幸丹丹

(武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司 湖北·武漢 430000)

簡論土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在預(yù)結(jié)算中的運(yùn)用問題

幸丹丹

(武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司 湖北·武漢 430000)

土建工程造價(jià)指標(biāo)主要可以分為數(shù)量性指標(biāo)和價(jià)值性指標(biāo)兩個(gè)種類，而土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)則包括建筑結(jié)構(gòu)特征影響因素及建筑體量與工程造價(jià)之間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、價(jià)值間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、工程量間相關(guān)性數(shù)據(jù)等幾個(gè)方面。對(duì)于不同的個(gè)體來說，對(duì)土建工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，是一種較為直觀的能力、經(jīng)驗(yàn)和資歷的體現(xiàn)；而對(duì)于一個(gè)建筑企業(yè)來說，對(duì)土建工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，更能夠直接反應(yīng)企業(yè)的核心競爭力和資歷沉淀。土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在工程預(yù)結(jié)算的快速、正常審核，以及設(shè)計(jì)優(yōu)化方面具有十分重要的意義。

土建工程；造價(jià)指標(biāo)；關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)；預(yù)結(jié)算

在我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，我國的建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了常駐的發(fā)展，其中，土建工程視野的發(fā)展更是空前的。關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)作為土建工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)于土建工程的預(yù)結(jié)算能夠產(chǎn)生直接的影響。本文就對(duì)土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在預(yù)結(jié)算中運(yùn)用的問題進(jìn)行了分析，現(xiàn)報(bào)道如下。

1 土建工程的造價(jià)指標(biāo)

土建工程造價(jià)指標(biāo)主要涉及數(shù)量性指標(biāo)和價(jià)值性指標(biāo)兩種類型，其中，數(shù)量性指標(biāo)主要包括各種鋼筋砼構(gòu)件的鋼筋含量正常區(qū)間值、單方主要分項(xiàng)工程量指標(biāo)、單方鋼筋含量指標(biāo)、工料消耗量指標(biāo)等幾個(gè)方面；而價(jià)值性指標(biāo)則主要指的是各主要分項(xiàng)工程正常的綜合單價(jià)區(qū)間值、各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中人材機(jī)費(fèi)管理費(fèi)利潤正常的比例關(guān)系、各項(xiàng)費(fèi)用占單位工程總造價(jià)的比例、各分部分項(xiàng)造價(jià)占直接費(fèi)或總造價(jià)的比例、單方的各分部分項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)、包括每平方米建筑面積（以下簡稱為單方）造價(jià)指標(biāo)等方面內(nèi)容[1]。數(shù)量性指標(biāo)通常在較長的時(shí)間內(nèi)是穩(wěn)定性、靜止的，而價(jià)值性指標(biāo)通常是動(dòng)態(tài)的，不僅會(huì)受到建筑工程方案的影響，還會(huì)受到不同施工階段工料機(jī)價(jià)格水平的影響。土建工程造價(jià)指標(biāo)的常見影響因素涉及：工程概況（門窗、裝飾、樓地面、墻、混凝土、基礎(chǔ)形式、層高、建筑物總高、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等特征）、材料價(jià)格取定水平、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行的定額、建筑用途（場(chǎng)館建筑、廠房、教學(xué)樓、綜合樓、住宅樓、商住樓等）、工程名稱[2]。

針對(duì)于上文所述的各項(xiàng)數(shù)量性指標(biāo)和價(jià)值性指標(biāo)，在土建工程建筑過程中需要對(duì)下述幾個(gè)方面進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注：內(nèi)架、外架、模板、基礎(chǔ)、土方、砼圈梁（磚混結(jié)構(gòu)中更要注意此項(xiàng)）、砼柱（含構(gòu)造柱）、有梁板、天棚面、外墻柱面、內(nèi)墻柱面、樓地面、屋面防水及保溫、門窗幕墻、鋼筋、混凝土、砌體等，從以往的土建工程預(yù)結(jié)算案例分析結(jié)果可知，這十幾項(xiàng)約占到土建工程總造價(jià)的 90%左右，是我們進(jìn)行造價(jià)分析和指標(biāo)統(tǒng)計(jì)的關(guān)鍵對(duì)象[3]。

