盛巨卓

摘 要：作為拉動我國經濟發(fā)展的一大動力，建筑工程在我國經濟發(fā)展中起到了巨大的促進作用。而其中，建筑工程造價工作又是決定建筑工程效益的最主要方面，因此做好建筑工程造價工作具有極其重要的理論以及現(xiàn)實意義。當前的建筑工程造價中，存在多方面的問題，也在一定程度上影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。本文首先分析了建筑工程造價的意義，然后總結了當前建筑工程造價中常見的問題，最后提出了加強建筑工程造價的幾項措施，希望能夠提高我國建筑工程造價水平。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；加強；措施

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

一、建筑工程造價的意義

一直以來，“三超”現(xiàn)象是我國建筑工程造價長期存在的詬病，三超主要指的是概算超估算、預算超概算以及決算超預算的三種現(xiàn)象，這嚴重影響了建筑工程的經濟效益。因此，進行建筑工程造價工作具有其中重要的作用。建筑工程造價一方面能夠降低施工成本，提高經濟效益，另一方面能夠提高建筑企業(yè)自身競爭力以及社會效益?？偟膩碚f，加強對工程造價控制，就要有效的控制工程造價，使其更為科學化、合理化，工程造價的意義不僅在于在合理預算范圍內控制好項目投資，更重要的是合理分配人力、物力以及財力等資源，控制固定資產的投資效益。除此之外，確定和控制工程造價，加強工程造價動態(tài)管理，使其更好地為社會主義市場經濟服務，提高工程投資效益，維護工程建設合同雙方合法的經濟利益。

二、建筑工程造價存在問題

1 行業(yè)以及地區(qū)差異

改革開放以來，隨著社會經濟的快速發(fā)展，在我國建筑行業(yè)出現(xiàn)一些跨行業(yè)承包、強強聯(lián)手、兩地合作等現(xiàn)象。但不同地區(qū)經濟發(fā)展的差異性造成工程造價、預算編制、取費標準以及取費基礎存在一定的差異，這種行業(yè)和地區(qū)的差異使承包單位在承接異地業(yè)務時出現(xiàn)一些業(yè)務上的偏差，主要體現(xiàn)在建筑工程造價編制上。

2 造價信息落后

在建筑行業(yè)工程造價中，造價信息起到了極其重要的作用，工程造價工作離不開工程造價信息的收集、處理等。通過對造價信息數(shù)據(jù)的分析，承包商以及業(yè)主能夠及時的掌握市場價格，從而獲取更高的經濟效益。除此之外，當?shù)卣块T在市場信息公布方面，存在落后與延遲的現(xiàn)象，這也給工程造價工作帶來一定的阻礙。

3 造價管理人員專業(yè)素質不高

現(xiàn)階段，工程造價人員專業(yè)素質不高成為當前建筑行業(yè)的一大問題，大多數(shù)情況下工程造價人員沒有高精尖的相關專業(yè)知識，對于工程造價工作存在許多的疏漏，由此造成了建筑行業(yè)整體工程造價水平不高的情況。很多工程造價人員無法對復雜的技術經濟問題進行處理，缺乏對降低投資的控制能力。

三、加強建筑工程造價措施

1 項目決策及設計階段的造價管理

根據(jù)調查研究發(fā)現(xiàn)，工程的可行性研究階段是對工程投資影響最大的階段。在工程初期設計階段，其對工程造價的影響為35%-70%；在工程施工圖的設計階段，對工程造價的影響約為5%-35%，在工程施工階段，對工程造價的影響大約是10%左右。因此，做好建筑工程造價的工作關鍵在于工程前期的投資決策以及設計階段。

（1）項目決策投資估算階段

建筑工程造價的基礎是在初期的決策階段，尤其是對于工程建筑地點、標準以及規(guī)模的確定，還包括材料設備已經工藝的選擇，這些都會對工程造價的高低產生直接影響，因此，建筑工程造價控制的重點在決策階段。要想做好建筑工程造價，一方面需要進行大量的資料收集以及預測工作，包括對工程所在地的地質勘查情況、材料設備價格以及當?shù)叵嗨乒こ痰馁Y料。同時，如果需要對建筑工程做出經濟評價，還要對工程所在地的經濟情況以及周邊環(huán)境等相關資料進行收集。在這個過程中，工程造價人員要分析資料的準確性以及可靠性，確保做出正確的投資預測。

市場研究就是指對擬建項目所提供的產品或服務的市場占有作可能性分析。包括國內外市場在項目計算期內對擬建產品的需求狀況；類似項目的建設情況；國家對該產業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢等。要做好市場研究，技術經濟人員就需要掌握大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和信息資料，并進行綜合分析和處理，為建筑工程項目建設的論證提供必要的依據(jù)。

