葉愛銀

(福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系 福建福州 350007)

?

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)研討

葉愛銀

(福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系 福建福州 350007)

隨著生活水平的提高，提升住宅的品質(zhì)和性能是當(dāng)前住宅裝修建設(shè)的趨勢。當(dāng)前住宅裝修模式處于粗放型發(fā)展模式到集約化發(fā)展模式的時期，文章主要對現(xiàn)有的裝修模式存在的問題進(jìn)行分析，提出住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，包括標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，工業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配化施工的可持續(xù)發(fā)展模式，進(jìn)而闡述住宅裝修產(chǎn)業(yè)化和建筑主體結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)建設(shè)，最后強(qiáng)調(diào)說明推動住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展，迫切需要政府和行業(yè)的積極參與。

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化；工業(yè)化生產(chǎn)；構(gòu)件；部品

1 住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)動因

隨著生活水平的提高，人們對居住空間的舒適和品位有了較高的要求。不僅毛坯房在入住前需要進(jìn)行裝飾裝修，以達(dá)到良好的空間效果和使用功能。對達(dá)到一定年限的室內(nèi)裝飾裝修環(huán)境也需進(jìn)行改造，這些改造需求包括提高居住性、適應(yīng)老齡化、確保構(gòu)配件的安全性以及改善居住環(huán)境等。但裝修施工是一個系統(tǒng)工程，施工現(xiàn)場工序多、難度大、相互間經(jīng)常需交叉進(jìn)行，且現(xiàn)有的裝修施工建造主要為現(xiàn)場手工操作和手動機(jī)械施工這種生產(chǎn)模式。這種模式存在以下問題：

1.1 現(xiàn)有住宅裝飾裝修模式施工質(zhì)量不穩(wěn)定

影響施工質(zhì)量的因素主要有人的因素、材料的因素、機(jī)械的因素、環(huán)境及施工方法。建筑工人技藝水平的高低不同以及同一工人技藝不穩(wěn)定現(xiàn)象易導(dǎo)致施工質(zhì)量不穩(wěn)定。裝飾裝修工種如涂料、油漆等質(zhì)量的好壞同現(xiàn)場的溫度環(huán)境、濕度環(huán)境緊密相關(guān)，現(xiàn)場環(huán)境的不穩(wěn)定易造成面層起泡、開裂脫落等現(xiàn)象。現(xiàn)場施工管理并不能對每道工序?qū)崟r控制。即使是驗收時采用質(zhì)量抽檢仍會存在大量的隱性質(zhì)量問題。

1.2 空間靈活性差，后期維護(hù)檢修困難

現(xiàn)有的裝飾裝修模式住宅隔墻、地面是全固定性的，不方便住戶在住宅全壽命周期內(nèi)可以根據(jù)需要進(jìn)行靈活改變，空間靈活性差。各類管線的布置均需要在墻面和地板開槽埋設(shè)，這不僅影響主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，降低使用壽命，而且給后期的維護(hù)管理造成極大的不便。特別是衛(wèi)生間排水管線敷設(shè)方式多需要穿過樓板進(jìn)入下層空間，由此造成了后期維修不便，容易發(fā)生滲漏隱患，住房之間房屋產(chǎn)權(quán)分界不明晰、形成噪音干擾等。

1.3 現(xiàn)有住宅裝飾裝修模式不利于節(jié)能環(huán)保

現(xiàn)有住宅裝飾裝修模式噪音大、粉塵多，還存在擾民現(xiàn)象，容易造成環(huán)境污染，且影響工人的身體健康。裝修過程中不可避免會產(chǎn)生大量的裝修垃圾，特別是二次裝修首先要進(jìn)行表面舊裝修面層的拆除，水電等隱蔽工程的整改。比一次裝修帶來更多的建筑垃圾，浪費了大量的資源和能源，不利于節(jié)能減排。裝飾裝修耗能高，以用電量為例，1°電的碳排放量大約為0.79kg，而一套住宅生產(chǎn)制作全套木作產(chǎn)品的過程中大約需要消耗1 000°的電，那么相應(yīng)的就會產(chǎn)生790kg的碳排放，全國每年裝修大約600萬戶就是4 740 000t碳排放。由此可見建筑裝修行業(yè)是產(chǎn)碳大戶，并且很多住宅裝修通常10年左右就一個周期，而住宅的生命周期為50年～100年，因此在住宅的生命周期內(nèi)需進(jìn)行多次裝修。當(dāng)前，全球氣候變暖問題已經(jīng)非常嚴(yán)重，如何降低建筑裝修行業(yè)的碳排放，如何在當(dāng)前嚴(yán)峻的氣候狀況下取得裝飾裝修行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，最根本的解決之道就是節(jié)能減排，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)。

