楊向明 何輝 蔣李 王佳博

核心提示：武漢進(jìn)入了加速發(fā)展期，市場機(jī)遇不斷涌現(xiàn)，大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)造了良好條件。武漢的前景越來越廣。

企業(yè)，是一座城市最重要的資源之一。企業(yè)家的多少，也是衡量一座城市活力的主要指標(biāo)之一。

越來越有吸引力的武漢，也獲得了越來越多國內(nèi)外知名企業(yè)的青睞。2015年，武漢市新引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)13家，總數(shù)擴(kuò)展到229家，數(shù)量居中部城市之首。換句話說，接近一半的世界500強(qiáng)在武漢落戶。

大武漢，在加快邁向世界的同時(shí)，也在向世界釋放出越來越強(qiáng)大的地磁引力。

沃爾瑪：繼續(xù)加大在鄂投資

2015年，國務(wù)院批復(fù)《武漢城市圈科技金融改革創(chuàng)新專項(xiàng)方案》，這意味著 “武漢將在2020年成為中部金融中心”的建設(shè)工作步入快車道。作為國家中部崛起戰(zhàn)略的支點(diǎn)，武漢一直是沃爾瑪看重的業(yè)務(wù)發(fā)展市場。

“沃爾瑪對于中國市場始終充滿信心，并且有著長期的投資計(jì)劃?！蔽譅柆斨袊紫少徆?、市場官及供應(yīng)鏈官何美睿女士對《支點(diǎn)》記者表示：“自2004年沃爾瑪進(jìn)入湖北以來，已在鄂開設(shè)了25家沃爾瑪購物廣場。在武漢還建立了一家干貨配送中心及一家生鮮配送中心，為湖北、湖南、江西等地超過50家門店提供物流配送服務(wù)?！?/p>

根據(jù)今年4月《第一財(cái)經(jīng)周刊》發(fā)布的中國城市調(diào)查報(bào)告， 除“北上廣深”外，成都、武漢、杭州、天津等15城躋身“新一線城市”之列。武漢市民的消費(fèi)理念和習(xí)慣正在慢慢發(fā)生變化，這對零售商來說，既是挑戰(zhàn)，也是重大的機(jī)遇。

2016年6月，沃爾瑪宣布，武漢現(xiàn)有門店全部完成升級改造。同時(shí)實(shí)現(xiàn)升級的，還有門店內(nèi)的商品。武漢的消費(fèi)者會在沃爾瑪?shù)呢浖苌习l(fā)現(xiàn)，門店里引進(jìn)了越來越多的進(jìn)口商品和本地特產(chǎn)，包括許多沃爾瑪自有品牌和新進(jìn)上架的商品。

另外，沃爾瑪跨境電商服務(wù)“全球e購”也提前登陸武漢，市民在家就能夠輕松買到200多個(gè)來自全球知名產(chǎn)地的食品、保健、個(gè)護(hù)化妝和母嬰商品，并享受直郵到家的便利服務(wù)。

不僅如此，沃爾瑪還計(jì)劃在2016年底前在湖北武漢、仙桃、漢川等城市再開5-6家新店，以進(jìn)一步完善其在華中地區(qū)的商業(yè)布局。

西門子：助力武漢產(chǎn)業(yè)升級

八年前，在武漢東北部的陽邏開發(fā)區(qū)，西門子開建變壓器工廠，這是它在湖北的第一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)投資。

一年后，西門子變壓器（武漢）公司建成投產(chǎn)。以該項(xiàng)目為起點(diǎn)，西門子追加投資，緊挨著變壓器公司動(dòng)建“亞洲絕緣中心”，打造輸配電系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

如今，這里早已成為一座現(xiàn)代化氣息濃郁的工業(yè)園區(qū)。藍(lán)藍(lán)的天空、碧綠的草坪、潔凈的外墻，僅從外觀看，很難相信這里是制造業(yè)工廠。

到今年7月底，王肩雷來陽邏工作剛滿三年，他很享受這里的環(huán)境與節(jié)奏。王肩雷是湖南岳陽人，2005年加入西門子（中國）公司，后調(diào)到德國西門子總部工作。2013年夏天，他結(jié)束了18個(gè)月的“德國之旅”來到武漢。現(xiàn)在，王肩雷同時(shí)擔(dān)任西門子（中國）湖北省總經(jīng)理、西門子變壓器（武漢）公司總經(jīng)理。

西門子和武漢的情緣，是王肩雷津津樂道的話題之一。西門子和武漢的合作，最早可追溯至1903年。1903年至1913年期間，西門子在武漢市修建了發(fā)電廠，參建近代著名的漢陽鐵廠。1987年，西門子設(shè)立長江西門子電傳機(jī)維修中心，成為首家在湖北落戶的境外世界500強(qiáng)企業(yè)。1995年，在武漢設(shè)立西門子（中國）有限公司辦事處。2003年9月，武漢辦事處升級為分公司。

