王洪會

[摘 要]中央空調(diào)一般由系統(tǒng)設(shè)備組成，附屬有水泵和水塔設(shè)備。中央空調(diào)機房的設(shè)備只是中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備其中的一部分，因主機比較貴重，就需要對機器進行嚴(yán)格地控制和調(diào)整。目前，中央空調(diào)系統(tǒng)也越來越多的應(yīng)用到綜合辦公大樓，通常中央空調(diào)系統(tǒng)在交付使用后最初幾年運行良好，但隨著時間的推移，空調(diào)系統(tǒng)普遍出現(xiàn)這樣或那樣的問題，讓使用者頭疼不已，如何正確的使用及維護它就成了使用者們非常關(guān)心的問題。本文圍繞著中央空調(diào)的系統(tǒng)維護及保養(yǎng)的相關(guān)問題進行了簡要的分析。

[關(guān)鍵詞]中央空調(diào) 維護 保養(yǎng) 清洗

中圖分類號：TB 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）21-0033-01

一、引言

近幾年來，我國的國民經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，人民的生活水平日益提高，對自身的生活環(huán)境也有了越來越高的要求，正因為如此才使得中央空調(diào)被廣泛的應(yīng)用，并逐漸普及到了一些高層領(lǐng)域。例如：大型的超市、高層金融建筑、辦公建筑以及旅游建筑等一些娛樂場所；還有一些科教文衛(wèi)建筑，如：大型圖書館、科技館以及體育館；還有醫(yī)療衛(wèi)生，通信建筑，例如：電信機房，同時還有交通運輸，如：機場的候機廳、火車站汽車站的候車室以及地鐵站等等。

現(xiàn)如今，科學(xué)技術(shù)在不斷發(fā)展，人以及生產(chǎn)對于空氣的溫度、濕度、氣流速度和清潔度都有一些要求，中央空調(diào)系統(tǒng)在人類生活生產(chǎn)當(dāng)中都占據(jù)重要的地位。但是，中央空調(diào)系統(tǒng)的管理上仍存在一些問題，許多空調(diào)在交付使用之后，開頭的幾年都可以正常運行，隨著使用時間的推移，空調(diào)系統(tǒng)的問題逐漸凸顯，普遍存在以下的問題：制冷量逐漸減弱、風(fēng)量也越來越小、空調(diào)機組的噪音逐漸增大、新風(fēng)系統(tǒng)效果沒有達(dá)到最佳效果、機組頻繁出現(xiàn)故障、能耗量逐漸增加等，造成以上問題的原因有很多，但最主要的原因是沒有對空調(diào)進行良好的維修及保養(yǎng)。

二、中央空調(diào)的基本概念

中央空調(diào)指的是把室內(nèi)的溫度、濕度、清潔度以及氣流速度，經(jīng)過空調(diào)設(shè)備的相關(guān)處理之后運送到每一需要的區(qū)間，以此來滿足人們?nèi)粘Ｉ罨蚬ぷ魉璧氖孢m度，以及生產(chǎn)工藝所需要的環(huán)境工程技術(shù)。

三、中央空調(diào)的系統(tǒng)維護及保養(yǎng)

1、制冷主機的日常維護及保養(yǎng)

（1）正式運行前的準(zhǔn)備工作

一般常用的中央空調(diào)冷凍機共有以下四種機型：一是離心式制冷機；二是螺桿制冷機；三是活塞制冷機；四是吸收式制冷機。以上四種機器內(nèi)部都是完全密封的，在投入使用前要盡心詳細(xì)的檢查、鑒定以及調(diào)整機器的密封部分，對每一部分的計量儀器，例如壓力表、溫度計、真空計以及油壓計等的指示部分進行調(diào)整，確保其準(zhǔn)確性，具體的準(zhǔn)備事項以及工作最好要參照廠家所提供的制冷機組的使用說明書，認(rèn)真做好運行之前的準(zhǔn)備工作，確保機械可以正常運行。

（2）定期做維護和保養(yǎng)

作為中央空調(diào)系統(tǒng)的核心設(shè)備，對制冷機的維護就要邀請設(shè)備廠家定期前來進行專業(yè)的維修與保養(yǎng)，也可以和廠家簽訂一份維修保養(yǎng)合同，以確保制冷機的維修合格。

2、循環(huán)水泵及管道系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)

（1）循環(huán)水泵的維修及保養(yǎng)

第一，開泵前，先要檢查水泵出水口的閘門是否已經(jīng)關(guān)閉，還要仔細(xì)檢查整個軸承里是不是有足夠的潤滑油，如果潤滑油已經(jīng)呈現(xiàn)出不正常的顏色就需要進行更換。還要檢查筒里的填料涵，如果填料函已經(jīng)發(fā)硬，那么就要用黃油把其弄軟之后再裝進去。除了上述這些，還要檢查管道的螺釘是不是有松動的現(xiàn)象出現(xiàn)。

