郭駿 李瑩

摘 要介紹了北京天橋香廠新市區(qū)獨(dú)特的人文歷史背景，面對歷史街區(qū)的風(fēng)貌保護(hù)和城市功能的新發(fā)展，提出了兼容并蓄的觀點，形成了適合于香廠地區(qū)的設(shè)計理念，為實現(xiàn)“老街區(qū)、新香廠、懷念歷史、展望未來”這一近代人文復(fù)興街區(qū)的設(shè)計愿景提供了切實可行的實施途徑。

關(guān)鍵詞香廠新市區(qū) 兼容并蓄 近代人文復(fù)興街區(qū)

1認(rèn)識香廠

老北京的天橋，一直是外來文化與本地文化的交匯相融之地。歷經(jīng)800多年的發(fā)展變遷，這里依然是一片繁榮景象。香廠位于這片“京味文化”最為豐韻濃郁的歷史文化街區(qū)的北部。

走近今日的香廠，老北京的原住民、外來的打工者、京劇社的藝人，各色人等在這里聚集與生活。當(dāng)熱鬧與喧囂退去，在晨曦的柔光中，藤蔓攀爬的老建筑盡顯滄桑，依稀仍可辨識出香廠那段被淡忘的創(chuàng)新故事。

2昔日輝煌

1914年正值新文化運(yùn)動，在時任市長朱啟欦的帶領(lǐng)下，“香廠新市區(qū)規(guī)劃與建設(shè)”如火如荼地展開，旨在建立當(dāng)時最為先進(jìn)的模范新市區(qū)。這是西方近現(xiàn)代城市規(guī)劃思想在北京的第一次實踐，在北京城市建設(shè)史上具有里程碑式的意義。

歷經(jīng)5年改造，香廠的城市格局和風(fēng)貌發(fā)生了深刻的變化。以香廠路及萬明路為主軸的小格網(wǎng)式城市空間格局與傳統(tǒng)的胡同空間發(fā)生了奇妙的碰撞，代表皇權(quán)秩序的壇墻被拆除，自然生長的胡同肌理被規(guī)整有序的新式柏油馬路所取代，新建的“洋風(fēng)建筑”俯瞰傳統(tǒng)的民居四合院，新興的城市設(shè)施和商業(yè)文化氛圍帶來嶄新的生活圖景（圖1～5）。

遺憾的是，“香廠新市區(qū)”并未完全實現(xiàn)當(dāng)時的規(guī)劃藍(lán)圖，街區(qū)發(fā)展又回歸到“自然生長”的狀態(tài)，各種要素不斷疊加，香廠的人文特征掩蓋于各個時期的混雜建設(shè)項目之中。這種人文特征既有800年天橋文化的底蘊(yùn)積淀，又有百年前新市區(qū)時期的“新文化”創(chuàng)新；百年來不同時期香廠所承擔(dān)的不同職能角色也在影響和改變著香廠，這正是今日香廠的個性魅力和文化價值之所在（圖6）。

3未來憧憬

在北京“京津冀協(xié)同發(fā)展”的戰(zhàn)略指引下，城市職能和城市格局都在發(fā)生變化。天橋作為落實北京“四中心”之一的“全國文化中心”的定位，將建設(shè)為首都演藝核心區(qū)，香廠也迎來了發(fā)展的契機(jī)。

專家和學(xué)者高度關(guān)注天橋和香廠的改造。中國歷史文化名城保護(hù)專家阮儀三先生指出民居是傳承文化的重要資源，是城市文脈的留存。首都規(guī)劃建設(shè)委員會專家組王世仁先生提出既要保護(hù)歷史風(fēng)貌，又要充分考慮民生改善問題。故宮博物院單霽翔院長提出街區(qū)恢復(fù)保護(hù)要融入現(xiàn)代功能與挖掘地域價值。對香廠感情最為深厚和復(fù)雜的是當(dāng)?shù)氐脑∶?，他們既期盼拆遷以此改善生活條件，卻又不舍離開故地。香廠未來的發(fā)展，牽動著他們的心弦。