20年來，西門子公司一直緊跟武漢、湖北的發(fā)展步伐，特別是近十年，武漢進(jìn)入了加速發(fā)展時(shí)期，西門子積極調(diào)整部署，加大投入力度，助力武漢市的城市發(fā)展。目前武漢已升級為西門子華中區(qū)總部，常駐員工達(dá)300人。

“武漢有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢、人才優(yōu)勢，交通便利，工業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，是各大企業(yè)建立中部區(qū)域總部的首選城市?！闭劦轿錆h的未來，王肩雷肯定地表示，近年來武漢進(jìn)入了加速發(fā)展期，市場機(jī)遇不斷涌現(xiàn)，吸引了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)造了良好條件，武漢的前景越來越廣。

2013年，西門子在光谷成立了西門子（武漢）創(chuàng)新中心，這是繼北京、上海之后西門子在中國成立的第三個(gè)創(chuàng)新基地。2014年，西門子華中區(qū)傳動(dòng)工程服務(wù)中心在陽邏開發(fā)區(qū)成立，這是西門子在中國的第二家傳動(dòng)工程服務(wù)中心。

王肩雷介紹，今后西門子會繼續(xù)聚焦武漢的發(fā)展，在智能制造和產(chǎn)業(yè)升級改造方面，更多地與本地企業(yè)、科研院所等機(jī)構(gòu)合作，將西門子的全球技術(shù)優(yōu)勢帶到武漢。同時(shí)還會關(guān)注初創(chuàng)和中小企業(yè)的發(fā)展，建立工業(yè)眾創(chuàng)平臺，讓中小微企業(yè)也有機(jī)會使用西門子最新的系統(tǒng)產(chǎn)品，加速發(fā)展。

在城市建設(shè)方面，西門子會繼續(xù)參與各項(xiàng)重大項(xiàng)目的建設(shè)，如武漢正在大力推進(jìn)的軌道交通，西門子今后除了繼續(xù)提供產(chǎn)品設(shè)備外，還會積極尋求在機(jī)車維保方面與武漢軌道交通企業(yè)合作，運(yùn)用西門子在國外成熟的軌道交通維保技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，幫助本地企業(yè)在全國軌道交通維保市場占領(lǐng)先機(jī)。

“今后，希望武漢在城市交通、環(huán)境治理方面做得更好，并在市場開放度和透明度方面更進(jìn)一步提升。”王肩雷建言。

宜家薈聚：計(jì)劃在漢開第二家店

今年5月，全球知名購物中心宜家集團(tuán)旗下的武漢薈聚中心迎來開業(yè)一周年慶典。一年來，武漢薈聚累計(jì)吸引客流約1400萬人次，日均客流超3萬人次。

“武漢薈聚地處武漢市較偏地段，但一年來的成績足以證明，我們當(dāng)初投資武漢的眼光沒有錯(cuò)?！币思屹徫镏行模ㄖ袊┕芾碛邢薰局袊鴧^(qū)總裁丁暉向《支點(diǎn)》記者表示，他有信心能把武漢薈聚打造成武漢市場上人流量前五名的商業(yè)綜合體。

宜家購物中心于2009年正式進(jìn)入中國，總部設(shè)在上海。目前，宜家在中國運(yùn)營了三家大型購物中心，分別位于無錫、北京和武漢。

為何選中武漢？丁暉表示，除了武漢已落戶宜家家居外，更重要的原因是看中武漢這座城市的發(fā)展?jié)摿Γ拔覀冋J(rèn)為，隨著武漢市民的收入和生活水平不斷提升，中等收入群體會越來越多，他們對消費(fèi)升級的需求也會越來越大。另外，汽車、電子等千億產(chǎn)業(yè)的支撐，也是我們看好武漢的理由。”

另一個(gè)讓丁暉印象深刻的事，是武漢市政府在招商過程中表現(xiàn)出來的熱情。2009年，宜家購物中心在包括武漢、北京在內(nèi)的五座城市作選擇時(shí)，武漢市政府在拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面展現(xiàn)出驚人的效率和執(zhí)行力，令丁暉很感動(dòng)?！霸瓉淼能壍?號線二期建設(shè)規(guī)劃中并無竹葉海站，宜家購物中心項(xiàng)目啟動(dòng)后，硚口區(qū)向市政府提交報(bào)告，要求增設(shè)竹葉海站，方便到此購物的市民。2009年，可研報(bào)告通過專家評估。宜家開業(yè)時(shí)，竹葉海站已順利完工，其中一個(gè)出入口通過過街天橋與薈聚中心無縫對接。”

鑒于第一家薈聚在武漢的良好表現(xiàn)，丁暉表示，目前正計(jì)劃在武漢開第二家薈聚中心，“選址可能會在東湖高新區(qū)或洪山區(qū)一帶。”

