精雕細琢 徐匯苑社區(qū)中心花園 層林盡染

徐匯苑 格調(diào)人居,品質(zhì)生活

精雕細琢 徐匯苑社區(qū)中心花園 層林盡染

國際化大型社區(qū)徐匯苑是由（新加坡）上海航新房地產(chǎn)有限公司投資、開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和上海航新物業(yè)管理有限公司管理的，集住宅、酒店式公寓、寫字樓、俱樂部和部分商業(yè)配套為一體的國際化城市綜合體，總建筑面積約30萬平方米。徐匯苑坐落于徐匯區(qū)楓林街道地區(qū)，坐擁徐家匯商圈，正對上海體育場，毗鄰上海游泳館、上海大舞臺，社區(qū)周邊有5條地鐵環(huán)繞。目前，社區(qū)內(nèi)居住著來自世界各國和全國各地的5000多位居民，其中有20多個國家及地區(qū)的外籍人士在這里居住與生活，1000余人常住于此。他們主要來自美國、英國、法國、德國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等。

徐匯苑榮獲國家、上海市部分優(yōu)秀獎項

全國物業(yè)示范住宅小區(qū)

全國物業(yè)管理示范大廈

上海市優(yōu)秀住宅金獎

上海市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)

上海市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈

上海市文明小區(qū)

上海市誠信建設(shè)單位

上海市平安小區(qū)

上海市平安單位

上海市綠色社區(qū)

上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾企業(yè)

上海市優(yōu)質(zhì)消防工程麒麟獎

上海市住宅小區(qū)優(yōu)秀設(shè)計獎

上海市建筑白玉蘭獎

上海市“四高”優(yōu)秀小區(qū)

上海市園林式居住區(qū)

上海市志愿消防隊伍值班備勤先進集體

至臻品質(zhì) 徐匯苑公寓大堂之一

徐匯苑位于天鑰橋路、中山南二路，坐擁徐家匯商圈，正對八萬人體育場，周邊有1號線、3號線、4號線、11號線和12號線共五條軌道交通線路。周邊還有有20多條公共交通線路。

熱租快線：54100000

酒店式公寓：1房1廳1衛(wèi)（75m2）/2房2廳2衛(wèi)（133-134m2）/3房2廳2衛(wèi)（173，192m2）

目前出租率90%以上

徐匯苑大廈：標準層建筑面積：1273m2

目前出租率100%

徐匯苑商務(wù)樓：標準層建筑面積：1344.46m2，目前出租率100%

徐匯苑社區(qū)服務(wù)

社區(qū)硬件設(shè)施：

1.智能安全系統(tǒng)

2.智能消防系統(tǒng)

3.社區(qū)重點部位彩色電視監(jiān)控系統(tǒng)

4.門禁系統(tǒng)：大門、大堂、分門戶梯控5.彩色液晶可視樓宇訪客對講系統(tǒng)

6.家庭安全防范報警系統(tǒng)

7.巡更系統(tǒng)

8.車庫安全管理系統(tǒng)

9.車庫車輛出入管理系統(tǒng)

10.智能家居控制系統(tǒng)

11.背景音響及應(yīng)急廣播系統(tǒng)

社區(qū)軟件物業(yè)：

1. 24小時樓宇保安

2. 12小時公共區(qū)域保潔

3.樓宇代叫出租車

4.前臺代收快遞

5.桶裝飲用水免費送水上門

6. 24小時接報修

7.專業(yè)綠化種植與養(yǎng)護

8.專業(yè)石材保養(yǎng)與外墻、玻璃清洗

9.交響樂進社區(qū)，普及高雅藝術(shù)，提升文化自信

增值服務(wù)：

1.節(jié)日慰問社區(qū)老人

2.每年組織老年人活動

3.組織開展社區(qū)各類培訓、興趣班

4.社區(qū)內(nèi)有義務(wù)消防隊，并配有消防車及設(shè)備，全天候待命

5.為社區(qū)獨居老人每年2次的套內(nèi)清潔、檢查電器；

6.每年為居民清洗外墻2次

7.徐匯苑大廈餐廳為社區(qū)獨居老人免費送餐

8.小型菜市場售賣服務(wù)

9.華渡洗衣店

燈火闌珊 徐匯苑社區(qū)公寓、水系俯瞰

徐匯苑酒店式公寓（除享受社區(qū)服務(wù)功能外還有增值服務(wù)）

1.中日、中英雙語前臺

2.境外人士實名信息賓館式金硅系統(tǒng)全天候登記

3.家政服務(wù)（一周兩次清潔、一周一次床上用品更換）

4.代叫出租車，配有電調(diào)系統(tǒng)

5.大堂無線網(wǎng)絡(luò)WIFI

6.每年一次清洗脫排油煙機

7.每年生日祝福、節(jié)日祝賀及各類禮物與精神慰問

8.重大節(jié)日發(fā)放感謝信及賀卡

9.圣誕節(jié)贈送盆栽圣誕花等活動與比賽

10.組織搗年糕、摘草莓、萬圣節(jié)、圣誕節(jié)與迎新年等活動

11.免費上班班車、地鐵班車、購物班車、活動班車

徐匯苑大廈、徐匯苑商務(wù)樓特色服務(wù)

1.一樓大堂安裝安全道閘系統(tǒng)

2.電梯內(nèi)安裝刷卡系統(tǒng)，并有樓層梯控

3.工作日，每兩小時進行一次公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；每年清洗外墻2次

4. 24小時接報修服務(wù)

5.每年組織消防培訓及演習

6.組織籃球、羽毛球、乒乓球、網(wǎng)球等活動與比賽

7.配套商戶：星巴克咖啡、羅森便利店、員工餐廳、中國銀行、商務(wù)中心、郵局等

遙相輝映 徐匯苑大廈與上海體育場