7月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，一線城市新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅都較5月有所擴(kuò)大，重點(diǎn)二線城市漲幅依然領(lǐng)跑全國(guó)維持較高水平，相比之下，三、四線城市房?jī)r(jià)則上漲較慢，不少城市房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)專家表示，下半年樓市走向大致會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)下行的趨勢(shì)，一二三四線城市分化會(huì)加劇，甚至不同層級(jí)城市內(nèi)部也會(huì)呈現(xiàn)分化的趨勢(shì)，未來(lái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，會(huì)更加精準(zhǔn)，一城一策精準(zhǔn)調(diào)控可期。

從上述數(shù)據(jù)可預(yù)見，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化將更加明顯，一線城市量?jī)r(jià)將漸歸平穩(wěn)，二線熱門城市因市場(chǎng)過熱或受政策影響，熱度降低；而在去庫(kù)存最難的三、四線城市，若不能在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、吸引人口流入、合理配置公共資源上有所作為，去庫(kù)存方面很難有所表現(xiàn)。要解決這一問題，未來(lái)在房地產(chǎn)調(diào)控上，因地施策，一城一策或?qū)⒊蔀橹饕绞健?