4何去何從

香廠的明天，既要考慮歷史文化的保護(hù)恢復(fù)，又要顧及改善人居環(huán)境的迫切需求，同時新的地區(qū)職能和定位又爭論不下。我們以極限分析法為理論依據(jù)，比選全面恢復(fù)風(fēng)貌與完全改善民生兩個方案，以期尋求一個綜合考量、多方共贏的可實施性方案。

（1）選擇一：新市區(qū)風(fēng)貌全面恢復(fù)

布景式的空間風(fēng)貌恢復(fù)將全面重現(xiàn)新市區(qū)當(dāng)年的規(guī)劃藍(lán)圖，改善3km道路交通條件，提升1 800戶居民住房條件，置入4ha新街區(qū)功能，卻可能會導(dǎo)致4 500個（占現(xiàn)狀常住人口的78%）居民的外遷與240億元的資金投入（圖7）。

（2）選擇二：民生問題快速解決

單一性的居住空間改造，將全面改造三類住宅，拓寬胡同改善城市毛支路網(wǎng)，增加地下停車與開敞空間，提升生活服務(wù)水平，卻可能導(dǎo)致2萬m2傳統(tǒng)民居與1萬m2民國建筑的拆除（圖8）。

（3）選擇三：兼容并蓄

面對香廠發(fā)展的多方面訴求，以風(fēng)貌保護(hù)、要素利用、危房改造、設(shè)施完善、功能引入為五大核心命題。以歷史保護(hù)、民生改善、功能重塑、投資可持續(xù)性為綜合考慮因素，確定城市設(shè)計總體思路。這是我們最終的選擇（圖9）。

5規(guī)劃理念

我們結(jié)合天橋演藝區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，進(jìn)行了政策、交通、人口、歷史、文化等9個專項研究與入戶調(diào)查等分析，提出四大設(shè)計理念。

5.1香廠風(fēng)貌特征化

主要包含三個層面：（1）從留學(xué)路、香廠路、臘竹胡同，實現(xiàn)城市風(fēng)貌從“傳統(tǒng)-民國-現(xiàn)代”的過渡，延續(xù)和展現(xiàn)完整的地區(qū)時代特征。

（2）重要?dú)v史建筑地標(biāo)化，修葺改造泰安里、華康里等遺存建筑，復(fù)建香廠新世界與先農(nóng)壇壇墻等地區(qū)性標(biāo)志。

（3）重點街巷氛圍主題化，恢復(fù)保護(hù)萬明路及香廠路十字軸街道界面，并以小街巷理念疏通現(xiàn)狀阻隔道路，提升街區(qū)的可進(jìn)入性與可識別性（圖10）。

5.2香廠格局完形化

根據(jù)現(xiàn)存的路網(wǎng)體系以及文獻(xiàn)記載，香廠的路網(wǎng)以萬明路和香廠路為主軸，以50m×100m的小格網(wǎng)為次干路體系，具有強(qiáng)烈的空間特征。

由于現(xiàn)狀的諸多限制，在詳盡分析和研究的基礎(chǔ)上，規(guī)劃構(gòu)建了以萬明路和香廠路為主要風(fēng)貌展示街、以仁壽路與永安路為主要交通干道的雙十字路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。其他街巷在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)，通過適度拆遷，形成較為完整的小格網(wǎng)狀城市格局（圖11）。

5.3香廠生活社區(qū)化

設(shè)計大師亨利·培根曾經(jīng)說過，改變?nèi)说纳钯|(zhì)量是城市設(shè)計的最終目的。新香廠的打造以傳統(tǒng)文化為底蘊(yùn)積淀、以現(xiàn)代文化為創(chuàng)新植入，引領(lǐng)帶動宜居社區(qū)的氛圍營造與環(huán)境重塑（圖12）。

