米緒

近日，上海樓市瘋了，搶房大戲熱鬧不已，不少市民為了買房突擊離婚，甚至網(wǎng)上出現(xiàn)了這樣的反諷： “我能想到最浪漫的事，就是跟你離婚買房”。

此前，滬上傳言要實(shí)行“購(gòu)房信貸新政”，盡管8月底官方出面表示：“沒有研究過此類政策”。但上海離婚買房的熱潮卻未聞聲而退。據(jù)媒體報(bào)道：本來(lái)16時(shí)30分下班的徐匯區(qū)民政局離婚登記處不得不在8月29日臨時(shí)采取封閉措施，要求需辦理離婚登記的當(dāng)事人改日再辦。此外，楊浦區(qū)婚姻登記中心29日也采取了“限號(hào)離婚”措施，一天離婚登記僅放50個(gè)號(hào)。

媒體報(bào)道的另一組數(shù)據(jù)可以與之對(duì)照：8月末上海新建商品住宅出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)，8月26日至31日新建商品住宅成交套數(shù)均達(dá)到700套以上，最后6天日均近千套。其中30日新建商品住宅成交量達(dá)到1314套，較平時(shí)日均300至400套的新房成交量翻了3到4倍。滬上新房成交均價(jià)漲幅亦相當(dāng)明顯，首度突破4萬(wàn)元人民幣大關(guān)，以4.2萬(wàn)元再次刷新歷史記錄。

當(dāng)離婚都要限號(hào)，小民的悲哀莫過于此。

這些年，一旦房子限購(gòu)，離婚率就穩(wěn)步上升，已經(jīng)成為常識(shí)。據(jù)報(bào)道：2010年、2013年的中國(guó)離婚增長(zhǎng)率達(dá)到驚人的10%以上，而2014年增長(zhǎng)率又下跌到了3.9%，正好與房產(chǎn)限購(gòu)的收緊、放松相對(duì)應(yīng)。

離婚與買房如此休戚相關(guān)，說(shuō)明房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了一線城市市民的心理底線。地王頻出，房?jī)r(jià)“10萬(wàn)元+”指日可待，在“上無(wú)片瓦”的恐慌下，失婚又算得了什么。雖然上海限購(gòu)的另一只靴子遲遲沒有落下，但蘇州、廈門、武漢、合肥等地的動(dòng)作，從限貸向限購(gòu)升級(jí)，預(yù)示了調(diào)控范圍正在蔓延。央行數(shù)據(jù)也顯示，7月新增貸款4636億元，其中住戶部門貸款增加4575億元。在這種情形下，“抑制資產(chǎn)泡沫”必然決心堅(jiān)挺。而樓市的暴熱，也必然會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)形成更嚴(yán)重的抽血效應(yīng)。升斗小民，也必然會(huì)明白收入增長(zhǎng)的暗淡前景，自然會(huì)再次祭起假離婚與調(diào)控政策博弈。

限貸、限購(gòu)，政策反復(fù)這么多年，相信大家也都看明白了，此種政策是短期有效、長(zhǎng)期必然反彈。這是最讓人泄氣的地方，難道就沒有長(zhǎng)效機(jī)制來(lái)抑制樓市的瘋狂？是誰(shuí)綁架了房?jī)r(jià)？

數(shù)著手中有數(shù)的鈔票，看著房?jī)r(jià)的瘋狂攀升，草根與中產(chǎn)嘆息手中加杠桿的工具的貧乏。在4.2萬(wàn)甚至10萬(wàn)+面前，首付三成到首付七成，是一道不可逾越的鴻溝。為了解決這個(gè)問題，離婚作為唯一的“加杠桿工具”，的確是能夠想到的最浪漫的事，也是最絕望的悲劇。

前不久，郝景芳的《北京折疊》獲得2016年雨果獎(jiǎng)，該作品隱喻在未來(lái)的社會(huì)，窮人連被剝削的價(jià)值都沒有。那么，窮人是否配擁有婚姻也就算不得什么偽命題了。曾有知名媒體人調(diào)侃：以后離婚必須搖號(hào)。想想《北京折疊》里一位父親為了孩子可以冒死穿越三個(gè)空間送信。列位看官想必能夠明白，離婚，不過是個(gè)開始。假如實(shí)體經(jīng)濟(jì)乏力繼續(xù)，假如階層固化繼續(xù)，假如房地產(chǎn)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的致命影響繼續(xù)，每個(gè)人都要想一想《北京折疊》里，上層、中產(chǎn)和底層，哪一個(gè)階層的命運(yùn)要落在自己頭上？