仲量聯(lián)行：武漢有望進(jìn)入辦公樓市場第一梯隊(duì)

2015年4月，全球知名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布《中國城市60強(qiáng)》報(bào)告，通過對287個(gè)中國城市的研究，甄選出60個(gè)將在未來引領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的城市。其中，武漢屬于中國城市60強(qiáng)最重要的1.5線城市，在1.5線城市中整體排名第四。

仲量聯(lián)行武漢董事總經(jīng)理李杰認(rèn)為，伴隨中國經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，武漢的商業(yè)地產(chǎn)格局也將發(fā)生巨大變化。

在辦公樓領(lǐng)域，武漢的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、高校資源科研能力將吸引大量國內(nèi)外企業(yè)入駐，產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)辦公空間的需求。

基于此，李杰預(yù)計(jì)，未來武漢與成都都將有能力取代天津和杭州，成為中國城市60強(qiáng)的辦公樓市場第一梯隊(duì)。此外，在零售領(lǐng)域和商業(yè)房產(chǎn)領(lǐng)域，武漢也將一直處于高速發(fā)展的態(tài)勢。

鑒于武漢在商業(yè)地產(chǎn)市場領(lǐng)域的優(yōu)秀表現(xiàn)，使得仲量聯(lián)行高度重視武漢市場，并積極布局武漢。

2012年，仲量聯(lián)行在武漢設(shè)立分公司。李杰認(rèn)為，武漢的房地產(chǎn)市場在未來十年仍具較大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

但不得不承認(rèn)，由于國內(nèi)外知名開發(fā)商在武漢布局較晚，從商業(yè)地產(chǎn)品質(zhì)上看，現(xiàn)階段武漢與發(fā)達(dá)城市還存在差距。

李杰建議，武漢還應(yīng)在環(huán)境綜合治理、空氣質(zhì)量凈化、高端人才及國內(nèi)外高端企業(yè)引進(jìn)、國際航線等方面繼續(xù)發(fā)力，為商業(yè)房產(chǎn)的發(fā)展提供支持。

神州數(shù)碼：選擇武漢做第二總部

作為中國最大的整合IT服務(wù)提供商，神州數(shù)碼與武漢的緣分由來已久。5年前，神州數(shù)碼第二總部暨神州數(shù)碼武漢科技園便落戶武漢。

神州數(shù)碼董事局主席郭為這樣總結(jié)武漢作為第二總部的原因：“武漢作為華中第一大城市、國家中部崛起戰(zhàn)略的重要城市，物產(chǎn)豐饒，有深厚文化底蘊(yùn)，人才薈萃，是我國重要科研教育中心，是華中經(jīng)濟(jì)崛起當(dāng)仁不讓的龍頭。”

郭為認(rèn)為，中部地區(qū)在崛起過程中，農(nóng)業(yè)科技化發(fā)展道路、傳統(tǒng)制造業(yè)升級、生態(tài)環(huán)境治理等政策背后都需要科技力量支撐，這給神州數(shù)碼帶來了更多機(jī)遇。

基于對中部區(qū)域戰(zhàn)略地位的認(rèn)識，神州數(shù)碼在華中投資了科技園、物流園，持續(xù)打造華中區(qū)域全新的IT生態(tài)體系。武漢作為華中第一大城市，也是神州數(shù)碼重點(diǎn)布局的區(qū)域。

今年4月，神州數(shù)碼登陸A股時(shí)宣布了未來的戰(zhàn)略方向：充分利用互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新型技術(shù)，為中國廣大企業(yè)用戶和個(gè)人用戶提供從云到端的產(chǎn)品、技術(shù)解決方案及服務(wù)，打造中國最大的IT領(lǐng)域新生態(tài)。

目前，圍繞該IT生態(tài)體系，神州數(shù)碼將陸續(xù)推出B2B商業(yè)伙伴合作平臺、B2C2C智能產(chǎn)品營銷服務(wù)平臺，及企業(yè)云服務(wù)平臺等產(chǎn)品，未來3-5年將覆蓋5萬家渠道合作伙伴，100萬家企業(yè)級用戶和1000萬甚至更多的消費(fèi)者。

作為武漢智慧城市戰(zhàn)略的重要技術(shù)支撐方，這些產(chǎn)品和思路都將在武漢得到最為直接的展現(xiàn)，“武漢要引領(lǐng)中部地區(qū)崛起，就要靠改革創(chuàng)新，就要形成內(nèi)生機(jī)制。”

在看好未來發(fā)展前景的同時(shí)，神州數(shù)碼對武漢的市場環(huán)境也有了更多期待：希望武漢更加關(guān)注本土民營科技企業(yè)，構(gòu)建完整的民營科技企業(yè)扶持體系；并充分利用湖北省教育科研資源，將扶持與產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，為科技企業(yè)提供更多機(jī)遇。