梁立紅

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1、BIM技術概述

BIM是建筑信息模型的簡稱，具體來講是將參數(shù)化和信息模型化帶入到建設工程設計、建設工程施工與建設工程管理中，在建筑行業(yè)技術領域被當作是二次革命。BIM技術理念最早提出是在1975年，提出人是ChuckEastman博士，他當時是這樣定義BIM技術概念的：“建筑信息模型綜合了所有的幾何模型信息、功能要求和構建性能，將一個建筑項目整個生命周期內的所有信息整合到一個單獨的建筑模型中，而且還包括施工進度、建造過程、維護管理等過程信息”。BIM理念的正式提出是在2002年，后被建筑領域的學者所接受并廣泛應用。

2、BIM的特征

2.1、信息模型面向對象

面向對象化的信息模型作為BIM技術最為重要的一個特征，其主要利用確定的規(guī)則對幾何參數(shù)進行約束和確定，并搭建面向對象化的模型。同時，建立建筑模型時，建筑構件的基本元素也是以數(shù)字為對象。

2.2、建筑物構件實現(xiàn)參數(shù)化

信息模型的參數(shù)化也是BIM技術的一項重要特征，跟二維的CAD圖形參數(shù)相比，BIM則能夠對信息參數(shù)進行利用，并對其進行智能化的設計，此外，BIM模型的參數(shù)化還能夠對各專業(yè)的工作模式進行協(xié)調。

3、基于BlM技術的工程造價全過程控制

3.1、工程決策階段的應用

作為工程項目生命周期的起始端，項目投資決策環(huán)節(jié)對于項目的實施十分重要，投資決策制定的科學化水平將直接決定后續(xù)整個工程的實施水平與建設的整體效益，錯誤的決策對于整個工程項目而言都將帶來極大的危害，因而從這一環(huán)節(jié)開始就應加強對造價的控制。這一過程中對于造價控制的重點內容在于合理的進行投資估算，基于BIM模型而建立的工程造價管理系統(tǒng)能夠以工程造價大數(shù)據(jù)作為基礎，對以往同類項目的造價信息數(shù)據(jù)進行分析，通過將工程建設各個部分與數(shù)據(jù)的對比評價，科學估算當前項目的造價，并以估算結果為基礎，輔助工程決策人員的決策制定與評估，這也能夠為工程設計工作的開展提供一定的參考，更好的保證設計方案的科學性與可行性，也為后續(xù)的預算編制與成本管理提供有力的指導。

3.2、招標投標階段的應用

首先，對于招標控制價的編制，可以通過BIM模型軟件將二維工程圖紙轉換成立體的模型，并結合規(guī)范的工程量計算規(guī)則，對工程各施工部分進行定額編碼與清單編碼，最后通過系統(tǒng)整合分析，計算獲得合理的控制報價，也能夠通過對工程量的明確計算，并以工程內容清單的形式明確列出，以減少基于工程量計算偏差所產生的意見分歧。其次，投標價文件的編制，BIM技術的基本應用與前者并無差別，主要的不同在于，競標單位往往需要結合實際自己進行BIM的建模操作，并要將最終結果與招標單位所給出的工程量清單認真進行比對，避免工程量計算偏差影響競標報價編制的合理性，或造成后期施工效益的下降，也能夠通過對施工技術手段的模擬應用，增強自身施工方案對于建設方的吸引力，提升自身在招投標過程中的競爭力，增大中標幾率，也為自身的發(fā)展贏取更多的市場空間。

3.3、設計及施工階段中的應用

對工程設計階段的造價進行控制在整個工程項目造價中占據(jù)著十分重要的作用，是一個十分關鍵的環(huán)節(jié)，會影響到工程建設的工期、工程的造價以及工程的施工質量，同時還會影響到工程后期的經濟效益的發(fā)揮。工程初步設計階段，要根據(jù)設計圖紙，搭建初步的BIM模型，對工程量信息進行快速的統(tǒng)計，對工程的概預算進行編制，以便更好地分析限額設計以及價值工程。此外，還可以在碰撞檢查軟件中導入BIM模型，以便提前發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中存在的碰撞問題，減少碰撞和返工，減少成本浪費，確保施工工期。如某地鐵站BIM應用項目，此地鐵主要由兩個部分構成，分別是站臺和站廳，地鐵設有4個出入口，有兩個出入口和地下通道以及地鐵站相連接。此地鐵所處的區(qū)域十分繁華，因而能夠供給施工的場地較小，并且在建造初期，周邊一些建筑還未完全拆除，能夠進入施工場地的道路只有一條，所以加大了施工技術的應用的難度。而施工工期比較緊張，因此業(yè)主要求施工階段盡量避免出現(xiàn)較大的變更，則可以在項目設計階段利用BIM技術，利用此技術的建模技術，對該項目的施工進行指導。

3.4、竣工移交階段的應用

BIM技術的引進使竣工移交工作簡化，充分利用模型的參數(shù)化特點，賦予建筑構件集合屬性與物理屬性。BIM模型也能夠隨著施工的進展而變更，不斷錄入相關信息，使竣工時期的模型能夠表述整體的工程實體。BIM模型提高了竣工結算效率，減少了竣工階段的糾紛，加快結算速度，有效節(jié)約結算時間。

總之，現(xiàn)代社會經濟發(fā)展的一個重要標志就是建筑行業(yè)的現(xiàn)代化，但是我國當前的建筑行業(yè)存在效率低、能耗高的問題，阻礙了我國建筑行業(yè)向更高層次轉變。BIM技術的引用能夠有效克服建筑行業(yè)存在的問題，國內學術界也對此進行了大量的研討與研究。本文對BIM技術理念在工程造價全過程的價值進行探討，并提出BIM技術在工程造價全過程控制中的有效措施。

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