文／王天宇

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綠色建筑成為城建風(fēng)向標(biāo)

文／王天宇

“GREEN BUILDING”HAS BECOME THE INDICATOR OF URBAN CONSTRUCTION

○ 把發(fā)展道路確定為中國(guó)式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。圖／柳青Green building could develop healthily only by determining the development path as Sinicism, common-people style, and suitable technology style.

試想一下未來(lái)城市的模樣，辦公室屋頂裝有太陽(yáng)能收集裝置，可最大限度地收集太陽(yáng)能供室內(nèi)采暖或制冷。建筑物的結(jié)構(gòu)體系的部件可以互換，安裝時(shí)不用焊接。室內(nèi)擁有新風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)，每個(gè)人均設(shè)有供自己掌握和調(diào)節(jié)使用的新風(fēng)輸送口，使人們?cè)谑覂?nèi)也能隨時(shí)呼吸到室外的新鮮空氣。而這些就是“綠色建筑”所帶來(lái)的城建革命。

中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)3月5日在十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議政府工作報(bào)告中明確提出：“積極推廣綠色建筑和建材?！倍綎|也在2016年的政府工作報(bào)告中提到：未來(lái)山東城市新建建筑全部執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)。

○ 未來(lái)建筑將以回歸大自然、節(jié)能環(huán)保為最終目的。圖／CFPThe architecture in the future will aim at energy conservation and environment protection.

綠色建筑，山東走在前列

山東在全國(guó)率先將綠色建筑發(fā)展納入到省級(jí)條例，綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目和綠色生態(tài)城區(qū)數(shù)量居全國(guó)前列。在剛結(jié)束的“十二五”時(shí)期，山東已完成“十二五”建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃目標(biāo),并在全國(guó)率先實(shí)施居住建筑節(jié)能75%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

什么樣的建筑才能稱謂“綠色建筑”？“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

以煙臺(tái)為例，“十二五”期間，煙臺(tái)市累計(jì)增加節(jié)能建筑面積2279.75萬(wàn)平方米，共有30個(gè)約400萬(wàn)平方米項(xiàng)目取得了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。2015年推廣綠色建筑項(xiàng)目80個(gè)，建筑面積410萬(wàn)平方米，有3個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為綠色建筑示范項(xiàng)目?？稍偕茉唇ㄖ?yīng)用方面，市區(qū)成功創(chuàng)建可再生能源建筑應(yīng)用示范城市，海陽(yáng)市成功創(chuàng)建可再生能源建筑應(yīng)用示范縣，龍口等7縣市獲批可再生能源建筑應(yīng)用集中連片推廣示范區(qū)?！笆濉逼陂g，煙臺(tái)市共完成太陽(yáng)能光熱建筑應(yīng)用面積1200多萬(wàn)平方米；地源熱泵建筑應(yīng)用面積近200萬(wàn)平方米。

同為沿海地區(qū)的青島開(kāi)發(fā)區(qū)，以建設(shè)綠色生態(tài)城區(qū)為目標(biāo)，現(xiàn)在已累計(jì)竣工節(jié)能建筑項(xiàng)目150個(gè)，實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目9個(gè)，開(kāi)工建設(shè)可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目34個(gè)。項(xiàng)目建成后，每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤7萬(wàn)噸，減排二氧化碳17.5萬(wàn)噸。

“綠色建筑”發(fā)展仍需政府幫忙

綠色建筑好，但是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有自己的不同意見(jiàn)。“大部分大型開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)到綠色工程的真正價(jià)值。二級(jí)和三級(jí)開(kāi)發(fā)商可能會(huì)說(shuō)‘我們看不到那么多’?！弊稍児続tkins亞太區(qū)首席執(zhí)行官Chris Birdsong曾接受采訪稱。“規(guī)模較小的開(kāi)發(fā)商做事想快，各種成本高于他們想承擔(dān)的水平?！?/p>

山東某小型開(kāi)發(fā)商的高管表示，因?yàn)閾?dān)心成本，他們?cè)陧?xiàng)目設(shè)計(jì)中通常不考慮綠色概念。而大型開(kāi)發(fā)商，例如中國(guó)國(guó)有開(kāi)發(fā)商綠地集團(tuán)，他們的建筑因?yàn)橐_(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，每平方米最少將增加成本50元。綠色建筑的成本優(yōu)勢(shì)在交付業(yè)主使用后才得以逐漸體現(xiàn)，但大量開(kāi)發(fā)商并不參與后期物業(yè)管理，他們承擔(dān)高建設(shè)成本的同時(shí)，感受不到綠色節(jié)能的長(zhǎng)期效益，因此缺乏積極性。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的顧慮，山東除了采取“強(qiáng)制”措施，還有一定的“激勵(lì)”政策，山東省住建廳會(huì)同省財(cái)政廳修訂《山東省省級(jí)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》，對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的獎(jiǎng)補(bǔ)依據(jù)進(jìn)行變更，由原來(lái)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)星級(jí)變更為項(xiàng)目所獲運(yùn)行標(biāo)識(shí)星級(jí)。根據(jù)《辦法》，對(duì)綠色建筑的具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：一星級(jí)綠色建筑15元/平方米，二星級(jí)綠色建筑30元/平方米，三星級(jí)綠色建筑50元/平方米。

