李健強

[摘 要]在日益激烈的建筑市場下，分析目前建筑工程中造價審核中存在的問題，妥善解決好這些問題，有效的提高建筑工程造價審核的水平，提高工程造價審核的工作效率，保障建筑工程最大效益的實現(xiàn)。

[關(guān)鍵詞]建筑工程 造價審核 方式

中圖分類號：U414 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）01-0114-01

1 引言

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，給建筑行業(yè)帶來了發(fā)展的機遇，同時建筑工程中的一些問題也層出不窮。工程造價審核是必須謹慎的一個環(huán)節(jié)，它對工程的使用成本、資金使用效率等方面具有調(diào)整和控制的作用。建筑工程中要做到如何控制造價的合理性，企業(yè)人員就要充分的認識到工程造價審核的重要性，采取相應(yīng)的措施保證造價審核的合理性、科學(xué)性、可靠性，為建筑工程造價控制提供可靠的依據(jù)。而在建筑工程項目中工程造價作為一個系統(tǒng)而又復(fù)雜的管理機制，與建筑施工的投資控制、質(zhì)量控制、工期控制等多個領(lǐng)域均存在相互聯(lián)系。在工程造價審核中如果做到技術(shù)和管理統(tǒng)一，形成一個嚴謹?shù)膶徍讼到y(tǒng)，做到有效的進行建筑工程造價審核。這樣一來便于提高建筑工程造價的審核效率，可以使得建筑工程造價得到有效控制。

2 建筑工程中造價審核存在的問題

2.1 工程項目審核管理不嚴密

建筑工程造價審核需要做到的是，首先，正確對待工程量的審核問題，針對工程中的誤差問題進行認真計算，避免造價的不足或剩余。然而在工程造價審核工作中如果對工程相關(guān)費用和工程量的計算、核對不嚴密就容易產(chǎn)生誤差。在工程造價審核中，是必須結(jié)合相關(guān)的文件規(guī)定對整體項目進行審核的，如果審核人員沒有根據(jù)工程量并結(jié)合圖紙進行具體的實地考察，無法嚴密的計算出工程量的范圍和整體限制范圍，導(dǎo)致工程造價中出現(xiàn)工程量的虛報。在審核過程中只有結(jié)合施工圖、合同、招投標(biāo)書、協(xié)議等相關(guān)資料，合理準確的把握造價的真實性、可靠性。

2.2 工程造價不符合實際情況

工程造價中出現(xiàn)造價謊報也是造價失誤的的一個原因。一，通過多加的工程量借此提高工程造價款。二，鉆換算空子，套用定額，造成實際金額與造價相差甚遠。三、虛報材料價格。在工程造價的審核過程中，做到有目的性、有針對性的對工程進行管理、審核，提高審核效力實現(xiàn)高效的實現(xiàn)審核工作，提高整體工程的工作水平 。

3 提高建筑工程造價審核效率的措施

3.1 加強工作人員的管理和審核方式的選取

3.1.1強化工程審核人員的嚴謹工作態(tài)度

隨著時代的發(fā)展，人才的作用越來越重要，建筑工程如要強化造價審核，就應(yīng)該重視對造價審核人員的培訓(xùn)，提升造價審核人員的綜合素質(zhì)。一方面提升造價審核人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，另一方面提高造價審核人員的責(zé)任感，全面的提高造價審核人員的綜合素質(zhì)。保證造價審核人員能夠根據(jù)建筑工程的地域、施工環(huán)境、資源特點、材料市場等進行綜合的分析，保證造價審核的科學(xué)性、合理性。審核人員需要了解現(xiàn)場的施工方法、施工條件、機械使用情況、材料采購及消耗情況等。結(jié)合圖紙實地去考察，之后進一步對工程造價進行詳細的審核。面對工程量比較大的，費用較高的工程，采用重點審核可以做到有的放矢，在不浪費時間又不盲目的情況下對相應(yīng)的重點項目進行詳細的審核。

對于工程造價審核，首先，要重視工程造價審核對于工程造價控制的重大影響，結(jié)合圖紙、工程量計算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表等，對其各項費用進行細致的、嚴謹?shù)挠嬎?、核對，看是否存在重算、錯算、漏算等現(xiàn)象。其次，重視工程造價審核的細節(jié)，避免粗心大意造成的工作失誤，確保工程造價預(yù)算能真實的，公正的、客觀的反應(yīng)工程造價。再次，有較強的工作能力，精通工程量計算規(guī)則，并在工作實踐中不斷的提高自身的能力，能準確分清計算范圍和限制范圍，有效排查隱蔽交叉部位工程量核對、計算誤差等問題。

