【摘要】我國人口老齡化趨勢不斷的加劇，養(yǎng)老問題越來越成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。同時(shí)伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的居住小區(qū)已經(jīng)不能有效滿足人們對養(yǎng)老問題的需求，老年社區(qū)被人們廣泛的接受，對老年社區(qū)的建筑進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)也勢在必行。

【關(guān)鍵詞】老年社區(qū)；適老化設(shè)計(jì)；選址；空間設(shè)計(jì)

一、選址及環(huán)境

1.用地選址

老年社區(qū)要滿足老年人居住和娛樂，首先要注重用地選址。老年社區(qū)的用地總面積要控制在4-5 公頃之間，不可以太大或者太小，并且還要盡可能的使用現(xiàn)在城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的各種現(xiàn)狀存在的配套設(shè)施，例如：醫(yī)療急救、文化娛樂、超市、餐飲等，此外還要有比較方便的步行交通，最好是可以直達(dá)的。通常情況下，健康老年人的活動半徑要控制在450-500米之間，所以在這一范圍之內(nèi)要很好的解決上述功能的配套設(shè)計(jì)，避免有功能缺失或者距離偏大等問題。

2.道路系統(tǒng)

老年社區(qū)中的道路系統(tǒng)要嚴(yán)格的遵循人車分流的設(shè)計(jì)原則，與此同時(shí)，步行道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)一定要有比較明確的場所感和可識別性，不可以設(shè)計(jì)太多導(dǎo)向性不明確、識別性比較差的交叉路口，并且要盡可能的避免設(shè)計(jì)立體交通，主要包括：過街天橋、地下通道等；盡可能的減少橫穿車行路的交通設(shè)計(jì)，以有效的避免老年人因?yàn)楦兄芰ο陆?、行為遲緩等，而導(dǎo)致交通事故的發(fā)生。對于道路路網(wǎng)密度，要將其控制在200-300米左右，這樣就可以很好的減少老年人步行的時(shí)間，也能夠有效的滿足步行疲勞周期的具體要求；對于居住空間的道路要采用慢行為主的交通體系，步行道路要采用比較平坦、有彈性的路面材料對其進(jìn)行鋪裝，避免出現(xiàn)凹凸不平的石子路。除此之外，路面應(yīng)該具有防滑功能，并且不應(yīng)采用光面石材，對于道路坡度要控制在5%以內(nèi)。

3.環(huán)境要求

與一般的居住社區(qū)相比較，老年社區(qū)對于環(huán)境有著非常高的要求，主要體現(xiàn)在對聲音、視覺、綠化環(huán)境等，從聲環(huán)境的方面來看，老年社區(qū)要盡可能的遠(yuǎn)離城市主干道、高速交通等，并且盡可能的不在具有很大噪音污染的娛樂場所。從視覺環(huán)境來看，對于建筑單體和道路交通的通達(dá)性，必須要具有很強(qiáng)的可識別性。在對老年社區(qū)進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要明確的對綠化進(jìn)行分區(qū)，并且室外的活動場所一定要具有充足的日照，并且避免強(qiáng)烈的風(fēng)向和交通穿越。

二、單體及居住空間設(shè)計(jì)

1.建筑公共空間

老年社區(qū)的建筑公共空間主要包括入口、公共走廊、門廳的設(shè)計(jì)，在進(jìn)行單位入口設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要具有非常明確的標(biāo)志，然后在入口的地方一定要設(shè)置無障礙坡道；對于入口雨棚要盡可能的使用更多的覆蓋入口平臺，并且要超過首部臺階0.5米，這樣就可以有效的防滑。

在進(jìn)行公共走廊、門廳設(shè)計(jì)的時(shí)候，還要幾個(gè)方面主要引起注意：

①要留有充足的尺寸，方便安裝靠墻扶手；

②墻面上不應(yīng)有管道、消火栓等；

③居住空間的地面一定要采用平坦防滑材料進(jìn)行裝鋪，在戶門內(nèi)外要預(yù)留輪椅回轉(zhuǎn)空間；

④確保視線的通達(dá)、明亮。

2.無障礙設(shè)計(jì)