1.4 勞動力面臨短缺問題

眾所周知，當(dāng)前面臨的問題除了氣候問題、能源問題還存在勞動力問題。社科院2015年12月1日發(fā)布的《人口與勞動綠皮書：中國人口與勞動問題報告No.16》指出：“人口結(jié)構(gòu)變化已引起中國勞動力市場發(fā)生深刻的變化。自2004年以來，中國勞動力市場已經(jīng)發(fā)生大的轉(zhuǎn)變，出現(xiàn)了劉易斯轉(zhuǎn)折點，勞動供給從無限供給轉(zhuǎn)向了有限供給?！晃濉陂g，勞動力短缺就呈現(xiàn)出不斷嚴(yán)重的趨勢，‘十二五’時期勞動力短缺局面在‘十三五’時期將持續(xù)”。因此住宅裝飾裝修新模式須降低對緊缺的勞動力類型的依賴。推行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程工業(yè)化，現(xiàn)場施工裝配化的可持續(xù)發(fā)展模式，實行住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。

2 住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)實質(zhì)內(nèi)容

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的概念是“以住宅市場需求為向?qū)?，以建材、輕工等行業(yè)為依托，以工業(yè)化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、部品，然后現(xiàn)場裝配為基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過將住宅裝修全過程的設(shè)計、構(gòu)配件生產(chǎn)、施工建造、銷售和售后服務(wù)等諸多環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)住宅裝修供產(chǎn)銷一體化的生產(chǎn)經(jīng)營組織形式[1]”。

日本和歐美發(fā)達(dá)國家的住宅建設(shè)經(jīng)驗較為豐富，住宅產(chǎn)業(yè)化的探索時間較長，可借鑒日本SI住宅的發(fā)展經(jīng)驗，結(jié)合中國特色，建立一種新型的住宅建筑體系CSI。C為(china)，S為(Skeleton支撐體)，I為(Infill填充體)。S為結(jié)構(gòu)體系中不可動部分，I的主要的特征為可以實現(xiàn)室內(nèi)空間靈活性和相應(yīng)填充體可更新性，這種結(jié)構(gòu)體可以實現(xiàn)壽命長、能耗低、品質(zhì)高。它的核心特點為支撐體部分與填充體基本分離，空間靈活性大，衛(wèi)生間實現(xiàn)同層排水。

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)重點在于把主體結(jié)構(gòu)體系與室內(nèi)裝修和設(shè)備分離，提高室內(nèi)裝修和設(shè)備的靈活性和可變性。裝配化施工能夠很好地記錄設(shè)計到現(xiàn)場裝配施工的各個環(huán)節(jié)信息。各個構(gòu)件的性能指標(biāo)清晰、生產(chǎn)信息非常明確，使用要求詳實，整體功能指標(biāo)也非常完善。將這些住宅相關(guān)性能指標(biāo)建立檔案，形成完整的住宅使用說明書。使用說明書不僅方便住戶了解住宅的情況，更方便相關(guān)廠家、專業(yè)人員對住宅進(jìn)行日常維護(hù)、查證房屋的安全性能，并且能夠有利于室內(nèi)裝飾裝修檢查、更新、更換等維護(hù)管理，實現(xiàn)住宅裝修的可持續(xù)發(fā)展建設(shè)。

2.1 住宅裝修部品實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)

工業(yè)化的生產(chǎn)是現(xiàn)場的大部分工作在設(shè)備與工作環(huán)境良好的工廠流水線生產(chǎn)，然后在現(xiàn)場進(jìn)行組裝的住宅建設(shè)方式。以量的規(guī)模效應(yīng)促進(jìn)技術(shù)革新、提高質(zhì)量和降低成本。工業(yè)化并不等于產(chǎn)業(yè)化，但他是建筑生產(chǎn)方式的一種改良，是產(chǎn)業(yè)化的手段和前提[2]。工業(yè)化生產(chǎn)方式能夠?qū)γ康拦ば驅(qū)崿F(xiàn)實時控制，受環(huán)境影響小，有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量，一體化作業(yè)對勞動力的需求數(shù)量少，減少對勞動力的依賴。

