及時維護、修正。鋪貼卷材時要嚴密，由低往高進行，并且要壓實平整，每鋪一層就得檢查，發(fā)現(xiàn)問題要馬上割開澆油灌實。澆筑房屋建筑面時要連續(xù)，防止?jié)仓g斷，從而造成溫度下降，導致裂縫形成。要確?；炷恋膹姸取摻畹谋Ｗo厚度和鋼筋之間的距離。鋼筋混凝土澆筑時振搗必須嚴實，防止漏泥漿和漏鋼筋的現(xiàn)象。

（三）廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

在一個房屋當中，廚房和衛(wèi)生間每天都會接觸大量的水，因此出現(xiàn)滲漏的概率比較高，對房屋整體造成的影響也非常惡劣。主觀的角度來分析，廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)，仍然要從細節(jié)出發(fā)，將各部分的防滲工作充分做好，這樣才能在多方面完成防滲水平的提升，降低滲漏的概率。建議在今后的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)當中，從以下幾個方面來出發(fā)：首先要嚴格設(shè)計關(guān)掉穿透樓板時要預留孔洞的尺寸，其中孔洞和管道壁的大小為20mm；然后要用水泥石棉打鑿嚴實和油膏鑲嵌密實的方法修補預留洞口和縫隙。其次，針對廚衛(wèi)經(jīng)常出現(xiàn)積水和積水多的地方加強妥善的防滲漏修理；排水管道不需要管套，穿透的地方要聚氨醋涂料反復涂刷嚴密；對于供熱管需要管套保護，樓板膠圈處和外壁周圍要有防水處理。墻體與地面的結(jié)合處以及管道與地面的結(jié)合處，均要反復涂刷保證沒有縫隙。嚴格要求設(shè)備、材料和配件的質(zhì)量，每一道工序到要經(jīng)過嚴格的驗收達標后才算完成。

總結(jié)：

本文對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)展開分析，從目前的工作來看，很多地方的房屋建筑工程都有所進步，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠達到匹配標準，各項問題未表現(xiàn)出反復的現(xiàn)象，整體的施工效果值得肯定。今后，房屋建筑施工中，還需加強防滲漏技術(shù)的研究，確保房屋居住長久穩(wěn)定。

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TU75

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1007-6344（2016）04-0248-01

肖玲（1982.10-），女，漢，四川，學士，講師，建筑工程，湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院