2 土建工程的造價(jià)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

土建工程造價(jià)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)主要涉及建筑結(jié)構(gòu)特征影響因素及建筑體量與工程造價(jià)之間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、價(jià)值間的相關(guān)性數(shù)據(jù)、工程量間相關(guān)性數(shù)據(jù)等幾個(gè)方面。建筑結(jié)構(gòu)特征影響因素及建筑體量與工程造價(jià)之間的相關(guān)性數(shù)據(jù)主要包括造價(jià)與結(jié)構(gòu)、跨度、進(jìn)深、開間、外形、層高等之間的關(guān)系[4]；價(jià)值間的相關(guān)性數(shù)據(jù)主要包括安裝各專業(yè)與土建間的造價(jià)相關(guān)關(guān)系、總造價(jià)與規(guī)費(fèi)稅金之間的關(guān)系、總造價(jià)與管理費(fèi)利潤之間的關(guān)系、總造價(jià)與措施費(fèi)之間的關(guān)系、總造價(jià)與的直接費(fèi)間接費(fèi)之間關(guān)系、總造價(jià)與成本之間關(guān)系、分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施費(fèi)的關(guān)系、直接費(fèi)與間接費(fèi)的關(guān)系等[5]；工程量間相關(guān)性數(shù)據(jù)主要包括：基礎(chǔ)工程量與土方工程量之間的關(guān)系、樓地面墻柱面天棚面建筑面積這些工程量之間固有的關(guān)系等數(shù)據(jù)、內(nèi)墻體積內(nèi)門窗面積內(nèi)腳手架面積這些工程量之間的關(guān)系、建筑面積與各種工程量之間的關(guān)系、外墻體積外門窗面積外腳手架面積外裝修面積這些工程量之間的關(guān)系、混凝土體積工程量與鋼筋重量之間的關(guān)系、模板面積工程量與各種砼構(gòu)件體積工程量之間的關(guān)系等[6]。

3 土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的作用

土建工程的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)通常需要經(jīng)土建工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算總結(jié)分析加以實(shí)現(xiàn)。這就需要土建工程施工人員具備相應(yīng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和工作資歷，從而保證土建工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)的穩(wěn)定性與準(zhǔn)確性，而這也是其個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)和能力的直接體現(xiàn)。土建工程施工單位需要準(zhǔn)確把握關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)的重要意義，將其視為建筑企業(yè)長足發(fā)展和綜合競爭力提升的主要?jiǎng)恿?，并將其作為自身長期健康發(fā)展的主要競爭優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而逐步彰顯和擴(kuò)大，同時(shí)，其也是企業(yè)理念相近工程經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的一種積累[7]。土建工程的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)對(duì)于土建工程整體均會(huì)產(chǎn)生直接的影響，因而也是一項(xiàng)主要的參考標(biāo)準(zhǔn)，有助于土建工程施工錯(cuò)誤和偏差的修正，能夠有效調(diào)節(jié)建筑工程施工過程中出現(xiàn)的偏差，同時(shí)，土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)也是約束企業(yè)行為的一個(gè)主要力量，需要在土建工程的建筑施工過程中不斷地進(jìn)行修正。若土建工程實(shí)際施工過程中發(fā)生較為明顯的偏差，則需要重新審核和設(shè)計(jì)整個(gè)工程的工作量，及時(shí)調(diào)整其中不科學(xué)、不合理的內(nèi)容[8]。經(jīng)土建工程的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)分析可知，土建工程的計(jì)價(jià)、施工方案、工程的選址等方面都有可能出現(xiàn)問題，需要進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整和修正，而這也是土建工程的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)重要性的體現(xiàn)。所以，在土建工程建筑過程中，需要嚴(yán)格遵循建筑個(gè)性化的原則，不能忽視關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)的參考意義[9]。另一方面，在土建工程預(yù)結(jié)算編制與審核過程中，還需要通過恰當(dāng)?shù)姆绞椒治鏊x用的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和指標(biāo)，從而達(dá)到事半功倍的效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決大量數(shù)據(jù)預(yù)算中潛在的問題。在目前的土木建設(shè)工程中得到了廣泛地應(yīng)用，并達(dá)到了良好的應(yīng)用效果[10]。

4 總結(jié)

綜上所述，隨著近年來我國建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，土建工程的數(shù)量也明顯增加，為了保證土建工程建設(shè)工作的有效、長期、健康發(fā)展，建筑行業(yè)工作人員以及廣大的建筑企業(yè)都需要對(duì)土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價(jià)指標(biāo)等的重要性進(jìn)行深刻的觀察與分析，從而保證土建工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、造價(jià)估算以及預(yù)結(jié)算工程等工作的順利開展進(jìn)行。另一方面，還需要定期組織土建工程預(yù)結(jié)算工作人員進(jìn)行工程案例的學(xué)習(xí)與分析，在以往的工程實(shí)踐中不斷總結(jié)和探索經(jīng)驗(yàn)，從而為土建工程的長遠(yuǎn)發(fā)展提出建設(shè)性的意見，提高土建工程發(fā)展的專業(yè)化、科學(xué)化水平。

[1]曾瑾.淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在問題及解決辦法[J].項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制，2013,1(1)：245-246

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幸丹丹，女，本科，水利水電工程，武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司