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《南方都市報(bào)》:以房養(yǎng)老產(chǎn)品應(yīng)向細(xì)分市場推廣

2016-10-20 17:20:10
金色年代 2016年4期
關(guān)鍵詞:市場推廣空巢細(xì)分

在中國城市目前持房率偏低、中國老年人保守理財(cái)?shù)那闆r下,以房養(yǎng)老本質(zhì)上就是一個(gè)失敗的市場化金融產(chǎn)品,而不是一個(gè)公益化的民生工程,它也承擔(dān)不起改善中國養(yǎng)老難題的重任。

而且產(chǎn)品設(shè)計(jì)也存在問題。比如中信銀行的倒按揭,貸款期限只有10年,老年人會(huì)想:“要是我10年后還沒死,人活著,錢沒了,這是最大的悲哀?!被蛘呤恰?00萬的房子每個(gè)月才能拿2000元,出租還有2000多元呢,而且租金還可以年年上漲5%,我不如把房子托給親戚幫忙收租?!?/p>

其實(shí)當(dāng)下中國該做好的是養(yǎng)老多軌制并行,完善法規(guī),豐富養(yǎng)老保險(xiǎn)的投資出路,提升社區(qū)養(yǎng)老的配套設(shè)施。而以房養(yǎng)老這種產(chǎn)品,可以向經(jīng)濟(jì)條件適中的失獨(dú)老人、空巢老人等細(xì)分市場推廣,而不必作為向全社會(huì)推廣的一種模式。

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