住宅工業(yè)化將住宅分解為構(gòu)件和部品。在工業(yè)化生產(chǎn)中構(gòu)件是工廠制造的產(chǎn)品，是結(jié)構(gòu)體的一部分，不具備商業(yè)流通性，一般與建筑物成一對一的關(guān)系?！安科贰币辉~原是日本的術(shù)語，意思為“非結(jié)構(gòu)構(gòu)件”。而部品是工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，是非結(jié)構(gòu)體，比較容易從建筑物里分離出來，具有適合于工業(yè)生產(chǎn)與商品流通的附加價值，因此可以實現(xiàn)商業(yè)流通，并且和建筑物一般不是一對一的關(guān)系，可以通過標(biāo)準(zhǔn)化和系列化的生產(chǎn)獨立于具體的建筑物。

更多的項目在工廠中實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，在現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)制組裝。通過工業(yè)化生產(chǎn)，減少手工操作的工序，有效地杜絕人工操作的不穩(wěn)定性，可以降低對勞動力的依賴，并且工廠內(nèi)良好的生產(chǎn)流程和工藝環(huán)境有利于保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性，對部品的質(zhì)量也能夠進(jìn)行良好的檢測。這樣不僅能夠解決勞動力問題，而且效率更高、能夠確保質(zhì)量及保證工期。

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化主要包括內(nèi)裝部品體系、廚衛(wèi)部品體系等。整合各部品的生產(chǎn)制造行業(yè)，形成標(biāo)準(zhǔn)化的部品體系，解決部品通用化問題；整合建筑設(shè)計行業(yè)與部品生產(chǎn)制造行業(yè)，建立部品與建筑間的統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以形成標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計體系；形成住宅全裝修的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)部品技術(shù)集、部品及建筑的結(jié)構(gòu)技術(shù)集成。

2.1.1 住宅裝修主要內(nèi)裝部品實現(xiàn)預(yù)制

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化內(nèi)裝部品體系主要面對的是隔墻、地板和設(shè)備管線的安裝。設(shè)備管線可以結(jié)合墻面布置或者結(jié)合地面布置。

墻體和地板的安裝可以采用先立墻方式或先鋪地板方式。CSI工法為地面優(yōu)先施工方法，即首先進(jìn)行地面施工，在完整的地面上豎立隔墻。保證在翻新時隔墻可以自由移動或補充減少，不會影響地面整體因裝修而導(dǎo)致地面再次施工(圖1)。

(1)預(yù)制墻體

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化施工可以采用集成墻面，集成墻面構(gòu)造多樣，現(xiàn)有集成墻面有的采用鋁錳合金，隔音發(fā)泡材料，鋁箔三層壓制而成，表面除了擁有墻紙，涂料所擁有的彩色圖案，還有其最大特色就是立體感很強(qiáng)，擁有凹凸感的表面，是墻紙，涂料的換代產(chǎn)品。集成墻面是綠色建材，具有無輻射、無甲醛產(chǎn)生、防火、防水、防潮、無異味、易擦洗、超強(qiáng)硬度、時尚亮麗、安裝便利的優(yōu)點，且有利于管線的預(yù)埋布置。隨著市場的成熟，集成墻面在標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的同時更加多樣性。

在工廠中生產(chǎn)好符合要求的墻體然后在現(xiàn)場吊裝，這種方式解決了在施工現(xiàn)場生產(chǎn)墻體因為各種因素帶來的質(zhì)量問題以及大量的勞動力需求，并且節(jié)能環(huán)保。

(2)預(yù)制地板

傳統(tǒng)的裝修模式水電管線通常于地面開槽埋于毛坯地板中或置于地板上，再進(jìn)行中間層和面層的施工。這種方式不利于管線的后期維護(hù)處理?？梢圆捎秒p層地板的形式，將管線配備于地板下，這種大型樓板空間可變性高，可以在長期的使用過程中方便地對管線進(jìn)行維修。但存在豎向占用空間的問題，一定程度上影響容積率。因此在推廣上需不斷對加高的空間進(jìn)行合理的應(yīng)用，并且能夠同主體設(shè)計進(jìn)行配合。

