黃淼

摘要：建筑工程地下室工程最難處理的質(zhì)量問題就是漏水問題，特別是混凝土底板大面積的滲漏水，嚴(yán)重影響了地下室的使用功能。本文主要針對地下室底板大面積漏水問題，簡要分析地下室底板堵漏排水板方案的實施與運用。

關(guān)鍵詞：地下室漏水；堵漏；排水板

前言

隨著城市化建設(shè)的不斷發(fā)展，地下室工程也越來越多。地下室工程為節(jié)約地面面積，增加停車位置，保證結(jié)構(gòu)安全等方面做出了巨大貢獻(xiàn)。但是地下室工程長期處于有壓力的地下水中，無論在設(shè)計、施工、使用過程中，只要稍有不慎，就會引起地下室底板滲漏水，甚至出現(xiàn)大面積的漏水點，嚴(yán)重影響地下室工程的使用功能。先堵漏后加排水板的治漏方案，是徹底解決地下室底板大面積滲漏水問題的好辦法。

1 地下室大面積滲漏水的原因分析

地下室滲漏水現(xiàn)象較為常見，其引起的原因也較多且復(fù)雜，直接原因有防水系統(tǒng)破壞和底板砼開裂。具體可概括為以下幾點：

（1）地下室工程的底板混凝土沒有添加抗裂纖維等防開裂添加劑，混凝土的塌落度偏高，施工縫的處理不當(dāng)及混凝土振搗不密實等，由于混凝土的原材料和施工工藝引起的混凝土開裂；

（2）獨立承臺基礎(chǔ)的地下室工程受力主要靠承臺、地梁、結(jié)構(gòu)框架柱為主，底板主要為構(gòu)造板，水頭壓力及地下水浮力較大，僅靠較薄的底板（一般為300mm左右）難以承受，在地下水反力作用下，底板產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫；

（3）沒有樁基礎(chǔ)（既無抗壓樁又無抗浮樁）的獨立承臺基礎(chǔ)建筑工程，由于沉降不均勻，從而造成底板受力不均勻，造成結(jié)構(gòu)裂縫；

（4）地下室底板防水設(shè)計不合理，給地下室底板混凝土自防水功能形成壓力，引起底板滲漏；

（5）地下室工程面積大，后澆帶多，結(jié)構(gòu)內(nèi)應(yīng)力不足，無法抵抗溫差及沉降造成的結(jié)構(gòu)外應(yīng)力，造成結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生；

綜上所述，地下室底板出現(xiàn)大面積滲漏水現(xiàn)象的直接原因為：a.防水系統(tǒng)破壞，b.底板混凝土開裂。

2 堵漏與排水板施工方案

地下室工程底板出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象后，必須先對滲漏點做好堵漏工作。但是整個建筑物承受恒荷載的同時，還承受著不均衡的活荷載，底板結(jié)構(gòu)可能因受力不均而開裂，而且混凝土的熱脹冷縮、沉降不均也威脅著混凝土結(jié)構(gòu)的抗拉性能。因此為了確保建筑物地下室的使用功能，地下室底板防水可采用堵排結(jié)合的方法，即在滲漏點全部封堵完畢地下室不漏水之后，為了防止混凝土結(jié)構(gòu)的變形及使用過程中產(chǎn)生的裂縫造成滲漏水，在地下室地面面層內(nèi)設(shè)置PE塑料排水板一道。即使日后發(fā)生滲漏水情況亦可在排水板內(nèi)排除，從而不影響使用功能與美觀，對項目的長期使用階段的管理起到一勞永逸的作用。

3 地下室堵漏排水的施工工藝

3.1 化學(xué)灌漿堵漏工藝

（1）工藝原理

目前防水堵漏的施工工藝較多，這里主要介紹解決地下室底板裂縫滲水的化學(xué)灌漿法?；瘜W(xué)灌漿就是利用機(jī)械壓力（一般在0.3～0.5MP之間），將高分子注漿材料注入到建筑物結(jié)構(gòu)裂縫中，高分子材料在機(jī)械高壓下能夠滲透入混凝土結(jié)構(gòu)0.01mm的毛細(xì)縫，將結(jié)構(gòu)裂縫注填密實，凝固的固膠體為彈性體，具有彈性止水的功能。漿料遇水微膨脹，并迅速凝固，從而達(dá)到止水的目的。采用以注漿堵漏法為主，輔以嵌縫法、堵塞法等工藝，從源頭上解決結(jié)構(gòu)裂縫滲漏水的缺陷問題。