（2）工程設計階段

在建筑工程中，建筑工程的一次性投資與建筑工程的設計質量息息相關。對于建筑工程的設計質量，需要達到國家標準要求，并且要滿足使用要求，并且建筑設計的質量還會對建筑工程完工之后經濟效益產生影響。做好建筑工程設計，一方面建筑企業(yè)要對設計方案有足夠的重視度，在對設計方案進行審查的時候，還需要優(yōu)化設計方案。在對建筑工程工藝技術方案進行選擇的時候，需要以當前實際情況為依據(jù)，在不影響質量以及提高投資效益的基礎上，選擇較為成熟的新工藝以及新方案。在對設計方案進行優(yōu)化的時候，在確保設計方案科學合理的同時，盡可能的減少工程投資。因此，建設單位應提出明確的工程投資目標計劃，督促設計單位開展限額設計，從而將工程造價控制在批準的投資估算以內。

2 工程施工階段

在建筑工程中，施工周期作為無形的資產，也具有其特定的價值。施工周期越長，需要投入的成本就越高。從建筑工程方面來看，施工的質量、成本以及周期是工程造價控制的三個主要點。施工周期的合理性，會對施工質量以及成本造成直接的影響，因此在建筑工程管理中，對于施工周期的管理與控制也是工程造價工作的一部分重要內容。在建筑工程中，工程的周期越快，其間接花費的成本就越少。因此，在對施工周期進行規(guī)劃的時候，要根據(jù)不同施工技術在不同工期所相對的造價進行計算，將最短時間內的最低成本周期進行計算，將此作為建筑工程施工的指導。

而建筑工程質量標準主要是綜合考慮了建筑工程的經濟、可靠以及安全、性能、壽命等方面的內容來制定的，建筑工程的投資效益需要以達到標準要求的建筑工程質量來實現(xiàn)。建筑工程造價工作，必須將技術與經濟相結合，在保證工程質量的情況下，將建筑工程造價控制貫穿到整個建筑工程中去。充分運用價值工程的分析方法，對建設項目進行深入的功能分析，力求用最低的成本可靠地實現(xiàn)項目必要的功能。工程造價、工期、工程質量有著非常密切的關系，三者關系處理恰當、合理，就能建成一個造價合理、質量優(yōu)良、工期合理（較短）的工程項目。

最后，為了降低材料采購成本，提高采購質量，須在各個環(huán)節(jié)上強化成本觀念，加強監(jiān)督管理，力求購進質優(yōu)價廉的產品，避免在材料的采購過程中出現(xiàn)管理漏洞，造成不必要的浪費現(xiàn)象。要求材料采購采用招投標及競價的方式，采購人員應承擔起降低采購成本的責任。采購成本的降低是工程項目利潤來源之一。

除此之外，在建筑工程施工中，對于材料成本的控制主要是從材料用量方面來入手的。在施工過程中，一方面要保證材料的質量，另一方面要控制材料的數(shù)量。施工管理人員需要以工程施工計劃為依據(jù)，來對施工材料的分配以及使用進行監(jiān)督以及管理，避免出現(xiàn)材料的浪費現(xiàn)象。在施工過程中，要重視第剩余材料以及多次使用性材料的回收以及保護，做好對剩余材料的保管工作，避免人為的浪費。因此，控制施工材料的成本主要是加強對材料使用的管理，控制材料的使用，避免不必要的浪費。

3 竣工結算階段

在建筑施工合同履行中，最重要的一個環(huán)節(jié)還包括竣工結算。在建筑工程竣工結算階段，其工程造價的重點在于對施工合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與管理。因此，需要減少爭議以及糾紛，控制因此而造成的損失。因此，在工程竣工結算階段需要對定額套用以及工程量進行嚴格審定與核查。以施工合同為依據(jù)，對施工、驗收記錄以及變更簽證手續(xù)等進行認真的檢查，同時對工程量進行核實。除此之外，還需要對定額套用的合理以及合法性進行審核，確定基價沒有出現(xiàn)被套高的現(xiàn)象，同時確保定額的正確性，還要對各種數(shù)據(jù)以及票據(jù)進行審核檢查。

結語

從上述分析中可以看得出來，建筑工程造價工作不僅關系到建筑企業(yè)自身的經濟效益以及競爭力，還對整個建筑行業(yè)的健康發(fā)展有著重要的影響。為了做好建筑工程造價工作，需要從工程設計階段入手，加強投資估算，做好工程設計，在項目施工階段控制施工進度確保在計劃時間內完成施工，同時在不影響建筑工程質量的前提下，要降低建筑材料的成本。除此之外，建筑工程竣工結算的結算工作也是工程造價中重要的一部分，需要建筑企業(yè)重點對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督與管理。只有從建筑工程始末做好工程造價控制，才能達到工程造價控制的預計目標，提高建筑行業(yè)的發(fā)展水平。

參考文獻

[1]杜葵，張玉婕.論設計階段對建設項目的造價控制[J].昆明理工大學學報（理工版），2004（06）.

[2]劉新榮，湯曉紅.淺談建設工程全過程造價控制[J].港工技術，2004（03）.

[3]郝秀峰.淺析有效控制建設項目工程造價[J].山西交通科技，2004（08）.

[4]梁基照.工程管理學[M].北京：國防工業(yè)出版社，2007.

[5]李林輝.建筑工程實施階段的造價控制[J].技術與市場，2010（09）.