舒 偉

浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司

房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)解析

舒 偉

浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司

現(xiàn)代房屋建筑工程中，防滲漏也是建筑施工中一個重要的施工重點，同時也是施工難點。若不做好防滲漏施工，滲漏問題給用戶帶來了非常大的影響，直接影響用戶對房屋建筑使用的滿意度。因此，在現(xiàn)代房屋工程施工中，施工企業(yè)必須要高度重視滲漏問題，切實做好防滲漏施工，這既是企業(yè)自身發(fā)展的需要，也是廣大用戶的迫切要求。因此，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的研究很有現(xiàn)實意義。

房屋建筑；滲漏問題；防滲漏

1 引言

房屋建筑工程當(dāng)中，滲漏問題是一個非常常見的質(zhì)量問題，給用戶的日常生活帶來了極大的不便。同時也反映出施工企業(yè)在工程施工及管理過程中的諸多問題，因而切實加強(qiáng)房屋建筑滲漏問題的處理，做好防滲漏施工對保障用戶正常的使用需求，提升房屋質(zhì)量有著重要的價值。因此，文章從滲漏原因的分析出發(fā)，探尋了房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

2.1 房屋建筑設(shè)計問題

房屋建筑施工需要一個詳細(xì)的施工設(shè)計方案來指導(dǎo)，缺乏施工設(shè)計圖紙，房屋建筑施工也就無從做起。圖紙設(shè)計是施工的前提和基礎(chǔ)，房屋建筑當(dāng)中所出現(xiàn)的一些滲漏問題往往同設(shè)計有著很大的關(guān)聯(lián)，因而在房屋建筑圖紙設(shè)計過程中，對于滲漏問題的考慮也必須要給予高度重視，要在施工設(shè)計圖紙當(dāng)中詳細(xì)標(biāo)注施工重點事項，從而充分發(fā)揮其指導(dǎo)作用，減少滲漏問題的出現(xiàn)。然而目前房屋建筑設(shè)計當(dāng)中還存在一些問題，制約著房屋建筑工程質(zhì)量的提升，例如房屋建筑設(shè)計中更多偏向于美觀、成本等方面，為忽略了防水防滲設(shè)計，在房屋防滲漏材料設(shè)計過程中，往往會出于成本的考慮而降低防水防滲標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致房屋在后期使用過程中容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，另外房屋建筑設(shè)計中管道設(shè)計也是非常重要的內(nèi)容，往往也是滲漏問題高發(fā)環(huán)節(jié)，通常情況下，要在滿足管路輸水需求的情況下盡可能減少接頭、銳角彎度設(shè)計，而實際中，為追求美觀設(shè)計，這些原則往往會被推翻。

2.2 房建防滲漏施工技術(shù)問題

房屋建筑防滲漏施工是一項專門針對滲漏問題所開展的，其是實施環(huán)節(jié)中確保房屋建筑不會出現(xiàn)滲漏問題的有一道屏障。其技術(shù)要點在于兩個方面，一是防滲漏材料的選擇；另一方面是結(jié)構(gòu)的安裝。在材料選擇方面需要重點考慮的是材料性能是否滿足防滲漏的要求，并且在防滲漏施工之前還要進(jìn)行質(zhì)量檢驗，以保證材料的適宜性。

3 房屋建筑的防滲漏施工技術(shù)

3.1 廚衛(wèi)防滲漏措施

在房屋建筑施工中，廚衛(wèi)是人們使用頻率最高的部位，同時也是用水最為頻繁的場所，往往最容易發(fā)生滲漏問題，一旦出現(xiàn)滲漏問題將會對生活造成極大的困擾。因此，做好廚衛(wèi)防滲處理非常重要，需要引起施工人員的高度關(guān)注，實際施工中，施工人員要加大的廚衛(wèi)場所的防滲漏處置力度，進(jìn)行防水施工時，要結(jié)合廚衛(wèi)的具體情況，做好墻面的防水試驗，以確保墻面無滲漏可能，或者確認(rèn)滲漏的位置以便進(jìn)行防滲處理，消除滲漏風(fēng)險。在材料及設(shè)備的選擇方面要盡可能選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。通常情況下，廚房及衛(wèi)生間的地面高度應(yīng)該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設(shè)工程應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)施工時做出準(zhǔn)確的高度差，并定起坡，廚房及衛(wèi)生間的地漏口應(yīng)低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應(yīng)采用細(xì)石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵。管道安裝時要做好預(yù)留縫，規(guī)范施工流程，以便于日后出現(xiàn)滲漏問題能夠快速處理，要加強(qiáng)工序的質(zhì)量檢查，確認(rèn)一道工序沒有問題以后再進(jìn)行下一道工序的施工。