預(yù)制墻體和預(yù)制地板結(jié)合管線進(jìn)行預(yù)埋布置，有利于后期的維修管理，并且其可實現(xiàn)在空間應(yīng)用上靈活可變。這種空間多變性形式受到住戶歡迎的形式在日本坂倉建筑研究院設(shè)計的東京多摩新城集合住宅中就有體現(xiàn)，其設(shè)計時就在原來的普通住宅的平面上，增加一個功能不固定的可變空間，可以根據(jù)住戶的不同階段的需求采用不同的形式進(jìn)行靈活組合。

2.1.2 廚衛(wèi)部品體系的開發(fā)

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化廚衛(wèi)部品體系包括一體化廚房和一體化衛(wèi)浴。廚衛(wèi)涉及到工種多、設(shè)備復(fù)雜，對質(zhì)量要求高。

一體化廚房系統(tǒng)包含了洗潔、炊事、排氣、照明、收納等廚房的所有功能，能夠?qū)⑺㈦?、燃?xì)獾认到y(tǒng)集為一體。一體化廚房主要部品的生產(chǎn)在工廠進(jìn)行，生產(chǎn)完成后在現(xiàn)場實施安裝工作以及連接水、電、燃?xì)獾慕宇^，加快了施工速度，減少了現(xiàn)場的勞動量。

一體化的衛(wèi)浴里面包含了浴缸、沐浴設(shè)備、給排水、照明、換氣空調(diào)等所有設(shè)備，并且在這個完整的立方體空間中已經(jīng)包括了地板、天花和四周的隔墻。

一體化的構(gòu)造能夠?qū)⒖臻g和機(jī)能上密切相關(guān)的部分集約起來，其實是由一個小部品集合成大部品的過程。這時候的標(biāo)準(zhǔn)化主要集中在小部品上，大部品主要是對小部品進(jìn)行靈活組合。

2.2 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化有兩層含義，一是指建立一系列的包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、制造標(biāo)準(zhǔn)、測試標(biāo)準(zhǔn)、計量標(biāo)準(zhǔn)、檢測標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做到設(shè)計階段時有標(biāo)準(zhǔn)可依；另一層意思是“統(tǒng)一化”，即對行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)實行整合，建立統(tǒng)一規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。主要體現(xiàn)在對相同類型的構(gòu)件和部品的應(yīng)用模數(shù)進(jìn)行統(tǒng)一，這樣就能夠協(xié)調(diào)不同的建筑物的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸統(tǒng)一，使之具有通用性和互換性。統(tǒng)一模數(shù)制，制訂基本規(guī)則是實現(xiàn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)。

住宅裝修內(nèi)容包括構(gòu)成室內(nèi)空間基礎(chǔ)的墻、頂、地3個界面和門窗，固定設(shè)備設(shè)施，家具及陳設(shè)。住宅裝修產(chǎn)業(yè)化模式主要針對根據(jù)住宅戶型、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計風(fēng)格和家庭情況等進(jìn)行裝修設(shè)計，包括住宅墻、頂、地3個固定界面、固定設(shè)備和配套設(shè)施。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的特征是將住宅構(gòu)件化、模塊化、接口化、裝配化，有利于大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)制造裝配。

住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)首先要實現(xiàn)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化。住宅裝修產(chǎn)業(yè)化中設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的基礎(chǔ)，能夠提高設(shè)計速度，降低造價，提高施工效率，促進(jìn)工業(yè)化的生產(chǎn)。而實際住戶的個性化需求方面，則更多的體現(xiàn)在實現(xiàn)批量生產(chǎn)的前提下，可供選擇的多樣化和使用多樣化[3]。

2.3 施工現(xiàn)場的裝配化

住宅工業(yè)化的生產(chǎn)模式實現(xiàn)了設(shè)備管線與主體結(jié)構(gòu)分離，CSI住宅房間內(nèi)的隔墻、地板、整體廚房、整體衛(wèi)生間等都可以實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，不但施工周期縮短一半以上，而且戶型靈活可變，可以根據(jù)不同階段的使用需求進(jìn)行變化，平均壽命可以達(dá)百年以上。最重要的是相對于傳統(tǒng)建筑模式，平均造價低，并可節(jié)水、節(jié)電、減少木材損耗。北京合金公寓項目是國家‘十一五’課題的“中小套高集成度住宅”普適型的重點項目，采用工業(yè)化生產(chǎn)，裝配化施工的全裝修成品住宅。該項目省地、節(jié)能、環(huán)保，并且延長了住宅的使用壽命，提升了住宅的綜合品質(zhì)。

