形成與發(fā)展的時代背景

環(huán)境背景：生態(tài)時代，尊重自然本身

土地、人口、水源、空氣……這些與人類發(fā)展緊密相連的詞匯在21世紀(jì)更加頻繁地被提及，全球環(huán)境的各種問題讓人們意識到簡單粗暴的開發(fā)方式必然要成為過去，尊重環(huán)境本身將成為土地開發(fā)的最高原則，而田園綜合體將這種原則轉(zhuǎn)化為自身的特色與優(yōu)勢，成為了一種獨具潛力的土地利用形式。

田園綜合體是在結(jié)合農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動及農(nóng)村文化與農(nóng)家生活的基礎(chǔ)上，充分利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游綜合體進行組合的創(chuàng)新型綜合體，具有引領(lǐng)區(qū)域資源共生、聚合增值的特質(zhì)。它以休閑觀光為營銷點，試圖全資源旅游化，同時著力聚集、發(fā)展其他服務(wù)業(yè)，其核心是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活資源休閑觀光化。

這類項目講求的除了充分利用本土優(yōu)勢自然資源外，還致力于挖掘本地鄉(xiāng)土文化、生活方式與風(fēng)土人情，讓鄉(xiāng)村風(fēng)情與文化得以復(fù)興，恢復(fù)鄉(xiāng)村獨有的美麗與活力，成為新都市人的桃花源。

經(jīng)濟背景：創(chuàng)新時代，加強產(chǎn)業(yè)互動

隨著經(jīng)濟發(fā)展，市場容量不斷擴大，分工與專業(yè)化逐漸深化，經(jīng)濟效率越來越取決于在不同生產(chǎn)活動之間建立起來的互相聯(lián)系，而不僅僅取決于生產(chǎn)活動本身的生產(chǎn)率狀況。田園綜合體這種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體可以用一個公式表示，即“農(nóng)業(yè)科技+農(nóng)業(yè)生產(chǎn)+農(nóng)業(yè)旅游+農(nóng)業(yè)文化”。

它以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，融合工業(yè)、旅游、創(chuàng)意、地產(chǎn)、博覽、文化、商貿(mào)、娛樂、物流等三個以上相關(guān)產(chǎn)業(yè)與支持產(chǎn)業(yè)，形成多功能、復(fù)合型、創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)結(jié)合體。它是“大農(nóng)業(yè)”的復(fù)合結(jié)構(gòu)形態(tài)，是資源整合的“驅(qū)動器”，產(chǎn)業(yè)價值的“放大器”，區(qū)域發(fā)展的“發(fā)動機”。它能有效提高產(chǎn)業(yè)集成度、產(chǎn)業(yè)集聚度、產(chǎn)業(yè)融合度和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，改變傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展和運作模式，增強產(chǎn)業(yè)間互動與支持效應(yīng)，催生出新型業(yè)態(tài)。

社會背景：變革時代，重塑城鄉(xiāng)關(guān)系

農(nóng)村絕不能成為荒蕪的農(nóng)村、留守的農(nóng)村、記憶中的故園。城鎮(zhèn)化要發(fā)展，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和新農(nóng)村建設(shè)也要發(fā)展，同步發(fā)展才能相得益彰，要推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

十六大以前，我國采取了農(nóng)業(yè)支持工業(yè)、農(nóng)村支持城市的城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略，取得了巨大成就，但也帶來了城鄉(xiāng)關(guān)系的失衡，而自十六大以來逐步確立的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化等一系列重大舉措，標(biāo)志著我國的城鄉(xiāng)關(guān)系進入了一個新的歷史階段。

然而這種城市帶動鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)村城市化等模式，背后隱含著的主導(dǎo)思路依舊是城市處于絕對主導(dǎo)地位，而鄉(xiāng)村的本體地位、能動作用往往被忽略。

田園綜合體，以鄉(xiāng)村復(fù)興為最高目標(biāo)，讓城市與鄉(xiāng)村各自都能發(fā)揮其獨特稟賦，實現(xiàn)和諧發(fā)展。它以田園生產(chǎn)、田園生活、田園景觀為核心組織要素，多產(chǎn)業(yè)多功能有機結(jié)合的空間實體，其核心價值是滿足人回歸鄉(xiāng)土的需求，讓城市人流、知識流真正做到反哺鄉(xiāng)村，促進鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

文化背景：走心時代，關(guān)注人的內(nèi)心

科技時代的世界光怪陸離，車馬喧囂背后是現(xiàn)代人的疲憊，鋼筋水泥單調(diào)了人們的視野，噴薄而出的虛擬世界讓人目不暇接，擠走了人們認(rèn)真感知世界的心緒。這個時代我們往往見的太多，懂得太多，同時又缺乏原本輕而易舉即可獲得的體驗。

田園綜合體，為現(xiàn)代快節(jié)奏生活勾勒出一幅“采菊東籬下，悠然見南山”的美妙藍(lán)圖，滿足了時代的生態(tài)訴求與人內(nèi)心的最初夢想。

飽含質(zhì)感的綠色，細(xì)膩芬芳的花瓣、散發(fā)清香的泥土，這里凝結(jié)了現(xiàn)代人的“鄉(xiāng)愁”情結(jié)，讓孩子與真正的大自然親近，讓城市人感受鄉(xiāng)村的悠然與寧靜。

田園綜合體是在結(jié)合農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動及農(nóng)村文化與農(nóng)家生活的基礎(chǔ)上，充分利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游綜合體進行組合的創(chuàng)新型綜合體，具有引領(lǐng)區(qū)域資源共生、聚合增值的特質(zhì)。它以休閑觀光為營銷點，試圖全資源旅游化，同時著力聚集、發(fā)展其他服務(wù)業(yè)，其核心是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活資源休閑觀光化。