3.1.2選取恰當(dāng)?shù)膶徍朔绞?/p>

建筑工程的造價審核工作中會受到多種因素的影響，面對不同情況、不同問題，不同的審核人員也是有不同的審核方式的。一般采用的審核方法有以下常見三種：對比審核法，全面審核法，重點審核法。第一：對比較審核法是建筑工程造價審核中常用的方法，進行這項審核的時候需要將建筑工程的分項工程工料機消耗和類似工程的的分項工程的工料機消耗進行對比。以此對工程總造價和工料機的總消耗狀況進行分析、比較和總結(jié)，詳細準確地了解建筑項目中具體工料機的各項用途和后續(xù)的使用情況，同時能及時準確的定位出影響造價審核的因素，做到嚴格把握工程造價審核的整體工作，便于提升建筑工程的整體造價審核力度，保證造價審核高效、正常的完成。第二：面對的工程量規(guī)模比較小，可以采用全面審核法。建筑工程造價審核中的全面審核法就是將既有的造價文件進行重新編制，因為整體的建筑項目規(guī)模較小、工程項目相對比較簡單、工程投資相對來說也是比較有限的，一般在初學(xué)者對工程項目進行造價審核的審核中經(jīng)常采用。相對于重點審核和對比審核方法來說，在精確度方面全面審核法具有很高的可信度，并且能夠全面、詳盡的將整個建筑工程的造價結(jié)果都呈現(xiàn)出來。唯一比較遺憾的就是這種審核方法需要多次重復(fù)的審核，相比之下的工作量就增大了，也在一定程度上加大了審核的時間和花費較多的人力物力。 第三：重點審核法就是面對造價高，項目大的建筑工程的造價審核中比較常用的方法。這種審核方法是審核設(shè)計單位和建設(shè)單位預(yù)算的常見審核方法之一，從工作量來說，它相對于其它審核方法更低，是一種效果非常顯著的審核方法，因此也受到了大家的追捧。當(dāng)然，不是所有的東西都是十全十美的，總有它自身的缺陷存在，它的缺陷就是：一旦發(fā)現(xiàn)審核不徹底的問題時，就需要重新對造價審核進行編制，這樣也會帶來后續(xù)的一些問題。建筑工程的造價審核主要就是對建筑工程造價管理的提前把關(guān)，通過合理、有效的、建筑工程造價控制管理，使得相應(yīng)的建筑工程造價管理趨于最優(yōu)化。建筑工程施工階段的管理與控制是一個動態(tài)的過程，如何通過合理的管理模式，有效的提高工程造價的審核管理，實現(xiàn)工程的整體全面優(yōu)化的管理，對建筑工程項目的整體把握和控制有著長遠的意義。

3.2 構(gòu)建合理的工程造價審核體系

建筑工程的預(yù)算審核必須在相關(guān)法律、法規(guī)的指導(dǎo)下建立科學(xué)、合理的預(yù)算審核體系，對預(yù)算審核的項目進行全面的考核，能夠?qū)︻A(yù)算審核的所有動態(tài)進行有效的跟蹤，以確保建筑工程的預(yù)算審核能夠高效、順利的完成。樹立正確的預(yù)算審核理念建筑工程的領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)該充分的認識預(yù)算審核對建筑工程的重要性，樹立正確的預(yù)算審核理念，然后將這種意識正確的傳遞給所有的員工，通過共同的努力，保證預(yù)算審核能夠順利的進行。

4 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算是個復(fù)雜、繁瑣的過程，在造價預(yù)算審核和監(jiān)理過程中，一定要結(jié)合相關(guān)文件、合同、圖紙及實際情況等，對每筆費用的支出進行落實、核準。并能積極的重視建筑工程造價預(yù)算中的常見問題，對其過程進行有針對性的審核、監(jiān)理，提高建筑工程造價預(yù)算中問題分析、解決水平，確保工程監(jiān)理工作的有效開展，促進工程質(zhì)量和工程效益的提升?？偠灾?，預(yù)算審核是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，對保證工程造價的合理性、控制工程成本以及提高工程企業(yè)經(jīng)濟效益等方面具有十分重要的作用。因此，建筑工程應(yīng)該充分的認識到預(yù)算審核的重要性，明確建筑工程預(yù)算審核的內(nèi)容，采用相應(yīng)的預(yù)算審核方法，保證預(yù)算審核的質(zhì)量，充分的發(fā)揮預(yù)算編制在建筑工程造價管理中的主導(dǎo)作用，為建筑工程造價提供可靠的依據(jù)。

參考文獻

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