潘宏文

陜西建工第三建設(shè)集團(tuán)有限公司

新型建筑材料對于建筑工程造價管理的影響分析

潘宏文

陜西建工第三建設(shè)集團(tuán)有限公司

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，推動著我國建筑行業(yè)在工程材料上的不斷創(chuàng)新，這種發(fā)展趨勢，帶來了新型的建筑施工材料，而新材料的出現(xiàn)，對于建筑工程造價而言，必然也會帶來一定的影響，無論從工程造價的資金預(yù)算總額上，還是工程造價的預(yù)算方式上，都是一次全新的調(diào)整。因此，可以說，這種新材料的出現(xiàn)，帶來的結(jié)果是好的。而本文將結(jié)合具體的實(shí)例來淺談新材料如何影響建筑工程造價，以便為新型材料的研發(fā)添加更大的動力。

建筑施工；新型材料；工程造價；影響分析

1 前言

對于房地產(chǎn)投資商而言，資金投入往往都是在建筑安裝項目工程上呈現(xiàn)最大的資金流向，而在建筑安裝工程中，材料的投資比例又占有相當(dāng)高的比例，這也就是說，建筑工程中材料的資金投入較之于其它項目而言，比重還是比較大的，所以這就直接導(dǎo)致了整個工程的造價比較高。所以，無論對于開發(fā)商而言，還是購房者而言無疑都是增添經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。但是，隨著新型的材料的到來，它完全改變了目前的建筑行業(yè)，它以自身輕質(zhì)高強(qiáng)的特點(diǎn)，不僅輕易的提高了建筑工程的質(zhì)量，還大大的縮減了工程的經(jīng)費(fèi)開支，從而將工程造價縮減到了最大化。當(dāng)然在新材料引入的階段里，工程造價的預(yù)算也要跟上并做出改變，以便更好的為企業(yè)資金流動做出最好的規(guī)劃。

2 新型建筑材料的優(yōu)點(diǎn)

新型材料的開發(fā)，往往都伴隨著人們對于材料性能完美的追求，所以，相較于普通的建筑材料而言，其優(yōu)點(diǎn)自然諸多，就其中的質(zhì)量和規(guī)格而言吧，它就具有輕質(zhì)，高強(qiáng)的特性，除此之外，在審美和環(huán)保方面也更勝一籌。所以，對于建筑施工而言，它的投入使用，就會為工人們帶來方便和快捷。其次，在造價方面，雖然材料的購置費(fèi)用可能會比原始材料更高，但是在施工費(fèi)用，以及其他的運(yùn)輸費(fèi)等方面得到一定的彌補(bǔ)甚至壓縮，這是它在減少資金方面帶來的優(yōu)勢，也是工程造價預(yù)算模式需要做出調(diào)整的原因之一。

3 新型建筑材料對建筑工程造價帶來的主要影響

工程造價由于涉及的方面比較多也比較廣，所以影響使它造成波動的因素往往也都比較多，其中，建筑材料的影響最為廣泛，也最為直接，下面就結(jié)合某建筑企業(yè)為例，談?wù)勂髽I(yè)在投入新型材料使用后對工程造價的具體影響。

3.1 降低了工程賠償?shù)臋C(jī)率

眾所周知，豆腐渣工程造成事故的最根本原因就在于材料的使用不合格。而材料的使用無疑包含兩部分，一是材料的用量，二是材料的質(zhì)量。這兩者共同決定著工程的質(zhì)量，所以，在工程建設(shè)期，嚴(yán)格把握材料的審核至關(guān)重要，但是，由于任務(wù)繁重或者諸多其他因素，造成失誤在所難免，為了從根源上杜絕此類現(xiàn)象，并提高企業(yè)實(shí)力和聲譽(yù)，河北三山建筑企業(yè)引進(jìn)了新型的建筑材料，這不僅降低了建筑造價，還保證了工程質(zhì)量，同時，使工程賠償事故的概率幾乎降為零。

3.2 降低材料成本的投入

在工程預(yù)算的前期工作，就是將各類費(fèi)用對號入座，利用經(jīng)驗公式提前推測一些未知的費(fèi)用，雖然存在誤差，但是能有效的避免甚至縮減。比如，材料的裝卸費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，包裝費(fèi)等，由于距離的不同，材料的大小規(guī)格以及市場價值的高低，這些費(fèi)用都會產(chǎn)生一定的變化波動。而新型的建筑材料，由于其輕質(zhì)高強(qiáng)的特點(diǎn)，在建筑工程中，自然會極大的縮減材料成本，就河北三山建筑企業(yè)而言，由于及時推行使用新型材料，在材料成本投入上就比原始材料節(jié)約了三分之一的資金。