在進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮到老年人的日常生活習(xí)慣。老年建筑的入口設(shè)計(jì)、走廊設(shè)計(jì)以及樓梯的設(shè)計(jì)等都應(yīng)考慮老年人的身體特征，以老年人使用安全方便為原則。在進(jìn)行常用樓梯設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)適當(dāng)放寬踏步寬度，盡量減小踏步的高度，并且同一樓梯的踏步的高度和寬度應(yīng)保持一致，這樣可以減小老年人上樓時(shí)消耗的體力。除此之外，樓梯還應(yīng)設(shè)置扶手并與走廊扶手平滑連接。由于許多老年人都需要輪椅作為代步工具，但是還需要設(shè)置樓梯來做為疏散的安全通道，因此應(yīng)在封閉的樓梯間設(shè)置輪椅疏散避難區(qū)域，保證使用輪椅代步的老人在遇到危險(xiǎn)時(shí)可以在在輪椅疏散避難區(qū)等待救援。

3.戶內(nèi)各功能空間設(shè)計(jì)

在進(jìn)行老年社區(qū)居住建筑戶內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量采用輕質(zhì)隔墻，這方便根據(jù)老年人身體特征的變化進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。與此同時(shí)還應(yīng)該減少內(nèi)部走廊的拐角，方便老年人的日常使用。

4.門窗設(shè)計(jì)

①老年建筑的內(nèi)門（主要包括：廚房、衛(wèi)生問、陽臺門等）的實(shí)際通行寬度都要控制在0. 80m以上，以確保輪椅方便通行；

②門窗把手要考慮使用的安全性和方便性，最好是采用杠桿式，可以有效的避免其在使用的過程中不易用力的球形把手，并且還應(yīng)該跟據(jù)老年人的生理特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)奈恢冒惭b門窗把手；

③安裝杠桿式把手一定要向內(nèi)側(cè)彎曲，不能存在突出的部分，一年老年人衣袖被掛發(fā)生危險(xiǎn)；

④窗扇設(shè)計(jì)最好采用無色透明玻璃，以確保視線的通透、室內(nèi)光線的明亮；

⑤開啟扇設(shè)計(jì)不可以太大、太沉重，并且開啟方式一定要方便操作。

5.加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容

針對老年人開發(fā)建設(shè)的老年社區(qū)規(guī)劃的基本要求是從老年學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)和醫(yī)學(xué)等新角度來研究和設(shè)計(jì)老年人的住區(qū)環(huán)境，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上為老年人提供恰當(dāng)?shù)纳顥l件，滿足老年人在生理、心理和社會方面的種種特殊需要，以充實(shí)他們的生活內(nèi)容，提高生活質(zhì)量。隨著科技的進(jìn)步，可以在社區(qū)中擴(kuò)展智能環(huán)境，達(dá)到及時(shí)、有效為社區(qū)中老年人服務(wù)的目的。例如住宅區(qū)的管理中心應(yīng)能及時(shí)對諸如有害氣體的泄漏、火災(zāi)、醫(yī)療救護(hù)、意外事故、求助等主動提供緊急幫助。此外，為老年人服務(wù)的各項(xiàng)設(shè)施的位置和環(huán)境也必須結(jié)合社區(qū)規(guī)劃，否則難以充分發(fā)揮作用。

結(jié)束語：

隨著我國老齡化程度的不斷加重，構(gòu)建一個(gè)符合中國國情的養(yǎng)老居住體系，是保障老年人居住權(quán)利，提高老年人生活質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。我國尚屬發(fā)展中國家，與歐美、日本等發(fā)達(dá)國家的重大差別在于“未富先老”。隨著老年人口的快速增加，建設(shè)一個(gè)安全、舒適的養(yǎng)老居住環(huán)境成為了當(dāng)務(wù)之急。老年社區(qū)的合理化建設(shè)對于實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)我國“以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充”的養(yǎng)老政策具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]《老年住宅》.周燕珉，程曉青，林菊英，林婧怡，著.

[2]《城市集約化住區(qū)老年人景觀環(huán)境心理和行為需求及其研究意義》.武文婷，任彝，田密蜜，著，《新西部》.

[3]《養(yǎng)老及養(yǎng)老建筑的設(shè)計(jì)要素》.張宇，著，《中小企業(yè)管理與科技》.

[4]《綜合養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)初探》.劉天慶，宗凱，著，《工程建設(shè)與設(shè)計(jì)》.

[5]李栩.探索適老化建筑設(shè)計(jì).中國房地產(chǎn)業(yè).2015.11