今年2月初，國(guó)家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部?jī)刹课?lián)合印發(fā)了《城市適應(yīng)氣候變化行動(dòng)方案》，《方案》指出，“提高城市建筑適應(yīng)氣候變化能力，積極發(fā)展被動(dòng)式超低能耗綠色建筑”。發(fā)改委就《方案》表示，到2020年，我國(guó)將建設(shè)30個(gè)適應(yīng)氣候變化試點(diǎn)城市，典型城市適應(yīng)氣候變化治理水平顯著提高，綠色建筑推廣比例達(dá)到50%。這意味著，綠色建筑等環(huán)保產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入新一輪政策期。這也為政府能更好地幫扶開(kāi)發(fā)商提供了先決條件。

○ 從建筑房產(chǎn)業(yè)看，要實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境，突破口就在全面推廣綠色建筑。圖／于群From the aspect of construction and real estate industry, the key factor to realizing energy conservation & emission reduction and environmental protection is promoting green buildings comprehensively.

讓綠色建筑真正走進(jìn)生活

在中國(guó)，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本是非常敏感的。曾任中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)的仇保興說(shuō)，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會(huì)取得成功；事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國(guó)式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過(guò)彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復(fù)雜，造價(jià)也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。應(yīng)當(dāng)把握因地制宜的靈魂，走適合國(guó)情的低碳之路，離開(kāi)這一點(diǎn)，其他都免談。

當(dāng)全球建筑能源消耗超過(guò)工業(yè)，當(dāng)國(guó)內(nèi)治理霧霾成為共識(shí)，綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生。近年來(lái)，從中央到地方密集出臺(tái)了一系列有關(guān)綠色建筑的行動(dòng)綱領(lǐng)、政策標(biāo)準(zhǔn)，加大了推廣力度。當(dāng)前，各地正處在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期，大量能源消耗影響了城市可持續(xù)發(fā)展。有關(guān)研究表明，每提高1%城鎮(zhèn)化率，將新增城市用水約17億立方米，新增能耗約標(biāo)準(zhǔn)煤6000萬(wàn)噸。從建筑房產(chǎn)業(yè)看，要實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境，突破口就在全面推廣綠色建筑。

推廣綠色建筑不是一朝一夕的事，政府應(yīng)采取更有針對(duì)性的宣傳和措施，讓每位市民認(rèn)識(shí)到綠色建筑與自己生活息息相關(guān)，激發(fā)消費(fèi)需求。同時(shí)鼓勵(lì)越來(lái)越多的企業(yè)參與進(jìn)來(lái)，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，加強(qiáng)技術(shù)人才培養(yǎng)，讓綠色真正成為行業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，從而破解建筑房產(chǎn)領(lǐng)域高能耗的困局。

In the Report on the Work of the Government delivered at the 4th Session of 12th National People's Congress on Mar. 5, Li Keqiang, Premier of the State Council of PRC, clearly put forward the work focus for 2016 in the housing construction field, which includes “actively promoting green buildings and building materials”. The Government Report of Shandong in 2016 also mentions, “In the future, green standards will be executed for all the newly-built buildings in cities of Shandong.”

As the global energy consumption in buildings exceeds industrial energy consumption, and haze control becomes a consensus in China, green buildings have emerged. In recent years, the central and local governments have intensively issued a series of programs of action and policy standards regarding green buildings, with intensified efforts in promotion. At present, each place is in the critical period of newtype urbanization, but a large quantity of energy consumption affects sustainable urban development. According to relevant research, every 1% increase in urbanization rate may increase about 1.7 billion cubic meters of urban water consumption, and about 60 million tons of standard coal consumption. Seen from the real estate industry, the breakthrough for achieving energy conservation, emission reduction and environmental protection lies in the all-round popularization of green buildings.

The promotion of green buildings is not the work of a single day. The government will adopt more targeted publicity and measures to allow all citizens to understand the close relationship between green buildings and their life, and to stimulate their consumption demand. Moreover, more and more enterprises are encouraged to participate, to expedite transformation and upgrading, to enhance the training of technological talents, and to make green become the industry access standard, for the purpose of breaking the dilemma of high energy consumption in the building and real estate fi eld.

○ 山東的綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目和綠色生態(tài)城區(qū)數(shù)量居全國(guó)前列。圖／于群The number of green building identification projects and green ecological urban area in Shandong Province is at the top of the list in China.