田昂昂

【摘要】隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，人民對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高，在市場經(jīng)濟體制環(huán)境下，房屋建筑施工單位面臨著激烈的市場競爭，為了提高市場競爭力，施工單位越來越重視房屋建筑工程的施工質(zhì)量。目前滲漏是影響房建施工質(zhì)量的主要因素，采取恰當(dāng)?shù)拇胧┙鉀Q房建施工中的滲漏問題至關(guān)重要。本文將就房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用展開探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工；防滲漏技術(shù)

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，科學(xué)技術(shù)水平不斷提高，房屋建筑施工技術(shù)水平也在不斷進步，但是在房屋建筑工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房和外墻的滲漏問題，不僅給人們的日常生活帶來了不利影響，嚴重的還可能讓居民面臨安全隱患。為了提高施工質(zhì)量，解決房屋滲漏問題，施工過程中需要不斷改進施工質(zhì)量，加強施工質(zhì)量管理，重視房屋建筑工程施工中出現(xiàn)的滲漏問題，做好預(yù)防和控制工作。

1、房屋滲漏的原因分析

1.1整體性原因

首先是使用的施工材料質(zhì)量低劣，部分施工單位為了降低施工成本，選購了價格低廉、質(zhì)量較差的防水材料和施工材料，防水性能很差，例如使用瀝青制油氈作為防水材料，這種材料含有很多蠟，隨著溫度的升高，蠟的體積會膨脹甚至融化，嚴重影響了防水性能，因此選擇高質(zhì)量的施工材料和防水材料，是解決房屋建筑工程滲漏問題的基礎(chǔ)；第二是施工技術(shù)影響，防滲漏施工需要施工人員具備一定的技術(shù)水平和耐心、細致的施工思想，但是在施工中如果施工人員施工技術(shù)不符合要求或者粗心大意，導(dǎo)致接縫施工、墻面連接施工等沒有做好，都會導(dǎo)致房屋建筑的滲漏問題；第三是房屋建筑設(shè)計問題，很多設(shè)計單位在制定施工方案時，沒有充分考慮滲漏問題帶來的影響，導(dǎo)致房屋的廚衛(wèi)設(shè)計和外墻設(shè)計不合理，施工完成后房屋出現(xiàn)滲漏問題。

1.2具體原因

目前房屋建筑的滲漏問題主要體現(xiàn)在外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏三個方面：（1）外墻滲漏，在房屋建筑工程施工中，如果沒有做好外墻拉結(jié)筋或者框架外圍護墻施工，剪刀墻或柱與后砌填充墻之間的拉結(jié)鋼筋存在問題導(dǎo)致墻充墻存在通縫、瞎縫等質(zhì)量問題，這些是導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因。對于這個問題，首先是施工材料的原因，填充墻一般是在主體鋼筋混凝土墻或柱施工完成后砌筑，而磚砌體和鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)不同，在溫度相同的條件下，磚砌體和鋼筋混凝土?xí)l(fā)生不同程度的變形，變形程度不同導(dǎo)致了連接處出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫是導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因；第二是施工技術(shù)的原因，在填充墻施工中，梁底和填充墻之間連接不夠牢固，也沒有連接鋼筋以提高強度，很容易出現(xiàn)裂縫；在砌筑填充墻時，如果施工人員不遵照施工標準施工，砌體原材料沒有提前澆水濕潤，砌筑時砂漿中的水分就會被磚塊吸收，從而出現(xiàn)收縮干裂問題，進而導(dǎo)致外墻滲漏問題；（2）屋面滲漏，屋面滲漏是最常見的滲漏問題，屋面防水層出現(xiàn)空鼓、裂縫是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因，一般是因為施工人員沒有按照規(guī)定對屋面噴涂防水涂層，或者鋪貼的防水卷材質(zhì)量較差等；再者就是在房屋建筑施工中，沒有按照設(shè)計方案和施工標準進行屋面施工，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)空鼓或者裂縫，進而導(dǎo)致屋面的滲漏問題；（3）廚衛(wèi)滲漏，導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏的原因可能有以下幾個方面，第一，相對于其它部位的樓板，一般廚衛(wèi)的樓板厚度較薄，在樓板施工過程中，如果工人沒有嚴格按照施工標準操作，如上翻邊模板加固方法不正確、混凝土振搗不到位等都將導(dǎo)致混凝土施工質(zhì)量存在問題，引起裂縫的出現(xiàn)；第二是在防水施工時，選擇的施工材料不符合標準，或者防水材料的質(zhì)量無法滿足施工需求；第三是施工人員的技術(shù)水平不達標，在房屋建筑施工中，如果施工人員綜合素質(zhì)較低或者技術(shù)水平不足，施工操作不當(dāng)或者不嚴格按照施工方案施工，在一些細節(jié)的處理上不夠完善，都可能導(dǎo)致滲漏問題，一些工程在完工后，沒有按照規(guī)定進行24小時閉水試驗，即使存在滲漏問題也無法及時發(fā)現(xiàn)。

2、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用

2.1外墻防滲漏技術(shù)

外墻滲漏問題一般是施工工藝存在缺陷或者施工流程錯誤等導(dǎo)致的，在房屋建筑的外墻施工中，首先要控制好墻體的施工質(zhì)量，尤其是填充墻施工，一定要處理好填充墻和剪刀墻之間的縫隙；第二，應(yīng)該做好外墻的抹灰施工，在施工前要向墻面澆水以保持墻面濕潤，防止施工中出現(xiàn)脫層問題，抹灰施工應(yīng)該采取分層涂抹的方式，能夠有效保證墻面的防水效果。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

屋面施工中首先要保證施工材料和防水材料的質(zhì)量，必須滿足施工要求和施工標準，涂抹防水材料要做到均勻全面，并且分兩次進行涂抹，兩次涂抹之間間隔較長一段時間，最好在前一層防水材料凝結(jié)成膜的時候進行第二次涂抹；屋面施工完成后要進行閉水試驗，如果出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象則要根據(jù)問題及時維護和修補，在進行滲漏測試，不出現(xiàn)滲漏問題才能交付工程。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)是用水量較大的場所，也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，施工前要控制好施工設(shè)備、施工材料的質(zhì)量，樓板上為安轉(zhuǎn)管道預(yù)留的孔洞尺寸要符合施工需求，施工中一定要遵照施工標準和施工步驟進行，管道連接處必須涂抹防水材料，設(shè)備和管道安裝完成后要進行通水試驗，以確保不存在滲漏問題。

結(jié)語：

綜上，在房屋建筑施工中，確保施工材料和防水材料質(zhì)量滿足需求，在施工中加強管理，提高施工人員的責(zé)任感和技術(shù)水平，才能充分解決房屋建筑的滲漏問題。

參考文獻：

[1]王朝暉.房屋建筑滲漏防治應(yīng)注意的幾個問題[J].施工技術(shù).2014，（16）：32.

[2]劉國忠.淺析房屋建筑滲漏現(xiàn)象及處理方法[J].民營科技.2015，（09）：65.

[3]王亮.房屋建筑滲漏的原因與防治措施的分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2014，（11）：122.