CSI住宅實現(xiàn)了建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線的分離，在不改變主體結(jié)構(gòu)，確保主體結(jié)構(gòu)的使用性、耐久性和抗震性的同時，實現(xiàn)室內(nèi)裝修和設(shè)備的可變性?？梢愿鶕?jù)使用要求進(jìn)行空間布局調(diào)整和裝修更新，方便進(jìn)行建筑維護(hù)、維修和設(shè)備管線更換。排水管的集中配置管理可以采用在住戶的中部設(shè)置“共用豎井”。這樣共用排水管的修理與更換都不用進(jìn)入住房里。吊頂內(nèi)配線或薄形電線實現(xiàn)將配線與結(jié)構(gòu)體分離，有利于以后用電的修理和改裝。

3 住宅裝修產(chǎn)業(yè)化對主體結(jié)構(gòu)體系的積極影響

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化對主體結(jié)構(gòu)體系的影響主要體現(xiàn)在建筑與裝修的模數(shù)協(xié)調(diào)，裝修層面與結(jié)構(gòu)層面的結(jié)合等技術(shù)問題[4]。

3.1 建筑與裝修的模數(shù)協(xié)調(diào)

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化需要主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計時遵循一定的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑與裝修的模數(shù)協(xié)調(diào)重點在廚衛(wèi)空間上。

廚房空間設(shè)計包含水電氣管道走向、櫥柜設(shè)計等，特別是常見的整體櫥柜將廚房的地面、墻面和頂棚3個界面和廚房的各種產(chǎn)品等系統(tǒng)統(tǒng)一聯(lián)系，使之成為一個整體，是限定廚房空間的重要因素。整體櫥柜的生產(chǎn)和設(shè)計要考慮人體尺度、廚房相關(guān)產(chǎn)品尺寸，這些關(guān)系到廚房內(nèi)的空間尺寸尤為重要。當(dāng)前，一方面，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計未考慮廚房的空間尺寸和櫥柜生產(chǎn)企業(yè)的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)；另一方面，櫥柜生產(chǎn)企業(yè)之間也未能形成統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。若能實現(xiàn)廚房空間設(shè)計和櫥柜設(shè)計統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，也就是按一定的模數(shù)生產(chǎn)櫥柜家具產(chǎn)品，靈活組合，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)櫥柜的整體設(shè)計、整體裝修和整體配置，就能夠?qū)崿F(xiàn)批量生產(chǎn)、降低成本和提高效益。

3.2 住宅結(jié)構(gòu)層高的變化

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用CSI工法中地板可以結(jié)合管線進(jìn)行布置，地板下配線，電線不埋在樓板里，便于后期的維修及更換。一種是可以將地板設(shè)計成雙層地板，因為地板下配線管道，這種方式大致需要保證約300mm高的空間，這樣就需要主體結(jié)構(gòu)預(yù)留出足夠的空間以方便后期安裝。在排水方式上共用排水管，將排水管設(shè)置在住戶外，實現(xiàn)放坡只有1/100排水的排水安裝方式；另一種也可以考慮管線結(jié)合墻面或吊頂布置，衛(wèi)生間采用同層排水，這樣在空間的高度上就不受限制。

傳統(tǒng)的衛(wèi)生間的排水管線支管敷設(shè)在下層住戶吊頂內(nèi)，改造時因影響下層住戶無法變更衛(wèi)生間布局，缺乏靈活性，并且造成改造維修的困難。同層排水因其管線敷設(shè)在同層，未穿越下層樓板，故而產(chǎn)權(quán)明確、維修管理方便，且同層排水一定程度上能夠防止?jié)B漏和減噪。

3.3 設(shè)置管線共用豎井

住宅裝修產(chǎn)業(yè)化中實現(xiàn)骨架與管線分離可以在住房的中部設(shè)置“多目的共用豎井”共用設(shè)備管線。這就要建筑主體設(shè)計時將衛(wèi)生間、廚房等用水設(shè)備設(shè)在離豎井5m的范圍內(nèi)，實現(xiàn)管線與骨架結(jié)構(gòu)分離，方便維修。