3.2 外墻防滲漏措施

除廚衛(wèi)防滲需要重點關(guān)注以外，外墻也是防滲施工的重點關(guān)注對象。由于裂縫、降水等因素極易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏，因而做好外墻防滲也同樣關(guān)鍵。一方面要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來制定規(guī)范的防滲漏施工流程，優(yōu)化施工工序，確保外墻防滲施工質(zhì)量；其二，施工人員好處理好外墻防滲的主次關(guān)系，加強(qiáng)各部分之間的協(xié)調(diào)性，比如在可預(yù)見防水施工中，對于加裝鋼絲網(wǎng)的處理要確?；炷翝仓Π纪共黄降耐鈮γ嬗兄己玫倪m應(yīng)性。為降低雨水可能造成滲漏情況，要在外墻設(shè)置滴水線，以增強(qiáng)防滲效果。另外，外墻施工材料也要盡可能減少使用空心磚，必須要使用時，應(yīng)將空心磚棱角整齊面朝向外部，確?？招拇u施工符合外墻防滲施工要求。選用的墻體材料隨著溫度的改變熱脹冷縮也會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。墻體裂縫的出現(xiàn)會給建筑帶來嚴(yán)重的安全隱患，因此，為了有效的改善這一問題并提高建筑的強(qiáng)度及剛度，混凝土的選用就顯得至關(guān)重要了。在針對這一滲漏問題時，應(yīng)選用水化熱較低的混凝土，在一定情況下還可以加入適當(dāng)?shù)耐饧觿源司涂梢杂行У慕ㄔO(shè)伸縮沉降的危害，從而也減少滲漏的發(fā)生概率。

3.3 屋面防滲漏措施

建筑屋面也是防滲漏施工要注意的一個部位，屋面滲漏主要是由于鋼筋銹蝕變形所致，施工中，需嚴(yán)格按照施工流程以及技術(shù)規(guī)范對鋼筋混凝土澆筑施工，確?；炷翂簩嵍纫约捌秸?，做好鋼筋防護(hù)措施，減少鋼筋銹蝕變形等問題，提升屋面質(zhì)量?？紤]到建筑基層施工質(zhì)量也會影響防水性能，因而在建筑基層施工時，要做好基層清理以及分離縫設(shè)計，合理設(shè)置保溫層排氣縫，將防水層表面雜物清理趕緊，防止其對防水層性能造成影響，切實保障防水效果。

3.4 地下室防滲漏施工技術(shù)分析

除了上述三個容易出現(xiàn)滲漏的部位外，地下室也是滲漏現(xiàn)象的頻發(fā)部位，在對地下室進(jìn)行防水施工時，首先要選擇高質(zhì)量的止水帶，并做好安裝檢查工作，施工中要確保止水帶在密封狀態(tài)下進(jìn)行，止水帶安裝完成以后應(yīng)立即進(jìn)行混凝土澆筑施工，澆筑過程中要確保止水帶保持正常狀態(tài)，避免澆筑施工使其受壓變形。在連接縫防滲拖工中，施工單位需先鋪設(shè)水泥砂漿，然后將墻體和地板的接縫設(shè)置在墻體30cm以上位置，如果墻體需要設(shè)置孔洞，則要保證孔洞和連接縫的距離在30cm以上。

總而言之，房屋建筑是一項與人們生活密切相關(guān)的工程，在使用過程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，極大的影響了使用者的正常生活，因此在房屋建筑防滲施工中，要從設(shè)計、材料選擇、施工等環(huán)節(jié)加強(qiáng)防滲處理，重點就廚衛(wèi)、外墻、屋面以及地下室等關(guān)鍵部位的防滲處理予以關(guān)注，切實做好防滲漏施工工作，保障房屋建筑整體質(zhì)量。

[1]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技,2015(8):90～91

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].四川水泥,2016(11):193