第二，管理人員在循環(huán)水泵的運行過程中要觀察軸承是不是有發(fā)熱現(xiàn)象存在，出水的量是否正常，有沒有產(chǎn)生噪聲，電機會不會過熱等，一旦發(fā)現(xiàn)有異常狀況，那么就要停止運行讓相關(guān)人員進行修理。第三，停泵之前將閘門關(guān)閉，之后再關(guān)閉水泵，讓其停止運轉(zhuǎn)。此時里面的水會因為閥門關(guān)閉而產(chǎn)生短時間的旋轉(zhuǎn)現(xiàn)象，但是一般不會損傷到泵體。第四，要定期對其進行檢查，把泵體產(chǎn)開，看軸承、葉輪有沒有損壞，螺母有沒有松動等，經(jīng)過認(rèn)真檢查合格后，再對各個配件進行清洗。

（2）循環(huán)管道的維修及保養(yǎng)

為了更好的提高換熱的效率，并減少相應(yīng)的腐蝕現(xiàn)象，就要定時清洗中央空調(diào)中的冷卻水系統(tǒng)，主要是為了能除掉表面的沉積物，以減少微生物的存在。第一，清洗的范圍包括蒸發(fā)器的換熱表面，管道的內(nèi)壁，調(diào)節(jié)系統(tǒng)內(nèi)部的生物粘泥等。第二，清洗方法主要有兩種，即：物理清洗和化學(xué)清洗。物理清洗就是整個循環(huán)系統(tǒng)分開清洗，可以用鋼絲刷進行刷洗，也可以用刮刀進行刮洗，還可以用高壓水射清洗等。物理清洗能夠減少因化學(xué)清洗所帶來的廢液處理問題。但是物理清洗也有一些缺點，主要是需要中斷水系統(tǒng)才能清洗，操作起來比較費功夫，還可能損傷到設(shè)備表面。相比較而言，化學(xué)清洗則是通過使用化學(xué)劑，來溶解設(shè)備中的沉淀物，采用這種清洗方式清洗的會比較徹底，可以不用停機清洗，操作起來也比較簡單，但是容易對金屬產(chǎn)生腐蝕，產(chǎn)生清洗廢液，費用也比較高。

3、空調(diào)系統(tǒng)停機后的維護及保養(yǎng)

為了對整個機組設(shè)備的運行狀態(tài)做準(zhǔn)確的評價，并為下次供熱或者熱冷運行打基礎(chǔ)，在空調(diào)系統(tǒng)停機后應(yīng)做好以下幾個方面的工作：用兆歐表對電機繞組的電阻進行測量，之后做好記錄；對壓縮機的油位應(yīng)仔細(xì)檢測，同時根據(jù)要求來補充使用之后的潤滑油，與此同時還要進行油酸堿度的測試；檢查曲軸箱的加熱器，還要確保其處于正常運行的狀態(tài)；測試泄漏問題，修理好發(fā)生泄漏的部位，一般在特定的情況下，還要根據(jù)要求補充制冷劑；仔細(xì)檢查接觸器和電機端子箱里頭的電源線，要保證其是擰緊狀態(tài)；全面清潔主機內(nèi)所有的接頭，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞的，就要及時的更換；對所有的繼電器進行仔細(xì)檢查，也要檢查相應(yīng)的運行控制裝置，卸載裝置等；及時的更換干燥過濾器，清洗冷凝器盤管；檢查水系統(tǒng)中水的PH值。

4、空調(diào)機組的日常維護及保養(yǎng)

對空調(diào)機組的維護及保養(yǎng)主要就是檢查送風(fēng)機、空氣過濾器、換熱盤管以及自動調(diào)節(jié)閥。具體操作為以下幾點：針對送風(fēng)機來說，應(yīng)先清掃葉輪，定期給軸承添加潤滑油，對有損壞的軸承要及時更換，并檢查及更換皮帶，同時還要將送風(fēng)機的基礎(chǔ)螺絲擰緊，確保其牢固。一般一個月左右清掃一次空氣過濾器，清掃時將過濾器抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵，或者是用清水清洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對于灰塵較多的環(huán)境，應(yīng)經(jīng)常清洗過濾器，以免過濾器沾灰塵太多，影響到空調(diào)器的通風(fēng)量。此外，應(yīng)每年在進入下一個空調(diào)季節(jié)前進行更換熱盤管，清洗空調(diào)制冷盤管，然后再檢查盤管是否漏水，檢查冷水出入口閥門是否漏水。

四、結(jié)束語

通過上述可知，空調(diào)系統(tǒng)不僅僅需要優(yōu)秀的空調(diào)設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的空調(diào)施工，同時還需要優(yōu)良的運行維護，這樣才能讓空調(diào)系統(tǒng)發(fā)揮出最佳的使用效果，延長空調(diào)的使用壽命，從而大大節(jié)省設(shè)備的投資費用和運行費用。由此可見，做好中央空調(diào)的系統(tǒng)維修及保養(yǎng)工作是十分重要的，必須要按照維修規(guī)程定期檢查制冷主機以及整個系統(tǒng)。

參考文獻(xiàn)

[1] 李東《中央空調(diào)的主要組成部分及保養(yǎng)對策探討》[J]，《科技資訊》2014年09期。

[2] 金艷卓《論中央空調(diào)的冷凍水系統(tǒng)優(yōu)化》[J]，《科技風(fēng)》2014年09期。

[3] 黃群、劉志剛《對中央空調(diào)的清洗及保養(yǎng)技術(shù)的研究》[J]，《黑龍江科技信息》2014年04期。

[4] 張麗娜、張良茂《中央空調(diào)系統(tǒng)維護的重要性及具體對策研究》[J]，《工程技術(shù)》2015年03期。