張　慧/新疆伊吾縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理站

談既有居住建筑、既有公共建筑節(jié)能改造注意要點

張慧/新疆伊吾縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理站

早在上個世紀70年代，建筑節(jié)能理念就已經(jīng)出現(xiàn)。建筑節(jié)能理念的主要實施目的是為了使各種資源得到更為有效的運用，以降低資源的浪費同時使資源得到節(jié)約利用?，F(xiàn)在隨著我國科學的發(fā)展前進，建筑的不斷發(fā)展建設(shè)使得建筑數(shù)量不斷增多，建筑對能源的耗費量也在逐漸增多，同時能源消耗一直在處于上升狀態(tài)。所以對既有居住建筑以及既有公共建筑項目開展節(jié)能改造可以使現(xiàn)有建筑的運行能耗得到一定程度的降低，可以避免資源浪費嚴重。本文就既有居住建筑以及既有公共建筑項目的節(jié)能改造要點進行詳細論述。

居住建筑；公共建筑；節(jié)能

一、前言

現(xiàn)在我國城市發(fā)展速度正在不斷增快，同時居住建筑項目以及公共建筑項目的數(shù)量也在持續(xù)增加。通過統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，但建筑項目所占據(jù)的能耗已經(jīng)達到了全國中能耗的百分之二十五左右，但就居住建筑來說，在不提供熱水的基礎(chǔ)上建筑的運行所耗費的能耗大約為全國總能耗的百分之十二。由于現(xiàn)在很多既有居住建筑以及既有公共建筑的投入使用時間較長，其防護性能、采暖、墻體保溫等均比不上現(xiàn)有建筑，所以對建筑實施節(jié)能改造，以降低建筑的運行能耗是非常有必要的，下就此進行詳細論述。

二、既有居住、公共建筑的墻體節(jié)能改造要點

墻體可以說是建筑項目非常重要的組成部分，其除了可以起到承重的作用之外，還能夠?qū)o結(jié)構(gòu)加以保護，并提升建筑的保溫 效果，使建筑的節(jié)能效果更好。在墻體保溫方面，可分為墻體內(nèi)保溫、外保溫等若干種，從保溫效果上來看外墻外保溫的效果更好，所以在對既有居住、公共建筑進行墻體節(jié)能改造時，首先需要將膠粘劑應(yīng)用到建筑墻體的外表面上，同時通過錨栓固定，之后再將聚苯乙烯泡沫板粘貼到墻體表面，為了保證安全，聚苯乙烯泡沫板應(yīng)具有一定的阻燃性，粘貼厚度則需要根據(jù)建筑的實際情況以及相關(guān)規(guī)定要求確定。

在改造階段還需要對墻面進行深入的清理，除了需要清理好墻體上的灰塵以及各種雜物之外，由于建筑的使用時間較長，墻面可能會出現(xiàn)風化情況，對于這類墻體尤其是風華程度相對較深的區(qū)域，需要先通過砂漿將墻面找平，并對找平的效果進行檢查，之后通過膠粘劑以及栓固定方式粘貼保溫板，其中需要根據(jù)建筑實際情況以及節(jié)能設(shè)計要求來確定保溫板厚度，并保證保溫板材料的上下不齊縫，確保各個板縫間隙與其填充質(zhì)量需要達到規(guī)定要求。另外要求保溫板表面需要至少布置一厘米的保護層，同時也需防止玻璃纖維網(wǎng)格布材料出現(xiàn)外露情況。由于一些老舊建筑的樓梯間在設(shè)計之初并沒有采用采暖裝置，對此需要對這類樓梯間的內(nèi)墻也進行保溫處理，具有處理方式可參考外墻保溫處理方式。

三、既有居住以及公共建筑項目的外窗改造要點

外窗作為建筑項目中非常重要的組成部分，其同樣是空氣滲透以及傳熱非常薄弱的區(qū)域。外窗的不良設(shè)置會造成建筑的節(jié)能效果下降，并使室內(nèi)熱環(huán)境受到很大程度的不良影響。由外窗所造成的能耗一般可分為外窗縫隙所造成的空氣滲透，玻璃以及窗框所帶來的傳熱作用，夏季由于太陽輻射過大為了降低室內(nèi)溫度所造成的空調(diào)系統(tǒng)過度開啟等。通過更換外窗材料，將窗框更換為斷橋鋁合金以及塑鋼等傳熱系數(shù)相對較弱的材料，把普通玻璃更換為Low-E 玻璃或者是中空玻璃等阻熱性能更好的玻璃材料，這樣可以使外窗的傳熱系數(shù)所有減少，提升熱阻值。

