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恒大增持萬科股份

2016-12-16 01:52
房地產世界 2016年11期
關鍵詞:遠洋綠地恒大

11月9日,中國恒大公告宣布,從2016年8月16日至2016年11月9日,公司透過其附屬公司在市場上進一步收購萬科A股,連同此前收購,公司于11月9日共持有萬科已發(fā)行股本總額約8.285%的股權。恒大此次收購的總代價約為人民幣42億元,收購按萬科A股的市價厘定。代價由公司的內部資源支付。

截至11月9日,恒大累計收購萬科股份的合計總代價約為人民幣187.7億元。恒大表示,萬科為中國的最大房地產開發(fā)商之一,其財務表現強勁。本收購為公司的投資。

萬達 10億美元收購美國電視制片公司

11月4日,萬達集團宣布收購美國Dick Clark Productions,Inc. 100%股權已經落實,作價約10億美元,此舉標志著萬達首次進入電視制作行業(yè)。

收購完成后,美國DCP集團管理層將全部留任,萬達和管理層簽訂了長期的經營目標責任制,DCP集團收入和利潤將逐年大幅提升。

有觀點認為,萬達占據世界電視行業(yè)最高端的節(jié)目資源,獲得了頂級電視節(jié)目制作權,使萬達影視產業(yè)鏈更加完整,對于萬達目前正重點發(fā)展的電影、旅游、體育等產業(yè)能良好互補、協同發(fā)展。

萬科收購印力商用股權完成交割

10月31日,萬科企業(yè)股份有限公司和印力商用置業(yè)有限公司共同宣布,萬科與若干合作方組成的聯合收購平臺入股印力的相關交易已順利通過國家商務部審核,并完成了交割。至此,聯合收購平臺持有印力96.55%股權。黑石集團管理的房地產基金在轉讓大部分所持股權后,仍會保留少部分股權。交易完成后,印力正式成為萬科集團成員企業(yè),萬科與印力將產生巨大的資源協同效應。 萬科將繼續(xù)以“城市配套服務商”為定位推進轉型,印力則將繼續(xù)致力于打造中國零售商業(yè)地產領域的領先企業(yè)。

綠地 52億并購擴編協信地產

11月10日,綠地控股對外披露,其與重慶協信遠創(chuàng)房地產的母公司漢威重慶房地產開發(fā)(香港)有限公司簽署協議,前者擬通過股權轉讓及增資的方式最終持有協信遠創(chuàng)40%股權,交易價格初定為51.63億元。

綠地控股和漢威公司將并列為協信遠創(chuàng)第一大股東。這也意味著綠地的地產版圖將借此再添一子。

將協信地產幾近半數的股權轉手綠地,協信董事長吳旭似乎也是意有所指。

在數次沖刺上市未果的情況下,協信地產近年資本短板成為其發(fā)展的最大掣肘。

遠洋新購天津上海兩項目

11月10日,遠洋集團控股有限公司公布了2016年10月的若干未經審核營運數據。1-10月,遠洋集團累計實現協議銷售額為約382.8億元,目前已經完成合約銷售額目標的85.07%。

該集團于2016年10月共新購入土地2宗,其中,天津海河教育園14號地塊規(guī)劃建筑面積為28.48萬平方米,用途為住宅及商業(yè)。該集團應占對價2.32億元,獲取方式為收購,集團應占權益25%。上海崇明東灘花園項目規(guī)劃建筑面積為107.18萬平方米,用途為住宅及商業(yè)。集團應占對價10.32億元,獲取方式為收購,集團應占權益13.54%。

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