（2）施工工藝

地下室底板堵漏法：先在地面裂縫處開槽，將開槽處沖洗干凈后，埋設(shè)不超過1.5m的長大小頭塑料管，并使用速凝防水材料填埋固定，在塑料管兩頭埋設(shè)橡膠軟管（注漿孔）。凹槽不要一次填滿，以便為嵌縫留出余地。速凝材料達(dá)到一定強(qiáng)度后抽管，然后就可以通過注漿口利用機(jī)械加壓灌注彈性堵漏漿液。注漿完成后在已止水的漏水縫凹槽表面用防水材料嵌填壓實，最后在表面做一層剛性防水保護(hù)層。施工步驟為：

a.排出地下室地面上的積水，確保無明積水；

b.清理漏水部位，將漏水縫鑿成3×5cm的V型縫口；

c.用水沖洗干凈漏水縫口，安裝抽管和橡膠管（注漿口），填埋速凝防水材料；

d.抽管：待速凝防水材料達(dá)到一定強(qiáng)度后，將埋管抽出（從大頭一邊抽管）；

e.配料：將A、B組漿液按滲水量、水壓及凝結(jié)時間等要求，配置相應(yīng)配比的高分子注漿料；

f.注漿：注漿料在機(jī)械加壓下從預(yù)埋橡膠管中注入到抽管留孔的混凝土中，灌至旁邊一孔冒漿為止；

g.填堵：割除橡膠管后凹槽用PG321雙組份聚硫密封劑填平；

h.表面處理：用高強(qiáng)度普通硅酸鹽水泥加防水抗?jié)B材料配制成防水砂漿，做好表面的剛性保護(hù)，并在地面的基礎(chǔ)上再加厚至40mm左右，以達(dá)到內(nèi)外兼顧的防水目的。

3.2 PE塑料排水板技術(shù)方案

（1）工藝原理

PE塑料排水板的原理很簡單，就是在滲漏水地面上做一個隔離層，而且隔離層（排水板澆筑的混凝土支點形成的空隙夾層）有足夠的強(qiáng)度承受上部的荷載。隔離層是四處流通的，保證滲漏水能全部匯流到排水溝，最后排入集水井中排除。即使有滲漏的地下室地面局部堵漏失敗，或者因長期使用和結(jié)構(gòu)變形再造成滲漏，微量滲漏水也通過排水板的隔離層排出，減少長期維修費用，而且還起到了防潮作用，有效地提高了地下室工程的防水質(zhì)量和功能要求，并且對地下室的觀感質(zhì)量毫無影響。

（2）地下室底板排水板節(jié)點圖

（3）施工工藝

a.確保地下室地面基面堅實平整，不能有酥松、坑洼、空鼓等現(xiàn)象，否則應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)修補(bǔ)。

b.塑料排水板在平整的結(jié)構(gòu)底板采用滿鋪搭接法，邊緣支點相互搭接1個節(jié)點。（如節(jié)點圖1所示）

c.用細(xì)石混凝土將塑料排水板支點（排水板凸點）填滿，并且在排水板上部澆筑20mm的C25細(xì)石混凝土墊層。（如節(jié)點圖2所示）

d.澆水養(yǎng)護(hù)墊層混凝土，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到70%前不得上人活動，強(qiáng)度達(dá)到70%后以上后再綁扎單層雙向鋼筋10@200。（如節(jié)點圖3所示）

e.最后澆筑100mm厚的C25混凝土，并設(shè)分倉縫。在底板中設(shè)置排水溝，排水溝通入原集水井中集中外排水。（如節(jié)點圖3所示）

4 鋪設(shè)排水板注意事項

（1）排水板必須平整鋪設(shè)于結(jié)構(gòu)底板上，否則支點受力不均影響其承載力。

（2）排水板下部必須清理干凈，否則會因為堵塞而積水。

（3）排水板施工時必須保護(hù)好排水板，不得有運輸工具或者施工機(jī)械與PE排水板直接接觸，應(yīng)用木板鋪設(shè)施工通道。

（4）排水板上混凝土澆筑完成后必須養(yǎng)護(hù)，混凝土強(qiáng)度未達(dá)70%前應(yīng)避免人員在上部來回踩踏，強(qiáng)度未達(dá)100%前不得有車輛、機(jī)械、材料等較大荷載物，以免排水板起鼓破壞。

5 結(jié)語

滲漏是地下室防水工程中普遍存在的質(zhì)量問題，滲漏問題嚴(yán)重影響了地下室的使用功能。采取科學(xué)、合理的堵漏加排水措施，能夠徹底解決地下室底板的滲漏水問題，還能起到防潮的作用，真是一舉兩得。