另外在公共建筑之中玻璃幕墻的使用量是非常大的，一般可根據(jù)實際需求來將普通的玻璃幕墻材質(zhì)更換為光電幕墻或者是通風式雙層幕墻，也可以選擇具有遮陽功能的雙層幕墻，這些玻璃幕墻均具有很強的節(jié)能性。若是公共建筑想的外墻不宜改動，則需要將外遮陽體系增添應(yīng)用到容易受到陽光長時間照射的南面以及西面墻體，通過相關(guān)試驗數(shù)據(jù)可以得知，外遮陽的節(jié)能效果要遠超過內(nèi)遮陽，通過外遮陽體系的使用可以使空調(diào)負荷的得到很大程度的降低，尤其是空調(diào)系統(tǒng)的運行負荷，經(jīng)計算降低幅度大約在16％～29％之間。

四、既有居住、公共建筑的屋面節(jié)能改造要點

屋面作為建筑中非常重要的外立面，對其進行節(jié)能改造具有非常重要的意義，一方面可以使頂層使用者的房屋應(yīng)用舒適程度更高，另一方面在進行節(jié)能改造時還可以同時開展防水修繕，這樣可以提升屋面的防水效果。一般建筑屋面根據(jù)使用需求的不同可以分為平屋面以及坡屋面兩種。其中在對坡屋面展開節(jié)能處理時，應(yīng)當將處理重點放在保溫隔熱層的應(yīng)用上。若坡屋頂是由鋼筋混凝材料制成，則需要在坡屋頂?shù)耐鈧?cè)面布設(shè)使用保溫層，若是坡屋頂?shù)幕鶎訉儆谑悄窘Y(jié)構(gòu)或者是輕鋼結(jié)構(gòu)層，則需考慮在基層的上側(cè)及下側(cè)區(qū)域布設(shè)使用保溫層，為了保證效果可以考慮選取夾芯保溫屋面。若是需要在基層的下側(cè)布設(shè)使用保溫層，則需要考慮到熱橋區(qū)域的保溫情況；平屋面。平屋面一般包括非上人屋面以及可上人屋面，并可使用正置式以及倒置方式對保溫構(gòu)造進行布置。在使用正置式保溫屋面時需要于防水層之下布設(shè)使用保溫層，以避免結(jié)露問題的發(fā)生，在使用倒置式保溫屋面時則需要在防水層之上安裝使用保溫層，這樣可以避免保溫層內(nèi)部出現(xiàn)結(jié)露情況。通過對這兩種保溫屋面布置方式進行對比分析后發(fā)現(xiàn)，倒置式保溫屋面更能夠降低室內(nèi)溫度，同時其熱穩(wěn)定性也較強，所以現(xiàn)在倒置式保溫屋面的應(yīng)用力度正在不斷加大。

五、 既有居住建筑的墻體采暖改造要點

采暖是現(xiàn)在很多老舊居住建筑急需改造以及解決的一個問題，首先需要解決熱源與其管網(wǎng)熱平衡的問題。首先我國北方地區(qū)的管網(wǎng)的建造、應(yīng)用時間普遍較長，同時熱管網(wǎng)長度也較長，舊管網(wǎng)由于使用年限不斷增長其使用效率已經(jīng)出現(xiàn)降低去事故，再加上保護層已經(jīng)遭到不同程度的損壞，造成很多建筑的水循環(huán)量增多，水供應(yīng)已經(jīng)發(fā)生不平衡情況。為此 需要 選擇直埋的方式處理供熱管線，同時建立完善可靠的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，同時通過人工來對熱網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)進行及時的檢查。另外在改造優(yōu)化熱能源提供系統(tǒng)的過程中，需要將改造重點放在集體供熱總系統(tǒng)以及各個個居住用戶、使用者的分散處理方面，以使供暖能源得到盡為充分的使用。最后還需要各種現(xiàn)代化設(shè)備，比如說熱計量儀器等來對室內(nèi)溫度進行實時的監(jiān)控，從而科學的安排配置熱計量的使用以及溫度的調(diào)控。

另外住宅建筑的采暖節(jié)能改造的確需要耗費大量的財力、人力以及物力，但是最終的效果要遠高出成本。但采暖節(jié)能改造的資金投入量是巨大的，不能只顧成效而忽視成本，顧此失彼，還是需要在改造過程中通過一系列手段使成本得到控制，比如說縮短管道路徑等。

六、結(jié)語

既有公共建以及既有居住建筑項目的節(jié)能改造是一件利國利民的好事，可以使建筑的運行能耗大幅度的降低，并使我國當前的能源資源緊張問題得到有效的緩解，也使人們的工作、居住環(huán)境得到很好的改善。在對既有公共建以及既有居住建筑項目開展節(jié)能改造時，需要科學應(yīng)用各種現(xiàn)有的節(jié)能技術(shù)，比如說外保溫的應(yīng)用、保溫玻璃的使用等，并針對不同的屋頂屋面結(jié)構(gòu) 選擇使用恰當?shù)墓?jié)能處理方式，考慮到居民采暖的實際情況對采暖系統(tǒng)進行科學布控，可以使既有建筑的運行能耗得到一部分的降低，并減少一部分運行成本，這具有非常重要的現(xiàn)實意義。

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