5.4香廠改造多樣化

歷史變遷、歲月更迭，為了延續(xù)香廠在文化積淀中形成的多樣性，首先改造的手段應(yīng)多樣化，通過多方溝通、協(xié)調(diào)，保障項目的可操作性。其次，改造要素應(yīng)多樣化，打造開敞空間、文化設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等公共空間。再次，時代特征應(yīng)多樣化，融合明清、民國、近代、現(xiàn)代各時代風(fēng)貌特征。最后，功能產(chǎn)業(yè)應(yīng)多樣化，置入文化演藝、休閑娛樂、社區(qū)服務(wù)等新的城市功能，帶動香廠地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展（圖13）。

6明日香廠的系統(tǒng)性規(guī)劃方案（圖14）

6.1歷史文化保護(hù)與傳承

主要通過歷史建筑保護(hù)、傳統(tǒng)街巷格局延續(xù)、歷史風(fēng)貌保護(hù)恢復(fù)來實現(xiàn)。

6.2市民生活改善與提升

主要通過拆除6.3萬m2危舊房、新建6.8萬m2現(xiàn)代住宅，原地回遷70%居民來實現(xiàn)。改善出行條件，打通對外聯(lián)系，結(jié)合開敞空間與重點建筑規(guī)劃步行游線，并以此為基底，建立綠地及開敞空間系統(tǒng)。另外，通過建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、菜場、停車場等公共服務(wù)設(shè)施，提升公共服務(wù)品質(zhì)。

6.3街區(qū)功能更新與升級

置換與首都定位不相符的功能、升級現(xiàn)狀層級較低的業(yè)態(tài)，通過街區(qū)自我有機(jī)更新，實現(xiàn)功能復(fù)合化與多樣化，打造一個以居住功能為主、生活服務(wù)配套齊全、演藝和文創(chuàng)特色突出的活力街區(qū)。

6.4分期實施

為保障項目的有序建設(shè)，規(guī)劃制定了詳細(xì)的分期實施計劃。

（1）起步區(qū)選取了最具帶動輻射作用、最易于實施的節(jié)點作為近期啟動項目，即萬明路和香廠路十字軸，通過街道及沿街立面的改造、新功能的植入，激發(fā)街區(qū)的有機(jī)更新（圖15）。

（2）泰安里是香廠目前最具知名度的建筑，修繕其外觀，改造成為新市區(qū)建設(shè)博物館（圖16）。

（3）華康里，拆除周邊私搭亂建，恢復(fù)完整街巷肌理，打開西側(cè)界面，沿板章路設(shè)置街巷入口，加強(qiáng)與片區(qū)聯(lián)系。建筑內(nèi)部局部插入玻璃體塊、拆除隔墻、合并空間，植入文創(chuàng)園區(qū)、文化商業(yè)街、青年旅社、文化公園等豐富功能，煥發(fā)新的活力（圖17）。

（4）新建區(qū)域從四合院和泰安里中提取典型尺度元素，形成基本構(gòu)成單元，并賦予民生改善的社區(qū)文化與服務(wù)功能，形成一個具有香廠地區(qū)特色的現(xiàn)代新社區(qū)（圖18）。

沉穩(wěn)安靜的香廠建筑如同一個個凝固的音符，在包容多樣的香廠新市區(qū)中匯聚成華麗的交響樂章。老街區(qū)、新香廠，在傳統(tǒng)與現(xiàn)代相碰撞、東方與西方相交匯、生活與工作相融合的奇妙旋律中，將成為北京獨(dú)一無二的懷念歷史、展望未來的近代人文復(fù)興街區(qū)。

7后記

從1914年到2015年，百年香廠如同一部歷史穿越劇，不同時代的設(shè)計師為了這延續(xù)百年的夢想，繪制著對新生活的希望。舊與新，只是時代間的相對坐標(biāo)，我們的思想印記，或許百年后也會有人評說。

注：該方案獲得競賽第一名。