本報(bào)記者　白云怡

最近，安提瓜和巴布達(dá)、圣基茨和尼維斯等中美洲加勒比小島國(guó)似乎成為了中國(guó)投資移民客的“新寵”。一些機(jī)構(gòu)不斷發(fā)布“安提瓜和圣基茨房地產(chǎn)市場(chǎng)是投資熱點(diǎn)”“4個(gè)月辦妥雙重國(guó)籍、投資置業(yè)兩相宜”之類的消息。然而，加勒比島國(guó)真的是投資移民者的理想目的地嗎？《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，看起來(lái)這些國(guó)家投資移民門檻低，但背后隱藏著許多風(fēng)險(xiǎn)與陷阱。

胡潤(rùn)研究院日前發(fā)布了《2016投資移民白皮書》，在最受國(guó)人青睞的移民及全球置業(yè)目的地中，除了美國(guó)洛杉磯、舊金山等傳統(tǒng)移民地，竟然還有安提瓜和巴布達(dá)、圣基茨和尼維斯這樣名不見經(jīng)傳的加勒比小島國(guó)。

據(jù)了解，安提瓜和巴布達(dá)是加勒比海較有名的高檔旅游、婚禮目的地之一，曾有名人如美國(guó)知名脫口秀主持人奧普拉·溫弗莉、意大利時(shí)裝設(shè)計(jì)師喬治·阿瑪尼等在這里購(gòu)置別墅。2001年—2008年是該國(guó)房地產(chǎn)的高峰，但2008年全球金融危機(jī)后，安提瓜房地產(chǎn)遭到重創(chuàng)，出現(xiàn)大批凍結(jié)和爛尾項(xiàng)目。2012年起安提瓜房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇。2015年，該國(guó)政府通過(guò)“投資移民計(jì)劃”（CIP），規(guī)定只要外國(guó)公民向指定房地產(chǎn)項(xiàng)目投資40萬(wàn)美元，就可獲得該國(guó)國(guó)籍且無(wú)需放棄既有國(guó)籍，也不設(shè)居住年限條件。

據(jù)北京太和寧海咨詢有限公司總經(jīng)理陳博向《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者介紹，包括安提瓜和巴布達(dá)在內(nèi)的大部分加勒比國(guó)家，投資移民的途徑就是買房?！氨热缫粋€(gè)3口之家要移民安提瓜和巴布達(dá)，丈夫作為主申請(qǐng)人要出錢購(gòu)買價(jià)值40萬(wàn)美元當(dāng)?shù)卣付ǖ姆孔?，隨后要繳納5萬(wàn)美元政府審查費(fèi)，配偶隨同移民要再交5萬(wàn)美元的審查費(fèi)，18歲以下未成年子女還要再繳納2.5萬(wàn)美元，18歲以上25歲以下子女也需要繳納5萬(wàn)美元。這些還不是所有的費(fèi)用，還有背景調(diào)查費(fèi)、國(guó)內(nèi)中介費(fèi)等”。

常年從事投資移民業(yè)務(wù)的陳博認(rèn)為，如果是指望投資房產(chǎn)并盈利，那并不建議在安提瓜和巴布達(dá)等國(guó)買房?！耙话銇?lái)說(shuō)，因投資移民而買的房產(chǎn)5年后才可以上市交易。當(dāng)?shù)厝丝谏?，?gòu)買力也弱，所以只能賣給和自己一樣的投資移民，現(xiàn)在安提瓜房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫很大，一旦購(gòu)買房產(chǎn)，再出手可不容易”。

既然得不到可觀的回報(bào)率，為何還有那么多國(guó)人對(duì)這些加勒比島國(guó)趨之若鶩呢？中國(guó)社科院拉美所中美洲和加勒比研究中心秘書長(zhǎng)王鵬向《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者介紹，那些選擇去加勒比島國(guó)投資移民的人，其實(shí)并沒有真正意義上移民到這些國(guó)家，只是通過(guò)參與這些島國(guó)的“投資換公民權(quán)”項(xiàng)目，獲得相應(yīng)的簽證便利，從而快速地前往其他國(guó)家，尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家。

圣基茨和尼維斯在1984年啟動(dòng)“投資換公民權(quán)”項(xiàng)目。整個(gè)審批過(guò)程最短90天就可以辦妥，而且公民可以持雙重國(guó)籍。此外，持圣基茨和尼維斯護(hù)照還可以免簽證進(jìn)入139個(gè)國(guó)家，包括所有歐盟國(guó)家。

“原俏江南董事長(zhǎng)張?zhí)m的名人效應(yīng)讓加勒比島國(guó)投資移民在中國(guó)迅速升溫，而且這些國(guó)家移民政策對(duì)中國(guó)富人來(lái)說(shuō)也確實(shí)有不小吸引力”，陳博表示，大多數(shù)加勒比島國(guó)沒有個(gè)人所得稅、遺產(chǎn)稅和資產(chǎn)利得稅，如果自己有公司，用這些國(guó)家的公民身份設(shè)成離岸公司就可以合法避稅。“此外，加勒比地區(qū)沒有‘移民監(jiān)，有的國(guó)家甚至不需要申請(qǐng)人親自去。更重要的是，這些國(guó)家移民的申請(qǐng)過(guò)程比美國(guó)和加拿大動(dòng)輒幾年的時(shí)間要短很多，可以節(jié)約很多時(shí)間”。

由于這些優(yōu)勢(shì)，如今投資移民項(xiàng)目已經(jīng)成為了不少加勒比島國(guó)政府的“現(xiàn)金奶牛”。據(jù)美國(guó)雜志《財(cái)富》報(bào)道，2014年圣基茨和尼維斯政府“出售”護(hù)照的收入已占全國(guó)GDP的25%，這個(gè)收益使其外債從2010年占GDP的164%降到了2013年底的104%，而主要護(hù)照購(gòu)買人來(lái)自中國(guó)和俄羅斯。

但選擇投資移民加勒比島國(guó)也面臨著不小風(fēng)險(xiǎn)?！坝捎趯彶槌绦虿粐?yán)格，這些加勒比國(guó)家國(guó)民護(hù)照的完整性受到破壞，被認(rèn)為易于引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)現(xiàn)在認(rèn)為，恐怖分子可能利用這些移民計(jì)劃向美國(guó)進(jìn)行滲透；加拿大則擔(dān)心犯罪分子利用多米尼克護(hù)照進(jìn)入該國(guó)，因而要求該國(guó)公民提交入境簽證。因此，這些國(guó)家的‘投資換公民權(quán)項(xiàng)目可能在未來(lái)收緊，簽證便利性也很可能因?yàn)槲鞣絿?guó)家的反制措施而出現(xiàn)下降”，王鵬對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》表示。

陳博表示，從投資角度考慮，如果投資當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)和大型種植業(yè)等當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，是有獲益的可能性，但這需要可觀的投資額和非常專業(yè)的投資經(jīng)驗(yàn)，不是一般投資者可以負(fù)擔(dān)的?！翱偟膩?lái)說(shuō)，加勒比島國(guó)投資移民只適合考慮避稅的超級(jí)富豪。中國(guó)投資客里99%都不適合，對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)更加不適合”。▲