在豎向管井中，核心筒內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置給水、熱水及燃?xì)夤芫€，其相應(yīng)的水表、電表、燃?xì)獗淼纫簿稍O(shè)于核心筒中，再通過地埋、吊頂?shù)确绞浇尤胧覂?nèi)廚房空間。管線和設(shè)施在核心筒內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、施工，不僅最大程度地節(jié)省空間，而且不用入戶查表，方便管理維護(hù)，保護(hù)住戶私密性。

豎向管井和風(fēng)井屬于不可改動部分，設(shè)計時應(yīng)盡量靠承重墻設(shè)置而不要靠隔墻，否則隔墻在改造中將無法自由去留，影響空間的可變性和貫通性。

4 結(jié)論

總之，隨著當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平的提高，居民注重住宅裝修的品質(zhì)和性能，裝修建設(shè)由粗放型到集約型發(fā)展是必然趨勢。住宅裝修產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有利于發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，解決勞動力短缺，促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量的提高，但現(xiàn)階段還有很多問題急需解決，現(xiàn)階段還存在很多問題如初期投入大，技術(shù)更新困難；初期生產(chǎn)線少，容易產(chǎn)生裝修樣式較少的現(xiàn)象。在技術(shù)應(yīng)用層面上，存在住宅裝修產(chǎn)業(yè)化施工新技術(shù)和國內(nèi)現(xiàn)行相關(guān)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不兼容，這就造成在新技術(shù)應(yīng)用過程中無規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)可依，不利于新技術(shù)的大規(guī)模推廣。特別是對于裝飾裝修產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，其通過何種方式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，有效地實現(xiàn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)鏈上各個環(huán)節(jié)的溝通配合，仍是一個難點。令人可喜的是，有些企業(yè)已先行先試，如萬科的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)實踐，建筑科研設(shè)計院也推動技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的制定，國家制訂的預(yù)制裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，上海、深圳等地制訂了工業(yè)化建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的制訂大大推動了產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)進(jìn)程。

現(xiàn)今，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)風(fēng)靡全球，可以充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)創(chuàng)建互動平臺。平臺上可以展示產(chǎn)品圖片、規(guī)格參數(shù)、建造細(xì)則和使用說明等。更重要的是可以利用網(wǎng)絡(luò)平臺鏈接推動廠商聯(lián)動，組成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，并且實時更新，可以供開發(fā)商和設(shè)計企業(yè)選用，甚至可以利用VR技術(shù)建立產(chǎn)品虛擬體驗中心，形成一種有效實現(xiàn)住宅裝飾產(chǎn)業(yè)化的途徑。當(dāng)然，大規(guī)模的生產(chǎn)需有較大力度的政策支撐才利于實現(xiàn)，這就需要政府的積極引領(lǐng)，同時也需由政府建立相應(yīng)住宅保險制度、金融制度等促進(jìn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

[1] 孔雯雯.面向大規(guī)模定制的住宅裝修產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)體系[C].大連：大連理工大學(xué)，2014(06).

[2] 吳東航，章林偉.日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2009(09).

[3] 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心.公共租賃住房產(chǎn)業(yè)化實踐-標(biāo)準(zhǔn)化套型設(shè)計和全裝修指南[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2012(02).

[4] 曹瑩.以全裝修住宅為切入點加快推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程[J].建筑與文化，2008(10).

House Decoration Industrialization Construction

YEAiyin

(Department of Architectural Engineering, Fujian Polytechnic of Information Technology, Fuzhou 350007)

Improving the housing quality and performance is the inevitable trend. this paper shows that at the present stage when the house decoration construction changes from extensive development to intensive development, This paper mainly analyzes the problems existing in the existing decoration mode, proposes the house decoration industrialization construction, including sustainable development mode of the design standardization, production process industrialization and site construction assembly, and then discusses house decoration industrialization and coordinated construction of main building structure system. Finally, the government and industry are in urgent need of actively participating in development of the house decoration industrialization, so as to promote sustainable development of the housing decoration industrialization.

House decoration industrialization; Production process industrialization; Component part; Component

葉愛銀(1979.5- ),女，講師。

E-mail:532567644@qq.com

2016-07-06

TU767

A

1004-6135(2016)11-0086-05