建鑫

近日，連續(xù)以天價(jià)在上海、杭州等地拿地之后，融信的發(fā)展之路已經(jīng)被很多媒體和投資人士所研究。本文就著重梳理一下融信集團(tuán)的前世今生。

首先，融信是一家閩系開發(fā)商，來(lái)自莆田。和近年來(lái)閩系開發(fā)商走出福建，到全國(guó)開疆拓土一樣，融信在去年明顯加快了走向全國(guó)的步伐。

融信前身是于2000年創(chuàng)立的莆田市交通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。創(chuàng)始人歐宗洪通過(guò)基建賺得第一桶金后，開始從事住宅物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。整個(gè)集團(tuán)創(chuàng)立于2003年，目前是一家擁有地產(chǎn)開發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、資本運(yùn)作等綜合業(yè)務(wù)的大型現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。

按照融信集團(tuán)官網(wǎng)的介紹，其在福建省擁有領(lǐng)先的市場(chǎng)地位。連續(xù)多年在核心城市福州、廈門獲得總銷量及單項(xiàng)目銷售冠軍；按已開發(fā)量計(jì)算，位列“2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)福建省20強(qiáng)”第一位。如今，融信已進(jìn)軍長(zhǎng)三角樞紐，覆蓋了上海、杭州、福州、廈門、漳州等核心城市，在全國(guó)擁有34個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目，總建筑面積超670萬(wàn)平方米。

融信的發(fā)展是一個(gè)不斷跨越的過(guò)程，其跨越的幅度之大，跳躍性之強(qiáng)都是驚人的。從創(chuàng)立之初至今的十幾年間，融信迅速實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化、多元化的產(chǎn)業(yè)布局：人居方面，成功開發(fā)融信·第一城、融信·三味書屋、世歐·瀾山等經(jīng)典樓盤，2012年度福州總銷額65.56億榮登銷冠；商業(yè)方面，以60億巨資拍下歷代福州人心目中的“寶地”王莊地塊，將建成海西頂級(jí)商業(yè)巨艦；酒店方面，融信揮師南下漳州，建超五星級(jí)鉑金大酒店，立足海西，簽約海滄橋南項(xiàng)目將建廈門地區(qū)首屈一指的超五星級(jí)酒店；金融方面，成功入股莆田商業(yè)銀行，成為該行董事……從名不見經(jīng)傳的小企業(yè)邁入中國(guó)房地產(chǎn)第一方陣，融信的綜合競(jìng)爭(zhēng)力不容小覷，從福州、漳州，到廈門、杭州，再到如今的上海，融信完成了“扎根榕城，立足海西”的戰(zhàn)略目標(biāo)，為“走向全國(guó)”打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

值得一提的是，融信的銷售成績(jī)均是在售價(jià)高于同區(qū)位樓盤的前提下取得的，融信堅(jiān)持用高品質(zhì)優(yōu)化每一個(gè)區(qū)域，在項(xiàng)目前期所做的品質(zhì)、配套等承諾均能兌現(xiàn)到位，贏得不俗口碑。以2014年為例，融信旗下項(xiàng)目平均售價(jià)達(dá)20268元/平方米，在樓市整體趨冷的2014年，不追求以價(jià)換量，以品質(zhì)制勝。

這在融信的開發(fā)軌跡中不勝枚舉，2016年融信的品質(zhì)版圖中，將有更多的標(biāo)桿性品質(zhì)項(xiàng)目不斷亮相，而融信未來(lái)的發(fā)展之路也無(wú)疑將因“地王”的光環(huán)而更備受關(guān)注和矚目。