美國《華爾街日報》網(wǎng)站5月10日文章，原題：中國購物中心尋求出奇制勝　在上海巴黎春天百貨商場內(nèi)，一個從第5層樓盤旋而下的巨型滑梯，讓試乘者們發(fā)出陣陣尖叫。“過一會兒就不那么嚇人了。”10歲的宋玉成（音）說，“我準(zhǔn)備讓我的朋友們也來試試。”

中國的購物中心正通過各種策略應(yīng)對供給過剩和客流量減少等問題。世界第二大經(jīng)濟(jì)體擬建的購物中心面積已占全球總量的近2/3，但許多項目面臨難以找到租戶和吸引顧客的問題。

其實，由于網(wǎng)購和經(jīng)濟(jì)增長放緩重創(chuàng)實體店，全世界的購物中心都處境不佳，但中國同行的窘境是其中的極端范例。“引進(jìn)更多體驗性服務(wù)是一種全球趨勢。”地產(chǎn)咨詢企業(yè)世邦魏理仕亞洲區(qū)銷售總監(jiān)及高級主管喬斯表示，“這在中國更為流行，因為當(dāng)?shù)赜懈噘徫镏行?，更需別具特色。”

雖然中國經(jīng)濟(jì)正在放緩，但龐大的中產(chǎn)階層仍在推動零售業(yè)增長。只是許多人通過互聯(lián)網(wǎng)或“海淘”購物，導(dǎo)致傳統(tǒng)購物中心日益冷清。此外，同質(zhì)化競爭也使購物中心承受更大壓力。

為此，中國的一些購物中心舉辦時裝表演、藝術(shù)展和動物樂園等活動，還有的則推出眾多美食選項并提供更多上網(wǎng)平臺等。有時，這種策略頗見成效。例如在成都，新世紀(jì)環(huán)球中心借助人工沙灘和水上樂園等新奇元素，在周末吸引家庭和游客紛至沓來。如今，該購物中心的場地已全部出租給包括眾多知名品牌在內(nèi)的商戶。同樣，廣州正佳廣場5.8萬平方米的海洋世界生物館于今年1月開門迎客，投資方為此斥資6.8億元。看來“吸引顧客進(jìn)來的門檻正變得越來越高”，仲量聯(lián)行中國華北區(qū)研究部總監(jiān)麥哲文如是說。▲（作者埃斯特·馮［音］，王會聰譯）