3.3 新材料導(dǎo)致造價數(shù)據(jù)不明確

由于工程造價是在工程施工的前期完成，所以，其預(yù)算工作的實(shí)行必然要依賴圖紙進(jìn)行。在圖紙中，各類材料的標(biāo)價都是明確標(biāo)注的，預(yù)算員能夠簡單的根據(jù)編制表進(jìn)行定額預(yù)算。由于新型的材料在市場中的推行力度還比較小，所以，在當(dāng)前的編制表中還沒有記錄，這就導(dǎo)致了材料價格數(shù)據(jù)的不完整性，如果想要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，工作人員就必須深入市場做好調(diào)查統(tǒng)計，這無疑加大了預(yù)算工作人員的工作任務(wù)，所以，在這一方面，新型材料對建筑工程造價的影響也非常大。

3.4 難以建立起規(guī)范化的材料管理機(jī)制

由于材料管理人員習(xí)慣了原始的建筑材料，并且對于新型材料的使用功能以及保管條件不是十分明確，所以往往會造成材料的損壞和質(zhì)量降低。其次，由于新型的建筑材料在施工工藝方面比較先進(jìn)，所以以倉庫管理人員目前的知識水平可能無法有效的將材料進(jìn)行分類，編號和匯總，這在材料的投入使用上將會造成很大的混亂，從而導(dǎo)致造價存在誤差。除此之外，關(guān)于管理體制，也必須要隨者新型材料的購入做出一定的改變。

3.5 不利于建筑施工信息的統(tǒng)計及整理

在建筑施工中，新型材料有著眾多明顯的優(yōu)勢。但是，新型材料的型號、規(guī)格以及設(shè)計等方面也存在著眾多不足。嚴(yán)重會造成工程項目的審計以及工程概預(yù)算時套用定額無法使用。需要對新型材料的規(guī)格、型號等進(jìn)一步了解來確定準(zhǔn)確而詳細(xì)的信息。工程造價中定額設(shè)計信息在新型材料的影響下，很難實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)的一一對應(yīng)的情況，使得工程造價管理參考數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性以及可靠性大大降低，建筑材料的實(shí)際管理工作不能很好的反映出來，進(jìn)而嚴(yán)重影響整個工程造價管理工作的順利進(jìn)行[3]。

4 新型材料應(yīng)用過程中建筑工程造價管理應(yīng)遵循的原則

新型材料在使用之前，需要對其性能等各方面進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗以及測定，將實(shí)驗結(jié)果應(yīng)用到工程建設(shè)研究試驗中。新型材料由于缺乏相應(yīng)的使用反饋，以及市場價格等不穩(wěn)定問題。因此，建筑工程使用新型材料時要遵循以下幾個原則：一、對新型材料的成本以及使用壽命要與其他材料進(jìn)行慎重對比，選擇最優(yōu)材料。二、加強(qiáng)對新型材料造價與工程設(shè)計之前的聯(lián)系，對于設(shè)計方案要進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化，確保建筑工程設(shè)計方案切實(shí)可行。

5 結(jié)語

隨著時代的發(fā)展，不斷引進(jìn)新型建筑材料的投入使用是必然的趨勢，這對提高我國建筑工程的質(zhì)量和保護(hù)我國的自然資源有著不可估量的巨大作用，所以，即使目前在建筑工程造價方面會帶來一定的不便，但是隨著推行力度的不斷加大，這種局面最終將會被打破，因此，不管未來新型的建筑材料如何發(fā)展，它的性能終歸是往完美的趨勢發(fā)展，所以，作為建筑企業(yè)，要始終堅信科技帶來的進(jìn)步，傾盡全力地給予支持。也只有這樣，才能更好的帶領(lǐng)建筑團(tuán)隊使用新型建筑材料，從而讓企業(yè)在同行中脫穎而出并走向可持續(xù)發(fā)展的康莊大道。

[1]高寧亞.建筑工程造價管理中幾個問題的探討[J].昆明冶金高等?？茖W(xué)校學(xué)報,2010(3).

[2]朱宕.談新型建筑材料對建筑工程造價管理的影響)以墻體材料為例[J].才智,201l(l1).

[3]黃莉.新型材料出現(xiàn)對建筑工程造價管理的影響[J].中華民居,2013(1).